Hi Hab vollgendes Problem Hab vor über 1 Jahr eine Wohnung gekauft und vor kurzem hat sich rausgestellt dass mein Nachbar unter mir Schimmel hat. Ich lebe in einem 2 Familienhaus sprich Keller und Erdgeschoss gehört meinem Nachbar 1 stock und Dachgeschoss mir Dadurch dass mein Nachbar sich die ganze Zeit aufgeregt hat das meine Tochter die 3 ist zu laut wäre habe ich ne neue Dämmung usw also den kompletten Boden neu gemacht. Musste mir sogar Trägerbalken (also die im Boden sind entfernen, weil die Morsch waren) Sprich hab ein haufen Geld dafür ausgegeben jetzt vor einigen Tagen habe ich meine Antwort bekommen. hat seine wohnung zum verkauf gestellt war zum 1 mal bei hm drinnen DIE KOMPLETTE WOHNUNG IST SCHIMMLIG nicht nur ein bisschen sondern richtige Flecken wo mann nur hinsieht er möcht dagegen auf jeden fall nichts machen es ist ihm egal wenns zu mir raufkommt Nun die Frage Kann er die wohnung einfach so lassen wie sie ist? Für den fall der Fälle wenns doch irgendwann mal hch kommen sollte, kann ich schadenersatz verlangen? Oder noch besser kann mann ihn irgendwie zwingen dies zu Reparieren weil das ist doch kein Zustand.

Kann man ohne Kündigungsfrist ausziehen wenn man schwanger ist und die Wohnung schimmelt?

Wir wohnen seit Mai in einer Mietswohnung in einem Neubau. Vor zwei Wochen haben wir im Schlafzimmer hinter zwei Bildern Schimmel / Stockflecken entdeckt. Die Bilder wurden etwa vier Wochen zuvor aufgehängt. Da es sich um einen Neubau handelt, wird jeden Tag stoßgelüftet (+ Lüftungsanlage, da KfW Haus). In keinem anderen Raum haben wir hinter Bildern Schimmel gefunden. Nur im Schlafzimmer. Hinter der Wand befindet sich das Badezimmer (komplett verfliest).

Die Vliestapeten können nicht mehr gereinigt werden und müssen ausgetauscht werden. Greift hier die Wohngebäudeversicherung? Oder bleiben wir auf den Kosten sitzen?

Meine Frau meint, das darf man dem Nachmieter nicht verschweigen und wir sollten das jedem Interessenten erzählen. Bin leider nicht der Meinung. Immerhin bekommen die Mieter die Wohnung zu sehen. Was meint ihr dazu?

Hallo!

Ich bin vor einigen Tagen in eine neue Wohnung gezogen. Bei der Übergabe wurde im Protokoll vermerkt, dass der Kühlschrank an den Gummileisten Schimmel aufweist und der Mensch von der Wohnungsverwaltung hat mir zugesichert, dass ich einen neuen Kühlschrank bekommen würde, falls sich der Schimmel nicht entfernen lässt. Nun wollte ich beim Einzug den Kühlschrank putzen und habe gesehen, dass die Gummileiste sogar eingerissen ist und sich dort schon richtiger Pelz in der Leiste gesammelt hat. Ich habe daraufhin Fotos gemacht und der Verwaltung geschickt.

Bin ich auf der sicheren Seite, dass ich den Kühlschrank auf Kosten des Vermieters ersetzt bekomme oder wird es wohl Schwierigkeiten geben? Die Küche wurde laut Mietvertrag auch mitgemietet, jedoch habe ich den Kühlschrank ja nicht geputzt und gewartet, ob sich neuer Schimmel bildet...

Bin nun etwas unsicher, da es sich auch um einen Einbaukühlschrank handelt und diese ja auch etwas teurer sind.

Ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen und vielen Dank für die Antworten!

Liebe Grüße

M.

Unsere Nachbarn haben in unserer Straße eine Garage angemietet, in der jetzt wohl Schimmel an der Decke aufgetreten ist. Der Vermieter verlangt, dass die Kosten für die Entfernung jetzt von unseren Nachbarn getragen werden, weil sie dadfür verantwortlich seien, die Garage regelmäßig zu lüften. Was würdet ihr sagen, wer da am Ende am längeren Hebel sitzt?

