Ein bekannter Geschäftsmann ist tödlich verunglückt. In einem Testament hat er den Sohn seiner Lebensgefährtin als Alleinerben eingesetzt und seine beiden leiblichen Söhne aus 1. Ehe völlig übergangen. Diese fechten das Testament an, weil er es auf Maschine geschrieben und unterschrieben, nicht aber persönlich dem Notar übergeben hat. Mit Erfolg? Was sagr ihr dazu?

Oder liegts am Notar, ob man den KV vorab zum lesen kriegt?

Hi, bei meiner Schule wird ein Praktikum angeboten, an dem wir teilnehmen müssen und im Nachhinein dazu eine Klausur zum Praktikum schreiben müssen, das sich aufs jeweilige Betrieb bezieht und es wird benotet...

Ich mache mein Praktikum bei einem Anwalt und ich brauche ein Thema worüber ich gut schreiben könnte und passen könnte...

Danke schonmal für Möglichkeitem

Hallo, Meine Mutter möchte ihr Haus an meine Schwester für 100000€ verkaufen. Meine Schwester soll für die 100000€ meiner Mutter ein Chalet auf das Grundstück bauen und meine Mutter bekommt ein Wohnrecht bis sie stirbt. Das Grundstück ist 2500m2 groß und dort steht bereitsein großes Haus drauf welches meine Schwester dann bewohnen möchte . Rein rechnerisch wäre das ja fast geschenkt. Ich soll beim Notar unterschreiben das ich auf meinen Erbanteil verzichte. Und würde das Chalet bekommen wenn meine Mutter stirbt, was in 20 Jahren oder mehr aber kaum noch etwas wert ist. Was wäre wenn ich das nicht unterschreibe . Würde mir mehr zu stehen ? Ich fühle mich sehe überrand damit.

Hallo Zusammen,

ich bin bereits in jungen

Jahren adoptiert worden, weil es Probleme mit meiner leiblichen Mutter gab und

bin mit 18 offiziell (notariell) an die Pflegefamilie adoptiert worden. Ich

habe aber immer ein sehr gutes Verhältnis zu meiner leiblichen Oma gehabt und

jetzt will sie mir eine Wohnung vererben. Muss man jetzt etwas beachten, da ja

das offizielle Familienverhältniss durch die Adoption annulliert wurde?

Danke für jegliche Hilfe!

Hallo zusammen,

wir haben ein Problem mit unserem Hauskauf. Nach dem wir den Kaufvertrag beim Notar unterschrieben haben, lehnte das Grundbuchamt die beglaubigte Vorsorgevollmacht der Verkäuferin ab und jetzt muss ein Betreuer bestellt werden und zusätzlich bräuchte das Gericht auch noch einen Gutachten und das könnte alles einige Zeit dauern.

Der Notar meinte dass die Vorsorgevollmacht ausreichend wäre, da es wohl auch noch ein BGH Urteil gäbe, daher haben wir das nicht hinterfragt, auch mit dem Glauben das der Notar schon weiß was er da tut. Aber wie schon erwähnt lenkt das Grundbuch nicht ein und der Betreuer ist nun bestellt.

Falls uns durch diese ganze Geschichte unnötige Kosten entstehen sollten oder das Gutachten höher als der Kaufpreis sein sollte, wer haftet denn hier? Und müssen wir dann auch den Kaufpreis nach dem Gutachten bezahlen??

Da wir meiner Meinung nach ein ordentlich hohen Preis vereinbart haben.

Wir haben ein Haus gekauft, wo extra ein Punkt aufgenommen wurde, das eine Auflassungsvormerkung eingetragen werden muss. Der Notar hatten diesen Eintrag auch nach 9 Tagen noch nicht eingetragen, so das sich dann das Amtsgericht bzw. ein Insolvenzverwalter eingetragen hat und so wie es jetzt aussieht, der Kaufvertrag damit nichtig ist, weil es zur Schuldentilgung des Schuldners nicht reicht. Auf Rückfragen beim Notar wird nur "drumherum" geredet und das man sich mit dem Insolvenzverwalter nun abstimmen müsse.
Wer haftet in einem solchen Fall für den uns entstandenen Schaden? Der Schaden liegt darin, das wir das Haus, welches uns schon zu 50% gehört und wir dieses wieder in Schuß bringen und dann weiter verkaufen wollten, jetzt nicht mehr mit ganz kleinem Gewinn von rd. 10.000€ verkaufen können. Zudem sind die vom Verkäufer bei uns aufgelaufenen Schulden von mehr als 20.000€ jetzt auch nicht mehr voll titulierbar bzw. einholbar, weil es schon zu viele Schuldner gibt und selbst bei Verkauf nur ein Teil der Schulden getilgt werden können.

