Meine Enkelin bezieht gerade ihre erste eigene Wohnung. Der Vermieter hat ihr seine Bankverbindung gegeben für die Miet- und Kautionszahlung. Dabei ist mir aufgefallen, dass sowohl Miete als auch Kaution auf das selbe Konto gehen sollen. Soweit mir bekannt ist, muss doch die Mietkaution auf ein separates Konto eingezahlt und auch verzinst werden. Oder ist das heute nicht mehr so?

Wir haben unseren Mietvertrag fristgerecht bei unserer Vermieterin gekündigt. Per Einschreiben, natürlich. An die Adresse, von der die letzte Nebenkostenabrechnung kam. Nun kam das Einschreiben nach 14 Tagen wieder zurück. Es wurde nicht angenommen. Eine email Adresse gibt es nicht, ans Telefon geht seit Wochen niemand. Was tun in so einem Fall?

Meiner Nachbarin wurde wegen Eigenbedarf gekündigt-sie ist aber schwanger und muß liegen. Darf der Vermieter dann überhaupt kündigen?

Ich als vermieter habe meinem Mieter die Kosten der Renovierung erstattet in dem Glauben, diese als Werbungskosten geltend machen zu können. Nun lautet die Rechnung auf den Namen meines Mieters. Kann ich die Rechnung als Werbungskosten absetzen? Was muss ich tun?

ich bin Mieter einer Wohnung. Und nun stelle ich fest, dass mein Vermieter "verschollen" ist. Das Konto für die Miete existiert nicht mehr. Eigentlich eine komfortable Sache, aber ich wollte eigentlich kündigen und ausziehen.

Mein Vermieter ist auch nicht auffindbar. Auch die Hausverwaltung weiss nicht, wo er verblieben ist. Angeblich sucht man polizeilich nach ihm.

Wie kann ich in einem solchen Fall kündigen? Die Post an ihn kommt als unzustellbar zurück.

Weiss jemand Rat?

Dieses hatte jemand angefragt. Was ist daraus geworden ? Es wäre toll, wenn diejenige mir ihre Erfahrungen mitteilen könnte. Habe gerade die gleiche Erfahrung, mit der Anmietung einer Wohnung

Auch da wohnen die Vermieter in London. Und möchten eine Ausweiskopie. Danach soll ich Fotos, Besuchstermine etc bekommen.

Hallo, bei uns gab es einen Wasserschaden. Unsere Wohnung ist seit Januar nicht mehr bewohnbar. Wir haben eine neue Wohnung zum 01.05. gefunden.

Nun wurde klar, dass die Sanierungsarbeiten bis ca. Ende April fertig gestellt werden.

Haben wir trotzdem ein Sonderkündigungsrecht zum 01.05. auch wenn bis dahin die Wohnung ggf. wieder bezugsfertig ist?

Ich spiele ab und an zum Leidwesen meiner Nachbarin Gitarre in meiner Mitwohnung (nur Akustikgitarre und ich gebe mir Mühe, leise zu sein!!). Wegen der dünnen Wände hört sie davon offensichtlich was und hat mich jetzt gebeten, das Gitarrespielen einzustellen. Kann der Vermieter mich dazu zwingen, das nicht mehr zu machen?

Seit zwei Wochen hängt bei uns im Treppenhaus ein Putzplan vom Vermieter. Darin ist genau angegeben, wer wann das Treppenhaus zu putzen hat. Bisher haben wir alle das auch prima so, ohne Plan des Vermieters, hinbekommen. Müssen wir jetzt tatsächlich genau nach diesem Plan putzen? Und wie kann er das kontrollieren, dass wirklich immer die Partei geputzt hat, die gerade laut Plan dran ist?

Mein neuer Vermieter hat mir geraten, eine Glasversicherung abzuschließen. Ist das notwendig?

Mein Vermieter hat sich endlich gemeldet, um einen längst fälligen Feuchtigkeitsschaden in der Wohnung zu beseitigen. Dafür soll ich "großflächig Platz" schaffen und die Möbel abbauen, bzw. wegrücken. Ich bin alleine und schaffe das nicht. Muß mein Vermieter das nicht machen? Der Schaden ist ja auch nicht durch meine Schuld entstanden.

