Guten Tag, wir haben für unsere Garage für den Antrieb des Garagentors eine Funkfernbedienung bekommen. Zusätzlich noch 2 Schlüssel die zum auf und zusperren dienen. Die Fernbedienung dient lediglich zum Öffnen des Tors. Wir haben uns auf eigene Kosten einfach eine weitere originale Fernbedienung gekauft. Diese kann dann ganz leicht ohne jegliche Hürden entsprechend angelernt werden. Nun stellt sich mir die Frage ob ich beim Auszug diese wirklich kostenfrei aushändigen muss, oder reicht es Sie einfach zurückzusetzen? Es handelt sich wie gesagt nicht um einen Schlüsselersatz sondern nur um die Fernbedienung für den Garagentorantrieb. Öffnen kann man die Garage dann ja auch immer einfach per Hand. :-)

In unseren Garten kommt man nur durch das Treppenhaus oder durch die Garage (Sondereigentum). Muss der Zugang zum Garten für Gärtner/Handwerker durch die Garage ermöglicht werden? Oder darf sie dauerhaft mit Möbeln u.ä.zugestellt werden?

ich habe ein Haus und ich will meine Garage als Lager vermieten, muss ich steuer zahlen? wenn ja wie viel?

da soll Kein Auto rein sondern nur Kartons

Ich besitze eine vermietete Eigentumswohnung mit zugehöriger Garage in einem 6 Parteienhaus. Der Mieter besitzt kein Auto und untervermietet daher die Garage mit meinem Einverständnis. Anscheinend wurde vor langer in einer Eigentümerversammlung beschlossen, dass die Garage nur von Bewohnern benutzt werden dürfen, lange bevor ich die Immobilie erworben habe. Ich wurde darüber aber nie informiert. Ist das zulässig? Kann ich das umgehen wenn ich als Eigentümer selber die Garage separat vermiete?

Vielen Dank im voraus!

PS: Die Garage steht mit meinem Namen im Grundbuch und ich habe ein Sondernutzungsrecht auch für den Platz vor der Garage.

Hallo zusammen, habe mal eine Frage.

Ich habe eine Garage auf einem Garagenhof, der zu einem Mehrfamilienhaus gehört, übernommen. Der Vormieter hatte ziemlich viel Müll dort drin. Der Vermieter hat mir die Garage einen Monat kostenlos angeboten, wenn ich mich darum kümmere dass alles fachgerecht entsorgt wird.

Nun meine Frage: kann ich als nur Mieter einer Garage Sperrmüll anmelden? Oder müsste ich dafür eine Wohnung in dem Haus haben?

Hallo,

Ich habe folgendes Problem.

Mein Nachbar hat gebaut, dabei wurde zum Haus eine Garage mit 2 Stellplätzen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut. Garage und Haus sind zusammen gebaut mit Durchgang ins Haus und,ein HWR extra abgetrennt in der Garage.

Die Garage ist 9m Lang und etwa 3,20m von unserer Grenze Hoch. Würde ich vor der Einfahrt messen sogar noch höher.

Da sind wir uns sicher das es nicht zulässig ist,aber auf dem Garagendach Steht eine Luftwärmepumpe, und jetzt möchten wir wissen ob es zulässig ist bevor wir klagen.

Servus, folgendes Problem. Ich wohne in einem größeren Hof, hier werden von den Vermietern Sammelgaragen angeboten.

Nun ist das Problem das wir mittlerweile einen Parkplatz Mangel haben und Parkplätze bräuchten.

Einige dieser Parkplätze wurden an einen Dritten (Motorradhändler) vermietet. Hier die Frage ob das erlaubt ist, wenn eigene Mieter Parkplätze brauchen, oder ob man die Hausverwaltung dazu "zwingen" kann einen der 5 Parkplätze zu kriegen, da einige Mieter Plätze benötigen.

Hallo

Ich war gestern mit einem Freund in seinem Auto unterwegs.

Beim schliessen meiner Autotüre hat sich der Sicherheitsgurt im Auto nicht richtig zurückgezogen und somit wurde er eingeklemmt. Wie man auf den Bildern erkennen kann hat es in der Türe einen Lackschaden und kleine Dellen gegeben. Er hat das Auto seit paar Tagen auf Carify gemietet. Da hat er eine Vollkasko Premium Versicherung abgeschlossen. Meine Frage ist jetzt wie teuer das bei der reperatur in der Garage wird.