Hallo.

Egal, ob Anwalt, oder ein Notar, für die einfachsten Fragen oder Telefongespräche muss man einen niedrigen 3-stelligen Betrag abdrücken. Ich glaube, ich habe das falsche studiert. In einer google Bewertung, die auf einen Notar in meinem Wohnort gemünzt war, musste jemand 150 € für ein 16 Minuten "Beratungsgespräch" bezahlen, obwohl absolut keine Informationen geflossen sind. Klar vertraue ich amazon, anderen und diesen Rezensionen nicht blind, aber ein Trend hin zur Abzocke ist abzusehen.

Was meint ihr, woran erkennt man einen seriösen Notar, der einem nicht die offene Hand entgegenstreckt, nur weil man bereits sein Büro betreten hat?

Es geht übrigens um ein Testament. Ich möchte gut beraten werden und das Gefühl haben, einen fairen Preis für seine Dienstleistung zu bezahlen. Angefangen von der Beratung bis hin zur Unterschrift.

Wie findet man so einen? In den gelben Seiten sicherlich nicht. Auf wessen Urteile und Bewertungen kann man sich verlassen? Und vor allem, kostet es eigentlich schon was, wenn man anruft, nur um die Gesamtkosten zu erfragen?

Gruß

Im Grundbuch ist ein "vererbliches Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle, endend 1957"eingetragen. Eingetragen 1926, die berechtigte Person war zu diesem Zeitpunkt schon Wittwe. Notar hat Löschung beantragt, das Grundbuchamt verweigert diese jedoch. Es muss eine Rücktrittserklärung der Erben vorgelegt werden. Diese sind nach Zahlreichen Nachforschungen nicht auffindbar ,es scheitert schon an der berechtigten Person. Ein Aufgebotsverfahren lehnt das Grundbuchamt ebenfalls ab. Das Vorkaufsrecht ist nicht mehr anwendbar und verhindert einen Verkauf. Was gibt es noch für Möglichkeiten?

Ist es Aufgabe des Notars bei einer Schenkung zur prüfen, ob die Schenkerin voll geschäftsfähig ist? Denn meine Mutter hat beginnende Demenz, wurde von meiner Schwester in den Haushalt aufgenommen und gleich danach wurde sie (so sehe ich es) zum Notar geschleppt (wegen Schenkung der Eigentumswohnung an die eine Enkelin) und hat sie schon einen Platz im Altenheim, das passierte alles innerhalb 4 Wochen. Ich habe das Gefühl das geht nicht mit rechten Dingen zu. Danke für Euren Rat.

Muß man einen Notar einschalten, wenn man eine Löschungsbewilligung für eine Grundschuld haben will?

Nächste Woche ist der Notartermin - mein Onkel will ein Haus kaufen und nun hatte er gestern einen Unfall und liegt im Krankenhaus. Kann er da einen Vertreter schicken? Welche Vollmacht etc. braucht man?

Eine Bekannte hat ein Grundstück erworben. Sie ist aber im Grundbuch immer noch nicht eingetragen, dort nur für sie eine Auflassungsvormerkung. Diese Eintragung ist ebenfalls sehr spät erfolgt. Daher hat der Verkäufer zuvor noch eine Sicherungshypothek zugunsten eines Kumpans von ihm eintragen lassen. Die Frau sieht sich als hinters Licht geführt an. Muss die Eintragung nicht schnell und zügig erfolgen? Kann dafür der Verkäufer oder der Notar auf Schadensersatz in Anspruch genommen werden?

ein Notar verlangt doch 1.5 % vom Kaufpreis- ist das mit Maklercourtage oder ohne?

