Möblierte Wohnung: Wer muss für Schäden zahlen?
Hallo.
Ich wohne in einer teilmöblierten Wohnung. Der Vermieter hat in allen seinen Wohnungen im Bad einen Spiegelschrank angebracht, es gibt 3 Lampen und die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet für die ich monatlich Miete zahle. Alles ist von miserabler Qualität. Spiegelschrank ist an den Seiten angelaufen, im Kühlschrank haben die Plastikbehältnisse (z.b. Gemüsefach) Risse bekommen. Mikrowelle funktioniert plötzlich nicht mehr. Irgendwie geht alles kaputt. Ich frage mich, muss ich bei meinem Auszug für all diese Dinge aufkommen??? Die Möbel sind 10 Jahre alt, ich nutze sie seit 4 Jahren. Muss ich mich darauf einstellen dass er mir diese Dinge in Rechnung stellt? Ich meine ist doch klar dass diese Billigdinge kaputt gehen. Und für die Küche zahl ich eh schon monatlich Miete!!
3 Antworten
Es handelt sich hier größtenteils um Abnutzungen. Dafür müssen Sie nicht aufkommen. Ich gehe mal davon aus, dass einige Abnutzungen bereits vor Ihrem Einzug vorhanden waren und Sie das damals schon bemerkt haben müssen.
Es ist immer nützlich im Streitfall vor Einzug die Möbel und Einrichtungsgegenstände zu fotografieren.
Bei der Mikrowelle allerdings handelt es sich um einen Defekt, den Sie dem Vermieter melden müssen. Tun Sie das nicht, so machen Sie sich schadensersatzpflichtig.
Ich meine ist doch klar dass diese Billigdinge kaputt gehen.
Ein Dauerstreitthema. Aus Mietersicht ist immer "miserable Qualität" für Beschädigungen der Einrichtung ursächlich. Bei Verschleiß, der durch unsachgemäße oder unübliche Abutzung auftritt, sprechen Juristen hingegen von "vertragswidrigen Beschädigungen" und darauf beruft sich womöglich dein VM. Vlt. erkennt er aber auch seine Ersatzpflicht nach 10 Jahren Nutzungsdauer an?
G imager761
Nein mußt du nicht , nur bei beschädigungen, nicht bei abnutzung des normalen gebrauchs !
Dann Liste mal die Mängel auf und schick sie deinem Vermieter !
Und was meinst du wohl was ein Vermieter dazu sagt, wenn seine Schränke Risse haben?
Ich muß mal neue kaufen !
Aber es sind ja Beschädigungen.