Wie teilt man die Mietkosten in einer WG mit einem Pärchen gerecht auf?
Hallo! :)
-Lange Frage, bitte trotzdem lesen!!!
Ich wohne in einer Studenten-WG, in der wir bisher zu dritt gewohnt haben. Die Wg befindet sich in einer 3-Zimmer-Wohnung. Nun zieht ein Mitbewohner aus. Dafür hat mein anderer Mitbewohner seine aus Neuseeland hergezogene Frau zu sich aufgenommen, allerdings in sein Zimmer. Das dritte Zimmer soll nun zu einem Wohnzimmer/Gemeinschaftszimmer umfunktioniert werden. Die Frau meines Mitbewohners kann aus rechtlichen Gründen noch nicht arbeiten (da noch diverse Deutschkurse etc gemacht werden müssen). Wie teilen wir nun am besten/gerchtesten die Miete?
Bisheriger Plan war die Miete inkl. Strom & Heizung zu dritteln und den dritten Teil (Gemeinschaftsraum) nochmals zu dritteln.
Ich verstehe mich an sich gut mit meinem Mitbewohner, allerdings ist Geld nie ein besonders gutes Thema, finde ich. Das Streben meines Mitbewohners ist natürlich, da er durch die gestiegenen Unterhaltungskosten für seine Freundin schon zusätzlich belastet ist, auch einiges auf mich zu verteilen. Für mich wäre es völlig in Ordnung auch etwas mehr zu zahlen, allerdings sind auch meine finanziellen Mittel begrenzt und ich stocke das Budget, welches mir meine Eltern stellen, schon zusätlich durch Arbeit auf (im Gegensatz zu ihm). Außerdem habe ich nicht unbedingt das Verlangen nach einem zusätzlichen Raum und weiß nicht, ob ich diesen wirklich nutzen würde. Kurz gesagt, möchte ich auch nicht, dass meine Miete sich um die Hälfte verdoppelt (wie es im Moment der Plan ist. Desweiteren denke ich, da wir bisher auch nicht nach qm abgerechnet haben (sondern einfach alles gedrittelt), obwohl das Zimmer meines Mitbewohners um einiges größer ist als mein eigenes. Er dazu im Winter extrem viel heizt, auch wenn er nicht anwesend ist und während seiner Awesenheit permanent der Fernsehr läuft (ich habe gar keinen). Folglich viel mehr Strom-und Heizkosten in Anspruch nimmt.
Es tut mir leid, dass ich hier mit so ewig langen Fragen hinkomme. Allerdings möchte ich die Sache gerne einfach nur klären und evtl. ein paar Ideen und Tipps sammeln, wie man sowas am besten regelt, da ich niemanden sonst kenne, der in einer ähnlichen Wohnsituation steckt.
Vielen Dank bereits im Vorraus!
3 Antworten
Wir haben es in den WGs immer wie folgt gemacht:
QuadratmeterGesamt = 100% = 100% Kaltmiete
QuadratmeterGemeinschaftsräume = xx% Gesamtfläche = xx% Kaltmiete
-> Aufteilen auf alle Bewohner (nicht Parteien, somit bekommt das Pärchen 2/3)
QuadratmeterDeinZimmer = xx% Gesamtfläche = xx% Kaltmiete
QuadratmeterDerenZimmer entsprechend
Nebenkosten werden ebenfalls entspr. der addierten Prozente der Gemeinschaftsfläche und Zimmerfläche aufgeteilt.
Falls die Heizkörper diese Verdunster zum Abrechnen des Verbrauchs haben, kannst du zumindest die Heizkosten genau nach Verbrauch verteilen.
Zwar zahlst du als sparsamer Mensch dann immer noch für Vergeuder mit, aber es hält sich so am meisten in Grenzen. Alternativ bliebe nur ein Verbrauchszähler für alle Abnehmer.
Es spricht übrigens auch nichts dagegen, für das leerstehende Zimmer einen weiteren Mitbewohner zu suchen - wenn dir die Enge in Küche und das Warten auf's nicht so viel ausmacht.
Wenn du der Nutzung als Gemeinschaftsraum zustimmst, musst du auch dafür mitzahlen - auch wenn du ihn kaum nutzt.
Letztendlich kommt es drauf an wer den dritten raum dann wirklich nutzt. Wenn den alle mitbenutzen, würde ich es so machen: miete nach quadratmetern ausrechnen und den zusätzlichen raum dritteln wovon dann zwei drittel auf deine mitbewohner entfallen. die nebenkosten würde ich aber pro person ausrechnen, d.h. deine mitbewohner zahlen zwei drittel aller nebenkosten. Wäre sonst nicht ganz fair, da die zwei ja dann unterm strich auf weniger quadratmetern wohnen. Die gehen aber ja genaus so wie du duschen und kochen usw. So müsstest du am besten fahren. Mit den nebenkosten kannste anders leider nicht machen da du ja nicht für jeden nen einzelnen zähler hast. Rechne aber zur sicherheit nochmal aus wie hoch deren nebenkostenanteil nach quadratmetern wäre. Ich weiß ja jetzt nicht wie unterschiedlich groß die räume sind.
Vielen Dank! :)
Hallo, Florence13. Laß dich nicht weich klopfen. 2 /3 die Beiden, 1 /3 du. Wenn er es sich nicht leisten kann, seine F. zu unterhalten,mußt du das nicht ausbaden ( grins, du jobbst, er nicht ) Den neuen Raum wird eh eher das Paar nutzen - als sein WoZi - sollen sie also auch dafür löhnen. Mir scheint, du siehst besser zu, da raus zu kommen, denn man beabsichtigt, dich als Melkkuh zu nutzen. Hat dein Mitbewohner ja bislang auch schon getan durch ausuferndes Heizen sowie exzessiven Fernsehergebrauch, lG.