Hi ich hab eine neue wohnung gefunden und werde am 1.12 einziehen.meine alte wohnung ist die Kündigung erst am 31.12 hab auch noch kein Nachmieter bedeutet es also das ich die Miete doppelt zahlen muss neue und alte Wohnung auch wenn ich in der neuen am 29.11 reingehen???

Ich und meine zwei besten Freunde wollen zusammenziehen. Wir sind alle 19. Zwei von uns haben ein Gehalt von ca.700€ und einer ca. 1200€. Die Warmmiete beträgt 1600€. Dabei muss man auch sagen das zwei von uns sich momentan noch für einen Minijob bewerben was also noch 520€ pro Kopf ausmachen würde. Wie sollten wir handeln damit uns der Vermieter eine Chance gibt? Was ist der beste Weg um den Vermieter zu überzeugen trotz geringem Einkommen ? (Wir haben auch genug für die Kaution da jeder von uns genügend zurückgelegt hat )

Hallo. Ich möchte meinen Fall beschreiben. Ich habe anderthalb Jahre lang eine Wohnung gemietet. Mein Vertrag endete am 31. Juli, und im Voraus hatte ich per E-Mail mit dem Vermieter die Übergabe der Wohnung und der Schlüssel vereinbart. Aber etwa am 26. Juli haben wir uns darauf geeinigt, das Treffen auf die nächste Woche zu verschieben. Dies wiederholte sich mehrmals, aus bestimmten Gründen hat der Vertreter des Vermieters dieses Treffen verschoben. Daher habe ich folgende Fragen:

1. Stimmt es wirklich, dass wenn das im Voraus vereinbarte Treffen zur Schlüsselübergabe aufgrund des Vermieters verschoben wurde, und nun bereits einen Monat nach Vertragsende vergangen ist, der Vermieter keine Ansprüche bezüglich der Wohnung stellen kann, wenn es beispielsweise Schäden gibt?
2. Welche Konsequenzen kann mein Fall haben, wenn ich die Schlüssel nicht zurückgebe, da ich bereits müde bin, mich bezüglich dieser Angelegenheit mit ihm auseinanderzusetzen? Und was ist in meinem Fall die beste Vorgehensweise?

Guten Abend,

ich mache momentan meine Ausbildung und würde gerne kommendes Jahr mit meiner Freundin offiziell in eine Wohnung ziehen.

Ich lebe schon alleine und würde gerne eine neue Wohnung suchen, Sie dann mit rein bringen.

Sie wird 19 und ich werde 21 demnächst, nun stellt sich die Frage ob man irgendeine Unterstützung vom Staat bekommen kann? Die Wohnung würde in NRW gemietet werden, Sie macht weiter Ihre Schule und ich meine Ausbildung.

Ich weiß Sie hat Anspruch auf Kindergeld nur weiß ich nicht ob ich irgendwie Bafög oder Ähnliches beziehen kann? Mein Ausbildungsgehalt beträgt 1170€ brutto.

Danke im Vorraus!

Hallo

ich habe meine erste Wohnung bezogen und muss nun die erste Miete bezahlen.

Muss ich die Miete und Neben- bzw. Betriebskosten getrennt überweisen. Im Mietvertrag werden sie getrennt angegeben. Oder soll ich alles auf einmal auf das Konto überweisen?

und ich habe nur die Iban des Vermieters, also keine Kontonummer.

da muss ich dann sehr wahrscheinlich als Empfänger Name des Vermieters und Iban angeben. Sonst habe ich nichts. Gehört auch die Adresse des Vermieters in die Zeile „Empfänger“?

danke euch

Hallo ich wohne seit knapp 4 Monaten mit nem Kollegen in einer wg wir sind beide die haupt Mieter und ich bin am überlegen wie ich aus dem Mietvertrag raus bekomme weil er sich benimmt als ob die komplette Wohnung seins wäre mit vielen Ausraster und Stress und da ich keine Lust mehr drauf habe will ich ihn rauswerfen aber unser vertrag beläuft sich auf 2 jahre kann ich was dagegen tun ? Ein Rechtsanwalt oder sowas ?

