Fußbodenschaden - Vermieter repariert ohne Gutachten für Versicherung abzuwarten?
Hallo... ich habe 3 Schäden an einem Dielenfußboden. 2 der Schäden hatte ich der Versicherung gemeldet (in Absprache mit dem Vermieter). Hierzu hatte ich die Kostenübernahmebestätigung.
Beim Beräumen des Zimmers ist ein weiterer Schaden aufgetaucht. Der Fußbodenleger meinte nun, dass der ganze Fußboden getauscht werden muss. Das dazugehörige Angebot habe ich meiner Versicherung gemeldet. Auch davon wusste der Vermieter.
In der Zwischenzeit bin ich ausgezogen und der zusätzliche Fleck wurde im Endabnahmeprotokoll vermerkt. Nun wollte die Versicherung einen Gutachter schicken und der Vermieter teilte mir mit, dass er den Schaden bereits reparieren ließ. Das alles ist innerhalb von 2 Wochen passiert.
Hat sich der Vermieter korrekt verhalten? Muss ich jetzt die Kosten selbst tragen, da die Versicherung den Schaden sicher nicht mehr übernehmen wird!?
1 Antwort
Hat sich der Vermieter korrekt verhalten?
Ja. Zum einen muss, ja kann er nicht notwendige Instandsetzung von Begutachtung oder Kostentragung abhängig machen. Du kannst nicht ernsthaft fordern, dass der Nachmieter an Aufstellung seiner Möbel gehindert oder die für die Verlegung erneut ab- und wieder aufbauen müsste bis deine Versicherung reguliert? Oder der VM in diesem Zustand an nahtloser Weitervermietung gehindert Mietausfälle akzeptieren soll?
Mit Erweiterung des Schadensbildes ist es denkbar, dass Aufnahme des gesamten Dielenbodens, Instandsetzung und Widerverlegung teurer wird als eine Neuverlegung. Deine Versicherung zahlt eh nur den Zeitwert, der VM muss sich also Neu gegen Alt anrechnen lassen. Hier darf er ohne Kostenübernahme tätig werden und deine Schäden in dieser Höhe ersetzt verlangen.
G imager761