Leider ist mein Mann verstorben. Er hat selber zwei Garagen gemietet und dort Autos abgestellt. Da ich Alleinerbe bin und seine Kinder Anspruch auf den Pflichtteil haben, frage ich mich, ob ich die Garagenmieten, die ich nach seinem Tod bezahlt habe, vom Pflichtteil abziehen kann. Von den verkauften Autos bekommen ja die Kinder auch den Pflichtteil. Ich hoffe, ich konnte mich verständlich ausdrücken.

Vielen Dank für Eure Hilfe

Ich habe vor 6 Jahren an das elterliche Haus einen Anbau gebaut. Damit das ganze für mich überhaupt einen Sinn macht und nicht später eins meiner Geschwister dieses Grundstück etc. erbt oder alles verkauft und aufgeteiltwerden muss, wurde seitens meiner Eltern testamentarisch erklärt, dass ich dieses Grundstück mit Haus erben soll.

Wert der gesamten Immobilie(Versicherungswert ca 1.000.000) ohne Grundstück(165.000) ist auf jeden Fall höher als der Freibetrag( Kinder 400.000). Zur Aufteilung sei gesagt, Eltern und ich haben ca. gleich viel Wohnraum aber zum Altbau gehört viel mehr Haus(nicht ausgebautes, altes, denkmalgeschütztes Bauernhaus) und zusätzlich ein großes Carport.

Jetzt stellt sich mir die Frage, auf welche Teile zukünftig Erbschaftssteuer gezahlt werden muss?

Welcher Wert wird überhaupt angenommen? Ich gehe mal vom Zeitwert aus. Wenn nur der Altbau vererbt werden sollte, wie belege ich, was schon von mir finanziert wurde und somit meins ist.

Ich hoffe ich habe alles halbwegs verständlich erklärt und ihr könnt mir helfen.

Vielen Dank

Meine Eltern ( beide ca. 65 Jahre alt ) wollen ihr Einfamilienhaus, ca. 500 qm2 Grundstück zu Lebzeiten verschenken. Wert der Immobilie: ca. 1,1 Mio, nach Abzug Wohnrecht / Nießbrauch bleiben noch 800.000 € übrig. Da das Grundstück zu 50 % auf beide Elternteile aufgeteilt wurde, können diese jetzt zu je 400.000 € verschenken und bleiben damit im Freibetrag von 400.000 € / Kind. Somit schenkungssteuerbefreit.

Ich habe als Bruder 2014 bereits von meinen Eltern ein Grundstück  vererbt bekommen und darauf ebenfalls ein Einfamilienhaus gebaut. Dieses ist in den letzten Jahren enorm an Wert gestiegen. Ca. 1400 € Wertsteigerung / pro qm2. Grundstücksgröße ca. 520 qm2. Damaliger Wert: ca. 350.000 nur Grundstück, heutiger Wert ca. 1,5 Mio inkl. Einfamilienhaus.

Mein Bruder hat vor 3 Jahren bereits eine Eigentumswohnung vererbt bekommen. Hieraus erhält er seither auch die Mieteinnahmen. Eine zweite Eigentumswohnung steht noch zur Schenkung aus.

Wie sieht es mit der Auszahlung an den jeweiligen Bruder aus, da das Grundstück von 500 qm2 natürlich einen höheren Wert hat als die noch zu verschenkende Eigentumswohnung.

 2014: Bruder 1 erhält 520 qm2 Grundstück zum Bau eines Einfamilienhauses, Wert: 350.000 €

2019: Bruder 2 erhält Eigentumswohnung und seither auch die Mieteinnahmen, Wert ca. 200.000 €, Mieteinnahmen ca. 600 €/ Monat.

Nun Offen:

1.   Schenkung 500 qm2 Grundstück mit Nießbrauch für Eltern im Elternhaus, Wert ca. 1,1 Millionen, nach Abzug Wohnrecht: 800.000 €.

 2.   Schenkung Eigentumswohnung Nr. 2, Wert ca. 300.000 € inkl. Mieteinnahmen, ca. 600 €/ Monat.

 Wie ist hier zu verfahren mit Ausgleichszahlungen an die jeweiligen Brüder je nach dem wer das höherwertige Grundstück oder die Eigentumswohnung erhält? Zu bedenken ist, dass Bruder 2 bereits Mietzahlungen erhält, Bruder 1 bereits 2014 das Grundstück 1 erhielt.

Vielen Dank.

Hallo erstmal,

Es wird ein langer Text und ich entschuldige mich schon Mal im Vorhinein. Aber ich hoffe auf ein bisschen Hilfe.

