Sperrmüll?

Google mal den Firmennamen des Vermieters und der Hausverwaltung. Mir sind da etliche Kandidaten bekannt die sich nicht die Bohne um ihre Mietsache kümmern. Vielleicht taucht der Name sogar bei Insolvenzen oder die Adresse bei Zwangsversteigerungen auf.

Ein Vermieter ist in der Regel daran interessiert, dass seine Mietsache in ordentlichem Zustand bleibt, schon aus dem Gesichtspunkt heraus, dass ansonsten Wert und Mieten sinken. Wenn der sich nicht kümmert muß etwas faul sein.

Wenn Dir von anderen angeraten wird, Fristen zu setzen oder die Behörden zu bemühen, so wird das einen insolventen Eigentümer nicht kümmern. Der hat ohnehin kein Geld. Einem reinen Finanzinvestor ist das auch egal. Der ist bald ohnehin nicht mehr zuständig und sagt sich, dass sich sein Nachfolger darum kümmern soll.

In den genannten Fällen würde ich einen Wohnungswechsel in Betracht ziehen.

Da die Wohnqualität massiv beeinflusst ist.....

Vermieter per Einwurf Einschreiben auf eure vergeblichen Bemühungen, Abhilfe zu schaffen hinweisen, sowie auf das Recht der sofortigen ‼️Mietminderung/Zurückbehaltungsrecht beziehen.

https://www.mietrecht.com/mietminderung-muell/

..... und, nicht nur drohen, es auch durchziehen ‼️Sollt mal sehen, wie schnell plötzlich reagiert wird 👍🤨

Frage mal beim Bürgeramt nach, wer für Brandschutz / Sicherheit in Mehrfamilienhäusern zuständig ist.

Die Feuerwehr anrufen, das ist im Wortsinn brandgefährlich!

1. Suche deinen Ansprechpartner. Ist die Hausverwaltung nicht mietvertraglich oder durch Urkunde im Original bevollmächtigt, ist es der Vermieter lt. Mietvertrag.
2. Mietmängel fordert man zugangssicher (Einwurfeinschreiben) unter konkreter Fristsetzung (innerhalb von 14 Tagen ab dokumentiertem Zugnag dieses Schreibens) behoben.
3. Und kündigt darin Ersatzvornahme an: "Nach fruchtlosem Fristablauf werde ich einen Fachbetrieb mit Mängelbeseitigung beauftragen und die Reparaturkosten mit der übernächsten Mietfälligleit verrechnen" wirkt oft Wunder.

G imager761