Astronomische heizungsinstallateur rechnung bekommen, was tun?

Ich habe einen Installateur (kein Notdienst) für meine zu dem Zeitpunkt defekte Heizungsanlage gerufen. Mithilfe von E-Mail wurden Preise für Anfahrt (40 Euro pro Anfahrt) und Stundenlohn (79 Euro pro Stunde) genannt.

Es waren 5!! Termine erforderlich, bis die Heizung repariert wurde. Zusätzlich wurde ein Werkskundendienst von der Firma Valiant hinzugezogen, der das Problem nicht lösen konnte. Trotzdem wurden Kosten in Höhe von 1200 Euro nur für den Dienst in Rechnung gestellt, ohne vorherige Erwähnung von zusätzlichen Kosten im Kostenvoranschlag. Die Gesamtrechnung beläuft sich auf 3400 Euro.

In der Rechnung für Dezember 2023 wurden auch noch eine Covid-19-Pauschale in Höhe von 40 Euro berechnet.

Ist das normal?!?!??!

Ich würde mich freuen, wenn jemand sagen könnte, was ich tun soll. Die Rechnung wurde am 8.12. erstellt und ist erst am 14.12. angekommen, wobei mit Zinsen gedroht wird, falls nicht innerhalb von 30 Tagen gezahlt wird

Hallo, reicht für den Tausch einer Heizungsanlage in einem Mehrfamilienhaus (9 Parteien) ein einfacher Mehrheitsbeschluss (7 Ja-Stimmen, 1 Nein-Stimme, 1 Enthaltung) aus oder muss dies einstimmig Beschlossen sein um umgesetzt werden zu können?

Jede Wohnung hat seine eigene Gastherme inkl. Warmwasserspeicher funktionieren einwandfrei und werden jährlich gewartet, sollen aber nun aufgrund der Regierungsentscheidung vom 08.09.2023 für das neue GEG durch neue Gas-Brennwertgeräte mit integrierter Warmwasserbereitung im Durchlaufprinzip ersetzt werden.

Der heizungsbauer sagt das wäre so ok.

gibts ne neutrale stelle die sowas überprüfen könnte?

Hallo Liebe Finanzfrage Community!

Ich bin kürzlich zu meiner Mutter hingezogen nach meiner Ausbildung.

Ich beginne im November, meinen Beruf.

Da meine Mutter die Grundsicherung bezieht, werden sich die Mietkosten - Warmwasserkosten - Heizkosten 50/50 aufteilen.

Bezüglich der Miete, würde ich den Vermieter Kontaktieren. Indemfall wäre es die Vonovia.

Wen muss ich für die Heizkosten und Warmwasserkosten Kontaktieren? Falls diese nicht in der Warmmiete enthalten sind?

Ich habe noch nie eine Wohnung bezogen geschweige den Miete/Heiz/warmwasserkosten Zahlen müssen, über Informationen wäre ich sehr dankbar. Auch wie man die Überweisungen betiteln soll.

Ich wünsch euch noch ein schönen Samstag Abend!

Ich würde eine Luftwärmepumpe gerne an der sonnigen Südspitze meines Hauses installieren. Nur grenzt diese an die Terasse meines Nachbarn. Die Nordseite ist kalt, Ost- und Westseite baulich nicht zugänglich.

In meiner Mietwohnung steht ein Schwedenofen als Zusatzheizung. Er ist vor 2010 eingebaut worden. Im Mietvertrag wird er nicht erwähnt. Wer muss ihn nach dem Dez.2024 ersetzen, bzw. einen Filter einbauen lassen? Mein Vermieter sagt, er nicht, da eine neue Pelletheizung das Haus als Primärheizung erwärmt. Ich bin verunsichert.

Vielen Dank

Isa

Guten Morgen zusammen,

ich habe gestern meine Nebenkostenabrechnung samt Heizkostenabrechnung erhalten und war ziemlich schockiert über meine Nachzahlen. Ich wohne in einem Haus mit sechs Parteien. Drei sind vermietet, drei sind Eigentümer.
Laut meiner Abrechnung wurden im gesamten Haus 3000 Einheiten Gas verbraucht, wovon ich alleine in meiner Wohnung 2300 Einheiten Gas verbraucht habe. Das würde bedeuten, dass alle anderen fünf Wohnungen zusammen für das gesamte Jahr nur 700 Einheiten Gas verbraucht haben. Dadurch ist mein Preis pro Einheit (1€) durch die Decke geschossen und ich soll 1500€ nachzahlen.

Gestern rief ich bei der Ablesefirma an die mir mitteilte, dass da definitiv etwas nicht stimmen kann. Die Dame öffnete alle Abrechnungen des Hauses und meinte so etwas hätte sie noch nie gesehen. Genaueres konnte Sie mir aus Datenschutzgründen nicht nennen. Sie riet mir sofort einen Anwalt zu nehmen und bei der Hausverwaltung nachzufragen.

Bei der Hausverwaltung habe ich keinen mehr erreicht und ich steigere mich mittlerweile ziemlich in den Sachverhalt hinein. Hatte von euch jemand schon einmal so einen Fall oder etwas ähnliches erlebt?

Hallo zusammen:)

In unserer Garage im Haus ist eine kleine Gemeinde angezogen. Bis dato gab es keinen laufend Wasser und Heizungen. Meiner Nachbarin ist aufgefallen das an meine Gasanlage neue Rohe dran gemacht wurden, die in diese Garage führen wo scheinbar Heizungen eingebaut wurden. Meine Vermieter bzw. die Verwaltung hat mit davon nicht gesagt und mich auch nicht um Erlaubnis gebeten. Die Wartung der Anlage musste ich auch selber tragen.

Frage: Hat jemand Erfahrungen damit? Dürfen die Vermieter dies überhaupt zulassen? Was kann ich machen?

Darf man ein Gartenhaus beheizen um Gartenmöbel und Auflagen im Winter vor Feuchtigkeit zu schützen?

Hallo Damen oder Herren

Ich brauche eure die Ratschläge. Wir sind sehr verwirrt. Letzte Freitag haben wir die Abrechnung von Heizung mit 758.-Euro erhalten. Wir sind sehr geschockt. Obwohl haben wir nur im Wohnzimmer geheizt und die Stufe 3 eingestellt. Wir haben unsere Nachbar gefragt, die zahlt nur 200.-Euro. Unsere Brief steht " alle Mieter und Mieterin" Wir dachten, alle gleich müssen die Aufteilung 758.-Euro zahlen. Warum unterschiedliche Kosten aufgeteilt? Unsere Nachbar hat gleiche Größe wie unsere Wohnung.

Ich habe einen Brief an Vermieterin geschrieben, dass wir diese 758.-Euro abgelehnt werden. Wir verlangen die Reduzierung. Geht das? Oder müssen wir andere Möglichkeit anfechten?