Wenn die Person dieses Testament geschrieben hat, aber nie zum Notar gebracht hat. Ist dieses Testament dann überhaupt gültig? Vielen Dank für eure Antworten!

Ich errichtete vor nicht allzu langer Zeit ein notarielles Testament bei einem Notar. Nun gefällt mir nicht mehr, wenn ich dort als Erben eingesetzt habe. Kann ich dieses Testament aufheben, indem ich handschriftlich ein eigenes schreibe und dabei die dortige Einsetzung zunichte mache, was mir am liebsten wäre, oder muss ich wegen der Aufhebung erneut zum Notar, weil das vorangegangene Testament ebenfalls ein notarielles Testament ist?

Hallo, wir möchten unser geerbtes Elternhaus verkaufen. Eine Schwester von uns wohnt jedoch in den USA. Sie kann voraussichtlich nicht nach Deutschland kommen um beim Notar zu unterschreiben. Welche Möglichkeit gibt es denn dann?

Hallo zusammen, ich habe vor einigen Wochen eine Wohnung gekauft. Die Verkäuferin hat mit mirgeteilt, dass eine Räumungsklage gegen die Mieter läuft. Da die Räumungsklage noch läuft, würde mich interessieren, wer die künftigen Kosten trägt. Hierzu wurde im Kaufvertrag nichts ausgemacht. Danke schonmal für die Antworten:)

Guten Tag wir haben vor ein Freizeitgrundstück zu kaufen hier geht es um 4000 Euro ca1900 Quadratmeter im Vertrag steht das Nebenabreden zur Nichtigkeit des Vertrages führen können Verkäufer möchte aber ca 1800 Euro für Gerätschaften Rasenmäher und anderes Werkzeug Mus das auch mit im Notar Vertrag genannt werden oder kann das so untereinander verkauft werden..das Geld für die Gerätschaften Will er nach Notar Vertrag

Das von mir beauftragte Notarbüro hat eine Beurkundung zur Übereignung einer kleineren Grundstücksfläche, die direkt an mein Wohngrundstück angrenzt, schon im November 2021 an das Grundbuchamt weitergegeben. Die Beurkundung, an der auch mein Bruder beteiligt war, enthielt ferner weitere Vereinbarungen (z. B. auch ein Wegerecht).

Das Grundbuchamt hatte zu dieser Beurkundung allerdings Beanstandungen und hat deshalb keine Eintragung bzw. Änderung des Grundbuchs vorgenommen. Diese Beanstandungen sind von meinem Notarbüro bis heute offenbar nicht zufriedenstellend gelöst bzw. bearbeitet worden. Ich habe vom Grundbuchamt in mehreren Telefongesprächen die Auskunft bekommen, dass dem Notarbüro mehrfach eine Frist für die Erledigung gesetzt wurde. Die Fristen sind alle verstrichen, ohne dass hierzu Lösungen vom Notarbüro vorgelegt wurden. Das Grundbuchamt kann mir aus Datenschutzgründen keine Auskunft dazu geben, welche Beanstandungen es gegeben hat bzw. welcher Schriftwechsel stattgefunden hat

Das Problem ist jetzt aber, dass ich vom Notarbüro keine Auskünfte zu meinem Fall erhalte. Ich habe daher keinen Schriftwechsel zwischen Notar und Grundbuchamt zur Kenntnis erhalten. Wäre es nicht die Pflicht vom Notar, mir die Schriftstücke vom Grundbuchamt zur Kenntnis zu geben ?

Ich habe mein Notarbüro mehrfach telefonisch und per E-Mail um eine Erledigung bzw. um eine Sachstandsmitteilung gebeten. Hiermit hatte ich bislang keinen Erfolg.

Seit der erstmaligen Übersendung der Beurkundung durch das Notarbüro an das Grundbuchamt ist inzwischen ein Zeitraum von etwa einem Jahr verstrichen. Welche Möglichkeiten habe ich als Mandant/Auftraggeber des Notarbüros ? Kann ich dem Notarbüro diesen Auftrag wegen mangelnder Mitwirkung nachträglich entziehen ? Das größte Problem sind aber auch die fehlenden Informationen zu den Beanstandungen des Grundbuchamtes.