Hauskauf mit Markler, Besitzer plötzlich verstorben?
Wir haben ein Haus gekauft mit Markler.
Da wir schon einen Notartermin gehabt haben und warten müssten bis die summe des Hauses am Treuehandkonto oben ist,ist leider der Verkäufer plötzlich verstorben! Meine frage ist jetzt was auf uns zukommt und wann wir die Schlüsselübergabe haben?
4 Antworten
Die Erbengemeinschaft tritt mit allen Rechten und Pflichten in den Vertrag ein.
Die Frage ist wieviel Erben es gibt und ob die sich einig sind. Wenn die sich einig sind und das Haus schnellstens Räumen, kannst du auch schnell einziehen. Wenn die sich nicht einig sind oder gar den Vertrag anzweifeln, weil sie den Verstorbenen aufgrund von Alter oder Gesundheitszustand für nicht geschäftsfähig gehalten haben, dann kann das dauern.
Also-beste hoffen, schlimmste erwarten.
Wir wissen nur durch den Markler das er schwer krank war! Und angeblich nur der Neffe von Besitzer das alles regelt...
Wir haben es erst gestern diese Mitteilung bekommen!
Da wir schon einen Notartermin gehabt haben
Heißt das, es gibt schon einen notariellen Kaufvertrag.
Dann müssen die Erben den Vertrag übernehmen.
Genau gibt es schon! Und auch durch den Markler auch!
Ok das heißt evtl das es dauern würde oder?
Die Verkäufer sind nun die Erben. Was ihr bis jetzt vereinbart habt, ist hinfällig.
Nur, wenn noch nichts unterschrieben wurde. Alles was unterschrieben ist ist erstmal so gültig.
Wir kennen euren Notarvertrag nicht. Hier ein Käufer mit ähnlichem Problem. Der Makler (ohne R vor dem K) kann sicher behilflich sein.