Frage von Solondy 05.05.2010

Kann ich verhindern, dass ein Strohmann mein Grundstück erwirbt?

  • Antwort von TinaH 06.05.2010
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Das ist schwerlich möglich und geht allenfalls nur, wie es Matrix aufgezeigt hat, über die Vereinbarung eines Vorkaufsrechts. Man könnte auch daran denken, einen Verkauf unter einer auflösenden Bedingung zu vereinbaren.

  • Antwort von Matrix 05.05.2010
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    eventuell NUR mit der auflage verkaufen, das der neue käufer das erworbene grundstück NICHT an XY nachbarn verkaufen darf,da DU sonst ein vorkaufsrecht hättest.

    das müsste man aber wasserdicht mit anwalt/notar aufsetzen lassen. bei unserer gemeinde ist das üblich solche verträge aufzusetzen,wenn man nicht innerhalb von 2 jahren das grundstück auch bebaut oder weiderverkaufen würde.

    in unserem kaufvertrag stand es jedenfalls so (sinngemäss)

  • Antwort von billy 05.05.2010

    Das lässt sich schwer verhindern.

  • Antwort von LittleArrow 05.05.2010

    Du kannst lediglich verhindern, dass Du an Deinen Nachbarn verkaufst, aber nicht, dass Dein Käufer dies tut.

    Gehe mal davon aus, dass Deine Nachbar nicht davor zurückschrecken würde, quasi zweimal Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten zu zahlen, um dieses Grundstück zu erwerben.

  • Antwort von wfwbinder 05.05.2010

    völlig verhindern kann man es nciht. aber man kann die Leute durchleuchten udn so feststellen, ob die Hintergründe stimmen.

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