ich hab Grundstück geerbt- was nun?

 Am meisten kümmern uns eventuelle Kosten, die mit Baugenehmigung entstehen können.

Das ist aber Kleinkram im Verhältnis zu den Baukosten.

Die ersten Überlegungen:

1. Wollen wir ein eigenes Haus haben?

2. Können wir uns ein Haus der nötigen Größe Leisten?

3. Soll es dort sein, wo unser Grundstück liegt?

Wenn eine der Fragen mit nein zu beantworten ist, würde ich verkaufen, weil zur Zeit die Immobilienpreise hoch sind.

Das Geld für den Verkauf des Grundstücks könnte man in die Renovierung des eigenen Hauses oder in erforderliche Um-oder Anbauten stecken.Oder eine Eigentumswohnung erwerben. Bei der Gemeinde kann man sich über den Grundstückspreis erkundigen, je nach Lage wird aber z.Zt. sicher darüber gezahlt.

Die Fragestellung ist für mich auch unklar, weil mir Deine Interessen und Möglichkeiten nicht bekannt sind. Die Unklarheit zeigt sich auch in dieser Aussage:

eventuelle Kosten, die mit Baugenehmigung entstehen

Es gibt Antragskosten, Prüfungskosten und Abnahmekosten. Alles hängt von der geplanten und gebauten Immobilie ab. Einen Kostenüberblick bekommst Du z.B. in Stuttgart hier:

https://www.stuttgart.de/item/show/532216

Ferner ist mir unklar, wozu Du welche Sachverständige einschalten willst.

Jedes Bauamt hat Bürgersprechstunden. Da kannst Du Dich kostenfrei darüber informieren, ob Du nun ein wertvolles Baugrundstück oder eine wertlose Grünfläche geerbt hast.

Ja,

nein,

vielleicht.

Tut mir leid aber ich kenne dich nicht. Was für dich sinnvoll ist, hängt aber davon ab.

Z. B. davon, ob du dort, wo das Grundstück ist, auch leben willst. Ob das Grundstück irgendwann für dich passt, ob du ein Haus darauf bauen und ob du dich jetzt darauf festlegen willst. Nicht gerade unwichtig ist, was du mit dem Erlös machst, wenn du es verkaufst.

Das mit Baugenehmigung und Sachverständigen und wie dir der helfen soll, weiss auch nur ein Insider, hier kennt dich aber keiner.

Generell sollte man sich von einem geerbten Grundstück seine Lebensplanung nicht beeinflussen lassen. Das macht unglücklich!

Wenn z. B. ich (Münchner, Vermögensverwalter) jetzt ein Grundstück in der Pampa erben würde, würde ich es ganz sicher verkaufen. Es ist viel jetzt gut verkaufbar, was vor fünf Jahren und vielleicht in fünf Jahren wieder unverkäuflich war/sein wird. Du bist aber vermutlich nicht in meiner Situation.