Garagen Vermietung wer zahlt den Makler?

Hallo zusammen,

Grundlage:

Ich besitze eine Tiefgarage auf einem zweiten Flurstück mit einem Anteil 1/38 in Baden-Württemberg. Über der Tiefgarage sind weitere Wohnungen verbaut.

Frage:

In meiner Grundsteuer wird nun der Teiler von 1/38 verwendet, was meine Garage somit mit 93m² berechnet ==> meine Garage kostest genausoviel Steuern, wie meine Wohnung? Ist das so richtig, kann ich das iwie als Garage deklarieren.

Vielen Dank für eure Hilfe.

Grüße,

Marco

Beim Ausfüllen der Grundsteuererklärung als Vermieter kam mir folgende Frage:
Auf dem Grundstück, das ich vermiete stehen drei Garagen. Zwei werden vermietet, die dritte dient als Abstellraum (hauptsächlich Fahrräder) für die Mieter.
Sind nun 2 oder 3 Garagenstellplätze bei der Grundsteuererklärung anzugeben? Falls 2, müsste ich die Nutzfläche erhöhen?

Mein Freund, mit dem ich keine eingetragene Partnerschaft habe, hat auf meinem Grundstück eine Doppelgarage gebaut (2017). Jetzt ist er verstorben und seine Kinder sind die Erben. Können sie die Garage beanspruchen oder gehört sie mir? Auf dem Grundstück steht ein 3-Familienhaus von dem die mittlere Wohnung und besagtes Grundstück mir gehört. Danke im voraus für eine rechtlich sichere Antwort. Das Grundstück ist in Süddeutschland.

Ich möchte meine Garagen, welche sich auf Pachtland befinden, vermieten.

im Pachtvertrag der Stadt steht geschrieben, dass ich den Verpächter (die Stadt) um Erlaubnis fragen muss. Dies habe ich getan und ich dürfte nur eine Garage zur "Untervermietung" nutzen.

Ein Bekannter meinte zu mir, dass es sein kann, dass diese Klausel im Pachtvertrag evtl. nicht rechtskräftig ist.

Jetzt stellt sich für mich die Frage ob ich da etwas machen bzw ändern kann? ICh möchte eigentlich alle bis auf eine Garage vermieten, da die Garagen gefragt sind und ich sie nicht nutze.

Ich muss noch dazu sagen, dass es sich um die neuen Bundesländer handelt.

Vielen Dank schonmal vorab

Hallo, wir kaufen gerade ein Haus davor stehen bereits zwei Garagen. Laut Verkäufer kommt eine dritte, hier hat sich nun herausgestellt das eine Stahlgarage bestellt ist. Da es eine Hanglage ist und hier keine Stahlgarage Sinn macht , möchten wir diese nicht. Kauf soll im Februar stattfinden die Garage wird wegen Lieferverzug aber erst im Juni geliefert.

Was könnte ich gegen die Garage tun, muss ich diese abnehmen?

Im Mai 2020 ist mein Ex aus meinem Haus gezogen. Die Garage hat er mir knöchelhoch mit Müll hinterlassen. 1,5 Jahre wartete ich darauf, dass er sie räumt. Ich wurde 2 mal vertröstet und habe nun eine Entrümpelungsfirma beauftragt. Die Garage ist besenrein und jetzt regt mein Ex sich auf, weil da Werkzeug mit bei war. Hat er Schadensersatzansprüche? Das Haus gehörte immer mir allein und einen Nutzungsvertrag für die Garage hatte er nie. Ich bekam ja auch keine Miete oder Aufwandsentschädigung für 8 Winter Scheiben kratzen.

in unserer WEG mit 6 einheiten befinden sich 3 garagen im sondereigentum.

muss sich die gesamte WEG an reparaturkosten an diesen garagen beteiligen?

Hallo unsere Nachbarn über uns ziehen aus..Hof Einfahrt Fürth zu unserer Garage die wir bezahlen jetzt möchte unser Vermieter das wir die Autos am Umzugstag weg stellen..darf er uns zwingen?lg

Guten Tag

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Es gibt eine doppelgarage die Nachbar 1 und ich (Nachbar 2) nutzen und dem vermieter extra miete für die Benutzung zahlen.

