Meine Enkelin bezieht gerade ihre erste eigene Wohnung. Der Vermieter hat ihr seine Bankverbindung gegeben für die Miet- und Kautionszahlung. Dabei ist mir aufgefallen, dass sowohl Miete als auch Kaution auf das selbe Konto gehen sollen. Soweit mir bekannt ist, muss doch die Mietkaution auf ein separates Konto eingezahlt und auch verzinst werden. Oder ist das heute nicht mehr so?

Hallo, ich habe es nach vielen Jahren geschafft mir eine Traum Immobilie in einem Münchner vor Ort zu finanzieren. Das Haus ist wirklich luxuriös ausgestattet in einer sehr ruhigen und tollen Lage. Ich zahle hier für einen Kredit ab. Ich habe kein Einkommen monatlich. Da ich meine Firma verkauft habe und nun 2-3 Jahre in meine stressige Vergangenheit etwas Ruhe einkehren lassen möchte. Meine Partnerin ist wesentlich jünger und hat bis vor kurzem in München in einer sehr kleinen Wohnung 28 qm für 800 € Miete gewohnt. Sie ist sehr gebildet und verdient bei einer großen Firma zwischen 60 und 70.000 € Jahresgehalt. für mein Haus müsste man circa 5000 € kalt ansetzen als Miete Plus Nebenkosten Heizung etc. das Haus wurde komplett von mir eingerichtet. Meine Partnerin trug keinerlei Leistungen im Haus bei, sie ist nun zu mir gezogen seit etwa einem Jahr und ich hatte mit ihr die Vereinbarung getroffen, sie zahle 800 € als allgemeinen Lebenshaltungskostenzuschuss sowie 200 € für die Lebensmittel und Anteil für sämtliche Kosten für Restaurants auswärts. D.h. außer die 1000 € im Monat hat sie überhaupt keine Kosten mehr für das gesamte Wohnen, Essen, ausgehen, sanitär etc. wäre das Haus gemietet, so wäre das Verhältnis 1:5 der Gesamtkosten. Selbst ohne Miete habe ich natürlich sehr hohe Kosten für die Instandhaltung des Hauses, die dann erst immer über einen mittleren oder längeren Zeitraum auftreten aber dennoch bezahlt werden müssen. Und alleine essen gehen und Lebensmitteleinkauf macht bereits 800-1200€ im Monat aus!!

Und jetzt zur Frage:

meine Partnerin möchte überhaupt nichts bezahlen, sie sieht das alles völlig normal an, dass der Mann alles bezahlt, sie will Unterstützung von mir und nicht, dass sie die gemeinsamen Kosten unterstützt, wenn auch zu einem sehr geringen Anteil. Ich sollte Sie zusätzlich dabei unterstützen dass sie sich selbst eine Wohnung kaufen kann🧐 Was meint Ihr dazu?

Bin 65 ,alleinstehender Rentner ohne Lebensversicherung oder sonstigen Vermögenswerten. Bisher bekam ich zu mener Rente 320€ noch ergänzende ca.400 € Hilfe zum Leben - sowie die Miete und Heizkosten bezahlt - bisher wurde gesagt daß mir das zusteht,jetzt kommt plötzlich das Argument ,Miete und Heizkosten seien Ermessenssache. Dann könnte ich mit meiner Rente nichtmal mehr die Miete bezahlen - was ist nun Sache ?

Ein Bekannter hat vor kurzem eine Email seines Vermieters bekommen, der ihn bittet, ab der nächsten anstehenden Miete bis spätestens zum Monatsersten überwiesen zu haben. Bisher waren die ersten drei Werktage des Monats als Zahlungsziel angegeben. Muss er sich an die neue Bitte des Vermieters halten oder kann er auf den Mietvertrag pochen?

Muss man seinem Vermieter solche Veränderungen der finanziellen Situation mitteilen, oder ist das egal, solange man seine Miete pünktlich bezahlt?

Bin ich dazu verpflichtet, wenn ich gefragt werde (zb im Selbstauskunftbogen)? Oder kann ich da auch nichts sagen?

Hallo zusammen,

zum Ist-Zustand: Ich bin Anfang 20, habe knapp 20k EK zur Verfügung und wohne bis jetzt noch bei meinen Eltern. Knapp 7k habe ich in ein paar Fonds etc. rumliegen, auf welche ich allerdings jederzeit Zugriff habe.