Vorab zur Geschichte. Die letzten 4 Wochen vor dem tot meiner Mutter habe ich sie gepflegt. Im selben Zeitraum war die Flut im Kreis Ahrweiler. Also habe ich nicht nur meine Mutter gepflegt, sondern auch für die Familie meines Bruders und der Familie meiner Schwägerin eingekauft, gekocht, geputzt und gewaschen. Mein Bruder konnte sich deshalb komplett aufs räumen der überfluteten Räume kümmern. Meine Mutter war stink sauer das ich das gemacht habe, sie sagte die würden dir und mir auch nicht helfen. Ich sagte ihr es ist doch mein Bruder. Einen Streit den ich sehr bereue.

Ich wohnte mit meiner Mutter zusammen habe aber manchmal 2 Wochen bei meinem Freund Zeit verbracht. Bin aber immer noch bei meiner Mutter gemeldet. Wenn ich Zuhause war, waren wir einkaufen, waren auf der Bank oder beim Arzt. Ich habe mit ihr alle Sachen des täglichen Lebens erledigt.

Seit dem tot meiner Mutter herrscht hier Krieg.

Mein Bruder möchte,

1) den Hund. Es ist ein Rassehund aber schon 11 Jahre alt. Ich habe sie damals gekauft, Kaufvertrag vorhanden, stehe im Impfpass und bin beim Tierarzt eingetragen. Der Hund war aber über meine Mutter versichert und gemeldet. Versicherung war billiger da sie bis zur Rente öffentlicher Dienst war.

2) Geld. 2014 bekam ich 45.000€ Schmerzensgeld ausgezahlt, der Grund war ein schwerer Verkehrsunfall. Das Geld ging auf das Tagesgeldkonto meiner Mutter. Wir haben uns gut verstanden und vertraut. Von dem Geld sind noch 12.000€ übrig. Mein Bruder behauptet nun das das Geld Teil des Erbes ist. Trotz ich das Gegenteil beweisen kann.

3) mein Auto. Von dem Schmerzensgeld habe ich mir ein gebrauchtes Auto gekauft. Das wurde auf meine Mutter zugelassen halt weil es billiger war. Jetzt sagt mein Bruder das die Hälfte des Autos ihm sei. Aber der Kaufvertrag läuft auf mich, mein Bruder war bei der Unterzeichnung dabei.

4) ganz wichtig mein Elternhaus. Ich würde das Haus gerne übernehmen. Geld dafür würde mir mein Freund geben. Das Haus hat auch keinen Wert. Das Haus hat nur einen Zugang von ca. 70cm breite. Die Haustüre zu Versetzen geht auch nicht, da das Haus direkt an der Straße steht. Fassade ist angefangen aber nicht fertig gestellt, Schuppen muß abgerissen werden. Gastherme und Sicherungskasten sind neu. Mein Bruder will sehr viel Geld mehr als es wert sein kann. Er will 50.000€.

5) seit dem Verkehrsunfall lebe ich von Sozialsicherung. Die haben immer die Hälfte der Heizkosten übernommen. Geheizt wird mit Erdgas und Ofen. Jetzt hat mein Bruder ca die Hälfte der Kohle aus dem Schuppen geholt und behauptet das wäre ihm.

Könnt ihr mir bitte einen Rat geben.

Der lange Text tut mir sehr leid

Wir eine Erbengemeinschaft haben alles erledigt und das Geld ist schon auf dem Konto aber mein Bruder vertröstet mich immer wieder mit der Auszahlung.

Was kann ich tun???

Eine Erbengemeinschaft erbt eine Doppelhaushälfte zu gleichen Teilen.

Im Nachhinein stellt sich heraus, dass einer der Erben, der schon länger in der Immobilie lebt, dort einen Anbau ohne notwendige Baugenehmigung errichtete.

Das Haus sollte verkauft werden.

Welche Pflichten ergeben sich daraus für die Erbengemeinschaft, die zuvor nichts von dem Schwarzbau wusste? Schließlich muss dem Käufer das offenbart werden, da sonst der Tatbestand der arglistigen Täuschung und sich somit ggf. Kosten des Rückbaus oder schlimmstenfalls die komplette Rückabwicklung ergeben könnte.

Sind mit Antritt des Erbes ALLE Erben dafür mitverantwortlich?