Ich bin gehörlos, schreibe ich nicht gut in Deutsch. Ich hoffe mit Respekt die eure Antwort erhalten. Danke, LG Marion

Hallo zusammen, ich habe ein Problem. In meiner Wohnung kommt kein warmes Wasser mehr an. Der Boiler zeigt jedoch 58 Grad an. Bei allen anderen Wohnungen im Haus funktioniert das Warmwasser wie gehabt, nur in meiner Wohnung nicht. An was kann das liegen?

Danke schonmal im Vorraus.

Hallo zusammen,

ich hatte kürzlich schon mal eine Frage gestellt, in der dieses Thema „Schadensersatzanspruch“ kurz angeschnitten aber nicht konkret beantwortet wurde. Aus diesem Grund erkläre ich mit einer neuen Frage nochmal kurz den Sachverhalt, damit es besser verständlich ist:

Seit 2021 bin ich Vermieter eines Einfamilienhauses. Die Mieter wohnen seit ca. 3 Jahren dort. Anfang letzten Jahres hat der Heizungsinstallateur eine Wartung der Anlage durchgeführt, bei der die Firma einen Aufschlag berechnete, weil sie den Heizungsraum erstmal vor lauter rum liegender Wäsche frei räumen musste um an den Heizungskessel zu gelangen, aber hauptsächlich, weil eine extreme Verschmutzung der Anlage durch Staub/Flusen wegen der vielen rumliegenden Wäsche festgestellt wurde und der Kessel/Brenner deshalb mit zusätzlichen Zusatzaufwand gesäubert werden musste.

Der Notdiensteinsatz, 10 Monate nach der Kesselreinigung, war aus denselben Gründen zurück zu führen. Weg zum Kessel frei räumen + Kessel wegen starker Verschmutzung durch Staub und Flusen reinigen. Aufgrund der extremen Staub-Verschmutzung in der Anlage kam es eines Abends zu Verpuffungen, die dem Mieter Angst machte und der Notdienst kommen musste um wieder eine Reinigung durchzuführen. Der Installateur kommt schon seit 15 Jahren regelmäßig in das Haus. Aber diese Verunreinigung hat es zuvor noch nie gegeben.

Müssen die Mieter in dem Fall den Notdienst-Einsatz bezahlen? Nach einigen Rückfragen habe ich erfahren, dass weder der Vorbesitzer, noch seine ihm nachfolgenden Mieter in dem Haus Probleme mit extremen Verschmutzungen im Brenner/Heizungskessel hatten.

Kann ich einen Schadensersatz bzw. eine Kostenerstattung von den Mietern aufgrund unsorgfältigen Handelns beanspruchen? Die Rechnung an den Installateur habe ich selbstverständlich beglichen allerdings hätte ich die Rechnungssumme (Kessel-Reinigung im Notdienst) gerne von den Mietern ersetzt. Gibt es Mustervorlagen für Schadensersatzforderungen / Kostenerstattung des Vermieters? Oder habe ich in dem Fall als Vermieter keinen Anspruch auf die Erstattung der Notdienstkosten?

Vielen Dank für alle fachlichen Antworten im Voraus!!!!!

In Deutschland wird uns durch Presse und und verschiedenen Parteien suggeriert, dass Immobilienbesitzer dem Bankrott anheim gestellt werden, weil zukünftig Neubauten mit Wärmepumpen, respektive umweltfreundlichen Heizungen ausgestattet werden müssen und Heizungen die ersetzt werden müssen, ebenso umweltfreundlichen Ersatz bedürfen.

In Norwegen sind Öl-/Gasheizungen seit 2020 verboten,obwohl das Land selbst Öl fördert.60 % der Haushalte haben Wärmepumpen.In Schweden, Dänemark und Finnland haben jeweils ca. 40 % der Haushalte Wärmepumpen.

Warum macht man wieder in Deutschland so ein Drama daraus?

Hallo!

Ich hätte eine Frage zum Kostenabrechnung von der Firma Techem. Ich füge auch Fotos dazu, vielleicht kann mir jemand weiterhelfen.

Es ist folgendes:

Wir sind Mieter in einer Gebäude mit ca.15 Wohnungen und wir haben gerade HK und BK Abrechnung erhalten. Die Betriebskosten passen, es ist ca.nur €3 Unterschied, aber bei HK sollen wir ca.1700€ noch einzahlen. Die Vermieter haben letztes Jahr im Juni einen Wärmenmengenzähler von Techem eingebaut. Im Brief steht, dass für das erste Halbjahr die Wohnnutzfläche und für das 2. Halbjahr die Werte von den Wärmenmengenzähler herangezogen sind. Mir ist es nicht klar wie es so hoch auskommen kann, da bis Anfang Oktober in der Wohnung gar nicht geheizt wird. Ich werde auch von Vermieter Einsicht in die Abrechnungen verlangen, aber ich brauche bitte Tipps was ich beachten soll.

Es handelt sich um eine 54 qm große Wohnung und es werden nur 2 Heizkörper benutzt. Außerdem wird es erst ab Oktober bis ende Mitte Dezember beheizt, da wir dann bis ende des Jahres im Urlaub sind.

Würde mich über jede Hilfe und Auskunft freuen und bedanke mich schon im Voraus.

Habe heute die Nebenkostenabrechnung bekommen mit einer saftigen Nachzahlung. Mir ist klar die Preise sind teurer geworden, das ist eindeutig dagegen gibt es nichts zu sagen.

Mein Problem ist, dass wir dieses Jahr sehr sparsam waren und unsere Wohnzimmer Heizung MEHR ALS DAS DOPPELTE an KWh gezählt hat als letztes Jahr !

Also letztes Jahr 590kwh dieses Jahr fast 1300kwh

Was unmöglich ist, wir hatten letztes Jahr fast jeden Tag die Heizung von morgens um 8 bis ca 22uhr laufen.

Dieses Jahr haben wir versucht einige Tage die Heizung nicht zu benutzen und auch nicht den ganzen Tag.

Nun war die Ablese ok. ABER DAS BESTE KOMMT, nun sagt die Heizung das wir seit Januar bis heute April fast GENAU soviel (583kwh)verbraucht haben die das letzte ganze Jahr war unmöglich ist!

Wie kann ich dagegen angehen, ich mein hab ich überhaupt eine Chance!?

Es ist klar zu sehen in all den Jahren das wir nie mehr als 600kwh verbraucht haben NIE!

danke schon mal für eure hilfe

Der Zähler für meine Heizung befindet sich in einer anderen Wohnung und die Heizröhre geht durch die ganze erste Wohnung, wo der Boden dementsprechend warm ist. Ich frage mich nun, wie viel Energie ich für die erste Wohnung bezahle und wer in der Lage ist, dies zu messen und zu überprüfen.

Können Sie mir hierzu weiterhelfen oder haben Sie einen Tipp für mich, an wen ich mich wenden kann?

Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe.

Hallo miteinander und zwar habe ich eine Frage.
Wir sind grad am umziehen in ein EFH und haben im Keller einen Technikraum in der unsere Wärmepumpe eingebaut wurde. Ich will im Keller ein Zimmer für mich beanspruchen und ein „Büro“ einrichten unser Haus hat jedoch im Keller keine Heizung aber die Etagen sind ohne Türen sprich nicht durch Wände getrennt sondern offen begehbar ich hoffe ihr versteht was ich meine. Im EG und OG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Nun zur Frage wird es im Keller etwas wärmer wenn die Heizung oben läuft oder wird es im Winter und oder Sommer so kalt das man dort keine Stunden verbringen kann ohne zu frieren oder kommt die Wärme von oben auch runter in die Kellerräume, weil zur zeit Ohne funktionierende Heizung ist es sehr kalt in den Kellerräumen.

danke für hilfreiche Antworten

Der Energieberater hält in unserem Fall eine Luft-Wärmepumpe für nicht optimal wegen höherer Anschaffungskosten (45.0000 €) gegenüber einer modernen Ölheizung (19.000 €) und auch wegen tendenziell kürzerer Lebensdauer. Eine Komplettsanierung von in Teilen ungedämmten Haus wäre unwirtschaftlich, dadurch braucht die Wärmepumpe mehr Strom.

Geht ja derzeit vielen Hausbesitzern ähnlich. Was tun?

Ich bin in eine Wohnung in einem Mehrfamilenhaus eingezogen. Bevor ich eingezogen bin, stand die Wohnung zwei Wochen leer (im Januar 3/4 stock, 1980er baujahr). Die Heizungen waren wohl in dieser zeit aus. Nach 3 tagen mit den Heizungen an, beträgt die Temperatur nur 18.0C. Die Heizungen scheinen zu funktionieren, geben aber nur schwaches warmes Wind aus trotz auf stufe 4. Ich habe schon entlüftet. Ich weiss nicht ob das normal ist? Dauert es manchmal einige tage bis die Wohnung wärmer wird?

Wir haben eine seit einem Jahr eine neue Heizung und versuchen vergebens den Heizungsmonteur zu bekommen der sie eingebaut hat. Wir warten seit August auf ein Termin für die Wartung. Meine Frage muss er die Wartung machen wegen der Garantie oder kann das auch eine andere Firma machen.

Ich hatte letztes Jahr im November 21 durch meinen Sanitärbetrieb eine neue Umwälzpumpe eingebaut bekommen,da die alte angeblich defekt war.

Heute am 27.09. 22wurde ,( nach Reklamation), wieder eine neue Pumpe eingesetzt.

Muss ich die Arbeitszeit / An und Abfahrt Jetzt nochmals bezahlen??

Hallo zusammen,

mein erster Beitrag hier. Ich bin für jegliche Hilfe dankbar.

Und zwar habe ich seit einem halben Jahr im neuen Haus das Problem, dass mein EcoCompakt mit Warmwasser Speicher Druck verliert. Mal dauert es einen Monat mal 2 Tage bis der Druck von 2 bar auf 0 sinkt.

Bisher wurden Sicherheitsventil, Ausdehnungsgefäss und Wärmetauscher geprüft. Scheint alles intakt zu sein. 

Da ich Fußbodenheizung habe, habe ich das schlechte Gefühl dass sich irgendwo ein Leck befinde, da ich auch Silberfische im haus habe. Das Problem mit dem Wasserdruck hatte auch die Vorbesitzerin. 

Jetzt habe ich folgende Fragen:

1)Um zu schauen, ob ich überhaupt einen Leck habe, habe ich alle 3 Heizkreise (jeweils1 Heizkreis pro Etage bei 3 Etagen) zudreht in dem ich Vorlauf und Rücklauf Ventil zu gedreht habe.

Druck fällt sehr sehr langsam weiter ab. Also viel langsamer als zu vor. Ich würde gerne noch eine Woche warten und dann jeden Heizkreis nacheinander aufdrehen um zu schauen auf welcher Etage sich der Leck befindet. Mscht die Vorgehensweise Sinn ?

2) wenn ich heizkreise pro etage zu drehe.Dann steht ja das Wasser im jeweiligen Heizkreis. Kann sich da legionellen bilden ? Habe seit 2 Wochen die 3 heizkreise zugedreht. 

Falls sich legionellen bilden können, wie soll ich vorgehen wenn ich die ​​​heizkreise wieder aufdrehe ?

3) wenn die Heizung funktioniert und die 3 heizkreise für die Fußbodenheizung auch keinen Leck haben was könnte es sonst sein ?

Hätte ein Leck in den Trinkwasserrohren die zu den Armaturen und der Dusche auch Einfluss auf den Druck in der Heizung. Könnte da ein Leck vorhanden sein ?

Vielen Dank!

Ich habe ein kleines Häuschen mit eigener Heizanlage /Öl gemietet. Macht es Sinn im Sommer die Heizung abzuschalten und immer erst das warme Wasser zu verbrauchen? Oder wird für das erneute Aufheizen mehr Energie als durch das ständige Warmhalten verbraucht?

Tausend Dank im Voraus

Von meinem Vater habe ich 50% eines Hauses geerbt, die anderen 50% hat meine Mutter bekommen. Die alte Heizung müsste innerhalb von 2 Jahren ausgetauscht werden, habe ich das Recht jetzt schon auf den Einbau zu bestehen, wenn wir eben Eigentümer mit dem gleichen Anteil sind? Welches Stimmrecht habe ich generell bei Sanierungsfragen?

Mir geht es ähnlich. Ich sollte die Heizung sofort ausschalten und weiter keine Hilfe.

Was kann man machen, es ist ja auch so, dass die Firma weiterhin besteht .

Habe seid 3Jahren eine wibo IPX4 1000 Heizung 2500€ musste sie jetzt abschalten wegen Stromschlag Lebensgefahr!!! Man wird total alleine gelassen von wibo sind telefonisch nicht mehr erreichbar wegen Insolvenz. Hat einer ähnliches erlebt.

MfgT.W.

Ich habe am 24.3.21 Heizkörper bei Wibo bestellt. Wenn E-Auto`s die zukunft sein sollen, warum dann nicht auch E-Heizung (habe ich mir gedacht) und unterschrieben. Jetzt bin ich mir aber nicht mehr so sicher, wer hat Erfahrung mit Heizungen von Wibo? Wäre für eine ehrliche Antwort sehr dankbar.

Guten Abend,

unsere Heizung ist ausgefallen. Es ist eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie ist 3 Jahre alt.

Es ist schon der 2. Winter in dem sie ausfällt. Die Firma, von der wir die Heizung bezogen haben, wurde sofort über den Ausfall telefonisch informiert. Man sagte uns, ein Techniker könnte frühestens im Januar kommen und wir sollen die Heizung in den Notbetrieb versetzen.

