Was sind Vorteile einer Mietwohnung?

8 Antworten

Wenn du eine Eigentumswohnung hast , schaffst du dir Vermögen. Mal ungeachtet dessen ob die Wohnung an Wert gewinnt oder nicht. Musst dich allerdings bei Reparaturen an der Gesamtimmobilie kostenmässig beteiligen. Z. B. Dachreparatur, Heizungsanlage ect. Vorteil: es ist dein Eigentum und niemand kann dir kündigen Mietwohnung: hier finanzierst du mit der Miete das Haus des Vermieters. Zahlst über Jahre hinweg Mietzins und hast am Ende nichts. Nachteil: man kann dir kündigen. Vorteil: Reparaturen am Haus, der Heizung ect. gehen überwiegend zu Lasten des Vermieters. Er kann zwar nach einer Sanierung, z. B. Wärmedämmassnahmen, den Mietpreis etwas anheben, aber zunächst muss der Vermieter in Vorlage treten Dann heisst es immer, Haus oder Eigentumswohnung als Altersvorsorge wäre empfehlenswert. Dazu muss ich sagen, je älter ein Haus wird, umso mehr Reparaturen fallen an. Diese können sehr teuer werden. Neues Dach, neue Heizung, neue Fenster usw. Wenn man die Immobilie alleine bewohnt, vielleicht in Rente ist, dann könnte es im Alter finanziell sehr eng werden. Da wäre manchmal eine Mietwohnung die bessere Variante.

Sagen wir's mal so: es kommt auf Deine persönlichen Lebensumstände an. Mit Familie und bei längerfristiger Lebensplanung hinsichtlich Job, Finanzen und Standortverharrung bietet sich wohl die eigene Immobilie an. Schon alleine aus Gründen der Alterssicherung und um nicht jeden Monat die Kohle im Endeffekt zu verbraten, ohne dass man hinterher was in die eigene Tasche gewirtschaftet hat. Aber wenn man ein mobilerer Typ ist, und evtl. nicht weiß, was mittelfristig auf einen zukommt, dann würde ich zu flexiblen Mietwohnung raten. Die kann man schnell wechseln und den wandelnden Bedürdnissen einfacher anpassen. Alles andere, haben andere schon erläutert.

Finanztechnisch gesehen, bindet man bei einer Mietwohnung kein Kapital, soll heissen du kannst mit dem Geld was du sonst für die Eigentumswohnung ausgeben würdest arbeiten und z.B Gel mit Zinsen verdienen. Andererseits kann eine Eigentumswohnung ja auch stark im Preis steigen, ist aber riskanter, da man die Immobilienspreise schwer vorraussehen kann.

Naja, man bindet kein Kapital ... so kann man das auch sehen, aber jeden Monat ist Kohle einfach so weg ... und der Vermieter freut sich. Ausßerdem kommt es darauf an, wo Du wohnst. Hier bei uns sind die Immobilienpreise eher rückgängig.

Hast du bei einer Mietwohnung einen schlechten Nachbar kannst du Umziehen.Bei einer Eigentumswohnug mußt du wohnen bleiben.

Nö!

@Boldtbregu

Du kannst auch mit Verlust verkaufen

Man kann auch eine Eigentumswohnung vermieten !

Du kannst jederzeit vom Eigentümer gekündigt werden wegen selber Nutzung!Falls Du 3 Monate nicht die Miete bezahlst fliegst Du raus.Hällst Du dich nicht an die Hausordnung ist ein Kündigung nicht weit weg dazu gehöhrt Hausreinigung und einiges in der Richtung. Beim Eigentum da kann Dich keiner rauswerfen ausser du erfüllts bei einer Eigentumsanlage nicht die Bedingungen. Da gibt es ein Hausgeld zu Erhaltung des Hauses welches der Grösse der Wohnung entspricht.Ei eigenes Haus hat auch seine Vortele und auch nachteile denn bei dem musst Du selber für alles was anfällt bezahlen.Was bei einer Eigentumswohnanlage nicht der fall ist. Du mal ehrlich wo gibt es Vorteile in ener Mietwohnung?Alles was anfällt legt der Vermieter auf die Mieter um.Egal ob Wasser Strom für den Hausflur und so vieles mehr!Sogar die Reinigung des Schornsteins müssen Mieter zu Teil selber tragen.Dann kommt noch die Reinigung vor dem Haus und im Winter sogar das Schneeschieben von 6 uhr bis 19uhr.Was der Vermieter bestimmt nicht selber macht! In einer Eigentumsanlage ist zwar auch jeder dafür zuständig aber am Ende machen es alle gemeinsam jeder wie er gerade kann.Der eine frühs um 6 der andere so gegen 8 der nächste um 12 und so weiter.Bei einer Mietwohnung werde diese Tätigkeiten meistens dem Mieter per Vertrag überlassen. Wie gesagt ich wohne in einer Eigentumsanlage und habe nur Vorteile gegenüber jemandem der ein eigenes Haus hat.

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