Meine Nachbarin hat Schimmel im Eck der Küche entdeckt und war heut morgen sofort bei einer Wohnungsbesichtigung--sie nimmt die neue Wohnung zum 1.12.-weil sie behauptet, Schimmel berechtigt zur sofortigen Kündigung. Ist dem wirklich so? Großflächig ist er ja nicht. Ich hab meine Zweifel,ob der Vermieter das akzeptiert.

Ich habe eine vermietete ETW. Mein Mieter rief an und teilte mir mit, dass eine Wand des Schlafzimmers mit Schimmel befallen ist. Es handelt sich um eine innenliegende Wand, die an die Dusche des Bades angrenzt. Da diese Mieter erst 5 Monate dort wohnen und in der Wohnung vorher noch nie Schimmel war, habe ich direkt auf eine Undichtigkeit der Dusche getippt und der Mieter meinte auch, dass er einen kleinen, kaum sichtbaren Riss, im Silikon entdeckt hat. Beim Vor-Ort-Termin stellte sich der kleine Riss als ca. 15 cm langer Riss im Silikon der Duschtasse dar, den man mit bloßem Auge durch die geschlossene Duschkabinentür sehen konnte. Die Leckage-Ortung ergab, dass das Wasser durch diesen Riss unter die Duschtasse gelaufen ist und daher der Schimmel kam. Der Mieter behauptet, dass er den Riss vorher nie bemerkt hat - auch nicht beim putzen ?!?! Und den Schimmel, der im übrigen auf einer Länge von ca. 1,20m über der Fußleiste auf einer im April frisch geweißten Wand schon schwarz zu sehen war, hat er für Schmutz gehalten ?!?! Die Kosten trägt für die Beseitung trägt die Gebäudeversicherung.

Darf der Mieter nun die Miete kürzen, weil ihn die Trockungsgeräte stören, die 12 Stunden am Tag laufen müssen?? Telefonisch angekündigt hat er das und auf mein Entgegenkommen gehofft...

Hallo Leute,

Ich habe neulich ein Haus gekauft über Notar, Kaufvertrag und alles ist schon fertig... Notar alles bezahlt.. Nur schlusselübergabe noch nicht...

Nun bin ich zum Gebäudeversicherung und wollte ein angebot zum Objekt haben, da hat sich mein Berater sich aus versehen verblabbert, das dort letztes jahr ein Wasserschaden von 16000 Euro aufgetreten ist... Er dachte ich wüsste es, aber mir wurde weder etwas darüber erzählt und weder ist mir etwas aufgefallen außer ein paar Stellen wo Putz im Keller abgeblattert war und dazu habe ich auch die makler in gefragt ob es da Wasserschaden gab, oder was das ist... Sie meinte nein es gab kein Wasserschaden... Plus ich habe es zufällig auf einem Video wie ich sie frage ob es Wasserschaden gab und wo sie es ausgeschlossen hat das es ein Schaden gab....

Ob der Schaden behoben wurde oder sonst was genaues wollte die Versicherung mir nicht raus geben da sie es nicht dürfen...

Versicherung meint das ich es bloß nicht sagen soll das ich es von ihm gehört habe... So was kann ich nun machen?Ohne der Versicherung es schwer zu machen... Soll ich es überprüfen lassen? Oder kann ich mit renovieren anfangen und falls mir was auffällt die verantwortete dazu holen oder wie kann ich vorgehen?

Ich wollte Mietminderung bei meinem Vermieter erwirken und habe den Schwarzen Peter nun zurückgespielt bekommen, da er nun meint es wäre meine Schuld, da ich nicht genügend lüften würde. Renovierungskosten gingen nun seiner Meinung nach auf mich. Ist diese Argumentation rechtens?

Hallo Zusammen,

folgender Sachverhalt:

Ich habe im November eine neue Wohnung bezogen und die Küche vom Vormieter für 4000 Euro übernommen.

1 Monat später hat sich an vielen Fensterläden und den Wänden an der Außenseite Schimmel gebildet.

Das Haus ist ziemlich alt, alte Wände und neue Fenster, ich Lüfte täglich 3 mal und Messe die Luftfeuchtigkeit. Ich gehe also davon aus, dass der Schimmel nicht durch mich verursacht wurde sondern baulich bedingt ist, ich bin auch schon auf der Suche nach einer neuen Wohnung.

Bei der Besichtigung kurz vorm Einzug, wies mich der Vormieter darauf hin das es in einer Ecke ab und zu zu Schimmelbildung kommen würde. Vom Vermieter gab es keinen Hinweis darauf. Die Schimmelbildung ist aber leider extrem und ich komm mit dem Beseitigen fast nicht hinterher.