Im Notbetrieb haben wir einen Stromverbrauch von ca 100kWh pro Tag!!! Wir hatten vorletzten Winter schon einmal einen Heizungsausfall. Da war die Heizung gerade mal 1 Jahr alt. Im Dezember wurde das Problem gemeldet, im Februar war der Heizungsmonteur da und tauschte eine defekte Platine. 3 Monate lief die Heizung im Notbetrieb. Wir hatten eine Stromnachzahlung von 3.000€.

Meine Frage ist: Wer zahlt jetzt die zusätzlichen extrem hohen Stromkosten für den Notbetrieb der Heizung?

Der Ausfall einer Heizung ist ja ein Notfall. Der Kundendienst der Heizungsfirma begründete aber den späten Termin im Januar mit den Worten „Wartungstermine“ hätten Vorrang. Und davon hätten sie momentan so viele, man könne nicht früher zu uns kommen. Wir haben aber noch Gewährleistung auf die Heizung.

Durch Corona, Kurzarbeit und Co haben wir extreme finanzielle Einbußen. Wir können uns eine erneute hohe Stromnachzahlung einfach nicht leisten. Wir sind gelinde gesagt bald pleite. Alle Rücklagen sind aufgebraucht.

Ich hoffe jemand kann mir weiterhelfen.

LG Susanne

Ich bleibe im Studentenwohnheim. Jeden Tag um 23:00 Uhr wird die Heizung komplett ausgeschaltet, das Zimmer heizt nicht gut, obwohl die Heizung tagsüber eingeschaltet ist. Denken Sie an die Nacht. Ich schlafe mit 3 Bettdecken, wache aber mit gefrorener Nase auf. Als ich ging und mit dem Problem sprach, sagte er mir, dass sein Haus so ist und dass dies überall die Regel ist. Ich möchte eine elektrische Heizung zu Hause kaufen, um sie nachts zu benutzen, aber es ist verboten was soll ich machen. Ich weiß nicht, was ich tun soll, seit ich gerade nach Deutschland(Ausländer) gezogen bin. Vielen Dank im Voraus 🙏

Hallo ihr Lieben,

ich habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen und es ist der Wahnsinn...

eine Heizung von mir im Wohnzimmer hat 1475m2 verbraucht und die andere mit einem Meter Abstand 197....

Ich kann mich recht gut entsinnen, dass ich beide gleich viel genutzt habe..

Was läuft da falsch?...

Ich habe die Nebenkostenabrechnung von letzten Jahr überprüft und festgestellt, dass die selbe Heizung den meisten Verbrauch hatte mit 700... jetzt hat es sich einfach verdoppelt und ich soll als Schülerin 460 Euro nachzahlen.

Vielleicht wichtige Info am Rande, letztes Jahr schon ist mir aufgefallen, dass im Winter nach ca. 5-10 min Fenster auf Kipp sich die Heizungen auf gefüllt 5 schaltet...habe das dem Vermieter gemeldet er meinte nur es sei normal etc.

Nun ich habe nicht sehr oft im Winter das Fenster auf Kipp, denke mal so 2-3 die Woche, da meine Wohnung nicht wirklich isoliert ist...(aber trotzdem heize ich nicht sooo viel, ziehe öfters einfach einen dicken Pulli an). Und komischer Weise wenn ich das Fenster in der Küche im Winter auf habe, schaltet sich diese nicht automatisch nach 5-10 min auf 5...

Bin ratlos, bitte hilft mir.

Vielen Dank

Hallo.

Unser Schornsteinfeger hat am 9.9.2019

Unsere alte Heizung überprüft, ohne Beanstandung.

Sie ist von 1986 und somit veraltet.

Nun habe ich gelesen das seit 1.1.2020 eine Austauschpflicht für alle Standartkessel nach 1990 besteht.

Warum hat der Schornsteinfeger nichts davon gesagt ?

Muss ich nun handeln oder kann ich mich allein auf sein letztes Protokoll berufen?

Ich will jetzt auch keine schlafende Hunde wecken. Solange das Ding läuft sehe ich keinen Bedarf.

Danke für eure Antworten.

Unser Vermieter hat uns empfohlen die Heizung immer auf "7" stehen zu lassen.

Er regelt den Wärmezufluss und bestimmt auch zeitgemäß die Einschaltung

der Heizung.Unsere Heizungen werden trotz "7" Stellung nur lauwarm und sind nicht regulierbar.Ab 22Uhr sind unsere Heizungen eiskalt.

NK-Abrechnungen werden nicht erstellt !

Haben wir als Mieter nicht das Recht unseren Wärmebedarf selber zu bestimmen?

Hallo,

folgender Sachverhalt liegt vor. Beim 1. Termin zur diesjährigen Ablesung der Heizungen meiner Mietwohnung waren mein Mann und ich nicht anwesend, da wir im Urlaub waren.

Beim zweiten Termin war mein Mann den ganzen Tag im zuhause, da er von dort aus arbeitet.

Der Ablesetermin war von 10-12 Uhr angekündigt, da bis 13 Uhr noch niemand da war hat er bei der Firma angerufen. Diese behaupten nun ein Mitarbeiter wäre da gewesen, er aber nicht. Nun sollen wir einen kostenpflichtigen dritten Termin vereinbaren. Das sehen wir aber nicht ein, weil es nicht unser Verschulden war. Bei einem anderen Nachbarn war die Firma jedoch ablesen, sodass wir nun nachweisen sollen das wir keinen Zettel bekommen haben bzw. Zuhause waren.

Wie sollen wir das nun machen? Der Anruf bei der Firma würde nicht zählen sagen diese, weil er hätte ja auch dann erst zuhause gewesen sein können (vorher nicht) und angeblich sei auch geklingelt worden, dies ist aber nicht der Fall, die Klingeln funktionieren beide aber. Was können wir tun?

Wir haben ein EFH mit einer 25 kw Pelletsheizung.

Gestern habe ich drei Rechungen von unserem Kaminkehrer bekommen:

Rechnung 1: Für Leistungen im Jahr 2013
Grundwert je Gebäude für Kehr- und Überprüfungsarbeiten
Begehungspauschale
Verbrennugns- u. Abluftleitung prüfen
Kehrarbeiten an senkrechten Teilen
Abgasrohr kehren, überprüfen auf freien Querschnitt
durchgeführt am K18.06 K05.12
77,79 Euro

Rechnung 2: Für Leistungen im Jahr 2013
Grundwert je Gebäude für Kehr- und Überprüfungsarbeiten
Begutachtung Brennsotff,Lagerung, Feuchtegehalt, Feuerstättenschau
Zuschlag je Feuerstätte
43,36 Euro durchgeführt am F10.07 M10.07

Rechnung 3: Für Leistungen im Jahr 2014
Grundwert je Gebäude für Kehr- und Überprüfungsarbeiten
Begehungspauschale
Kehrarbeiten an senkrechten Teilen
Verbrennugns- u. Abluftleitung prüfen
Abgasrohr kehren, überprüfen auf freien Querschnitt
durchgeführt am K18.06 K17.12
80,47 Euro

"Die Beträge werden 12.07.2015 von Ihrem Konto eingezogen."