Hallo alle,

ich bin vor einiger Zeit aus meiner ehemaligen Wohnung ausgezogen (Mitte Juni 2022 bis Ende November 2022). Die Wohnung habe ich in Top-Zustand zurückgegeben. Es wurden keine Mietmängel festgestellt. Alle Zahlung sind immer pünktlich erfolgt. Ich habe kein Schulden beim Mieter und auch keine Mängel, etc. während der Mietzeit verursacht.

Schon vor vier Monaten habe ich beim Vermieter angerufen und nach der Kaution gefragt (Höhe EUR 800). Der entgegenete, dass er insgesamt sechs Monate Zeit habe für die Abrechnung und meinte (mit frechem Tonfall), dass ich froh sein soll, wenn ich ihm nach der Nebenkostenabrechnung nicht noch zusätzlich Geld schulde (gemeint: Strompreise wg. Inflation). Da ich allerdings nicht geheizt habe und auch nicht gekocht habe bzw. sehr kostenbeachtend gelebt habe, bin ich mir sicher, dass da noch Geld übrig sein muss - trotz Nebenkostenabrechnung.

Mittlerweile sind sechs Monate vergangen und der Vermieter drückt meine Anrufe weg und ignoriert meine E-Mails. Wie gehe ich jetzt vor? Schriftlich Frist setzen und dann einen Mahnbescheid schicken? Aktuell bin ich reisend und habe keine Adresse. Reicht eine E-Mail auch?

Ich hätte auch gelesen, dass nach dem Verstreichen der sechs Monate die Nebenkostenabrechnung um den x-fachen Preis reduziert wird. Stimmt das denn bzw. ist das noch gültig?

Danke für eure Hilfe!

Guten Tag,

ich bin zurzeit auf Wohnungssuche, da ich von der Stadt in eine eher ruhigere Lage ziehen möchte. Meine Situation ist so, dass ich nun bald ein Studium anfange und daher meine Eltern die Wohnung bezahlen. In meinen Anfragen habe ich eine Bürgschaft angeboten oder das meine Eltern zusammen den Vertrag unterschreiben. Da meine Eltern deutlich zu viel verdienen (zusammen ca. 5-6.000 Netto (in manchen Monaten bis zu 10.000, durch Bonuszahlungen etc, bekomme ich selbst natürlich kein Bafög). Dazu kommt noch mein eigenes Gewerbe mit dem ich nun erst anfange Geld zu verdienen, da es sehr neu ist. (Erster Monat ca. 100€).
Dem Schreiben liegen die Lohnabrechnungen von März bis April bei, sowie eine ausschließlich positive Schufa Selbstauskunft. Die Wohnungen an die ich schreibe liegen so zwischen 400-600€ kalt.
Nun ist es leider jedoch so, dass ich bis jetzt auf ca. 10 Wohnungsanfragen, die ich seit Anfang Mai gestellt habe, nicht eine einzige Antwort erhalten habe, leider auch keine Absagen. Woran kann das liegen? Was mache ich falsch? =)
Das ist mein Schreiben:

Sehr geehrte Damen und Herren,

mein Name ist (mein Name) und ich interessiere mich sehr für die ausgeschriebene 1/2-Zimmer Wohnung in der (Besagte Wohnungen) . Ich bin (mein alter) Jahre alt, Nichtraucher und schließe im kommenden Juli mein nachgeholtes Fachabitur ab. Danach beginne ich ein Fernstudium, sowie die Selbstständigkeit als Video editor/cutter. Daher würde nicht ich direkt, sondern meine Mutter den Mietvertrag abschließen, bzw. könnte ich eine Bürgschaft vorlegen, wenn Sie dies wünschen. Meine Mutter arbeitet seit ca. 30 Jahren bei (Arbeitsstelle) als Wirtschaftsinformatikerin in einer führenden Position. Die letzten drei Gehaltsabrechnungen können Sie in meinem Profil einsehen. Ebenso kann ich Ihnen alle weiteren benötigten Unterlagen via e-Mail schicken.

