Grundsteuer zahlen - ab wann?
Wir haben ein Haus gekauft. Ab wann genau zahlt man denn die Grundsteuer? Erst, wenn ich tatsächlich als Besitzer im Grundbuch eingetragen bin, oder schon ab Unterschrift bzw. Eintrag der Auflassungsvormerkung? Ich wollte grade einen Brief an die Stadt schreiben, wegen Ummeldung der Müllabfuhr, Entwässerung etc., da fiel mir das ein. Leider ist die Dame vom Amt erst wieder morgen ab 7.00 Uhr erreichbar!
2 Antworten
Die Rechnung für die Grundsteuer kommt erst, wenn alles über die Bühne ist, da das Finanzamt die Meldung an die Gemeinde weiter gibt. Diese wird dann quartalsmäßig mit den anderen Abgaben an die Gemeinde abgebucht oder überwiesen.
...die Grundsteuer ist, im Verhältnis zu den ganzen anderen Kosten, pillepalle!
Die nächste Fälligkeit (15.02., 15.05., 15.08., 15.11.) ab Übergabe (steht im Kaufvertrag) ist Dein Ding. Da zwischen Grundbuchvormerkung (Auflassung) und endgütliger Eintragung ins Grundbuch einige Wochen liegen können, wäre es nicht fair, wenn der Verkäufer zahlen müste, obwohl er nicht mehr über das Grundstück verfügen kann. Von der Gemeindeverwaltung kommt ein entsprechender Bescheid, da der Notar eine Durchschrift des KV an die Gemeinde senden muss.
