Wie lange dauert es bis die Zwangsräumung durch ist?

5 Antworten

Hallo,

also ich habe jetzt schon das zweite Mal eine Kündigung bekommen. Bei mir im Bad hat sich mein Toilettenbecken gesenkt und die ganzen Fliessen um das Toilettenbecken sind eingerissen.Daraufhin hab ich den Schaden meinen Vermieter gemeldet,er hat versucht es zu reparieren was wohl leider nicht geholfen hat.Desweitern habe ich seid Oktober keine Fliessen mehr an der Wand.Er hat mir vorgewurfen das ich das Toilettenbecken mit Absicht kaputt gemacht hab oder das ich mit meinem Freund mein Spaß auf dem Klo hatte und deswegen es kaputt gegangen ist!!Naja daraufhin habe ich die in Rücksprache mit  meiner Rechtsschutz die Miete um 50% gekürzt  und hab auch die Anwältin eingeschaltet.

Ich habe alles ordnungsgemäß gemacht,ihn angeschrieben ihm Fristen gesetzt und nichts hat geholfen!Auf Grund des Schreiben von meiner Anwältin hat er die erste Kündigung in eine zweite Abmahnung umgewandelt.Dennoch hat er sich nicht geäußert das Toilettenbecken bzw. die Wand zu reparieren.Dann kam wieder eine 3. Abmahnung weil ich im März mein Geburtstag gefeiert habe und vor meiner Wohnungstür Schuhe stande und ich ja weiterhin meine Miete verkürzt bezahle!

Naja und heute kam dann die zweite Kündigung!Da frage ich euch ist das Gerechtfertigt??

LG

Wenn ihr Euch nichts zuschulden kommen lassen habt, muss er euch eine Ersatzwohnung anbieten. Aber nur dann. Ohne die Hintergründe dieser "fristlosen Kündigung" zu wissen, kann man nicht raten, ob die Kündigung überhaupt rechtens ist. Ihr könnt Euch selbstverständlicbh auch dagegen wehren. Der Richter wird Euch auch um Stellungnahme bitten. Außerdem kann man sich an den Mieterverein oder einen Anwalt wenden.

Eine Räumungsklage dauert schon mehrere Monate. Ich würde mich schon jetzt vorsorglich nach einer neuen Beleibe umschauen.

Wir haben soviel Streß mit dem Vermieter wir wollen auf jeden Fall uns eine neue Bleibe suchen. Hab halt nur Angst das bevor wir eine neue Wohnung haben der LKW vor der Tür steht.

@Mummy04

Wechsle doch das Schloss aus! Auch der Vermieter ist an Recht und Gesetz gebunden und darf hne die Zustimmung des Mieters die vermietete Wohnung nicht betreten.

@Indy72

Super danke du glaubst es nicht genau das habe ich heute morgen schon gemacht. Aber nur weil mir ein Polizist das gleiche gesagt hat, selbst wenn wir gar keine Miete zahlen würden darf er nicht in die Wohnung.

Ich würde auf die Klage warten und Widerspruch einlegen. Aus Erfahrung würde ich sagen das Verfahren dauert mindestens so lange wie Du brauchst um eine neue gleichwertige und preislich auch ebenbürtige Wohnung zu suchen. Was war den der (nichtige?) Grund für die fristlose Kündigung?

Bis die Zwangsräumung entschieden ist, kann gut und gerne 1 Jahr vergehen, in manchen Orten auch mehr. Ich habe meine Mieter vor Jahren rausgeklagt, das hat ein Jahr gedauert. Mein Anwalt meinte damals, das sei recht schnell gegangen, in Köln hätte das eher 2 Jahre gedauert!!!

wir haben kündigung wegen eigenbedarf bekommen wir haben 6 kinder kan uns der vermieter am 31.3.2012 uns auf die strase setzen oder muss er zwangsräumung beantragen und wer muss dies bezahlen da wir gfa endfenger sind

dankdeeee lg

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