Falls Sie noch offene Fragen zu meiner Person haben, weitere Informationen benötigen oder einen Termin für eine Besichtigung absprechen möchten, können Sie mich unter folgenden Wegen erreichen.

E-Mail: (gebe ich hier nicht an ^^)

Telefon: (gebe ich hier nicht an ^^)

Anschrift: (gebe ich hier nicht an ^^)

Über eine positive Rückmeldung würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank für Ihre Zeit!

Mit freundlichen Grüßen

(Mein Name)

Hallo.

Ich weiß, es klingt jetzt blöd - aber beim Entlüften der Heizung in meiner Wohnung habe ich das Entlüftungsventil im Badezimmer nicht richtig geschlossen. Das ist mir erst aufgefallen, nachdem bereits eine gewisse Menge an Wasser unter den Laminat Boden des benachbarten Schlafzimmers geraten ist.

Ich habe meinen Vermieter bereits darüber informiert und muss nun meiner Privathaftpflichtversicherung Bescheid geben.

Allerdings weiß ich jetzt nicht, wie das rechtlich genau aussieht. Muss ich definitiv selber für den Wasserschaden aufkommen, weil ich dafür verantwortlich gewesen bin, oder gibt es eine Möglichkeit, dass die Versicherung dafür aufkommt?

Hallo liebe Community,

mein Mann und ich sind gestern in eine Wohnung gezogen. Wir haben uns für diese Wohnung entschieden, da diese eine gemeinsame Waschküche hat und man somit die Wäsche nicht in der Wohnung waschen muss. Bei der Wohnungsbesichtigung wurde uns der entsprechende Platz gezeigt. Daraufhin haben den Mietvertrag unterschrieben.

Bei der Übergabe kam allerdings der Schock: Ein anderer Mieter hat seine Waschmaschine einfach auf diesen Platz gestellt. Die Hausverwaltung meint nun, wir müssen die Wäsche dann wohl doch in der Wohnung waschen. Dort fehlt allerdings der Anschluss und der Platz. Wir haben den Besitzer der Waschmaschine bereits angesprochen, dieser möchte die Maschine dort stehen lassen.

Wie würdet ihr in diesem Fall handeln? Die Maschine eigenständig entfernen und die eigene dort hinstellen?

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo,

vorhin kam mein Nachbar aus der Wohnung unter mir zu mir und meinte dass er seit heute einen riesigen Wasserschaden an der Decke hätte und dass es von mir kommen müsste.

Das Problem ist bloß, dass mein Badezimmer, das darüber liegt, komplett trocken ist und gebohrt hatte ich die letzte Monate auch nicht.

Ich bin mir also ziemlich sicher, dass es nicht von mir kommt. Das einzige Problem ist, dass der Schlauch zu meiner Waschmaschine undicht ist, was aber kein Problem ist, da darunter immer ein Eimer steht, der alles auffängt. Ich hab auch immer ein Tuch darunter liegen und das war bisher (auch heute) immer komplett trocken. Da sollte also nichts zu ihm durchdringen. Ich bin auch überall im Bad mit einem Cewa Tuch drüber und es war alles furztrocken.

Meine Angst ist jetzt bloß, dass er behaupten könnte der Schaden käme von mir. Ich kann schließlich nicht beweisen, dass alles bisher immer in den Eimer gegangen ist.

Was kann ich da machen?

Ich bin in eine Wohnung in einem Mehrfamilenhaus eingezogen. Bevor ich eingezogen bin, stand die Wohnung zwei Wochen leer (im Januar 3/4 stock, 1980er baujahr). Die Heizungen waren wohl in dieser zeit aus. Nach 3 tagen mit den Heizungen an, beträgt die Temperatur nur 18.0C. Die Heizungen scheinen zu funktionieren, geben aber nur schwaches warmes Wind aus trotz auf stufe 4. Ich habe schon entlüftet. Ich weiss nicht ob das normal ist? Dauert es manchmal einige tage bis die Wohnung wärmer wird?