Unsere Mieterin hat zum 30. November 2021 gekündigt, sie ist aber leider letzte Woche verstorben. Sie war alleinige Mieterin und hat nur eine Schwester und eine Nichte als engste Verwandte. Die Mieterin wurde vor 4 Wochen zur Sozialhilfeempfängerin. Das Girokonto war angeblich überzogen und auf dem Sparbuch sind nur noch wenige Euro übrig, die für die Beerdigung benötigt werden. Weder die Schwester noch die Nichte wollen für die weiteren Kosten oder die Entrümpelung der Wohnung aufkommen und haben uns gesagt, wir sollen das Sozialamt belangen.

Rein rechtlich gesehen, wer ist nun zuständig für die Mietzahlung für Oktober und November 2021? Wer für die Entrümpelung? (Die Wohnung ist noch voll von Gegenständen und Müll) Und wer für die Endreinigung bzw Ausbesserung von Schäden an der Wohnung? Vielen Dank im Voraus für Ihre Einschätzung.

Hallo

Meine Eltern haben ein Haus. Vor kurzen ist meine Mutter verstorben. Sollen wir das Erbe ausschlagen? Mein Vater lebt ja noch und wäre dann alleinerbe. Gilt dies dann auch nach dem Tod meines Vaters? Oder muss dann wieder das Erbe angenommen oder ausgeschlagen werden?

Vielen Dank für Antwort

Hallo,

Mich treibt die Situation der Beisetzung meines Vaters herum. Ich hatte ein sehr gutes Verhältnis zu ihm. Mein älterer Bruder und ich stammen aus erster Ehe. Meine Eltern waren 20 Jahre glücklich. Leider ging die ehe in die Brüche. Dies ist 15 Jahre her. Inzwischen konnten sie sich wieder normal unterhalten ohne Groll. Jetzt möchte seine neue Frau meine Mutter nicht bei der trauerfeier dabei haben. Kann sie ihr die Teilnahme verbieten? Ich hätte sie sehr gerne als Stütze dabei, was die Frau nicht interessiert.

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage:

Meine Mutter ist kürzlich verstorben. Ihr aktueller Ehemann (nicht mein Vater) ist verschuldet, sodass er das Erbe vermutlich ausschlagen wird.

Erben in diesem Fall meine Schwester und ich das gesamte Vermögen, oder wird der ausgeschlagene Erbteil des Ehemanns an dessen Kinder weitergegeben? Meine Mutter hat die Kinder ihres Ehemannes nicht adoptiert o.ä.

Vielen Dank für eure Hilfe

Wir haben ein Wohngrundstück geerbt, das wir (Schwestern) zunächst nicht veräußern wollen. Ist es notwendig / sinnvoll, uns beide dort mit einer Zweitwohnung anzumelden?

Meine Mutter gab meinen Bruder und mich jeweils zur Hälfte als Begünstigte an. Da ich in den Niederlanden wohne, forderte die Versicherung eine Unbedenklichkeitsbescheinigung beim FA an. Was ist das und wie lange dauert so etwas.

Die Versicherung war gedacht um die Kosten der Bestattung zu decken. Die Hälfte meines Bruders wurde geleistet. Ich warte inzwischen schon mehr als zwei Monate und bin in Vorleistung getreten. Ist das überhaupt statthaft?

Mein Vater hat sein Haus meinen Bruder überschrieben, er bekommt von meinem Bruder 50.000 € um under den Freibetrag zu kommen und hat mießbrauchsrecht .Ich soll nach dessen Tod den Pflichtteil von 25% bekommen. Da mein Bruder ein Darlehen für eine Firmengründung braucht wird das Haus zu 2/3 verschuldet werden, so besteht die Gefahr das beim Verkauf des Hauses nichts mehr übrig bleiben wird was meinen Pflichtteil betrifft .

Mit freundlichen Grüßen

Pürkel Oliver

Ich habe ein etwas verzwicktes Problem.

Es ist ein uns unbekannter Onkel im hohen Alter letzten Oktober verstorben. Meine Familie hat nie von diesem Onkel erzählt, erst als gestern der Brief vom Nachlassgericht im Briefkasten war und wir überrascht angerufen haben.

Das blöde ist, meine Eltern und mein Bruder haben das Erbe auch schon Ende 2020 ausgeschlagen und uns auch nicht(!) darüber informiert. Des weitern war mein Vater auch so 'dumm' und hat mich mit Name und Adresse als Verwandtschaft angegeben. Ich weiß nicht was da in seinem Kopf vorging...

Der dubiose Onkel Klaus war wohl schon als Jugendlicher ein komischer Kauz und hat früh das Elternhaus verlassen. Deswegen gehen wir von Schulden aus. Kinder scheint er keine zu haben.

