Vermieter droht damit wortwörtlich, damit Bauarbeiter in die Wohnung zu lassen.

Zitiere; Nächste Woche kommen Arbeiter, die hast du hereinzulassen und die werden bei dir aufs Klo gehen, in deinem Bad die Hände waschen, in deiner Küche Kaffee kochen und ihre Pause in eurem Wohnzimmer abhalten.

Weiter meinte er; er kann, wenn er will, wenn ich die Polizei einschalte, alles machen, den Strom kappen und Wasser abstellen.

Er beleidigte mich als Deppen und stellte willkürliche Behauptungen an meinen Mitbewohner, dass ich Drogen konsumieren würde.

Auf ein persönliches klärendes Gespräch lässt er sich nicht ein und zeigt sich uneinsichtig und nicht kooperationsbereit.

Gestern riss er ein Internet LAN Kabel durch die Wohnungstüre hindurch so, dass die Abdeckung an der Wand mit herausgerissen wurde.

Verweigert den Zugang zum Internet, das im Mietvertrag in der Miete enthalten ist. (Im EG steht der Anschluss.) Die WLAN Box, die bis hoch zu uns im dritten Stock kein Signal abgibt. Mit der Begründung unten sei doch Internet.

Die Briefkästen liegen seit über einer Woche neben den Mülleimern und wenn dort überhaupt Briefe abgelegt wurden, waren sie vom Regen total durchnässt.

Des Weiteren hat mein Trockner aus der Waschküche einfach gefehlt. Als ich ihn daraufhin anrief, meinte er, dass er in habe. Seine Aussage am Telefon war, er habe den Trockner „aus Versehen“ mit genommen. Beleidigte weiter und legte einfach auf. Ich wartete eine gewisse Zeit ab, bis ich ihm eine WhatsApp Nachricht zukommen ließ, in der ich verlangt habe, dass das besagte Gerät heute Abend wieder dort steht, wo es angeschlossen war, da sonst rechtliche Konsequenzen drohen. Er äußerte sich bisher nicht, warum das Gerät in seinem Besitz außerhalb des Hauses war. Keine Entschuldigung, keine Rechtfertigung. Von einem versehen gehe ich nicht aus, da ein weiterer Kellerraum direkt neben an komplett frei war und man das Gerät dort abstellen hätte können, wenn arbeiten verichtet worden wären. Das Gerät wurde abends wieder in das Haus gebracht.

Auf eine weitere Anfrage für ein persönliches Gespräch um diese Angelegenheiten in Frieden zu klären, drohte er weiter damit auch Strom und Wasser abzustellen, sollte ich rechtliche Schritte gegen ihn einleiten.

Kann ich ihn Anzeigen und wenn ja, wie ist der Tatbestand?

Und sollte er seine Drohung war machen, was kann ich dann tun, wenn Strom und/oder Wasser abgestellt wird.

Er weiter nicht gewährleistet, dass wir oben kein Signal vom Internet haben.

Weitere Beleidigungen und Drohungen folgen?

Er wirkt sehr aggressiv und uneinsichtig. Will uns aus der Wohnung herausbekommen.

Wie kann ich dagegen vor gehen?

Bin über jede Hilfe, über jeden Tipp dankbar.

Vielen Dank schon mal, Ihr Lieben!

Ich erinnere mich, das schon gelesen zu haben, dass es von dem Eigentümer nicht strikt vermieten werden, auch wenn es im Vertrag steht, nur unter ganz besonderen Umständen einen Verbot rechtlich auch wirksam.

Ich muss den Eigentümer natürlich informieren das weiß ich.

Meine persönliche Situation ist das Folgende:

Mein befristeter Vertrag endet mit 31.12.2023, ich habe keine andere Wohnung in Deutschland, und auch alle private Bindungen habe ich hier nicht, alle noch lebende Familienmitglieder/Bekannte leben in Ungarn, wovon ich auch herkomme, in Ungarn habe ich 2 Eigentumwohnung die ich renovieren möchte, also ich mindestens 3-6Monate dort leben möchte, um dieses Aufgaben zu erledigen, inzwischen laufen noch Bewerbungen von mir mit fühestens Eintrittszeitpunkt von März sowohl in Deutschland als auch in Österreich, die Sache macht noch kompliziert die 2 Kfz die auf meinen Namen gemeldet sind, also bis es nicht geklärt ist wie es für mich ab 03/2024 weitergeht wollte ich erstmal die Wohnung behalten und untermieten(für den gleichen Preis).