Ich habe mal in meinen Unterlagen geschaut. Die letzte Rechnung hatte ich am 15.02.2013 erhalten.

Fragen:
Was bedeuten die Abkürzungen K, F und M vor dem offensichtlichen jeweiligen Datum?
Nach über zwei Jahren stellt der Kaminkehrer eine Rechnung?
Muss ich die Rechnungen alle bezahlen?
Der Kaminkehrer bzw. seine Mitarbeiter haben sich nie bestätigen lassen, wenn sie eine Leistung erbracht hatten - Ist das so üblich bzw. korrekt?
Ist es zulässig am 12.07 das Geld einzuziehen, wenn die Rechnung erst am 10.07. zugestellt wurde?

Weiteres Problem:
Ich habe immer wieder mal "Feuerstättenbescheide" erhalten. Im letzten ist der Termin für die "Emissionsmessung feste Brennstoffe Heizkessel (HK) K Heizraum" für den Zeitraum vom 15.01. - 30.01. 2013/2015 festgelegt.
Die letzte aus diesen Emissionsmessungen resultierende Bescheinigung ist vom 29.01.2013 datiert.
Somit ist die entsprechende Messung für 2015 seit 1/2 Jahr überfällig?

Ich habe meinen Kaminkehrer seit der Freigabe des Wettbewerbs stets beibehalten und mich darauf verlassen, dass er alles ordnungsgemäß erledigt bzw. abrechnet?
War diese Annahme falsch - Was ist zu tun?

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich bin im März diesen Jahres in meine neue Wohnung gezogen. In der Wohnung sind noch die alten Messröhrchen an der Heizung vom letzten Jahr vom Vormieter. So kann mein Verbrauch nicht ermittelt werden, da der Verbrauch vom Vormieter im letzten Jahr schon geschätzt werden musste. Mein Verbrauch kann erst ab dem Zeitpunkt gemessen werden, wo die Messgeräte an der Heizung ausgetauscht werden. Am 12.08. rief ich deshalb bei meinem Vermieter (ein Mitarbeiter der Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover) an. Dieser rief dann bei der Ablesefirma ISTA an und gab bei denen den Austausch der Messgeräte an der Heizung in Auftrag. Als ich bei der Firma ISTA eine Woche später selbst anrief, wurde mir bestätigt, dass der Vermieter den Auftrag am 12.08. wirklich mitgeteilt hat. Die Mitarbeiterin der ISTA sagte mir dann, dass noch ein Auftragnehmer gefunden werden muss, welcher den Austausch der Messgeräte vornimmt, da die ISTA selbst die Messgeräte nicht austauscht. Das klang plausibel, weshalb ich einfach abwartete, bis ein Termin vom Ableser kommt. Jetzt ist allerdings schon ein Monat vergangen und ich hatte bisher immer noch keinen Termin im Briefkasten. Ich mache mir nun Sorgen, dass die Messgeräte gar nicht mehr ausgetauscht werden, was aber wichtig ist, da sonst mein Verbrauch nicht gemessen werden könnte.

Was noch belastend dazukommt: Mein eigentlich für mich zuständiger Sachbearbeiter bei der Wohnungsgesellschaft sagt immer, ich soll einfach bei der ISTA anrufen und selbst nach einem Termin fragen. Wenn ich dann bei der ISTA anrufe, sagen die mir immer, dass ich mich an meinen Vermieter wenden soll, weil ich nicht der Kunde der ISTA bin. Heißt also: Vermieter sagt, ich soll mich bei der ISTA melden und ISTA sagt, ich soll mich beim Vermieter melden. So komme ich dann nie weiter, was mich auch belastet.

Das einzige, was ich noch machen könnte, wäre, wieder den anderen Sachbearbeiter der Wohnungsgesellschaft anzurufen, der ja schon am 12.08. weitergeholfen hat und bei der ISTA den Auftrag mitgeteilt hat. Nur was ist, wenn auch der nicht mehr bei der ISTA anrufen würde? Dann würden bei mir die Messgeräte an der Heizung nie ausgetauscht werden.

Deshalb meine Frage: Meint ihr, dass ich noch einen Termin von dem Ableser zugeschickt bekomme, welcher die Messgeräte an der Heizung austauscht? Seit dem 12.08. ist wie gesagt schon ein Monat vergangen und ich bekam bisher noch keinen Termin. Soll ich noch diesen Monat abwarten?

Danke im Voraus für Eure Hilfe =)

Ich bin gerade auf der Suche nach einer neuen Wohnung und es fällt mir immer wieder auf, dass Wohnungen mit Stromheizungen deutlich günstiger sind als andere Wohnungen? Dieses liegt mit Sicherheit daran, weil jene wesentlich schwieriger zu vermieten sind. Natürlich sind auch die Nebenkosten günstiger, weil die Heizkosten noch nicht drin sind. Mir stellt sich aber die oben genannte Frage, weil ich eigentlich nie, beziehungsweise sehr selten heize. Ich habe da wohl ein dickeres Fell als andere. Also warum nicht gleich in so eine günstige Stromheiz-Wohnung? Oder ist der Strom generell teurer in solchen Wohnungen, weil diese den Strom anders einspeisen? Ich habe dazu im Internet nix gefunden, nur Infos darüber, dass Stromheizungen teuer sind und Tipps wie man richtig heizt. Aber das beantwortet nicht meine Frage. Also nochmal kurz:

• Miete für Wohnungen mit Stromheizungen günstiger als andere

• Ich selber heize oder bade so gut wie gar nicht

• Stromverbrauch dann mehr oder weniger genauso hoch wie in anderen Wohnungen?

• Sind Nebenkosten geringer, aber Strom wegen Duschen nur unwesentlich teurer? (Man bedenke, dass das Duschen mit Gas oder Öl ja auch erst bezahlt werden muss)

• Ist deshalb wesentlich günstigere Mietwohnung vorzuziehen?

Ich hoffe ich konnte mich wenigstens etwas verständlich ausdrücken und hoffe ihr könnt mir helfen. :-)

Ich finde es langsam schon echt kalt und würde gerne Abends wenn ich nach Hause komme die Heizung anstellen. Diese ist im Haus jedoch noch zentral ausgeschaltet und der Vermieter möchte sie erst im November einschalten um Kosten zu sparen. Vorher sollte ich mir doch dicke Socken kaufen sagte er. Ich finde das gar nciht so witzig. Wie sind hier meine Rechte als Mieter?