Gibt es eine Möglichkeit den Kauf der Küche rückgänig zu machen?

Vielen Dank schonmal vor ab!

Liebe Forumsmitglieder,

wir haben bei uns in der Wohnung im Wohnzimmer Schimmel gefunden. Und zwar gar nicht so wenig, so mussten wir die hintere Spanplatte eines Schrankes austauschen und auch einige Sachen, die an der Wand waren, wegschmeißen. Wir überlegen jetzt, ob wir dem Vermieter Bescheid sagen sollen, wissen jedoch nicht, wie da die rechtliche Situation ist und wollten deshalb vorher mal hier nachfragen. Denn: zum einen ist Schimmel ja immer ein Anzeichen dafür, dass man zu wenig geheizt hat/zu wenig gelüftet hat. Das wäre also unser Fehler. Auf der anderen Seite gehört das Objekt ja dem Vermieter und ich würde gerne mal wissen, ob deswegen eine Mietminderung möglich ist, bzw. die verschimmelten Geräte zum Teil vom Vermieter erstattet werden müssen? Und die dritte Frage: Muss man dem Vermieter Bescheid sagen? In unserem Standardvertrag haben wir bis jetzt noch nichts davon gefunden. Viele Grüße jörg

Dem Mieter wurde vor Einzug die Wohnung gezeigt. In der Küche befand sich ein 10 cm Loch auf 1,90 m Höhe das in einen Schacht führte. Da der Vermieter zurecht vermutete daß das das Loch für die Abzugshaube (Schlauch) ist, wurde der Mieter darauf hingewiesen. Dieser kaufte sich eine passende Küche mit Abzugshaube und montierte den Abzugsschauch an das vorhandene Loch. Nach 3 Monaten reklamiert der Mieter Schimmelbildung unter dem Schlauch an der Wand. Als die Hausverwaltung zum Problem mit dazugenommen wurde stellte die Hausverwaltung fest, daß der Schacht in der der Schlauch führt kein Abluftschacht ist, sondern einer in denen elektrische Leistungen verlegt wurden. Sie bittet somit unverzüglich den Schlauch zu entfernen. Dies wird der Mieter auch machen. Nun hat er sich aber umsonst eine Haube gekauft, da gar keine Vorrichtung für den Abluftschlauch vorhanden ist. Muss der Vermieter nun die Abzugshaube bezahlen oder hat der Mieter hier einfach pech gehabt? (Das Schimmelproblem ist zumindest erledigt, da der Schlauch entfernt wird.) Warum da nun ein Loch in der Wand ist, weiss keiner!

Übernimmt die Wohngebäudeversicherung die Kosten die bei einer Sanierung anfallen die durch Schimmelbefall bedingt ist?

Meine Freundin ist aus ihrer Wohnung gezogen, weil sie Schimmel feststellte. Das ist ja wirklich gesundheitsgefährdend. Kann man die Kosten des Umzugs dann als außergewöhnliche Belastung bei der Steuer angeben?

bevor wir vor 2 jahren in die wohnung gezogen sind,wussten wir das es ein paar ecken gab an denen schimmel mal augetreten ist.die vermieterin versprach,siich ordnungsgemäß drum zu kümmern,was sie auch gemacht hatte,dachten wir jedenfalls,weil der schimmel weg war und sie uns erzählt hat was die handwerker wohl getan haben.vor ungefähr einem monat,ist der schimmel an den gleichen stellen wieder aufgetreten.also wir können mit großer überzeugung sagen,das es nicht am verkehrtem lüften oder sonstiges liegt,da wir es regelmäßig machen und auch die heizung so gut wie immer an ist,wodurch unsere heizkosten jedes jahr schon immer explodieren.außerdem ist es ja an den selben stellen wie damals aufgetreten.in der wohnung ist es so feucht,das es schon an den fenstern runterläuft. jetzt möchten wir schnellstmöglichst natürlich ausziehen,können wir fristlos kündigen oder zumindest die miete mindern?die vermieterín haben wir bereits benachrichtigt,aber sie wird es so wie es aussieht nur wieder oberflächlich beseitigen lassen. wir wissen auch von anderen mietern die ausgezogen sind,das sie auch probleme mit schimmel hatten.