Wenn es irgendwie nicht möglich wäre, dann würde ich die Wohnung mit 01.10.23 zum 31.12.23 kündigen, und mich vom BRD abmelden.

Bitte um Hilfen, Hinweise, Rat, Vielen Dank!

Hallo, ich besitze eine 2 Raum Wohnung und möchte meinen Freund nun mit einziehen lassen, allerdings hat er noch einen WG Mietvertrag aus dem er erst rauskommt wenn er einen Nachmieter gefunden hat. Ist es dennoch möglich das ich ihn in meinem Mietvertrag schon mitaufnehme und er sich ummeldet, oder ist das erst möglich wenn er aus seinem alten Vertrag rauskommt?

Ich bin 28 und mein Ziel ist es mit 30 ein Haus zu kaufen. Sollte ich aber doch eine Wohnung kaufen und diese bis 67 halten, was passiert wenn der ganze Wohnkomplex alt ist und abgerissen wird? Bekommt man dann den aktuellen Wert der eigenen Wohnung oder ist die dann einfach weg? Bei einem eigenen Haus entscheidet man ja selber ob man es renoviert oder abreißt.

Hallo zusammen,

folgende Situation. Ich wohne in einer wohnung die ich im letzten Jahr angemietet habe. Im Mietvertrag haben wir uns geeinigt, dass ich die Wohnung erst nach 12 Monaten kündigen kann. Dies wäre nun der 31.12.2023. Nun habe ich ab 01.09.2023 eine neue Wohnung und der jetzige Vermieter zwingt mich einen Makler zu nehmen den er vorschlägt. Ich darf keine Nachmieter stellen. Ist das korrekt? Ich hätte potenzielle Nachmieter. Danke für die Antworten.

Hallo, vor zwei Monaten bin ich mit einer Freundin zusammen in eine Mietwohnung gezogen. Sie hat mir vor Unterzeichnung des Mietvertrags versichert in der Lage zu sein die Miete zahlen zu können und mich bezüglich ihrer monatlichen Ein- und Ausgaben bewusst belogen. Da wir beide noch in Ausbildung sind musste ihre Oma eine Bürgschaft als Sicherheit für den Vermieter unterschreiben. Wir sind beide als Hauptmieter eingetragen. Bereits im ersten Monat hat sie mir 200€ weniger als vertraglich geregelt überwiesen und ihren Anteil für WLAN und Strom (50€) ebenfalls nicht gezahlt. Letzten Monat habe ich Ihren fehlenden Anteil übernommen. Diesen Monat fängt das ganze erneut an und wieder fehlen 250€. Mehrfache Gespräche bringen leider nichts. Meinen vollen Mietanteil habe ich für diesen Monat unserem Vermieter überwiesen. Ich weiß nicht wie ich weiter vorgehen soll und kann ihren Anteil definitiv nicht noch einmal bezahlen. Kann der Vermieter das Geld jetzt von mir verlangen oder muss ihre Oma einspringen? Kündigen werde ich die Wohnung in zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Allerdings haben wir eine Kündigungsfrist von 3 Monaten und ich bin mir nicht sicher ob ich ohne ihre Zustimmung überhaupt kündigen kann. Über hilfreiche Antworten würde ich mich sehr freuen.
Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

wir sind am 15.01.2021 in die Wohnung gezogen. Wir haben einen Zeitvertrag bis 15.01.2027. allerdings ist bei dem Zeitvertrag ein Zusatz vereinbart worden, das ordentlich gekündigt werden kann mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Nun haben wir, 1,5 Jahre später, obwohl wir gesagt haben möchten länger wohnen bleiben wegen den Kindern eine Eigenbedarfskündigung erhalten mit dem Satz, Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Ist das alles rechtens?

Hallo,

Ich habe zum 30.04.23 eine Wohnung fristgerecht gekündigt und bin schon Anfang April ausgezogen. Den Vermieter hatte ich telefonisch um Terminvereinbarung zwecks Schlüsselübergabe gebeten. Ich bekam die Aussage es sei noch zu früh und könnte dann kurzfristig erfolgen.

Am 25.04.23 mailte ich dem Vermieter um die Schlüsselübergabe zu vereinbaren. Als Antwort bekam ich, dass die Mail an den zuständigen Sachbearbeiter weitergeleitet wird. Ich erhielt keine Antwort.