Bei Auszug aus meiner alten Wohnung habe ich noch diverse Schäden beseitigt. Außerdem wurde von mir, auf Verlangen des Vermieters, noch eine Wandverkleidung entfernt, die ich vom Vormieter übernommen hatte. Die Schäden, die der Vormieter durch das Anbringen der Verkleidung gemacht hat, habe ich nicht beseitigt. Und genau das verlangt mein ehemaliger Vermeiter jetzt noch von mir. Bin ich denn dazu auch verpflichtet?

Vor kurzem hatte ich einen totalen Heizungsausfall. Natürlich an einem Wochenende. Da es ziemlich kalt wurde, habe ich versucht, meinen Vermieter zu informieren, konnte ihn aber nicht erreichen. Daraufhin habe ich eigenständig eine Firma angerufen. Die hat ziemlich schnell einen Monteur geschickt, der den Schaden behoben hat. Die Rechnung war, da es ja nun auch noch ein Wochenende war, entsprechen hoch. Nun will mein Vermieter mir das Geld nicht zurück erstatten da es erstens nicht die Firma war, die er sonst mit diesen Dingen beauftragt, und ich ihn nicht über den Heizungsausfall unterrichtet hätte. Er stellt sich auf den Standpunkt, das die Rechnung nun meine eigene Sache sei. Ist das so?

Ich bin am ersten September 2023 in eine neue Wohnung eingezogen und musste nach wenigen Tagen festlegen das dort eine Spinnenplage herrscht. Im Winter hat man Ruhe vor den Spinnen jedoch im Sommer kommt es vor das 1-6 Spinnen pro Tag in der Wohnung auftauchen. Bei den den anderen Mieter und im Nebenhaus ist das Problem das gleiche. Man kann nicht für 1 oder 2 Stunden das Fenster öffnen ohne das eine Spinne in die Wohnung krabbelt. Daher meine Frage: Ist es möglich eine Mietminderung einzugehen bis die Spinnenplage beseitigt ist?

Hallo Leute! Und zwar hatte ich in meiner Wohnung Schimmel, den ich vorbehandelt hatte, um sicherzugehen, dass er sich nicht ausbreitet. Ich habe meine Vermieterin angerufen, sie hat einen externen Malerbetrieb beauftragt, um die Ursache für den Schimmel herauszufinden. Leider gab es zwischen mir und meiner Vermieterin ein Missverständnis mit der Malerfirma. Mir geht es nicht nur um den Schimmel, sondern auch um die Ursache.Ich wohne seit 3 Monaten in meiner ersten Wohnung, dabei habe ich leider den Termin dummerweise verpasst. Ich bin mir nicht sicher, ob der Mitarbeiter nur angerufen hat; jedenfalls habe ich keine Klingel gehört. Wie auch immer, die Chefin hat mich angerufen, woraufhin ich mich extrem entschuldigt habe und natürlich die Verantwortung tragen werde. Das Ding ist, ich habe nicht so viel Geld zum Leben, habe bereits Schulden und bin leider gezwungen, das Geld trotzdem zu zahlen, da ich keine Wahl habe. Trotzdem regt es mich auf. Ich gehe vom Schlimmsten aus und denke vielleicht zahle ich im schlimmsten Fall 200€, was natürlich nicht wenig Geld ist, da ich 500€ zum Leben habe. Die Hälfte geht schon an Fixkosten wie Strom, Internet und Telefon.Weiß jemand, was es kostet, wenn man den Termin nicht wahrnehmen konnte? Gibt es vielleicht eine Ratenzahlung? Bitte keine abstoßenden Kommentare. Ich bin mir bewusst, dass es eventuell ein Fehler war. Ich muss halt alles genau berechnen, was einen manchmal richtig fertig macht. Vielen Dank für eure Hilfe!Frohe Weihnachten, ansonsten – das Geschenk kann ich wohl vergessen. 😞😩

Hallo, kurze Schilderung der Sachlage:

wir leben in einem Mehrfamilienhaus (3 Parteien), wobei wir die Wohnung im EG bewohnen. Sobald die Nachbarn aus der mittleren Wohnung die Heizung aufdrehen fangen die Heizrohre, welche durch unsere Wohnung nach oben verlaufen, an zu knacken. Wie man sich bestimmt vorstellen kann ist das eine sehr störende und laute Angelegenheit, gerade wenn man Nachts im Bett liegt und schlafen möchte.