Guten Tag zusammen! Ich hoffe sehr, dass uns jemand weiter helfen kann: Im November letzten Jahres gaben wir zwei Dinge bei einem Heizungsbauern/Blechnerei in Auftrag. 1. Solaranlage prüfen 2. Zwei Bleche fertigen und montieren um die Ein- bzw. Austrittsstelle des Edelstahlrohres (Kamin) am Haus zu verkleiden. Mündlich hieß es, alle Arbeiten werden ca 350 Euro kosten. Im Nov. kam dann ein Monteur und ein Azubi. wir unterschrieben, dass sie 2,5 h blieben. Die Solarflüssigkeit, die ausgetauscht wurde, wurde per Schlauch in unseren Garten geleitet mit der Aussage, das wäre o. k., es baut sich ab. Die Bleche wurden jetzt angebracht und das Loch das um das Edelstahlrohr ausgesägt war (Holzpanele/Dach) wurde nicht vollständig abgedeckt, was ja der Sinn dieser Arbeit sein sollte. Nun die Rechnung: 775 Euro, darin entlhalten: 56 Euro Entsorgung der Solarflüssigkeit (die in unserem Garten landete, was der Chef nun leugnet), 6 h Monteur (auf Nachfrage: 2,5 Monteur, 2,5 Azubi, 1h Kostenvoranschlag) und zum Mangel an dem Blech heißt es: Da war die Vorarbeit ja schon schlecht, das Loch um den Kamin war zu groß ausgeschnitten, stimmt, aber deswegen sollten die Bleche es ja verdecken! Der Handwerker will nun sein Geld, erst wenn er das vollständig hat, bessert er evtl. noch was nach und wenn wir nicht alles zahlen droht er mit Klage. Wie sollen wir uns verhalten? Wir sind wirklich ratlos! Vielen Dank!

Mein Mieter beklagt daß die Heizung klopft wenn er sie anmacht und das bei jeder Heizung. Im Schlafzimmer hat es sogar mal 2 Stunden gedauert bis die Heizung warm wurde. Nun habe ich vergessen zu fragen, ob er die Heizkörper entlüftet hat und ob die überhaupt zu entlüften sind. Jetzt gehen wir mal davon aus, daß er es getan hat, so blöd sind ja die Mieter nicht. Wer muss sich dann um das Klopfen der Heizung kümmern? Ist das die Hausverwaltung, der Inhaber der Eigentumswohnung, oder der Hausmeister? Wer zahlt die Kosten für die Analyse? Es geht um ein 10 Parteienhaus das von einer Hausverwatung geführt wird und es gibt auch noch einen Hausmeister. Wie gehe ich am besten vor?

Hallo liebe Forenmitglieder, Ich habe eine Frage zu einer Handwerkerrechnung. Im November letzten Jahres stellten wir fest, dass der Brenner unserer Heizungsanlage ständig anspringt, d.h.: die Anlage heizt sich auf 75° hoch, er hält leider die Wärme nicht, die Temperatur sinkt und dies wiederholte sich öfter, mit einem enormen Ölverbrauch. Darauf hin bestellten wir einen Fachbetrieb, der nicht in der Lage war, das Problem zu lösen. Dieser baute eine neue Pumpe ein, nachdem er (versehentlich) Altöl in den Brenner eingeleitet hatte. Ausserdem behauptete er, dass alles nicht funktioniere, da wir relativ wenig Heizöl in den Tanks hätten (ca. 600 Liter verteilt auf 3 Tanks). Beim ersten Besuch des Handwerkers bezahlten wir eine Rechnung über 98€. Danach fiel die Heizunsanlage komplett aus, sodass wir bei Minustemperaturen im Kalten saßen. Für die nächsten zwei Einsätze des Handwerkers möchte er nochmals 266,74€ berechnen, davon 87€ für die neue Ölpumpe. Das Problem ist bis jetzt noch nicht gelöst, der Ölverbrauch ist nach wie vor enorm und der Handwerker besteht nach einem Anschreiben unsererseits auf die Begleichung der Rechnung. Vielen Dank im Vorraus vür einen guten Rat, Lilly

Bei uns ist es etwas komisch. Wenn man die Heizung nur ganz leicht aufdreht, heizt sie gleich los wie verrückt. Der Vermieter meinte nur, er hätte sie vom Fachmann einstellen lassen. Können dadurch die Heizkosten in die Höhe schießen? Hätte man Ansprüche auf Minderung der Kosten durch den Vermieter?

So, jetzt wirds ein bisschen länger: Wir sind im November in ein Haus eingezogen und haben schon im Oktober angefangen Laminat zu verlegen, etc. (vormieterin hat uns erlaubt die Renovierungsarbeiten zu beginnen, während sie noch Wände und Türen streichen ließ.) Im Oktober saßen wir allerdings im Kalten, da die Heizung streikte und Warmwasser ging auch nicht. Die Heizungsanlage war irgendwie defekt und hat unmengen Gas verbraucht, obwohl nichts funktionierte. Die Vormieterin verlangt von mir, dass ich die Gasrechnung zahle, obwohl ich ja nichts davon hatte (Strom hab ich übrigens anstandslos gezahlt). Jetzt hat sie ihren Anwalt eingeschaltet. Was mach ich jetzt?

Ein Bekannter hat sich heute groß beim mir beschwert (nicht über mich sondern generell) dass er keine Zeit hat zu Hause zu sein, wenn der Heizungsmonteur kommt um den Heizungsstand und den Wasserzähler abzulesen. Er hat sich fürchterlich aufgeregt, dass er dass nicht selber machen kann wie sonst und die Daten einfach weiter geben kann. Mir war nicht bewusst, dass man sowas selber ablesen kann. Das macht doch auch gar keinen Sinn, da könnte ja jeder angeben was er will? Kann mir das jemand erklären?

In meiner Wohnung ist eine alte Heizanlage. Weil sie alt ist fällt sie immer wieder Mal komplett aus. Mein Vermieter ist aber mit einem Handwerker befreundet und somit ist die Sache innerhalb von 24-48 Stunden wieder geregelt. In der Zwischenzeit können wir dann eine elektrische Heizung nutzen, die der Vermieter uns kostenlos zur Verfügung stellt. Die Stromkosten müssen wir aber selber zahlen. Ist das so rechtens? In den letzten zwei Jahren sind ca. 13-15 Tage ohne Heizung gewesen. Kann ich einen Nachlass der Stromrechnung verlangen? Ein Komplettausfall der Heizung würde eine Mietminderung bis zu 100% rechtfertigen, mit einem Nachlass in der Stromrechnung bin ich also eigentlich noch sehr milde.