Am 02.05. mailte ich dem zuständigen Sachbearbeiter und fragte was denn nun sei? Aufgrund der Kurzfristigkeit kam der Termin zur Schlüsselübergabe erst am 11.05. zustande.

Jetzt erhielt ich eine Mahnung über Mietforderungen vom 01.05. bis 11.05.2023.

Ist das rechtens? Ich sehe das nicht ein, da ich die verspätete Schlüsselübergabe nicht zu verantworten habe.

Der Ex- Freund ist im Krankenhaus u. unterschrieb vorher die Entlassung aus dem Mietvertrag v. der Baugenossenschaft. Im Krankenhaus wird ihm ein Heimplatz gesucht, ich vorher mit ihm suchte, bevor er ins Krankenhaus kam. Er konnte 3 Heimplätzew, er dauerhaft aufgenommen würde, aber er mochte nicht u. bemühte sich nicht ernsthaft darum. Ich hatte ständig Diskussionen u. Streit mit ihm. Er drohte mir, er warf mir die Schlüssel hin u. sagte zu mir, daß ich die Schlüssel haben könne, er lebe lieber auf der Straße. Ich mußte Nachbarn zur Hilfe holen, weil er im Treppenhaus auftauchte. Da es ihm nach Ende der Beziehung nicht gut ging, überredeten wir ihn ins Krankenhaus zu gehen. Ich war am Ende daß ich nicht mehr konnte u. vor dem Ex- Freund Angst hatte. Es war für mich unzumutbar, daß er in der Wohnung ist. Die Entlassung aus dem Mietvertrag war zum Zeitpunkt wirksam, ich nachweisen könnte. Bis jetzt wurde kein Heimplatz für den Ex- Freund gefunden. Er unternahm alles, um es zu verhindern, daß er in einem Heim unterkommt. Kann ich gezwungen werden, ihn in der Wohnung aufzunehmen, wenn das Krankenhaus nicht zeitnah einen Heimplatz findet? Ich bin seit der Entlassung aus dem Mietvertrag, Mieterin der Wohnung. Ich informierte das Krankenhaus darüber u. er keinen Zugang zur Wohnung hat, weil für unzumutbar. Ich brach den Kontakt zu ihm ab, ich dem Kranknhaus mitteilte u. mitteilte, daß ich mich mit dem Nachbarn, darum kümmere daß er seine Sachen erhält, seine Angst war, daß er nicht mehr an seine Sachen kommt. Ab Juni möchte ich die Miete u. all das übernehmen. Es dauert lange, trotz ich mich rechtzeitig kümmerte, bis sich etwas ergibt u. ich erfahre, ob die Miete u. das ganze ab 1. Juni v. meinem Konto abgezogen werden. Falls nicht, erstatte ich diese auf sein Konto per Überweisung. Daß der Sozialdienst sich einschaltete u. ihm Heimplatz sucht, erfuhr ich über den Nachbarn, er Kontakt hat. Mehr weiß ich nicht. Erfahrungsgemäß kann es 1 1/2 Jahre dauern, bis er in einem Heim unterkommt. Es sind viele Heimplätze frei, aber außerhalb des Wohnortes, er einzig hin möchte. Selbst im Wohnort gibt es Einschränkungen u. er findet immer einen Grund, die Heimaufnahme abzulehnen, oder geht so vor, daß er hingeht, sich aufnehmen läßt u. wenige Std. später im Treppenhaus auftaucht, indem er Nachbarn austrickst, sie ihn rein lassen. vor allem Nachbarn, die nichts v. der Sache wissen. Genau das geschah, als er mir die Schlüssel hinschmiß u. ohne Schlüssel ging u. wieder auftauchte. Da wird mir mulmig dabei, an den Gedanken, was ist, wenn das Krankhaus nicht zeitnah einen Heimplatz findet, wo er hingeht, sich aufnehmen läßt u. dort bleibt. Sollte kein Heimplatz zeitnah gefunden wird u. er aus dem Krankenhaus entlassen wird, ob das Krankenhaus ihn nach Hause schicken kann u. ich gezwungen werden kann, ihn aufnehmen zu müssen? Oder, muß das Krankenhaus ihn behalten, bis sie einen Heimplatz fanden, er dort hingehen, sich aufnehmen lassen u. dauerhaft, dort bleiben kann?

