Mein Vater (verheiratet, 1 Sohn) ist gestorben. Kein Testament.
Nachlass ist ein schuldenfreies Haus, welches nur ihm gehörte, da nur er im Grundbuch stand.
Aufgrund der gesetzlichen Erbfolge sind meine Mutter und ich zu je 50% die Erben.
Ich habe zwei Kinder (4 und 8). Da diese sehr viel später sowieso fast alles bekommen werden, überlege ich folgendes:
Wenn ich das Erbe von meinem Vater ausschlage, dann rücken meine beiden Kinder als gesetzliche Erben nach.
Die Immobilie würde dann zu 50% an meine Mutter gehen und zu je 25% an meine Kinder. Ist das so richtig?
Gibt es hierbei Probleme, weil meine beiden Kinder noch minderjährig sind? Ich habe mal was gelesen, dass es für Minderjährige Probleme geben kann, wenn sie Immobilien erben oder geschenkt bekommen, weil damit auch Kosten auf sie zukommen. Grundsteuer etc würden meine Frau und ich als gesetzliche Vertreter zahlen.
Sofern die Freibeträge meiner Kinder nicht ausrechnen (2x 200.000), fällt ja Erbschaftssteuer für die Kinder an. Ich nehme an, dass wir als Eltern diese dann zahlen müssen oder?
Danke schonmal für die Antworten.