Meine Idee: Ich spiele jetzt mit dem Gedanken, da ich ohnehin wg. Beruf/Studium ausziehen muss, mir evtl. statt in Miete zu wohnen, eine kleine 1-Zimmer-Wohung zu finanzieren (ca. 100k bei 20% EK?) und diese für ca. 3-4 Jahre selbst zu bewohnen. Anschließend könnte ich diese ja vermieten. Einen kleinen Puffer für anfallende Schäden etc. könnte ich mir auf die Seite legen. Mir ist bewusst, dass hohe Zinsen aktuell ein Thema sind u. die Bank auch nicht mehr jedem eine Finanzierung gibt (meine Eltern könnten mir dahingehend unter die Arme greifen, da diese ggf. auch als persönlicher Schuldner zur Sicherheit für die Bank mithaften würden).

Da die Immo-Preise aktuell wd. besser sind, die Mieten allerdings immer noch unverschämt teuer, wäre ich vermutlich mit der Tilgung des Darlehens noch günstiger dran und hätte am Ende immerhin schonmal eine kleine Wohnung. Besser als das Geld in überhöhte Mieten zu knallen… Wäre ja schonmal ein Anfang. Durchgerechnet unter Einbezug der Notarkosten, Steuern etc. habe ich alles schonmal grob. Kommt natürlich dann auch auf die Zinsen an…

Dass das alles immer mit einem gewissen Risiko verbunden ist, ist mir bewusst. Erstmal muss man ja auch eine passende Immobilie finden.

Da das das erste Mal ist, dass ich mir über so etwas Gedanken mache, bin ich über sämtliche Anregungen, Kommentare u. Denkanstöße dankbar. Macht das in euren Augen Sinn, übersehe ich etwas Gravierendes?

Hallo,

Ich bin ein deutscher Staatsbürger, der momentan im Ausland lebt. Ich habe vor die kommenden Monate nach Deutschland zu ziehen und würde gerne wissen ob meine Eltern vom Ausland aus mir Geld für die monatliche Miete überweisen dürfen? Die Miete würde circa 500 Euro kosten und wäre finanziell kein Problem. Allerdings bin ich mir nicht sicher worauf ich dabei achten muss. Ist das ganze legal? Muss ich dem Finanzamt etwas melden, wer muss alles davon Bescheid wissen?

Ich verstehe von diesem Thema leider absolut nichts und finde auch online keinen Fall wie meinen.

Dürfen meine Eltern mir legal Geld aus dem Ausland schicken, welches ich dann als Mietgeld nutzen kann? Wem muss ich Bescheid geben?

Ich würde jede Hilfe schätzen!

MfG

Meine Frage ist, ob ich Mieteinnahmen, wenn sie die 520€ Grenze nicht überschreiten als Minijob neben meinem Hauptjob annehmen könnte.

Hallo alle zusammen,

ich habe da gerade ein kleines Dilemma bzgl. einer Wohnung, die ich gerne anmieten möchte.

Die Wohnungen der Hausverwaltung werden inklusive einer Pantryküche vermietet.

Der aktuelle Mieter, der die Wohnung jetzt abgibt, hat die vorhandene Pantryküche auf eigenen Wunsch und eigene Kosten ersetzt und sagt, er würde entweder die neue Küche an mich verkaufen oder diese mitnehmen.

Jetzt stellt sich mir die Frage, wenn die Wohnungen von der Hausverwaltung mit EBK/Pantryküche vermietet werden, darf er überhaupt seine Küche an mich verkaufen oder, falls ich die nicht kaufen will, wieder mitnehmen?

Der Vormieter hat gesagt, die Pantryküche, die er ausgebaut hat, ist im schlechten Zustand, essenziell Schrott und kann nicht mehr benutzt werden, der Grund weshalb er die ersetzt hat.

Ich weiß, dass ich nicht dazu verpflichtet bin, die Küche zu kaufen.

Vorausgesetzt ich will die Küche nicht übernehmen, würde ich die Wohnung ohne Küche übernehmen müssen?

Muss mir die Hausverwaltung eine neue Pantryküche einbauen oder eine Mietminderung zugestehen?

Wie würde das Ganze aussehen, hat jemand schon mal ähnliche Erfahrungen gemacht?

Danke im Voraus!!