Hallo zusammen,

wir haben die Messi Wohnung meiner Tante komplett entrümpelt, gesäubert und alles neu gestrichen. Es wurde Ordnungsgemäß gekündigt (der Vermieter wusste seit November um den Zustand der Wohnung). Nun möchte der Vermieter den Boden in einem Raum (dort hat sich das Laminat gehoben) und die sehr stark verschmutze Toilette (nicht mehr zu reinigen) zu 100% von meiner Tante ersetzt bekommen, sprich die Toilette an sich zzgl. Ausbau, Einbau und Entsorgung der Alten und die Handwerkskosten. Das Mietverhältnis ging 10Jahre und die Toilette wurde vor Mietbeginn nicht erneuert. Muss sie die Kosten wirklich komplett alleine stemmen?

Folgende Lage.

Die Alten Vermieter haben die Wohnung an Ihre Tochter überschrieben. Somit gehört die Wohnung nun der Tochter. Wir Wohnen zur Miete in der Wohnung weiterhin. Es gibt aktuell legendlich nur den Mietvertrag zwischen Uns Mieterm und den Alten Vermieter also den Eltern der Tochter. Ist der alte Mietvertrag so noch gültig? Normalerweise müsste ja ein neuer abgeschlossenen werden wo namentlich die neue Vermieterin drinnen steht? Aktuell können wir ja dann eigentlich jeder Zeit raus ohne Einhaltung der Kündigungsfrist weil ja kein Vertrag zwischen uns und der neuen Vermieterin besteht?

Habe ein Eigenbedarf Urteil von meinem Vermieter durch seinem Anwalt. Angeblich will er er eine Betreungskraft reinsetzen, nachdem ich Schimmels Poren im Flur endeckt habe. Muß die Wohnung verlassen, habe schon selber nach Wohnungen gesucht. In der Stadt in der ich wohne helfen nicht. Wer kann mir helfen.

Guten Tag alle zusammen,

ich wohne in einer 2er WG seid Anfang 2023. Ich möchte aber wieder aussziehen da ich mit meinem Mitbewohner nicht klar komme. Ich hab ihm schon gesagt das ich ausziehen möchte. Er will aber gerne in der Wohnung bleiben. Habe den Vermieter kontaktiert und habe gefragt was ich machen soll. Der Vermieter meinte ich habe 2 Möglichkeiten

• Beide kündigen den Vertrag und ziehen aus.
• Oder ich muss mich um einen Nachmieter kümmern mit denen sie einverstanden sind.

Was soll ich tun? Was sind meine Rechte?

Danke für eure Aufmerksamkeit und eure hoffentlich kommende Antworten.

Guten Abend ,

ich hab Streitigkeiten mit meinen Vermieter und wollte gern wissen wer im Recht steht.

ich habe meine Wohnung gekündigt zum 31.12.22 habe aber eine nachmieterin gefunden wann genau sie einzieht wusste ich bis heute nicht, der Vermieter hat aber am 4.11.22 mit mir ein Übergabe Protokoll ausgefüllt wo auch dokumentiert wurde das ich meine Schlüssel abgegeben habe.

die nachmieterin wollte sich mit mir die Miete teilen, da ich das aber nicht einsehe 11 Tage leerstand zu zahlen & vorallem für eine Wohnung zu zahlen wo ich keinen Zutritt habe ist das alles bisschen aus dem Ruder gelaufen.

jetzt ist meine Frage liegt er im Recht das ich jetzt trotzdem noch die Miete zahlen muss , nur weil er den Mietvertrag mit ihr zum 1.12.22 abgeschlossen hat?

Eigentlich ist doch das Mietverhältnis mit Übergabe Protokoll bzw. Schlüssel Abgabe hinfällig oder ?

Ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft. Ende November war dann alles geklärt und ich war der Eigentümer.

Dort wohnt jetzt schon seit 20 jahren eine 92 Jahre alte(noch sehr sehr fite) Dame die auch brav die Miete zahlt. Das Problem liegt darin das ich diese Wohnung selber nutzen will.

Der alte Eigentümer, hat die Wohnung vor dem Verkauf sehr aufwendig renoviert und anschließend die Miete erhöht. Als ich dann zur Besichtigung da war habe ich der Dame und ihrer Tochter auch gleich gesagt das ich die Wohnung selber nutzen will. Beide waren einverstanden, die Dame meinte auch das sie auf Grund der Mieterhöhung sowieso ausziehen will.

