160€ Nebenkosten für eine Person!?
Ich bin grade auf Wohnungssuche und habe grade eine Wohnung mit 58qm besichtigt für die 160€ Nebenkosten für eine Person verlangt werden! Das kann doch nicht sein oder!? Als Vergleich hab ich für eine Wohnung mit 45qm 50€ Nebenkosten gezahlt, dann aber noch 290€ wieder bekommen und in ner 80qm Wohnung haben wir für 2 Personen 100€ Nebenkosten gezahlt. Was zahlt ihr denn so?
13 Antworten
Also in dieser Wohnung war wie gesagt in den Nebenkosten alles drin außer Strom, Hausmeisterdienst und Kabelfernsehen. Heißt also das übliche. Heizkosten sind mit drin. Es handelte sich um ein relativ neues Haus, ca 10-20 Jahre alt. Es gibt keinen Stellplatz, keinen Aufzug und nix was die Nebenkosten so hoch treiben könnte. Weiter nachgefragt hatte ich nicht weil es dann noch hieß das für die Wohnung ne Provision von 800€ fällig wird und ich zahle keine 800€ dafür das ich mir selber ne Wohnung suche und dann einer für 10 Minuten kommt um mir die zu zeigen.
und nix was die Nebenkosten nix was die Nebenkosten so hoch treiben könnte
Kennst Du den Wasserpreis des örtlichen Versorgers? Das könnte auch ein Fakt sein. Wasserpreise sind in Deutschland extrem unterschiedlich. Das geht von läppische ca. 1 €, über ca. 3 - 5 €, bis hin zu horrenden ca. 10 € pro m³.
Noch ein Fakt wäre z. B. die Grundsteuer. Die kann, je nach Stadt/Gemeinde, pro m² im Jahr unter einem € liegen, aber auch bei ca. 2 - 3 €.
Provision? Wenn die Wohnung über einen Makler vermittelt wurde, dann musst du die Courtage auch zahlen, unabhängig, wie lange die Besichtigung gedauert hat. Die Maklercourtage darf übrigens nur 2 Monatskaltmieten betragen, das vergessen manche Makler nämlich gern. Oder für was bitte, soll die Provision sein?????
Wenn dir das zu teuer ist, dann nimm die Wohnung nicht. Man rechnet im Durchschnitt 2 - 2,30 € pro qm Wohnfläche. Die Kosten liegen also deutlich über dem Durchschnitt. Suche also weiter.
ich hatte das nur einmal bezahlt für 1 zimmerwohnung und 55 qm.,allerdings:es gab fussbodenheizung,ich hatte das ding immer gerne an...dann aufzug,treppenhausbeleuchtung war nachts an,kein hausreinigungsdienst (hatte hausmeister erledigt)kein schneeschippen ect.
aber wenn all das nicht gegeben ist erscheint mir das zuviel. ich habe nunmehr ene 2 zimmerwhng. mit 60 qm.und kam mit 60 euro im monat aus (hatte 6,37 nachzahlung)
und ich bin ein verfrorener ,habs gerne gemütlich warm (wie meine miez;-))
es kann natürlich sein das er das so hoch ansetzt und du kriegst dann eben wieder ne stange zurück.
Kommt drauf an, was in diesen NK enthalten ist, ob es inkl. Strom, Gas, Warmwasser ist oder nur so Sachen wie Müllgebühren u.ä.
Das kann doch nicht sein oder!?
Das kann schon sein. Nebenkosten werden nicht nach Personen, sondern überwiegend nach Wohnfläche veranschlagt. Der Durchschnitt liegt bei 2 - 3 € pro m² einschließlich Heizkosten. Allein für Heizkosten ca. 1 - 1,30 €/m².
Außerdem ist entscheidend was in den NK alles enthalten ist. Gartenpflege, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Aufzug, Winterdienst etc. sind z. B. Posten die, neben den Heizkosten, ganz schön zu buche schlagen können.
Und da Vermieter das individuelle Verbrauchsverhalten der künftigen Mieter nicht kennen wird, was völlig OK ist, erst mal ein höherer Betrag veranschlagt. Schon damit es bei der 1. Abrechnung kein "Geschrei" seitens des Mieters gibt.
Ich nehme mal an bei den NK der anderen Wohnungen waren die Heizkosten nicht dabei.
Bei den anderen waren die Heizkosten sehr wohl mit drin.