Die Garage hat ein großes zweiteiliges Tor . wenn auch nur eine Seite auf ist hat man somit Zugriff auf die komplette Garage etc. Das Tor ist nicht elektrisch und wird meistens aufgelassen wenn man wegfährt.

Ich habe Angst dass Nachbar 3 etwas an meinem/unseren Auto macht/klaut/ unterjubelt. (Er ist sehr aggressiv und auch schon mal in mein Kellerabteil eingebrochen.hat ohne zu fragen sachen auf meine seite der Garage gestellt die ich wegräumen musste um zu parken! Ich möchte mit dieser Person nichts zu tun haben)

Nun wollte ich fragen ob es rechtens ist wenn ich in der Garage (Blick auf die Autos) eine Kamera anbringe. Muss ich den vermieter bescheid geben?ich hätte sonst einfach Nachbar 1 gefragt und gebeten eine Einverständnis Erklärung zu unterzeichnen. und ein Schild mit Videoüberwachung außen aufgehängt.

Nachbarn 3 kann sich ja eigentlich nicht beschweren weil es ein privates Gebäude ist und er auch nichts in der Garage zu suchen hat.

Guten Tag, direkt auf der Grundstücksgrenze hat der Nachbar seine Garage. Nun wächst die sehr in Mitleidenschaft gezogene Rückwand mit Efeu aus seinem eigenen Garten zu. Aus dem anderen Nachbarsgarten kommt wilder Wein drüber gewachsen. Sind wir in der Pflicht das weg zu machen? Die Garage sieht von hinten furchtbar aus und der Putz blättert schon großflächig runter. Das sieh fürchterlich aus und zugewachsen würde uns das natürlich entgegen kommen. Zumal es ja seine eigenen Pflanzen sind. Haben nur Angst, dass wir da später haftbar gemacht werden, wenn die Garage feucht wird innen. Darf ich etwas vor die Garage pflanzen? Und wenn ja, mit welchem Abstand?

Ich habe mit dem Auto die Regenrinne an der Garage geschliffen.
es sind keine Dellen entstanden, aber Lackschaden an Tür und über dem Reifen. Ich habe jetzt schon hier auf dem Portal antworten von 200€ bis 1000€ gelesen. Mit was ist realistisch zu rechnen?

Hi, wir haben ein Haus gekauft mit angrenzender Garage (Zugang ins Haus). Kann ich die Fernbedienung des Tors umprogrammieren? Der Besitzer hatte einigen Freunden Fernbedienungen gegeben und mir ist nicht wohl bei der Sache. Möchte nicht, dass mal jemand bei uns im Haus steht :/ Kann man die vorhandenen Fernbedienungen umprogrammieren? Danke!!

Hallo! Kurz und knapp. Wir haben in einem Gemeindehaus eine Eigentumswohnung mit Garage. Jeder Wohnung steht ein Aussenstellplatz oder eine Garage zu. Leider ist das Haus sehr alt und mein Auto (ein Kombi) passt bei geschlossenem Tor nicht in die Garage, weswegen ich sie offen stehen lassen muss. Jetzt kam natürlich ein Brief der Hausverwaltung, dass ich das Tor zu machen soll, da der Mieter drüber zb heizt (haha, der "Mieter" darüber bin ich). In der Hausordnung ist hierzu nichts zu lesen und deswegen meine Frage: darf ich in der Garage stehen (und sie offen lassen) oder nicht? Wechsel mit Aussenstellplatz ist keine Option, da niemand die "Babygaragen" haben will.

Hallo. Wir wohnen in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, dass in der Nähe einer Schule liegt.

In der Mitte der Wohnanlage liegt ein Garagenhof. Die Garagen gehören zu den Einfamilienhäusern. Der Garagenhof ist von 2 Seiten zugänglich.

Zm die Einfamilienhäusern liegen Mehrfamilienhäuser.

Der Garagenhof wird als Abkürzug der Schüler, aus den umliegenden Mehrfamilienhäusern, genutzt und somit auch der Müll hingeworfen.

Darf der Garagenhof als Durchgang genutzt werden?

Hallo Zusammen,

ich bin ende Ende letzten Jahres umgezogen und zu der Wohnung gehört eine Garage (diese wurde mit einem zusätzlichen Vertrag gemietet).