Der Fall ist zum Glück nicht eingetreten, hätte aber wenn ich nicht zufälligerweise nachgeschaut hätte, dann wäre es durchaus möglich gewesen... Mein ehemaliger Mieter ist ausgezogen und seit dem steht die Wohnung leer. Jetzt hat der schlaue Herr nach der Übergange die Heizung noch vollkommen kommen abgeschaltet. Eigentlich weiß doch jeder, dass das im Winter keine gute Idee ist, weil die Rohre platzen könnten. Ich war zufällig in der Wohnung und da ist es mir aufgefallen und ich habe die Heizung wieder auf ein Minimum angedreht. Wer hätte einen Schaden zahlen müssen, wenn jetzt schon ein Rohr geplatzt wäre?

Hallo Leute,

mit Erstaunen habe ich gestern meine Jahresabrechnung 2011 meiner Eigentumswohnung gelesen. Ich muss knapp 900 € nachzahlen. Dies liegt hauptsächlich an den Heizkosten. Diese sind von 1100 € (2010) auf 2000 € gestiegen, obwohl gefühlt nicht mehr verbraucht wurde.

Ich habe mir nun die Einzelabrechnung angeschaut und habe einige Fragen.

Als Beispiel mal die Werte eines Heizkörpers: --> Werte auf Einzelabrechnung - Ablesewert NEU 1831 - Ablesewert ALT 633 - Differenz der beiden 1198 - Umrechnungsfaktor 1,0 - Verbrauch 1198 --> aktuelle Werte auf dem Ablesegerät (http://www.ista.de/fileadmin/media_ista/germany_de/downloads/prospekte/Prospekt_...) - Aktueller Anzeigewert 1308 - Stichtagswert 1831

Ist es richtig, dass ich bei diesem Heizkörper in diesem Jahr schon ca. 2/3 vom Vorjahreswert verbraucht habe? Sprich, wenn ich normal weiterheize im Jahr 2012 noch mehr als 900 € nachzahlen muss? Denn die halbe Heizperiode steht ja eigentlich noch aus.

Oder muss ich, wie in der Einzelabrechnung eine Differenz bilden? Die Differenz aus 1308 und 1831 sind aber - 523. Negativ kann es ja auch nicht sein.

Bin jeder Hilfe sehr dankbar.

Grüße

Frage steht ja schon oben,habe der Hausverwaltung diesbezüglich ne Email geschrieben,daraufhin kam folgende antwort:

"Zu den Thermostatventilen sowie den Dichtungen an den Heizkörpern ist zu sagen, dass hier keine Wartung gemacht werden muss. Die Teile müssten gewechselt werden und dies fällt unter die Kleinreparaturen, die die Mieter selbst tragen müssen (siehe Mietvertrag § 7 Punkt 4). Die Kleinreparaturen müssen bis zu einem Betrag in Höhe von 80 € vom Mieter übernommen werden. Ein Thermostatventil kostet ca. 20 € und die Dichtungen etwas weniger.

Alles gut und recht es sind aber in der gesammten Wohnung 10 Stück da wird das mit den 80€ nicht hinkommen,bekomme ich den Mehrbetrag dann wieder,wenn ich quittungen einreiche?

In der Wohnung über mir ist ein Rohr gebrochen, was dazu geführt hat, dass bei mir alle Wände feucht sind. Inzwischen ist das Rohr wieder repariert und es kommt wenigstens kein neues Wasser mehr. Mein eigentliches Problem ist aber mein Vermieter. Der war an den ersten zwei Tagen nicht erreichbar. Und als er sich dann endlich gemeldet hat, da meinte er nur, ich soll einfach die Heizung aufdrehen und die Sache wird sich schon von selber regeln. Das ist doch bestimmt nicht die richtige Art an die Sache heran zugehen oder? Erstens ist es jetzt unbewohnbar heiß in der Wohnung und zweitens sollte dies doch von einer Fachfirma gemacht werden wegen Statik und Stabilität usw...?

Ich grüsse euch! Wir möchten eine Wohnung kaufen und wir haben gesehen dass die Ölheizungswohnung ist billiger (logischeweise) als Gash.whg.was meint ihr was ist besser? Können wir auch Whg.mit Öl kaufen oder sollen wir lieber nicht?!Der Makler hat gemeint , es ist egal ,auch Ölheizung ist gut. Ein Paar Rat??

In den Weihnachtsferien war ich in einer Ferienwohnung in der die Heizung nur sehr schwach funktionierte, so dass die Wohnung während der ganzen Mietdauer ungeheizt und sehr ungemütlich war. Der Vermieter hat sich direkt entschudldigt und 20% der Miete abgezogen. Nun habe ich aber gelesen, dass Heizungsausfall im Winter mit bis zu 100% Mietminderung entschädigt werden kann. Wäre das in diesem Fall auch so gewesen und kann ich das Geld nachträglich noch einfordern?

Hallo, ich habe feststellen müssen, dass in meiner Wohnung nicht 24 Stunden warmes Wasser ist. Zwischen Mitternacht und ca 5 Uhr morgens, ist das Wasser nur lauwarm. Da ich öfters mal sehr früh raus muss und am Morgen normalerweise dusche, ist dies ein Problem für mich. Wie sieht dass rechtlich aus? Habe ich Anspruch auf 24 Stunden warmes Wasser? Ich glaube, dass die Heizung generell während der Nacht etwas herunter gestuft wird...

Seit September wohne ich jetzt in meiner neuen Wohnung. Ab Oktober wurde die Heizungsanlage angestellt, und seit dem kann ich in der ganzen Wohnung die Heizungen nicht komplett abdrehen. Meine Vermieter sagen, dass sei normal. Ich habe aber wie z.B. im Schlafzimmer so gut wie nie die Heizung an, habe schon einiges an Heizkosten verbraucht, obwohl ich gar nicht heizen möchte. Ist das normal? In kenne es nur so, dass die Heizung, wenn sie abgedreht ist, auch kalt ist. Ich bei extremen - Temp. die Heizung auf Sternchen oder Plus stelle.
Was kann ich dagegen tun? Es kann doch nicht angehen, dass ich Heizkosten verbrauche, obwohl ich die Heizung nicht (den ganzen Tag) anhaben möchte.

Danke und Gruß Sylvia

ich bekomme grundsicherung, da ich wegen MS nicht arbeiten kann! ich habe eine rückzahlung von der evi bekommen, weil ich strom und heizung gespart hatte! meine fenster waren undicht (habe jetzt neue), ich habe sehr wenig geheizt, da ich im letztem jahr nachzahlen musste und angst hatte, wiede nachzahlen zu müssen, ich habe mir den a.. begfroren und die nachzahlung musste ich allein tragen! jetzt habe ich 140€ an strom u. heizkosten eingespart und das geld auf mein konto überweisen lassen! das amt vordert nun den gesamten betrag zurück, obwohl ich strom selber zahlen muss! ich musste mir gerade eine neue brille kaufen, habe überall um hilfe gebeten, niemand hilft da aber und da habe ich einfach die gutschrift für eine anzahlung genommen! okay, war nicht richtig, ich hätte erst fragen sollen, aber ich wusste nicht weiter! können die wirklich die gesammte summe strom/heizkosten gutschrift zurück verlangen?

