Wenn ich mir z.B. eine Bohrmaschine aus dem Baumarkt leihe und diese dann durch mein Verschulden kaputt geht, übrenimmt die Haftpflichtversicherung den Schäden? Ich habe gehört, dass das nicht der Fall ist, aber das kann ich mir irgendwie nicht vorstellen...

Einer meiner Kollegen hat eine vermietete Wohnung, nun ist dummerweise sein Mieter festgenommen worden u. wird mind. 6 Monate nicht mehr aus dem Gefängnis rauskommen. Hat er denn hierdurch ein Sonderkündigungsrecht als Vermieter, Miete fließt hierdurch nun auch keine- was für meinen Kollegen eine große finanz. Belastung darstellt, da die Wohnung noch abbezahlt wird.

Ein Bekannter hat vor kurzem eine Email seines Vermieters bekommen, der ihn bittet, ab der nächsten anstehenden Miete bis spätestens zum Monatsersten überwiesen zu haben. Bisher waren die ersten drei Werktage des Monats als Zahlungsziel angegeben. Muss er sich an die neue Bitte des Vermieters halten oder kann er auf den Mietvertrag pochen?

Hallo!

Weiß jemand, ob ein Pflegeheim eine Riesennachforderung für den kompletten vergangenen Vierjahreszeitraum stellen darf?

Angeblich reichten die (zwischendurch ohnehin immer wieder regelmäßig und sehr deutlich angehobenen) monatlichen Forderungen (Pflegevers. + Rente + Zuzahlung durch die Kinder) nicht aus. Wegen erhöhter Preise für Energie, Pflegemittel etc.

Im Mietrecht gibt es sowas wie die "Verspätete Geltendmachung", z.B. von Nebenkostennachforderungen, ebenso im Unterhaltsrecht. Aber kann man sowas übertragen?

Ich freu mich auf eine Antwort! Schon für einen Hinweis, wo ich denn eine passende Auskunft bekommen könnte, wäre ich dankbar.

Vielen Dank im Voraus!

Andrea

Mein Verpächter liegt seit 6 Wo. in Koma- er ist alleinstehend. Ich möchte meinen Laden aber kündigen und frag mich nun wie vorgehen? Ihm nach Hause senden mit Einschreiben bringt wohl nix. Ins Krankenhaus geht ja auch nicht. Was tun?

Der Rentner bekommt gar keine Rente. Ist 63 Jahre alt und war vorher als Kunsthändler selbständig. Wie soll man da die Bonität prüfen? Kann mir ja nicht das Vermögen offen legen lassen. Wie würdet ihr vorgehen? Woher soll ich wissen, daß die Ersparnisse für die nächsten Jahre für die Miete und NK reichen?

Wenn der Mietvertrag vorsieht, daß man jährlich für 100 Euro Kleinreparaturen selber macht, ist es dann auch okay, wenn man selber Hand anlegt und nur das Material kauft. Oder bedingt das immer Fachmann-Arbeiten?

In unserem Mehrfamilienhaus hat ein Mann gewohnt, der jahrelang für Hausmeistertätigkeiten und den Winterdienst zuständig war. Deshalb steht in meinem Mietvertrag auch kein Passus, dass ich im Winter hierfür im Wechsel mit den anderen Mietern zu sorgen habe. Dieser Mann ist jetzt ausgezogen und der Vermieter möchte die Streupflicht jetzt auf alle Mieter im Wechsel aufteilen. Muss ich mich damit einverstanden erklären. Da ich ganztägig berufstätig bin, könnte ich tagsüber dieser Pflicht gar nicht nachkommen

Mein Vermieter hat uns Mietern mitgeteilt, dass er evtl. Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung nicht auszahlen will, sondern sie als Vorauszahlung für das nächste Jahr verrechnen will. Darf er das?

Die Überschrift nennt schon die wichtigsten Fakten. Meine Mutter hat mir damals im Studium geholfen eine Wohnung zu bekommen, da ich alleinerziehend war und, trotz Einkommen und Stipendium, ohne ihre Unterschrift nicht genügend Sicherheiten aus Sicht des Vermieters gehabt hätte. Mittlerweile bin ich seit ein paar Jahren fertig studiert und mein Kind kommt auch schon bald aufs Gymnasium. Leider ist meine Mutter sehr kontrollsüchtig, wohnt im Gebäude nebenan und weigert sich die Kündigung für den Mietvertrag zu unterschreiben. Ich habe die Miete und die Kaution in den letzten 7 Jahren ausnahmslos allein getragen. Welche Möglichkeiten habe ich? Wahrscheinlich kaum.. :(

Hallo zusammen,

zu unserer EG-Wohnung gehört ein Garten, dessen Pflege im Mietvertrag jedoch nicht geregelt ist. Das heißt die Verantwortung über die Pflege liegt aufgrund Ermangelung einer Regelung im Mietvertrag beim Vermieter.