Der damalige Vermieter hat der Mietvertrag aber so geschrieben, dass eine anderer Garage beschrieben ist als die, die frei war. Deshalb habe ich das ignoriert und die leer stehende Garage genommen.

Jetzt gibt es das Glück, dass der Vermieter gewechselt hat und der Mieter der die Garage die in meinem Mietvertrag steht ins Altenheim zieht und somit nicht nur die Wohnung sondern auch die Garage (die eigentlich in meinem Mietvertrag steht) frei wird.

Die Garage ist viel vorteilhafter, da man davor parken kann, ohne eine andere Garage zu blockieren. Daher auch bei anderen Nachbarin sehr begehrt.

Hbbe auch bei der neuen Vermieter Gesellschaft angerufen und diese sagten, dass die Garage zu der Wohnung gehört und demnächst mit dieser vermietet wird.

Habe ich einen Anspruch auf die Garage, wenn diese in meinem Mietvertrag steht, auch wenn ich bisher die andere nutzen musste?

Hallo ! Ich möchte eine Garage oder Parkplatz mieten. Weil auf internet ich hab garnichts gefunden, ich möchte meine Nachbarn anzeigen wegen meine suche. Kann ich legal paar kleine Zettel machen und in jeden Briefkasten stellen ? Vielen dank !

Teile wurden ohne Genehmigung installiert und sollen wegen Fassadenrenovierung entfernt werden und auch nicht mehr aufgebaut werden. Darf ich als Vermieter Basketball spielen und Bolzen auf der Einfahrt, direkt am Haus, verbieten?

Hallo,

wir haben eine Garage zusammen mit dem Mietvertrag unserer Wohnung angemietet.

in der Garage sind Steckdosen verbaut und eine Deckenlampe angebracht.

ca 1 Jahr nachdem der Vermieter das Haus an seinen Sohn abgegeben hat, hat dieser den Strom in unserer Garage abgeklemmt. Es gab nie eine gesonderte Abrechnung für den Strom in der Garage.

hat er dieses Recht?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo und zwar geht es darum das ich meine Garage, welche bei der Miete meiner Wohnung mit dabei ist, welche ich aber nicht benutze, gerne untervermieten würde.

Da die Garage mich im Monat 50 Euro kostet, würde ich diese auch für 50 Euro weitervermieten wollen, da ich keine Gewinnerzielungsabsicht habe. Trotzdem wären das soweit ich weiß Einnahmen.

Da ich jetzt mit 50x12=600 über dem Freibetrag von 520 Euro im R 21.2 Abs. 1 EStR bin, bin ich damit gezwungen die gesamten Einnahmen anzugeben und zu versteuern?

Da ich momentan als Student nicht arbeite, bin ich unter der Freibetragsgrenze, auch mit den Einnahmen aus der Garage. Soweit das steuerlich relevante Einkommen unter Einbeziehung sämtlicher Einkünfte unterhalb der Freibeträge liegt, braucht man ja auch eigentlich überhaupt keine Einkommensteuererklärung abgegeben. 

Daher bin ich jetzt verwirrt was zutrifft und was vielleicht überwiegt. Muss ich sollte ich über der 520 Euro Grenze liegen, eine Steuererklärung machen, auch wenn ich vielleicht keine Steuern zahlen muss, da ich unter der Freibetragsgrenze bin? Oder hat das eine mit dem anderen nichts zutun und ich muss alles was mehr als 520 ist mit der Umsatzsteuer in einer Einkommenssteuererklärung ans Finanzamt schicken.
Oder aber kann ich mir die Einkommenssteuererklärung sparen, da es sich ja um eine Nullnummer handelt + ich unter dem Freibetrag bin.

Guten Tag,

heute Morgen habe ich gemerkt, dass mein abgeschlossenes Fahrrad (gekauft im November 2016für 300€) aus unserem Gemeinschaftskeller entwendet wurde, der auch abgeschlossen war und nicht von außen geöffnet werden kann ohne einen Schlüssel zu besitzen.

Ich vermute das es mein Nachbar war, jedoch habe ich keine Beweise.

Meine Frage ist, ob die Hausratversicherung (HUK) dafür aufkommt und wenn ja wie viel sie Zahlen werden?

