Hat jemand erfahrung mit der Fa. Allkauf Haus

1 Antwort

allkauf haus aufgepasst !!!!!!!!!!!!!! hatte selbst starkes intresse . bis mir der gute verkäufer andauernd irgendwelche vorbehaltverträge vor die nase hielt die ich doch bitte unterschreiben sollte . alles recht und gut mit vorbehalt und so . aber nach prüfung dier verträge wurde mir mehrfach bestätigt das jene verträge alle fangverträge sind .

also aufgepasst beim häuslekauf .

Kosten einer Kernsanierung zu einem Neubau?

Hallo liebe Gemeinde.

Meine Frau und ich möchten den Wunsch zum Eigenheim verwirklichen (Mehrgenerationenhaus). Bisher hatten wir immer gedacht ein Grundstück zu kaufen und nochmal Max. 300.000 für das Haus zu bezahlen.

Es erweist sich jedoch als schwierig ein Grundstück in unserer Nähe zu finden welches unseren Anforderungen gerecht wird.

Nun ist bei uns in der nähe ein Altbau mit Grundstück zu verkaufen. Hier haben wir eine Besichtigung. Nun kostet natürlich das Grundstück mit Haus mehr als wir für das Grundstück eingeplant hätten. Es wären ca. 100.000 euro die quasi für das Haus drauf gehen. Es wird schon als renovierungsbedürftig angepriesen. Nun wird da definitiv neue Dämmung und neue Heizanlagen reingehören. Ich rechne eher mit einer Kernsanierung. Das Haus hat 190 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Hab es bisher halt noch nicht von innen gesehen. Mit den Haus bliebe aber nur noch 200.000 euro übrig. Mehr können wir nicht finanzieren.

Meine frage ist nun ob eine Kernsanierung für 190 qm mit 200.000 realistisch wäre. Eigenleistung können und wollen wir eigentlich nicht erbringen (von tapezieren und streichen abgesehen) da das eigene heim doch fachmännisch halten soll. Ggf könnte ja sogar ein abriss und Neubau günstiger sein?

Ich möchte nur wissen ob meine Vorstellungen total unrealistisch sind (vll hat jemand von euch Erfahrung). Ich kann den kostenfaktor einer Kernsanierung nicht abschätzen. Gibt es da nen richtwert wie z. B. 1.000 euro pro qm oder so? Klar gibt es immer irgendwelchen unvorhergesehenen Kosten aber ich hoffe durch eine Kernsanierung hier alles zu erwischen. Einen baugutachter etc würden wir einschalten vorher. Aber die Kosten können wir uns sparen wenn raus kommt dass selbst wenn alles glatt läuft eine Kernsanierung mehr als 200.000 euro kostet.

Vielen Dank für eure Erfahrung.

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