Nachdem der Vermieter uns gebeten hat die Hecke zu schneiden (obwohl wir das ja eigentlich nicht tun müssten) und wir dies getan haben, meinte der Vermieter nun er beauftragt im Frühjahr einen Gärtner der alles (Hecke & Bäume) professionell schneidet.

Muss ich als Mieter, der die Pflege des Gartens bisher immer übernommen hat und es eigentlich für den Vermieter auch keinen Grund gibt einen Gärtner zu beauftragen, eine Weiterberechnung der Kosten über die Nebenkosten akzeptieren? Wie gesagt, der Garten ist in einem guten Zustand und wir haben die Pflege bisher übernommen. Ein Gärtner und damit für uns verbundene Kosten sind absolut unnötig.

Vielen Dank im Voraus schon mal für die Hilfe.

Hallo

In der Wohnung lebe ich mittlerweile seit 2 Jahren. Nun habe ich plötzlich ein Schreiben von den Vermietern bekommen, das man in diesen Wohnungen eigentlich einen Wohnberechtigungsschein braucht. Ich persönlich hatte nie davon gehört und KEINER hat mir am Anfang gesagt das dies benötigt wird. also nicht die Vermieter.

Muss man denn wirklich nach dieser Zeit immer noch den Schein beantragen? Immerhin liegt es ja im versäumniss der Vermieter.

Beim Liegenschaftsamt wurde mir auch gesagt ich müsse meine letzten (12) Gehaltsabrechnungen vorlegen. ich dachte das wären im höchsten Fall 3

Hey alle, ich brauche mal etwas Hilfe. Ich möchte mich für die deutsche Staatsbürgerschaft bewerben, da ich in Deutschland schon 12 Jahre wohne. Das Problem ist, dass ich schon 18 bin, aber keinen Mietvertrag habe, da ich noch bei meinen Eltern wohne und zum Gymnasium in die Oberstufe gehe (bin gerade im letzten Halbjahr und mache mein Abitur im April). Meine Frage lautet also, ob ich wirklich einen Mietvertrag für die deutsche Staatsbürgerschaft brauche. Vielen Dank für die Hilfe im Voraus :)

Wir wohnen seit 1 Jahr in dieser Wohnung und merken jetzt dass sich die Raufasertapete von der Wand löst. Sie löst sich, weil da Wasser dran kommt (die "Naht" ist genau unter dem Duschkopf) , und Wasser ist ja normal im Bad. Sie löst sich außerdem bisschen an der Decke und gegenüber von der Badewanne, wo eigentlich kein Wasser dran kommt.

Luftfeuchtigkeit ist normalerweise bei 50-53%, nach dem Duschen wird immer gelüftet. Heizung ist auch an.

Jetzt weiß ich nicht ob das der Vermieter beseitigen muss oder ich. Eigentlich wenn man die Tapete gleich ordentlich geklebt hätte, würde sowas nicht passieren

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne wissen wer das Recht hat in einer gemeinsamen Wohnung, bei einer Trennung der Beziehung, zu bleiben, wenn einer der Partner die Wohnung bereits vorher schon gemietet hatte, die Kaution für die Wohnung alleine bezahlt hat und die Miete von dieser Person auch im gemeinsamen Mietverhältnis von dessen Konto alleine bezahlt wurde, obwohl beide im aktuellen Mietvertrag stehen?

Zur besseren Erklärung! Der Mann hatte das Objekt schon zuvor gemietet und eben die Kaution bezahlt. Nach einem Jahr ist dann auch die Frau in das Objekt eingezogen, worauf ein neuer Mietvertrag aufgesetzt wurde indem beide (Mann und Frau) unterschrieben haben, jedoch keine neue Kaution festgelegt wurde, da die entrichtete Kaution des Mannes mündlich anerkannt geblieben ist.

In weiterer Folge wurde die Miete, so wie auch schon vorher als der Mann alleine in dem Objekt lebte, immer vom Konto des Mannes gezahlt. Der Mann hat, ohne schriftliche Vereinbarung die hälfte der Miete von der Frau auf sein Konto überwiesen bekommen. Die hälfte der Kaution wurde jedoch nicht von der Frau an den Mann bezahlt und auch sonstige Investitionen in dem gemeimsamen Haushalt wurden vom Mann alleine bezahlt.

