Mietminderung nach Fristsetzung durchgeführt, Vermieter meldet sich nicht!
Hallo, habe eine Wohnung in Berlin-Zehlendorf und dem Vermieter öfter mitgeteilt dass die Fenster undicht ,kaputt sind ( dadurch Zugluft und hoher Heizkostenverbrauch)in allen Räumen. Desweiteren bildet sich Schimmel in Küche und Bad und ist auch schon vorhanden. Haben den Vermieter mündlich und letzendlich auch schriftlich mitgeteilt( gesetzliche Grundlage ebenfalls) und die Mietminderung angekündigt mit Fristsetzung. Vermieter hat sich nicht gemeldet und lässt sich verleugnen bei Anrufe. Welche Schritte sind zu tun ?
10 Antworten
Nix mehr ist zu tun. Mietminderung aufgrund eines Mangels mit Fristsetzung zur Behebung wurde mitgeteilt. Die Frist ist vermutlich fruchtlos verstrichen - nun wird die Miete gemindert. Reagiert der Vermieter dann noch immer nicht, kann man über eine fristlose Kündigung nachdenken. Es gibt Tabellen im Internet woraus ersichtlich ist, um wieviel man die Miete mindern darf. Man sollte sich unbedingt daran halten und nicht übertreiben.
Schimmelpilz ist gesundheitsgefährdend. Wenn es nur kleinere Stellen sind, kann man mit hochprozentigem Alkohol diesen beseitigen, aber es ist grundsätzlich Sache des Vermieters! Man sollte sich hüten seine Mängel abzustellen, aber hier ist ja zunächst einmal die Gesundheit betroffen und der Vermieter reagiert nicht. Also für mein Rechtsempfinden wird kein Richter etwas Gegenteiliges sagen, wenn es um die Sorge der eigenen Gesundheit geht und mit Spiritus/Bioethanol kann man nix falsch machen.
Miete mindern und sicherheitshalber einen Anwalt kontaktieren.
Mithilfe von Mieterschutzbund und/oder Anwalt gegen den Vermieter vorgehen, außerdem sofortige Mietminderung und nach einer weiteren Nachfrist und Beratung durch den Mieterschutzbund Aussetzen der Miete, also gar nicht mehr zahlen.
Wenn dir das alles zu streßig ist, Vermieter informieren, ausziehen und notfalls per Anwalt Kaution zurückfordern. Viel Erfolg. :)
die Miete mindern u. abwarten! Evtl. mit einer Verbraucherzentrale oder dem Mieterschutz Kontakt aufnehmen, damit du weißt. wie viel du mindern kannst.
Mieterschutzverein
Super danke, genauso war es, hatte ich mir auch schon gedacht. Ok kann man jetzt noch weitere Schritte unternehmen ? Schimmel ist ja auch gesundheitsgefährdend? kann ok