Hallo Zusammen,

ein Kollege von mir hat eine Wohnung inkl. Garage gemietet, aber aufgrund der Größe seines Autos kann er die Garage selbst nicht nutzen. Deshalb hat er sie einem Nachbarn untervermietet. Sein Vermieter war damit einverstanden. Nun will er keine Fehler machen und die Mieteinnahmen für die Garage bei der Einkommensteuererklärung angeben. Ich bin der Meinung, dass das keine steuerpflichtigen Einnahmen sind, da er die 30 Euro für die Garage ja vorher selbst mit der Miete ausgegeben hat und auf diese Weise die Miete dafür nur "durchgereicht" wird. Er glaubt das aber nicht und will es lieber angeben.

Wie ist das nun offiziell richtig?

Moin Moin alle zusammen,

ich habe vorletztes Jahr 10 Tiefgaragenstellplätze gekauft für zusammen 50.000,- die jeweils für 45,- Euro vermietet sind bei 18,- Hausgeld je Stellplatz/Monat. Die Mietverträge des Verkäufers habe ich einfach übernommen. Die Rendite erschien mir okay, allerdings habe ich nun erst erfahren das TG-Stellplätze grundsätzlich mehrwertsteuerpflichtig sind, somit muss ich das aus den bereits erhaltenen Mieteinnahmen rausrechnen was die Rendite nun nicht mehr ganz so attraktiv erscheinen lässt. Die Mieter zahlen leider auch nicht automatisch mehr sondern würden sich bei höherer Miete eher von ihrem Stellplatz trennen. Nun habe ich das Problem das wenn ich mich selbst von den Stellplätzen wieder trennen möchte leider jeder einzelne als Objekt gemäß der 3-Objekt Regel zählt. Das würde bedeuten das ich bereits bei vier verkauften Stellplätzen dem gewerblichen Grundstückshandel unterliege und darauf dann ebenfalls Umsatzsteuer abführen muss. Obwohl dies alles als private Geldanlage gedacht war..

Es würde mich freuen wenn jemand von Euch Tipps hat zu diesem Sachverhalt,

danke&grüße chuck

Lage ist Bochum 44869 Höntrop

Bitte gebt mir Netto bzw. Bruttopreise an. Danke für die Antworten.

ich habe einen Pkw in der Tiefgarage stehen, der im Moment abgemeldet ist. Ich zahl(t)e Gebühren an die Versicherung (vermutlich für die Versicherung des stillgelegten Pkw - Ruheversicherung??? ). Nun ist in die Garage Wasser in Schlamm eingedrungen, der Wagen geschädigt dadurch.

Haftet hier die Versicherung?

(Info: der Wagen war bis Ende 2013 zugelassen und hatte Haftpflicht und Teilkasko)

Guten Abend, ich habe mich letztes Jahr mit einer Angelbootvermietung selbstständig gemacht. Meine Garage ist im MIetvertrag mit 50€ angegeben. Seitdem ich das Gewerbe angemeldet habe lagerte dort immer mein Boot. Zu wieviel Prozent kann ich die Garage von den Steuern absetzen?

Vielen dank schonmal für die Antworten.

Für gegenfragen stehe ich gern bereit

Habe mich bereits informiert das die UST anfällt und abgeführt werden muss. Kenne mich ansonsten leider wenig aus. Was für Kosten können außer Instandhaltung noch anfallen, wenn man Garagen kauft und diese anschließend an Dritte vermietet?

Ist ein Garagenbau eine Baufinanzierung mit selbigen Zinsangebot oder eher ein Allzweckdarlehen wie z.B. Kauf einer neuen Möbeleinrichtung? Die Garage wird ca. 15 ooo Euro kosten. Wie argumentieren gg. der Bank um zinsgünstig finanzieren zu können?

Hallo, ich habe eine ETW für ca. 100000€ gefunden. Im Kaufpreis sind eine Garage und eine Einbauküche enthalten. Darf die Garage und oder die Einbauküche separat verkauft werden um die Grunderwerbssteuer zu verringern? Die Wohnung wird von einer Privatperson verkauft.

Kann ein Mieter von sich auch bestimmen wie er die Garage nutzt? Im Mietvertrag steht einfach nur Nutzung der Garage. In der Baugenehmigung steht allerdings, dass die Garage nur für Kraftfahrzeuge und Räder genutzt werden darf. Mir als Vermieter ist das eigentlich völlig egal, aber ich will keine Schwierigkeiten mit Versicherung oder sonst wem bekommen falls dort mal ein Feuer ist oder sonst was passiert. Kann ich dafür haften, weil ich meinem Mieter nicht in die Schranken gewiesen habe? Ich habe es ihm einmal gesagt: “das ist die Verordnung, mit persönlich ist es aber egal”.