Frage steht oben.

Wir wohnen seit 2013 in einem Fertighaus. Seit einigen Wochen vernehmen wir einen seltsamen Geruch - zuerst dachten wir dass dieser von einer Pflanze kommt, aber wir merkten dann, dass er hauptsächlich aus den Steckdosen kommt. Aber auch hinter den Fußleisten ist es zu riechen. Muffig / nach Schimmel riecht es nicht, eher beißend. Die Wand wurde bereits gemessen, es liegt keine Feuchtigkeit vor .
hat irgendjemand eine Idee was es sein könnte ? Mal ist der Geruch da, mal gar nicht .

Hallo,

durch Zufall habe ich schwarzen Schimmel am und unter dem Spülkasten des klos entdeckt. Das ist echt viel s. Angehängte Fotos. Im Spülkasten selbst ist ja immer Wasser und feucht und Dunkel dazu warm. Optimale Bedingungen? Aber ich war jetzt erstmal geschockt und habe Angst vor Gesundheitsgefährdung.

Was mache ich nun am besten? Einfach wegwischen mit cillit bang Reiniger (und Maske) Evtl. In den Spülkasten etwas davon reinkippen oder den Spülkasten gleich austauschen? Was brauche ich? Bitte helft mir :(

Hallo,

ich hätte eine drigende Frage.

Ich wohne derzeit in einem sehr sehr alten Haus , über 200 Jahre. Nun fiehl durch Geruch aus dem Keller auf das dieser komplett von Schimmel befallen ist. Es handelt sich um einen sehr alten Keller mit Lehmboden und Steinwänden. Der Schimmel ist dort überall sichtbar und der Boden war komplett feucht/nass. Als Erstmaßnahme hatte ich nun mit dem Vermieter erst mal einen Entfeuchter hinein gestellt der dort in 3 Wochen fast 100l Wasser dort raus gezogen. Der Keller verfügt weder über eine Heizung und hat nur 2 kleine Öffnungen ohne Scheibe . Also hätte ich gar keine Maßnahmen für anderes lüften/heizen ergreifen können.

Die dringlichkeit hat noch einen gravierenderen Punkt. Als ich zu meinem Freund fuhr fiehl nun auf das meine gesamte Kleidung die im 1.OG aufbewahrt ist extrem muffig riecht. Und das trotz der Tatsache das alles frisch gewaschen war. Im Haus selber nehme ich den Geruch gar nicht wahr. Aber sobald man in "saubere" Luft kommt für längere Zeit fällt es extrem auf wie unangenehm alles riecht. Selbst die eigenen Haare. Es nicht genau bekannt ist wie lange das Problem schon besteht und es vorher nicht aufgefallen. Meine Sorge ist nun natürlich das mein kompletter Hausstand davon befallen ist. Vor allem natürlich auch ob es gesundheitsgefährdend ist bzw. in welchem Ausmaß. An den Wänden selber im Haus ist kein Schimmelbefall zu sehen aber es riecht trotzdem alles extrem unangenehm und richtig penetrant.

Nun die wichtige Frage ob und in welchem Rahmen die Versicherung meines Vermieters für Schäden aufkommen wird ? Auch für die an meinem Hausstand (Kleidung, Möbel, wenn diese nicht mehr gerettet werden könnten, Umzug, Markler etc. )

Da in der Wohnung selber kein sichtbarer Befall ist kann man mir ja keinen Vorwurf machen. Die Räume selber sind auch alle gut beheizt und es ist wie gesagt dort auch nichts sichtbar.

Mein Vermieter ist auch sehr auf die Klärung und in die Wege Leitung von Maßnahmen bedacht. Er möchte auch nicht das es ein gesundheitliches Risiko darstellt. Durch den starken Geruch, selbst in den Haaren gehe ich mittlerweile leider davon aus. Er ist im Gegensatz zu vielen dort sehr auf meiner Seite.

Die Kosten für Gutachten etc. , welches dann auch an die Versicherung gehen könnte, würde mein Vermieter aufkommen.

Ich würde halt gerne wissen ob es sich überhaupt lohnt darauf zu warten oder ob eh keine Hoffnung besteht das die Versicherung kosten übernimmt...

Es ist leider alles etwas durcheinander geschrieben aber ich bin auch derzeit wirklich panisch und habe Angst meinen kompletten Hausstand aus eigener Kasse ersetzen zu müssen da der Befall an Sporen, ausgehend vom Geruch, anscheinend schon sehr massiv ist.

