kann mein Vermieter mich wegen kinderlärm kündigen?
die nachbarn beschweren sich ja nun schon länger über meine laute tochter (3 Jahre). zu oft hört man sie, es bumpert, es kommen zu laute geräusche aus der Whg. heute war wieder so ein fall. Meine Tochter ist zur zeit da Ihr papa urlaub hat länger wach immer so bis 21-22 uhr. heute sind wir erst um 20 uhr nach hause gekommen, meine Tochter und der Sohn von einer Bekannten (2 Jahre) haben von ca. 21-21.30 etwas gespielt, im Flur hin und her gelaufen und mal paar sekunden mit nem Löffel gegen nen Topf geschlagen, eigentlich nichts besonderes. Und nun haben sich die Nachbarn wieder beschwert.
Mein Vermieter hat mir gedroht mir eine weitere Abmahnung zu schreiben wegen Ruhestörung (dies sei für ihn Ruhestörung, wenn ein kind um 21 uhr noch wach sei und da "lärm" macht). Und er würde mich dann Kündigen und dies an seinen Rechtsanwalt weiterleiten.
Er meinte es habe die ganze zeit gebumpert, das liegt aber daran dass ich Fließen im Flur habe und diese durch das ganze Haus hallen, wofür ich ja eigentlich nichts kann, oder bin ich da verpflichtet einen Teppich reinzulegen, womit das Problem in der Küche (auch Fließen und im Whz zwar ist da Laminat aber man hört es trotzdem nicht gelößt ist )
14 Antworten
Wir haben ein Haus gekauft mit recht großer vermieteter Wohnung im Dachgeschoss, fahren nie in den Urlaub (zahlen tapfer das Haus ab) und sind einfach und zufrieden. Über uns wohnt eine Familie mit einem Jungen (2Jahre alt). Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Das Kind kommt den ganzen Tag über kaum raus und tobt sich abends bis ca. 23 Uhr mit dem Vater aus. Da fliegen die Holzklötze, rollen Kugeln und werden die Möbel gerückt......alles kein Problem...bis auf die kleine Tatsache d.d. genau die Zeit ist, in der wir Essen, Fernseh schauen und/oder Freunde einladen. Letzteres haben wir seit 11 Monaten nicht mehr getan (kaum steht das Essen auf dem Tisch, rennt das Kind ohne Hausschuhe auf der Ferse Kilometer....da vibriert bei uns der Fußboden) Wir arbeiten beide und streiten uns abends (weil ich langsam komplett entnervt bin und nur noch losheulen könnte). Auf eine freundliche Frage, ob man evtl. den Boden in den hochfrequenten Lagen etwas schützen und ggf. etwas Filz unter die Möbel kleben könnte (die permanent geschoben werden, wie ein Tisch im Wohnzimmer und Metallküchenstühle)kam nur: ooochhh das tut uns leid aber das Kind kann/soll man nicht bändigen...wir haben ihm schon ein Gummiauto gekauft aber das mag er nicht.... Wir (Vermieter) hätten liebend gerne diverse Maßnahmen (Teppich auslegen o.a.) bezahlt....wir haben genug andere Sorgen und wollen nur in Ruhe und Frieden leben... Warum ist ein wenig Rücksichtnahme soooo schlimm??? Warum also bitte keinen Teppich auslegen, mal Hausschuhe anziehen oder mal sagen d.d. mit dem Löffel auf den Topf schlagen nicht unbedingt abends sein muss???? Das hat nichts, aber auch rein gar nichts mit Kinderfeindlichkeit zu tun!!!!
Im Großen und Ganzen darf der Vermieter nicht wegen Kinderlärms kündigen.
Allerdings haben die Eltern aber auch dafür zu sorgen, dass die Kinder nicht unnötigen und fürchterlichen Lärm veranstalten.
Aber normaler Kinderlärm ist kein Kündigungsgrund mehr!
Wenn der "Lärm" wirklich nicht übermäßig war, kann es ja auch sein, dass die Böden nicht trittschallgedämpft sind. Dafür kannst du dann gar nichts. Mach dich mal kundig im Internet und suche nach Trittschall und Kinderlärm, da wirst du eine Menge erfahren.
Kann es sein, dass der Vermieter dich los haben will und schiebt Kinderlärm nur vor? Hattet ihr vorher schon irgendwelche Probleme mit dem Vermieter?
Allen, die hier der Meinung sind, dass man Kindern außerhalb der Ruhezeiten alles durchgehen lassen muss, wünsche ich mal solche Mieter wie die über mir. Diese verhalten sich wie die Assis. Man rennt den ganzen Tag wie die die Kaputten durch die Wohnung, springt von Möbeln dass die Decke rieselt. Mich regt es auf, dass der Gesetzgeber das Gesetz, wenn er es denn schon schafft, nicht von allen Seiten beleuchtet hat. Jetzt ist jedem Elternteil, der keinen Bock auf Erziehung hat Tür und Tor geöffnet. S. den Beitrag von Nesko. Das ist echt schlimm und das macht krank!
warum dürfen eure kinder abends um 21 uhr durch die wohnung rasen + und mit löffeln auf töpfe schlagen
da kann ich es verstehen das sich die nachbarn beschweren
man kann ja auch etwas rücksicht nehmen oder
aber nein kinder dürfen ja jederzeit lärm machen von 0-24 uhr und man darf nichts sagen sonst ist man kinderfeindlich
Genau so ist es! Und sich dann noch darüber echauffieren, dass die Nachbarn sich das nicht gefallen lassen. Hoffentlich gab es die Kündigung!
Ab 20.00 sollte Ruhe, ab 22.00 Uhr muss Ruhe sein
ist das denn als "normal" anzusehen??? es war weder mehr noch weniger und ich habe dies auch nicht als gepolter aufgenommen wenn max. 15kg schwere kinder im Flur sich bewegen, mal schneller mal langsamer.