Wie sind nun die Fristen zum Erbe ausschlagen? Zählen nun 6 Wochen ab dem Datum in dem der Brief zu uns kam oder das Datum an dem mein verwirrter Vater, ausgeschlagen hat?

Danke für eine baldige Antwort.

Mirja

Enkel und Enkelin sind Erben vom Opa. Enkelin hat in der Zeit wo der Opa im Pflegeheim ist Geld vom Konto gestohlen. Nach Tod des Opas ist fast das ganze Geld weg. Im Testament steht drin das das Geld zu 50 Prozent aufgeteilt wird. Kann ich nach Tod des Opas die Einsicht in die Kontenüberweisungen einklagen oder einfordern?

Hallo, mein Vater ist leider verstorben und hinterlässt ein kleines Haus mit Grundstück.

Mein Vater wollte immer das ich das Haus bekomme weil ich auch da wohne.

Ich hab noch 2 Brüder die wissen auch das mein Vater das so wollte, er hat leider kein Testament.

Ich bin mir einig mit meinen Brüdern.

Ich würde das Haus gerne an meine Kinder weitergeben.

Kann ich das Erbe meines Vaters ablehnen damit meine Kinder es erben können?

Mfg

Die Großmutter hat vor ca. 30 Jahre ein Testament verfasst in dem ihre leibliche Tochter und die beiden Kinder ihrer bereits verstorbenen Tochter zu gleichen Teilen berücksichtigt werden.

2015 hat sie ihr Haus an einen der in dem Testament berücksichtigten Enkel verkauft. Der Kaufpreis wurde so veranschlagt, dass die Restschuld abgelöst werden konnte und der Enkel sich das leisten konnte. Das Haus wurde unter Wert verkauf aber nicht verammscht. Selbstverständlich lieft dies alles rechtmäßig über einen Notar usw.

Hier stand im Vordergrund für die Großmutter, dass das Haus in der Familie bleibt. Alle wurden gefragt, nur der Enkel wollte das Haus haben. Sie ist erstmal in dem Haus wohnen geblieben und hat von da an "Miete" an ihren Enkel gezahlt..

Die beiden anderen Erben wurde zu dem Zeitpunkt das anteilige Erbe ausgezahlt.

Im Oktober letzten Jahres ist die Großmutter verstorben. Nun ist die leibliche Tochter mit ihrem Erbe "unzufrieden". Gibt es für die leibliche Tochter irgendeine Handhabe jetzt noch gegen den Kaufvertrag vorzugehen?

Guten Tag,

Herr und Frau Mustermann besitzen ein abbezahltes Haus im Wert laut Gutachter von 400.000,- € (niedrig angesetzt vom Gutachter da Kenntnis vom Ziel Erbschaft).

Nun vererben sie das Haus an Kind 1 + 2 vorzeitig. Kind 1 wird mit Ehepartner anbauen und zum Eigentümer nach Auszahlung Kind 2. Herr und Frau Mustermann behalten lebenslanges Wohnrecht.

Nun ist die Frage der Ausgleichzahlung von Kind 1 an Kind 2.

Beträgt diese dann rein rechtlich 200.000,00 €? Wird das lebenslange Wohnrecht in irgendeiner Form abgezogen? Unter Berücksichtigung dass die 400.000€ aller Voraussicht nach niedrig angesetzt sind.

Hallo, und zwar ist es so, dass meine beiden Geschwister jeweils vor einigen Jahren ein Haus übertragen bekommen haben, sowie sämtliche Wertpapiere und Aktien.

Die eine Schwester ein kleineres Haus Die andere ein Haus mit zusätzlichem Grundstück...

Meine Eltern leben noch beide. Auf meine Eltern läuft nun nichts mehr und auch bar vermögen ist nichts mehr da außer dass, was auf meine jüngere Schwester geschrieben wurde.

Ich als die „mittlere“ Tochter habe noch gar nichts erhalten als vorzeitiges „Erbe“. Meine Eltern sagen immer, dass ich dann „mal“ ausbezahlt werden soll von meinen Schwestern.. das ist aber nirgends festgehalten oder notiert dass sie das alles bekommen haben. Gehe ich denn dann leer aus?!

Was kann ich denn tun um mich abzusichern oder kann ich ich auch schon jetzt vorzeitig von meinen Schwestern auszahlen lassen?

Ich bin Mitte 30 und habe weder Eigentum noch sonderlich Geld und würde auch gerne eine eigene Wohnung oder ein Haus haben. Oder Start Kapital um mir etwas aufzubauen..