Spekulationssteuer bei Zukauf zu einem Grundstück?
Ich habe einen Acker mit 400 m² schon vor über 10 Jahren geerbt, das wird jetzt Bauland also erschlossen. Aber das Grundstück das mir zugewiesen wurde hat 559 m². Jetzt muss ich zu meinem Grundstück mit 400 m² noch 159 m² dazu kaufen. Nun meine Frage wenn ich dann innerhalb der 10 Jahre das komplette Grundstück 559 m² verkaufe, fällt dann Spekulationssteuer für das ganze Grundstück an oder nur für den Teil den ich dazu gekauft habe?
2 Antworten
Nur für den Teil, den du gekauft hast. Das ist keine Speckulationssteuer, die gibt es nicht, auch nicht ohne "ck" wie Speck.
Du mußt nur den Gewinn aus den 159 m versteuern, als Einkommensteuer.
Bei geerbtem Ackerland ist m.E. immer die Frage, ob es noch Betriebsvermögen ist oder nicht. Um mal die Frage zu den ersten 400 qm zu beantworten, die gar nicht gestellt wurde.