Ich wohne in einem Wohnblock der viel zu wenige Garagen hat. Ich konnte glücklicherweise eine ergattern habe jetzt aber das Problem, dass ständig jemand in der Zufahrt zu meiner Garage steht. Es ist nicht der Hof, sondern so eine kleine Rampe auf die genau ein Auto passt. Die Rampe führt nur zu der Garage. Nachdem ich jetzt von einigen Leuten eigeparkt wurde habe ich mein Auto einfach auf die Rampe gestellt. Also vor meine eigene Garage anstatt in meiner Garage. Allerdings ist der Vermieter jetzt gekommen und hat gesagt, dass ich nur die Garage gemietet habe und nicht die Auffahrt. Ich müsse mich also in die Garage stellen, das es eh schon zu wenig Parkplätze gibt. So kann das doch nicht sein oder? Ich meine, was bringt mir eine Garage wenn ich nicht rauskomme??

Hallo!

Ich habe schon mehrere vermietete Wohnungen, nun bin ich auf die Idee gekommen, ev. einen Garagenhof bauen zu wollen, denn bestehende Garagen kann ich keine finden, die zu verkaufen sind!

Lohnt sich das eher, als Mietwohnungen zu vermieten? (Aufwand, Rendite?) Was ist zu beachten, wenn man Garagen bauen will? Welche kosten entstehen ca. bei 10 oder sogar 20 Garagen?

Danke

Bei uns ist es vertraglich festgelegt, dass die Firmenwagen in einer Garage stehen müssen. Ich habe eigentlich keinen Firmenwagen, das kann sich aber bald ändern. Für unser Auto habe ich eine Garage angemietet. Muss ich diese dann für den Firmenwagen verwenden? Auf meine Kosten?

Es geht um eine Garage, keine Wohnung sondern wirklich nur die Garage die ich vermietet habe. Und zwar hat der Mieter einfach das normale Tor herausgebrochen und ein elektrisches Tor eingebaut. Ohne mich zu fragen, oder mir sonst eine Nachricht zukommen zu lassen. Jetzt hat er mir aber die Rechnung gegeben und gemeint ich solle es zahlen, weil das alte Tor kaputt gewesen sei.

Das Problem ist das es keinen richtigen Mietvertrag gibt, ich mein es ist nur eine Garage, was soll da schief gehen. Ja so hab ich es mir vorgestellt aber so wars dann eben nicht. Es war so geregelt, dass ich einfach jährlich Betrag X bekommen habe und damit wars gut. Es ist zwar schriftlich festgehalten, aber eben nur in 3 Sätzen oder so. Von Umbauten steht nichts im Vertrag. Was mach ich da jetzt? Zahlen werde ich nicht, eigentlich würde ich ihn am liebsten rausschmeißen dafür...

Ich muss mich grad sehr über meine Mieter ärgern. Ich habe in einem Haus in dem ich zwei Mieter habe ein elektrisches Garagentor einbauen lassen. Die Garage ist für alle Parteien durch das Tor, aber auch durch eine Seitentüre erreichbar. Da die eine Mietpartei kein Auto hat, hat sie sich jetzt beschwert, dass der Strom für das Tor vom Hauptstromkreis des Hauses genommen wird. Sie würden dieses Tor nie benutzen, deswegen wollen sie auch nicht den Strom dafür zahlen. Ich weiß nicht wie viel Kosten der Strom verursachen würde, aber es kann doch nicht so viel sein. Außerdem ist die Nutzung der Garage für beide vertraglich erlaubt. Ist es mein Problem wenn eine Partei dieses Recht nicht nutzen will?

Sind da 30,- Euro/ Monat oder sogar nur 20,- Euro/Monat angebracht? Wenn ich ehrlich sein soll findet sich täglich an der Straßenseite sowieso ein Parkplatz, es sei denn es ist Wochenende und jeder ist zu Hause, dann wird es schwierig.

Ist bei einer normalen Gebäudeversicherung die Garage eigentlich eingeschlossen oder nicht? Macht es einen Unterschied wenn die Garage direkt im Haus ist, direkt neben das Hausgebaut ist, so dass sich die Wände berühren oder wenn die Garage abgesondert vom Haus, zb in einem Garagenhof ist.