MfG

Vor kurzen ist eine Freundin von mir eingezogen sie ist unter 25. Sie hat Leistungen beim Jobcenter beantragt und erhält jetzt auch 313 Euro ich beziehe volles ALG 2. Nun zu meinen Problem mir werden nun 50 % der miete abgezogen, die sie nun mit tragen soll, was ich ja voll verstehe. Sie bekommt aber aufgrund das sie unter 25 ist keine Mietzuschüsse vom Jobcenter. Sie soll also die hälfte der Miete von ihrem Regelsatz bezahlen was knapp 208 Euro sind. Lange Rede kurzer Sinn, das Geld reicht aufgrund dessen bei uns vorne und hinten nicht. Meine Frage lautet also, was habe ich für Möglichkeiten um dies zu ändern. da ich es für unfassbar halte das dass Jobcenter einfach sagt, ich/sie soll zusehen wie sie mir die Hälfte der Miete gibt??

Ich hatte gerade den schlichten Gedanken, dass man ja eigentlich statt Miete zu zahlen, diese Miete auch für Tilgung und Zins verwenden könnte, und dann nach einigen Jahren würde einem die Immobilie gehören. Wenn man mietet, ist die Miete verloren und man hat nichts mehr davon. Ist es so einfach? Oder kann es auch ökonmisch sonnvoll sein zu mieten?

Ich frage hier für einen meiner Kunden, u. hoffe, ihr habt Antwort: Es wurde vor 12 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft, finanziert u. an nahe Verwandte verbilligt verbietet. Das Darlehen lief nun aus, somit dürfte die Pflicht zur Abgabe der Steuererklärung doch auch entfallen, wenn man die Wohnung künftig kostenlos an die Mutter überlässt, die bisher Miete zahlte? Oder wie ist das genau?

Guten Morgen, kann mir jemand sagen, welche Kosten bereits inbegriffen sind, wenn man von Warmmiete redet und welche noch dazugerechnet werden müssen? Vielen Dank

Eine Freundin wollte wissen, wie lange im Voraus ein Vermieter eigentlich eine Mieterhöhung ankündigen muss? Kann er das machen und schon einen Monat später, bei der nächsten Mietzahlung eine höhere Miete verlangen oder gibt es dafür eine Mindestzeitspanne in welcher er dies seinen Mietern mitteilen muss?

Mein Vermieter hat letzte Woche neue Möbel und andere Sachen für die Mietwohnung in der ich wohne gekauft und ausgewechselt. Jetzt sagt er, dass er desshalb die Kaution erhöhen werde und verlangt, dass wir die Erhöhung der Kaution nachbezahlen. Darf er die Kaution im nachhinein noch erhöhen und die erhöhung von uns verlangen oder reicht die Kaution aus, die wir am Anfang bevor wir eingezogen sind gezahlt haben?

Mein Vermieter hat gestern angekündigt, dass er die Mieter erhöhen möchte. Da er seit fünf Jahren die Miete nicht erhöht hat möchte er sie aber um das doppelte erhöhen als er normalerweiße erhöht hätte, sagte er. Darf der Vermieter die Miete, die er vor zwei Jahren nicht erhöht hat jetzt nachholen und auf die quasi übernächste Mieterhöhung drauf addieren?

Meine Freundin sagte mir eben auch, daß die Bank ihr gedroht hat Miete und Stromkosten nicht am Konto einzulösen - weil ihr Dispo nun überzogen ist. Sie haben sich geweigert den Dispokredit über Jahresende hinaus zu verlängern. Sie ist aber nur mit 2.500 Euro in den Miesen. Darf die Sparkasse meine Freundin so in die Misere stürzen nur weil sie ihr so kruzrfristig den Kredit nicht verlängern?

Muss der Mieter die Miete auch für die Zeit weiterzahlen, wenn er für mehrere Monate im Krankenhaus ist und anschließend noch Monate auf Reha?

Eine Bekannte konnte beim Auszug aus ihrer Wohnung nur 2 von 3 Wohnungsschlüsseln – sie gehören nicht zu einer Schließanlage, sondern passen nur für die Wohnungstür- zurückgeben, weil sie einen verloren hatte. Der Vermieter, der noch keinen Nachmieter hatte, stellte sich stur, lehnte die Übergabe ab und fordert weiter Miete. Kann er das?