Über Rat und eventuelle Informationen wäre ich sehr dankbar.

Hallo, bei meinem Mieter ist Schimmel vom letzten Winter. Ich weiß, eigentlich ist das meine Sache und ich muss sowas bezahlen, aber ich weiß, dass der Mieter eigentlich nie lüftet. Deswegen bin ich auch so verärgert, weil wir das Problem schon letztes Jahr hatten.

Kann ich verlangen, das er einen Teil der Kosten übernimmt, wenn ich weiß dass er eine 'Teilschuld' am Schimmel hat?

Hatte schon mehrere Fragen bezüglich Schimmel. Nun möchte ich doch einen Gutachter beauftragen, der die Ursache herausfinden soll. Sollte der Grund das schlechte Lüften und Heizen des Mieters sein, kann ich dann die Kosten des Gutachters vom Mieter verlangen?

Hallo,

ich habe ein handfestes Problem und das eigentlich schon länger, aber jetzt setzt mich der Vermieter unter Druck.

Vorab, ich bin noch eine Freiberuflerin, die eine Aufstockung vom Jobcenter, sprich Hartz IV bekommt.

Im Bad habe ich eine Lüftung statt eines Fensters. Die Lüftung war eine Weile von Staub zugesetzt und funktionierte deshalb nicht. Der Rolladen in der Küche war eine Weile kaputt und ging nicht mehr hoch. Eine Wohnung mit Lüftung hatte ich vorher nicht, deshalb wusste ich nicht - es mag blöd klingen - dass sich darin ein Filter befindet, der ausgewechselt werden muss, wenn er voll ist. (Vielleicht steht das im Mietvertrag.) Ich hatte über lange Zeit Depressionen, deshalb fiel es mit schwer, bestimmte Dinge zu regeln. So rief ich auch nicht gleich beim Vermieter an und meldete die Mängel.

Es bildete sich in der Küche und im Bad Schimmel. Vor acht Monaten meldete ich das. Ein Techniker kam vorbei und machte Fotos der von Schimmel befallenen Wand- und Deckenstellen. Mit seinem Messgerät konnte er keine Feuchtigkeit in der Wand feststellen. Ich gab an, normal gelüftet und geheizt zu haben. In der kleinen Küche habe ich, da sie direkt neben dem Wohnzimmer liegt und ich mich dort nicht aufhielt, aber so gut wie nie die Heizung angestellt.

Der Techniker sagte die Schimmelbeseitigung zu, ohne dass für mich Kosten entstünden. IM Folgemonat kam der Maler der beauftragten Firma, um die Arbeiten zu planen. Die Deckenplatte im Bad müsse ab, der Heizkörper in der Küche vorab abgenommen werden. Einen Termin mit den Malern hatte ich bereits, ein Termin mit dem Heizungsinstallateur wurde nicht gemacht. Auf meine Nachfrage hin, hieß es, sie müsste eine neue Firma per Ausschriebung suchen, die alles zum Pauschalpreis macht.

Ich wartete seitdem 8 Monate unter Gesundheitsrisiko. Der Techniker war im September nochmal da, nur, um zu telefonieren und festzustellen, dass die Sache "noch läuft".

Nun setzte ich dem Vermieter eine Frist - ansonsten 15% Mietminderung. Nun dreht er den Spieß um und setzt mir eine 10-Tages-Frist.

Ich habe 8 Monate meine Gesundheit riskiert, Schimmelbeseitigung und Kostenübernahme wurden mir mündlich zugesagt. Ich habe auch kein Finanzpolster um eine Firma zu beauftrage!!!! Selbst kann ich die Arbeiten auch nicht machen, bin eine handwerklich nicht versierte Frau.

Der Jobcenter wird das kaum zahlen, oder??? Die Schimmelbeseitigung würde über 1.500 Euro kosten. Umziehen möchte ich erst, wenn ich eine gescheite Wohung gefunden habe und diese selbst finanzieren kann.

Gibt es rechtliche Möglichkeiten????? Was kann ich tun, wenn der Vermieter in 2 Wochen bei mir auf der Matte steht und mich anklagt und mit Drohungen unter Druck setzt?

Wäre toll, wenn mir jemand, der sich beruflich mit der Materie auskennt, hilfreiche Antworten geben könnte!!!

Danke vorab!

MfG, lavande11