Baumängel. Gewährleistungsmängel direkt dem Bauträger melden, oder über Hausveraltung?
Schönen guten Tag.
Meldet man Baumängel während der Gewährleistung beim Neubau direkt dem Bauträger, oder über die Hausverwaltung? Gibt es hier klare Regelungen? Einfacher wäre es doch, wenn mal alle Mängel der Eigentümer gesammelt der Hausverwaltung übergibt, welcher diesen den Bauträger zu Stellungsnahme auffordert.
Oder geht das immer direkt zwischen Eigentümer und Bauträger ohne Hausverwaltung?
Besten Dank
1 Antwort
Es kommt drauf an. Sie haben die Wohnung bei einem Bauträger erworben, insofern besteht diesbezüglich eine Rechtsnbeziehung zwischen Ihnen und ihm. Der Hausverwalter verwaltet sehr wahrscheinlich das Gemeinsschaftseigentum. Er hat also mit Mängeln, die sich auf Ihr Sondereigentum (die Wohnung selbst), nichts zu tun. Bestehen die Mängel am Gemeinschaftseigentum, könnte die Eigentümergemeinschaft den Verwalter beauftragen, sich um die Beseitigung dieser zu kümmern.