Guten Abend Ihr Lieben, ich bin grad sehr verzweifelt und hoffe auf ein paar gute Tipps von euch..Sorry, wenn der Text ein bissl länger ist - ich versuche mich kurz zu fassen.

Nach Trennung von meiner "Ex"-Freundin musste ich aus ihrer Wohnung raus. Nach etlichen Besichtigungen habe ich mich dann für eine Wohnung entschieden.

Nun ja, bei der besagten Wohnung hatte ich bei der Besichtigung ein "normales" Gefühl. Ich wusste, es ist nicht meine Traumgegend, aber das wird schon auszuhalten sein.

Mit dem letztendlichen Einzug in die Wohnung hat sich mein Gefühl um 180 Grad zum negativen gewendet. Das kann ich nicht beschreiben. Sowas hatte ich bei einem Umzug noch nie. Dieses Gefühl hält sich (nach knapp 2 Monaten) bis heute und macht mich regelrecht psychisch fertig. Nicht nur die Gegend stört mich, sondern auch dass die Whg sehr hellhörig ist, nie richtig warm wird, Nachbarn (ältere Leute) sind auch sehr merkwürdig. Kurz gesagt, ich passe da einfach nicht hin und versuche so oft es geht, meine Wohnung zu verlassen.

Leider gibt es von beiden Parteien einen ordentlichen Kündigungsverzicht von einem Jahr. Beim unterschreiben des Vertrages habe ich gefragt, ob man die Kü-Frist verkürzen kann. Daraufhin erwiderte der Vermieter (Genossenschaft), dann können Sie die Wohnung nicht haben und wenn wirklich was sein sollte, was mich zum Umzug zwingt, stellen sie sich nicht quer - ich müsste nur einen Nachmieter finden. Also habe ich unterschrieben. Hatte keine Möglichkeit bei Freunden etc. unterzukommen.

Es kam wie es kommen musste - Mich hat nun ein anderer Vermieter angerufen (bei dem ich mich auch beworben hatte), ob ich noch auf der Suche wäre. Ich bejahte, weil die angebotene Wohnung (die zum 01.03.2023 frei wird) in meiner Wunschgegend ist und die Wohnung mir sehr zusagt (ich kenne die Wohnungen). Nun habe ich einen Besichtigungstermin..

Ich bin die ganze Zeit am überlegen, wie ich was nun mache, wenn ich eine Zusage bekomme. Es fängt schon damit an, dass ich mich fast nicht traue, meinem jetzigen Vermieter zu sagen, dass ich dann nach knapp 4 Monaten wieder ausziehen möchte - aus Angst dieser beharrt auf die Kündigungsfrist o. ich finde keinen Nachmieter.

Von Märchen erzählen bin ich auch kein Freund, denn spätestens wenn der Vermieter einen Nachweis (z.B. für einen vorgetäuschten Jobwechsel) haben möchte, bin ich auch aufgeschmissen. Bin schon so verzweifelt, dass ich auch einen kleinen Kredit aufnehmen würde, um die doppelte Mietbelastung dann aufzufangen.

Ich weiß, dass hört sich dumm an, aber ich will unbedingt hier raus. Puuh, das war´s erstmal.. Bitte keine Antworten ala hätteste mal nicht unterschrieben etc. - ich weiß, dass es ein großer Fehler war, unterschrieben zu haben, nur leider kann ich es nicht mehr rückgängig machen.

Danke fürs lesen!

War jemand von euch schon mal in einer ähnlichen Situation und kann mir diesbezüglich ein paar gute Ratschläge geben?

Ich wünsche euch schon mal vorab einen guten Rutsch in´s neue Jahr!

Guten Tag,
ich plane die Anmeldung eines Gewerbes (Einzelunternehmen). Der Vermieter hat mir ausdrücklich untersagt, die Adresse meiner Wohnung für die Gewerbeanmeldung und alles was damit zusammenhängt zu verwenden.