Anfang Dezember habe ich dann ein Brief per einschreiben mit einer eigenbedarfskündigung geschrieben. Habe auch die Bestätigung das es ankam! Auch vermerkt das sie ( weil sie so lange dort lebt) eine Frist von 9 Monaten zum ausziehen hat. Alles korrekt und durch einen Rechtsanwalt geprüft.

Jetzt ist Ende Februar. Sie zahlt ihre Miete weiter. Aber seit Dezember geht niemand mehr als Telefon und es macht keiner die Tür auf obwohl das Licht brennt. Ich weiß ja sie hat bis September Zeit, aber ich will einfach wissen wie es voran geht und ob sie ÜBERHAUPT vor hat aus zu ziehen. Langsam mach ich mir Sorgen aber ich will da auch kein Terror machen und rund um die Uhr anrufen. Ich versuch das immer 2-3 mal in der Woche. Mitte Januar war das Telefon überhaupt für fast 2 Wochen bei ihr aus und dann ging alles wieder.

Hat mir jemand einen Rat wie ich handeln kann? Zum einem will ich nicht unhöflich sein bzw sie nerven. Zum anderen will ich aber denn stand der Dinge einfach wissen..

Guten Tag,

Folgende Wohnsituation haben wir zurzeit:

Ich wohne mit einem Mitbewohner in einer 3-Zimmer-Wohnung und als wir eingezogen sind, haben wir behauptet wir sind ein Paar. Seitdem, haben wir uns super im Haus verhalten, verstehen uns gut mit den Nachbarn, etc. Nur die Vermieterin hat ein Problem mit uns.

Seit Einzug vor einem Jahr haben wir knapp 8 Briefe bekommen mit Beschwerden:

- Hof nicht gereinigt (die Liste wurde uns nie übergeben)

- Wir sollen die Tür zum Müll freitags 'gefälligst' aufschließen (steht in keinem Vertrag, wir wurden auch nicht informiert und wohnen mit 7 weiteren Parteien im Haus die, das auch tun könnten)

- Wir haben zu viel Besuch, 'dubiose Männer' würde die Vermieterin antreffen, wir würden ein Zimmer untervermieten (Wir haben im Schnitt 3 mal die Woche Besuch von Famile/Freunden und ich bin in einer Beziehung, heißt meine Freundin schläft ca. 3 mal die Woche bei mir ich aber auch 3 mal die Woche bei ihr)

- Wir dürfen keinen Müll in den Flur stellen (machen wir seit der Beschwerde von ihr auch nicht mehr)

- Die Musik von meinem Mitbewohner sei zu laut (keiner unserer direkten Nachbarn hat sich jemals beschwert)

- Die Vermieterin findet fremde Zigaretten auf ihrem Balkon (Wir rauchen nicht.)

Nun hat sie uns beide gestern zu einem Gespräch vorgeladen und die gleichen Themen erneut angesprochen. Besonders beharrt hat Sie auf die Themen: Das wir kein Paar sind und zu viel Besuch haben vor allem die Freundin die 5 Tage die Woche hier schläft und somit eine Untermieterin ist. Die haben wir sachlich abgelehnt, mehrmals erwähnt das dies privat ist, sie weiterhin das Thema nicht gewechselt und mehrmals gesagt wir lügen, etc. Am Ende hat Sie zugegeben, dass Sie uns seit geraumer Zeit beobachtet und daher weis, dass diese Freundin 5 mal die Woche bei uns schläft und ab jetzt eine Liste führen wird, wann wer kommt und geht damit Sie damit zum Anwalt gehen kann und uns damit irgend wir schaden möchte.

Nach dieser Aussage wollten wir gehen, haben zum Schluss noch gesagt, dass sie uns für so etwas bitte nicht mehr persönlich einladen soll, sich stattdessen per Brief an uns wenden kann. Darauf hin ist die Vermieterin komplett ausgerastet und hat mit dummes Huhn und scheiß Göre hinterhergerufen.

Ich fühle mich in meiner Privatsphäre bedroht, beobachtet und zu Unrecht beleidigt, was kann ich nun tun?

Vielen Dank und freundliche Grüße.