Werden bei Hartz 4 auch die Kosten eines Garagenstellplatzes übernommen, wenn die Garage zur Wohnung mitgemietet werden kann?

Guten Tag, im Oktober 2011 vermieteten wir unsere Eigentumswohnung samt Garage. Die Miete der Wohnung ist separat aufgeführt zu der Miete der Garage, jedoch in ein und demselben Mietvertrag. Unsere Mieter teilten uns beim Vertag unterzeichnen mit, dass sie die Garage nicht bräuchten und es schön sei, wenn wir diese anderweitig vermieten könnten. Sie sie aber solange noch kein anderer Mieter gefunden sei, dennoch die Miete bezahlen würden. Also hörten wir uns um und fanden einen Nachbarn aus der gleichen Häuserreihe, der sogar bereit war die Garage zu kaufen. Termin für den Kaufvertrag steht. Nun weigern sich unsere Mieter, da sie sich vor kurzem ein neues Auto gekauft haben, die Garage abzugeben. Welche Möglichkeit haben wir, da wir sie gern verkaufen wollen, da wir uns im Sep. 2011 ein Haus gekauft haben und den Betrag in die Umgestaltung unseres Grundstückes benötigen? Über eine schnelle Antwort würde ich mich sehr freuen und verbleibe mit freundlichem Gruß

Ich habe einen Tiefgaragen Stellplatz vermietet, wusste aber nicht dass man das man hierfür Umsatzsteuer zahlen muss. Meine Frage a) es stimmt dass ich Umsatzsteuer zahlen muss? und b) Was wird das Finanzamt jetzt tun wenn ich diesen Fehler melde?

Habe den Platz seit bisschen mehr als einem Jahr vermietet... Danke

Hallo, ihr Ratgeber. Mein Bruder war einigermaßen verdutzt als ihm sein Vermieter mitteilte, dass er ihm seine Garage wegnhemen will, und zwar wegen Eigennutzung. In seinem Mietvertrag steht aber drin, dass zur Anmietung der Wohnung eine Garage gehört. Dann kann der vermieter die doch nciht so einfach wegnehmen, oder? Hat er das Recht auf seiner Seite, wenn es hart auf hart kommt?

Oder gibt es da Unterschiede?

Unsere Nachbarn haben in unserer Straße eine Garage angemietet, in der jetzt wohl Schimmel an der Decke aufgetreten ist. Der Vermieter verlangt, dass die Kosten für die Entfernung jetzt von unseren Nachbarn getragen werden, weil sie dadfür verantwortlich seien, die Garage regelmäßig zu lüften. Was würdet ihr sagen, wer da am Ende am längeren Hebel sitzt?

Um wieviel Euro günstiger wird die Kfz-Versicherung, wenn ich das Auto in der Garage parke? Oder gilt diese Ermäßigung nicht mehr?

Da ich aus Altersgründen nicht mehr Autofahren möchte, habe ich meinen Wagen verkauft. Meine Garage brauche ich nun nicht mehr. Da sie aber Bestandteil meines Mietvertrages, somit der Wohnung zugehörig ist, würde ich sie gerne untervermieten. Darf ich das? Durch die Mieteinnahme daraus hätte ich 60 Euro mehr im Monat.

Mein Nachbar hat in unserer Straße eine Garage angemietet, die etwas 100 Meter von seiner Wohnung entfernt ist. Jetzt wurden ihm daraus ein paar Gartengeräte und Werkzeuge entwendet. Er hat eine Hausratversicherung und hätte jetzt gerne gewusst, ob die auch für die Schäden aufkommt. Die Garage ist wie gesagt nicht direkt an seiner Wohnung, sondern etwas weiter weg. Ich denke eigentlich, dass er da Pech hat, bin mir aber auch nicht sicher. Danke für eure Beiträge!

Seit Monaten ist an meiner Garage das Tor defekt und lässt sich nicht mehr richtig schließen, geschweige denn abschließen. Ich habe bereits mehrfach meinen Vermieter darauf hingewiesen. Allerdings rührt der sich nicht. Wie komme ich an ein neues oder repariertes Garagentor? Ich würde schon meinen Wagen ganz gerne wieder eingeschlossen wissen.