Ein Freund hat Schwierigkeiten mit seinem Heizungsunternehmen. Er hat die Heizung im Sommer des letzten Jahres neu einbauen lassen, aber sie funktioniert bis heute nicht richtig. Der Heizungsmonteur hält nur hin. Der Freund hat einen Rechtsschutz. Wisst ihr, ob ein Rechtsschutz dafür eingreift und gegebenenfalls welcher?

Mich interessiert, ob man als Vermieter Warmwasser und die Heizung weiter liefern muss, wenn der Mieter keine Miete mehr zahlt. Habt ihr eine Antwort? In diesem Fall verkauft nämlich auch der Vermieter das Warmwasser und die Heizleistung. Nur will er verständlich nicht mehr liefern, da der Mieter für dieGewerberäume keine Miete mehr zahlt.

Hallo, ich bin ab Mitte November bis Ende Februar im sonnigen Süden und wollte eigentlich über diesen Zeitraum meine Heizung total abstellen. Ist dieses ratsam oder sollte ich die Heizung auf ein Minimum laufen lassen (dauernd reduzierter Betrieb)??? Danke im vor aus

Hat man als Mieter Anspruch, dass der Vermieter zu einer günstigen Zeit Heizöl tank? Oder kann dieser tanken wann er möchte?

Meine neuen Mieter haben meiner Meinung nach teilweise ausgefallene Wünsche. Nach der Vertragsunterzeichnung haben sie ja eigentlich nicht viel Mitspracherecht in Sachen die mein Eigentum betreffen. Kann und sollte ich ihre Wünsche, wie zum Beispiel eine umweltfreundlichere Heizanlage einfach vernachlässigen?

Meine Wohnung wird keine 20 Grad warm trotzt aufgedrehter Heizung. Ich vermute die Heizleistung der Wärmekörper reicht nicht aus. Kann ich eine Mietminderung geltend machen und wenn ja wie viel?

Einem Bekannten ist seine Mietwohnung durch den Vermieter gekündigt worden, weil folgendes vorliegt: er ist beruflich sehr eingespannt und oft auf Dienstreise und zusätzlich ist er oft bei seiner neuen Freundin.

Damit wird seine Wohnung wenig geheizt bzw. teils über einen längeren Zeitraum gar nicht. Er dreht die Thermostate dabei auf Minimum. Minimum heisst in dem Falle, dass auf jeden Fall ein Einfrieren der Heizkörper vermieden ist. Welcher Raumtemperatur das entspricht, weiss er nicht. Ich kenne die Wohnung und es ist schon kalt, wenn die Heizung lange aus ist.

Der Vermieter wiess ihn per Schreiben darauf hin, die Wohnung regelmässig zu heizen. Tut er aber nicht. Jetzt hat er die Kündigung erhalten.

Muss er das akzeptieren?

Mein Vermieter hat mich angeschrieben und mir mitgeteilt, dass ich bitte auch dann meine Wohnung weiter beheize, wenn ich mich kurzzeitig woanders aufhalte. Da ich öfter übers Wochenende bei Freunden bin, drehe ich in meiner Wohnung immer die Heizug ab. Wenn ich nicht da bin, braucht doch auch keine Heizung zu laufen. Deshalb sehe ich nicht ein, weshalb ich dem Wunsch des Vermieters nachkommen soll. Denn alle anderen Mieter um mich herum sind ja immer da und heizen Ihre Wohnungen. Was soll da also passieren, wenn einer seine Heizung abstellt. Da ich eh sehen muss, wie ich mit meinem Geld hinkomme, versuche ich eben zu sparen, Geld und Energie!

Die heizung in unserem Haus ist meines Wissens nach nun knapp 30 Jahre alt und ein unglaublicher Energiefresser. Ich möchte mich jetzt mal daraum kümmern, dass sich da was tut und frage mich ob der Vermieter bei solch einer alten Heizung nicht verpflichtet ist sie zu erneuern?

Ich habe ende letzter Woche meine erste Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung (57m², SÜD-Wohnung, Abrechnungszeitraum 245Tage, Wohnort: Oberbayern) bekommen. Für mich war der Schock groß, als ich sah das ich 197Euro für meine Wohnung und 72 Euro für meine Garage nachzahlen soll!

Zuerst zur Wohnung: Da sie sehr gut Isoliert ist und ich es eh nicht ganz so warm mag, habe ich den ganzen Winter über NICHT einmal die Heizung aufgedreht. Trotzdem stechen die Heizungskosten auf der Abrechnung mit fast 260Euro voll ins Auge! An meinen Heizungen befinden sich Wärmezähler, denen ich eh schon nie über den Weg traue. Allein im Sommer ist meine Wohnung so warm, das selbst lüften nichts bringt. Auch der Vormieter sagte mir noch mit voller Stolz das er im Winter nie heißen musste. Meine Warmwasser/Heizungsnebenkosten betragen Monatlich 85 Euro. Da sollte es doch eher umgekehrt sein das ich was von meiner Hausverwaltung zurück bekomme.

Zur Garage: Ich zahle mtl. 52 Euro für einen stellplatz und nun soll ich noch für den Abrechnungszeitraum 72 Euro nachzahlen? Ich versteh das nicht, wie soll ich für etwas nachzahlen was ich nur zum abstellen von meinem Fahrzeug nutze? Als auffälligster Betrag sieht man sofort die Reinigungskosten.

Aber wenn ich so eine Differenz zu meiner normalen Miete habe, hätte ich da nicht vor Mietbeginn drauf hingewiesen werden müssen?

THX 4 answers!

Wr möchten gerne unsere Heizungsanlage modernisieren um zukünftig Energie und Heizkosten zu sparen. Dafür bin ich nun auf der Suche nach einer passenden Finanzierung. Der KFW Kredit ist da natürlich der Klassiker aber ich frage mich ob er auch wirklich die günstigste und beste Option ist? Hat jemand vielleicht eine Alernative im Kopf, die er mir empfehlen kann?

Vor kurzem hatte ich einen totalen Heizungsausfall. Natürlich an einem Wochenende. Da es ziemlich kalt wurde, habe ich versucht, meinen Vermieter zu informieren, konnte ihn aber nicht erreichen. Daraufhin habe ich eigenständig eine Firma angerufen. Die hat ziemlich schnell einen Monteur geschickt, der den Schaden behoben hat. Die Rechnung war, da es ja nun auch noch ein Wochenende war, entsprechen hoch. Nun will mein Vermieter mir das Geld nicht zurück erstatten da es erstens nicht die Firma war, die er sonst mit diesen Dingen beauftragt, und ich ihn nicht über den Heizungsausfall unterrichtet hätte. Er stellt sich auf den Standpunkt, das die Rechnung nun meine eigene Sache sei. Ist das so?