Wir wohnen jetzt 2 Jahre dort, der Vermieter hat im Sommer gewechselt und bereits da haben wir die Problematik angesprochen. Jetzt da die Heizperiode beginnt ist das Problem akut und wir haben das auch entsprechend gemeldet, inklusive Tonaufnahmen. Er wollte sich um Handwerker kümmern - 3 Wochen ist jetzt nichts passiert, ohne Reaktion.

Was haben wir für Möglichkeiten?

Vielen Dank vorab.

Grüße

Hallo, ich habe eine Frage zu einem Streit, den ich mit meinem Vermieter habe. Nachdem ich meine vorherige Wohnung verlassen habe, hat sich mein Vermieter beschwert, dass viele seiner Pflanzen gestorben oder in einem schlechten Zustand sind. Er hat mir vorgeworfen, dass ich meinen so genannten "Verpflichtungen" nicht nachgekommen bin, und er will mir das in Rechnung stellen. Außerdem sagte er, er habe mich bereits persönlich wegen der Pflanzen verwarnt und wolle nicht, dass sein Gärtner aufgrund meiner Reaktion zu Besuch kommt. Ein solches Gespräch hat jedoch nie stattgefunden, weder persönlich noch per E-Mail und WhatsApp-Nachrichten. Tatsächlich hat er mir nichts über die Pflanzen auf seinem Balkon erzählt und da ich so gut wie keine Kenntnisse über Pflanzen und deren Pflege habe, konnte ich sie nur füttern. Ich konnte nichts anderes tun, da ich nicht wusste, wie man sich um sie kümmert. Außerdem gibt es keine Klauseln über die Pflege der Pflanzen auf seinem Balkon. Aufgrund seiner unhöflichen Sprache eskaliert die Situation, und ich habe nicht die Absicht, seinen Anspruch auf Pflanzen zu akzeptieren. Bitte beachten Sie auch, dass ich ihm gegenüber keine Schulden habe und bereits für seine früheren Forderungen aufgekommen bin. Darf ich nun fragen, was passieren würde, wenn ich seine Forderungen ablehne? 

Kleine Anmerkung: Ich habe alle schriftlichen Beweise dafür, dass er mich nie über die Pflege der Pflanzen informiert hat, und ich habe keine Kenntnis von seinem so genannten Gärtner.

Mit freundlichen Grüßen

Da die Beweislage bei Postdieben ziemlich dünn und schwierig ist, dachte

ich darüber nach, wie man solch eine Person eindeutig überführen kann.

Im Internet fand ich etwas wie mit Farbe präparierten Brief an sich selbst

abschicken - und später gucken, ob sie bunte Finger hat...

Leider wird sie mir einfach aus dem Weg gehen bis die Farbe wieder weg

ist. Aber von der Idee her finde ich das sehr gut...

Vielleicht hat ja Jemand noch eine umsetzbare tolle Idee !

Ist schon ziemlich knifflig, aber deshalb suche ich ja Hilfe.

Guten Abend,

ich mache momentan meine Ausbildung und würde gerne kommendes Jahr mit meiner Freundin offiziell in eine Wohnung ziehen.

Ich lebe schon alleine und würde gerne eine neue Wohnung suchen, Sie dann mit rein bringen.

Sie wird 19 und ich werde 21 demnächst, nun stellt sich die Frage ob man irgendeine Unterstützung vom Staat bekommen kann? Die Wohnung würde in NRW gemietet werden, Sie macht weiter Ihre Schule und ich meine Ausbildung.

Ich weiß Sie hat Anspruch auf Kindergeld nur weiß ich nicht ob ich irgendwie Bafög oder Ähnliches beziehen kann? Mein Ausbildungsgehalt beträgt 1170€ brutto.

Danke im Vorraus!

Hallo zusammen. Ich suche gerade eine neue Wohnung und bin bei einer in die engere Auswahl gekommen. Nun hat der Vermieter, der von Beruf Polizist ist, sich vorher meine Polizeiakte gesucht und gelesen. Aufgrund einer früheren Bekanntschaft habe ich einen negativen Eintrag und die Wohnung wurde abgelehnt. Ist das rechtlich in Ordnung?