Welche alternativen Möglichkeiten bleiben mir jetzt noch?

Danke schon mal im Voraus

Hallo.

Ich habe das Problem das mein Nachbar der Gehörlos ist, Nachts immer bis ca 2 Uhr morgens laut ist.

Er bollert lässt die türen zu fallen und gehämmert um 00:45 hat er auch schon.

Auch wenn er seine Angehörigen da hat, lassen diese ihre Kinder immer bis ca 2 Uhr 3 Uhr morgens durch die Wohnung toben.

Meine Vermieterin unternimmt nichts dagegen und schreibt mir das ich das zu tolerieren habe, er ist gehörlos.

Erst hatte sie gemeint das sie mir nicht helfen könne da ich keine Zeugen habe.

Jetzt habe ich aber einen weiteren Nachbarn aus dem Haus der die Protokolle unterschrieben hat. Tja, und dann kommt so ne Antwort das ist das zu tolerieren habe.

Ich habe ein gesundheitliches leiden und es geht mir durch den Schlafmangel schlechter.

Ohropax helfen mir leider nicht.

Ich brauche eure Hilfe

Ich weiß nicht mehr weiter. Der wohnungsmarkt ist leider nicht so gut, sonst wäre ich längst weg.

Guten Abend,

Muss man beim ablesen der Zählerstände die letzte Zahl aufrunden oder abrunden?

Ist das Pflicht oder eine Sache der Freiwilligkeit?

Bisher habe ich die genauen Zahlen eingegeben und jetzt frage ich mich ob das überhaupt richtig war?

Danke im Voraus

Ich werde im Dezember in meine erste eigene Wohnung einziehen. Nun habe ich mehrfach im Internet gelesen, dass man Strom und Gas mindestens 3-6 Wochen vor Einzugsdatum anmelden muss.
Muss ich das wirklich so früh machen? Außerdem muss ich ja die Zählernummern angeben, wo kriege ich diese denn her?

Hallo, ich wollte fragen ob man eine Wohnung finanzieren kann wenn man nur bei mc‘donalds arbeiten würde? Falls nicht, würde gerne Gründe hören warum das nicht geht, und andere Job-Vorschläge hören die ich beispielsweise nur mit dem schlechtesten Schulabschluss bekommen kann. Bitte nur ernsthafte Vorschläge und antworten, danke !

Nach der Besichtigung der Wohnung hatte ich vor Vertragsunterzeichnung noch einige Fragen zu unterschiedlichen Themen, unter anderem, ob es Rollos an den Dachfenstern gibt.

Auf meine Frage „Gibt es Jalousien / Rollos an den Dachfenstern, die ggf. Hitze / UV abweisen?“), erhielt ich die Antwort: „An einigen Fenstern gibt es bereits Rollos.“

Zudem stand in einer weiteren E-Mail auf meine Nachfrage hin: „Hinsichtlich der Rollos hatte ich Frau XXX mitgeteilt, dass es in Teilen welche gibt. Zumindest waren im Schlafzimmer welche. Wir haben aber nicht über konkrete Zahlen oder Zimmer gesprochen.“

Nach Einzug ist mir aufgefallen, dass es in der gesamten Wohnung keine Rollos gibt, dessen Vorhandensein mir allerdings vor Vertragsunterzeichnung schriftlich bestätigt wurden. 

Welche Rechte habe ich?

Hallo Zusammen,

ich und meine Frau hatten die Überlegung mit unserem gemeinsamen Kind in die Eigentumswohnung von meinen Eltern einzuziehen.

Wir würden dann mit den Eltern in dieser Wohnung wohnen.

Meine Eltern würden eigentlich keine Miete erheben. Aber muss ich trotzdem etwas an die Eltern zahlen bezüglich Steuerrecht? Ich möchte nicht das ich oder meine Eltern Schwierigkeiten mit dem Finanzamt bekommen.

Vielen Dank und schöne Grüße,

Yuno.