Muss ich "Schnüffelbesuchen" durch den Vermieter zustimmen?

Hallo!

Ich habe ein nervendes Problem und hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen!

Es handelt sch hierbei um meine jetzige Mitbewohnerin die bald seit 1 Jahr bei mir wohnt und bald auszieht (zum Glück). Sie hat in diesem einem Jahr NIE geputzt das habe ich immer gemacht (weder Bad noch Küche und dabei hat Sie wenn Sie Ihre "Tage" hatte alles eingesaut und nicht weggemacht) oder sich um den Haushalt gekümmert nur wenn ich Sie darauf angesprochen habe hat Sie mal den Müll runtergebracht oder Ihr Geschirr in den Geschirrspüler eingeräumt.

Zudem hat Sie auch nicht vor die Wände zu streichen die Sie beschmutzt hat indem Sie unter Ihrem Schreibtisch immer mit den Schuhen abgestützt hat (heisst da ist jetzt ein dunkler großer Fleck zu dem anderen den Sie auch verursacht hat und danach den Schreibtisch verrückt hat)

Nachts schläft Sie zudem mit einem Lampenlicht.

Meine Frage ist jetzt kann ich Geld von der Kaution für diese 3 Dinge einbehalten?

Sie arbeitet als Freiwille für 1 Jahr bei einer Organisation und diese zahlt auch die Miete und hat auch die Kaution gestellt. Im Vertrag den wir abgeschlossen haben steht : "Der Untermieter übernimmt die regelmäßige Reinigung der ihm überlassenen Räume. Die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume erfolgt im Wechsel alle 14 Tage/ jede Woche. Der Hauptmieter ist berechtigt, die überlassenen Räume nach vorheriger Absprache mit dem Untermieter zu besichtigen. Der Untermieter erkennt die Hausordnung als verbindlich an und haftet für Schäden, die er oder sein Besuch am Eigentum des Vermieters oder des Hauptmieters verursacht."

Sie kommt aus einem anderen Kulturkreis und ich hatte noch viel mehr Probleme mit Ihr ( z.B Sie hat mit der Herdplatte die Küche geheizt und ist einfach einkaufen gegangen für 1h oder Sie hat heisses Wasser aus dem Duschkopf laufen lassen für ca 2h und ist in die Stadt bummeln gegangen).

Ich bin wirklich nicht kleinlich aber Sie treibt mich in den Wahnsinn.

Ich hoffe Ihr könnt mir helfen

LG

Guten Tag,

Mein Vermieter hatte mir ein paar Tage nach dem Einzug ein paar Mängel die ich ihm angezeigt hatte bestätigt, weil das im Übergabeprotokoll nicht dokumentiert war. Er hatte eingeräumt, dass das alles kein Problem ist und ich mir keine Gedanken machen muss. Habe diese Emails auch als Beweis. Nun behauptet er, dass er einen Laminatschaden den er zuvor per Email bestätigt hatte, mit der Kaution begleichen möchte. Wie dreist ist das denn?

Er ist der Verwalter. Der Vermieter muss doch in dem Falle zustimmen, dass er die Kaution deswegen einbehalten darf.

Wir wohnen seit drei Jahren in einer neuen Wohnung und haben bei der letzten ein Mietkautionskonto (Sparbuch) bei der Combank angelegt.

Der alte Vermieter löst diesen aber nicht auf. Er möchte die Kaution behalten. Das hat er vor drei Jahren schriftlich mitgeteilt (wir hatten viel Ärger - zu lange Geschichte). Er löst es aber einfach nicht auf. Ist das rechtens? Auch seitens der Bank? Es besteht nämlich seit drei Jahren kein Mietverhältnis mehr und die Zinsen kommen aber jedes Jahr drauf. Das ist doch ein Verlust für die Bank. Es kann nur aufgelöst werden wenn wir als Mieter und der Vermieter zustimmen.

Wir hatten schon immer Probleme mit ihm und er war immer sehr unzuverlässig.

also wenn jemand mit hunden zu besuch kommt, darf der vermieter dann das verbieten ?

wir können nämlich bei einen freund nicht mehr mit unseren hunden zu besuch hin, weil der vermieter so ein ***** ist.

Hallo Leute Ich habe da eine frage an euch vielleicht könnt ihr mir helfen Aber ich braucht nicht zu Antworten, wenn ihr nur meine Rechtschreibe fehler K redressieren und wenn ihr Probleme habt, mit meiner Behinderung Es geht um folgendes Ich habe vor einem Jahr hier in Kutzhof bei der Familie [Name entfernt] ein Haus gemietet Da ich Berufstätig bin komme ich einfach nicht da zu jeden Tag zu Putzen Nun vor kurzem Schikanieren mich die Eltern meines Vermieters [Name entfernt] ,sie lauern mir laufend auf. Sie schreiben immer auf wann ich mein Haus verlasse und wann ich mein Haus wieder betrete. Vor kurzem habe ich entdeckt das wert Gegenstände aus meinem Haus verschwinden wo für ich keine Erklärung fand. Ich vermute das dieses mit den Eltern meines Vermieters zu tun hat. die direkt am Haus neben an wohnen. Da ich das Haus komplett gemietet habe ,bzw sich keine andere Mietpartei sich im Haus befindet , denke ich kann der Vermieter ,doch mir nicht Vorschriften machen wann ich die Fenster Putze oder meine Wohnung . Nun die frage an euch. Nr1 Kann der Vermieter mir vorschreiben wann ich meine Wohnung Putze
und wann nicht? Nr2 Dürfen mich die Eltern des Vermieters Schikanieren in dem Sie mir auflauern und immer aufschreiben wann ich komme und wann ich gehe? Nr3 muss sich der Vermieter nicht vorher Ankündigen wenn er die Wohnung besichtigen will? Nr4 muss er nicht den Grund seiner Besichtigung bekannt geben? Nr5 oder muss ich ihm zu jeder zeit freien zutritt zu meiner Wohnung gewähren? Nun will der Vermieter im Winter den Schornstein höher Mauern damit der rauch nicht in die Wohnung seiner Eltern kommt, muss ich dem zustimmen? weil das bedeutet in dieser Zeit könnte ich nicht Heizen. Nr6 braucht er für das höher Bauen des Schornstein keine Baugenehmigung

Was ist der Unterschied zwischen privaten Vermieter und normalen Vermieter einer Wohnung? Ist ein privater Vermieter seriös? Kann der private Vermieter die Preise anheben, wann er will?