Die beiden sind in Österreich wohnhaft und der Vermieter ist prinzipiell einvertsanden wenn der Mann die Wohnung wieder alleine bewohnen würde! Es gibt keine Kinder und die beiden sind nicht Verheiratet und haben keine eingetragene Partnerschaft. Es werden offiziell beide als "ledig" geführt.

Hat der Mann das Recht in der Wohnung zu bleiben die er zuvor alleine gemietet hatte, auch wenn die Frau die nunmehr gemeinsame Wohnung nicht verlassen möchte?

Wer hat das Recht in der Wohnung zu bleiben bzw. welche Aussichten stehen zur Debatte, sollte es zu einer gerichtlichen Frageklärung kommen?

Wem steht es zu in der Wohnung zu bleiben?

Guten Tag; Vermieter entwendet Trockner Gerät aus dem Keller und bringt es 24h später zurück. Kann ich trotzdem Anzeige erstatten obwohl das Gerät wieder da ist?

Zweiter Punkt; im Mietvertrag ist der Internetanschluss in der Miete enthalten. Allerdings ist das Signal der Box vom 1 Stock bis in den dritten Stock nicht verfügbar. Lösung für das Problem war ein Kabel, dass durch den Hausgang verlief, die WLAN Box unten mit einer in der oberen Wohnung verbunden war womit wir ein stärkeres Signal hatten. Der Vermieter riss die Kabel durch die verschlossene Türe heraus und verweigert uns den Kabel Anschluss nach unten. Begründet dies mit er sei nicht verpflichtet das Signal nach oben abzuleiten.

Er hat noch gedroht dass seine Arbeiter die renovieren wollen nächste Woche in meinem Stock Bauarbeiten vornehmen wollen und ich die rein zu lassen habe. Das sie bei mir aufs Klo gehen in meiner Küche Kaffe trinken und im Gemeinschaftsraum (unser Wohnzimmer in der zweier WG) ihre Pause abhalten werden.

Was kann ich dagegen tun. Das Kabel einfach ziehen und Polizei rufen sollte er es noch Mal raus nehmen. Anzeige erstatten? Was sind meine Möglichkeiten?

Hallo. Ich möchte meinen Fall beschreiben. Ich habe anderthalb Jahre lang eine Wohnung gemietet. Mein Vertrag endete am 31. Juli, und im Voraus hatte ich per E-Mail mit dem Vermieter die Übergabe der Wohnung und der Schlüssel vereinbart. Aber etwa am 26. Juli haben wir uns darauf geeinigt, das Treffen auf die nächste Woche zu verschieben. Dies wiederholte sich mehrmals, aus bestimmten Gründen hat der Vertreter des Vermieters dieses Treffen verschoben. Daher habe ich folgende Fragen:

1. Stimmt es wirklich, dass wenn das im Voraus vereinbarte Treffen zur Schlüsselübergabe aufgrund des Vermieters verschoben wurde, und nun bereits einen Monat nach Vertragsende vergangen ist, der Vermieter keine Ansprüche bezüglich der Wohnung stellen kann, wenn es beispielsweise Schäden gibt?
2. Welche Konsequenzen kann mein Fall haben, wenn ich die Schlüssel nicht zurückgebe, da ich bereits müde bin, mich bezüglich dieser Angelegenheit mit ihm auseinanderzusetzen? Und was ist in meinem Fall die beste Vorgehensweise?

Hallo. Mein Sohn steht bei seiner Freundin als Bürge im Mietvertrag, er steht aber nicht als Mieter mit drin. Miete zahlt teilweise das Amt, weil die Freundin Bürgergeld bezieht, mein Sohn Teilzeit arbeitet. Nun haben sie sich getrennt, und mein Sohn wohnt seit 5 Wochen nicht mehr dort. Im Juli hat er noch seinen Mietanteil gezahlt, jetzt im August will er das nicht mehr. Ist das rechtens? Oder kann das Amt an ihn heran treten?

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus, zum 01.10. Jetzt sagte mein Vermieter zu mir, ich muss die komplette Wohnung spritzen (kenn bestimmt jemand, dieses spritzgerät), ich darf nicht streichen. Im Mietvertrag ist hinterlegt, dass ich nach Auszug streichen muss. Er verlangt jetzt, dass wir seine Materialkosten (seine spezielle Farbe, seine Folie, sein Spritzgerät und seine Arbeitskosten) mit 500€ begleichen sollen. Können wir das nicht bezahlen, bzw wollen wir es nicht, dann können wir ihm das Material abkaufen und selber spritzen. Man muss beim spritzen die komplette Wohnung abkleben. Fenster, Türen und und und. Darf er das verlangen?

Danke für eure Antworten