Die Kündigung habe ich als Brief per Einschreiben-Einwurf an die Adresse meines Vermieters geschickt (per Rückschein wäre es aber vllt. besser gewesen...). Den Einlieferungsbeleg von der Post habe ich noch. Nun hat er mir per SMS geantwortet, dass er die Kündigung erhalten hat und dieser zustimmt.

Stehe ich so schon auf der sicheren Seite oder muss ich von ihm unbedingt noch eine Bestätigung auf Papier mit seiner Unterschrift haben? Denn wie ich im Internet gelesen habe, sei die Bestätigung des Vermieters (v.a. die schriftliche) reine Formalität, aber keine Notwendigkeit.

Wir wohnen in einer ziemlich alten Wohnung. Jetzt kam ein Schreiben vom Vermieter, dass unsere Wohnung komplett renoviert und umgebaut werden soll und das Mietverhältnis deshalb beendet wird. Die erste Frage ist, ob das überhaupt geht. Darf der Vermieter eine Kündigung schreiben, weil er renovieren möchte? Da die Wohnung wirklich nicht mehr schön ist, habe ich nichts gegen einen Umzug. Deshalb die zweite Frage: Kann ich als Mieter dann damit rechnen, dass ich die ganz Kaution wieder bekomme? Denn falls der Plan zur Sanierung ohnehin feststeht, hat das ja eigentlich nichts mehr mit mir zu tun, oder?

Ich möchte in eine Wohnung mit Balkon ziehen beim gleichen Vermieter. Habe mein Interesse dem Vermieter gemeldet. Er hat mir kürzlich gesagt, dass eine frei wird in 3 Wochen wegen einer ausserordentlichen Kündigung. Dieser Mieter muss nun schauen, dass er einen Nachmieter findet auf diesen Termin und haftet sonst. Wenn ich dieses Angebot annehme und in 3 Wochen in die Wohnung mit Balkon zügle, bin ich dann verantwortlich für einen Nachmieter zu finden für meine jetzige Wohnung und muss ich auch kündigen? Gibt es da ein Gesetz? Oder ist dies Verhandlungssache mit dem Vermieter?

Wenn ich die Wohnung meiner Tante nach ihrem Tot auflösen soll,brauche ich dafür eine rechtskräftige Vollmacht? Meine Tante wohnt schon über 40 Jahre drin, muß die Wohnung nach ihrem Tot renoviert werden, wie lange muß ich dann die Miete zahlen, Kündigungsfrist ?

Wird eine Kündigung des Mietverhältnisses erst gültig, wenn der Vermieter sie bestätigt? Was ist, wenn der Vermieter im Urlaub ist und die Kündigung erst in 2 Wochen liest, ändert das dann etwas an der Kündigungsfrist?

habe einen mieter der in der ganzen wohnung jede qand mit sprydosen "bemalt"-gesprüht hat. "so wie man unter Brücken und an Häusern sieht. Die Wohnung ist möbiliert vermietet u. von den Möbeln ist so gut wie alles zerschlagen. Die wohnung selbst (3 Zimmer,Küche,Bad,) ist ein einziger Müllhaufen!!! Überall in der ganzen Wohnung liegt Müll. Essensreste, Geschirr auf dem schon Schimmel wächst, leere Pizza-Fast-Wood Abfall u.s.w.. Das kann man sich eigentlich gar nicht vorstellen wie es da aussieht, überall liegt Wäsche, leere Flaschen, Glas von kaputten Flaschen, Zigarettenkippen auf dem Boden u.s.w.!! Habe alles gefilmt und ihm die fristlose Kündigung ausgehändigt. Der lacht nur u. meint ich solle doch Klagen u. außerdem könne och ihm in den Wintermonaten gar nicht kündigen. PS. Mit der Miete ist er auch schon 2 Mon. im Rückstand. Ich habe jetzt vor einfach das Schloß auszutauschen. Wenn ich das tue- welche Strafe darf ich dann erwarten bei unserer Rechtsprechung?

Bei Auszug aus meiner alten Wohnung habe ich noch diverse Schäden beseitigt. Außerdem wurde von mir, auf Verlangen des Vermieters, noch eine Wandverkleidung entfernt, die ich vom Vormieter übernommen hatte. Die Schäden, die der Vormieter durch das Anbringen der Verkleidung gemacht hat, habe ich nicht beseitigt. Und genau das verlangt mein ehemaliger Vermeiter jetzt noch von mir. Bin ich denn dazu auch verpflichtet?