Hausverkauf - Spekulationssteuer weil Eltern drinnen gewohnt haben?

Der Sachverhalt ist vermutlich gekürzt.

Hast Du zum vollen Preis gekauft?

Hast Du Deine Eltern einfach drin wohnen lassen, oder haben Sie ein Wohnrecht?

Wenn es ein Kauf zum vollen Preis war, dann fällt die Eimnkommensteuer auf den vollen Gewinn an.

Es könnte aber bei diesen Geschäften innerhalb ein er Familie immer auch eine gemischte Schenkung sein, was beim Verkauf die Einkommensteuer. nur auf den Anteil bringen würde, der wirklich gekauft wurde und nicht geschenkt.

Hallo Kati,

die kostenlose Überlassung der Immobilie an Angehörige 1. Grades ist in den meisten Fällen der Selbstnutzung des Eigentümers gleichgestellt.

Wir von www.baufi-zentral.de empfehlen die konkrete nette Anfrage mit vollständigen u. exakten Details an das Finanzamt zu stellen, welches eine Auskunft gemäß bedingter Fürsorgepflicht geben wird/muss meist in 1-3 Monaten. Aber das FA ist nicht zur Gegenfrage für die Klärung oder zur Hypothesen verpflichtet. Deshalb sind Anfragen nur sinnvoll mit vollständigen exakten Details im Text inkl. konkreter Flurstücksnummer; Gemarkung, (neuen Grundbuchauszug mitsenden) Kaufvertragsurkundennummer (Kaufvertragskopie anhängen) und die amtliche Meldeauskunft mit den Namen und Geburtsdaten der Eltern als Überlassungsbegünstigten beilegen.

Gern helfen wir und beraten kostenfrei.

MfG

k.voigt@baufi-zentral.de

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In Österreich, vielleicht auch interessant . Man ist nur befreit wenn man bis zu 5 Jahre vermietet hat oder selbst dort einen Hauptwohnsitz hatte.

Für 10 Jahre.

Keine Spekulationssteuer, da es diese nicht gibt.

Aber einen möglichen Gewinn hast du zu versteuern, ja!