Bauen in überschriebenes Grundstück, Bruder ist nicht einverstanden?
Meine Frau und ihr Bruder haben vor über 10 Jahren das Grundstück (ca. 800qm) mit EFH als Schenkung von ihren Eltern überschrieben bekommen (Schwiegereltern leben weiterhin in dem Elternhaus (Stichwort. Nießbrauch). Wir möchten jetzt in den Garten ca. 350qm von dem gesamten Grundstück, ein eigenes EFH bauen.
Die Eltern sind einverstanden und möchten dies sogar, Unterstützung im Haus und auf dem Grundstück.
Der Bruder möchte dies nicht, kann aber nicht wirklich einen nachvollziehbaren Grund nennen.
Haben wir Möglichkeiten, wenn ja, welche???
Danke im Voraus.
3 Antworten
Kan ich nicht ganz nachvollziehen, denn Ihr macht den Bruder mit dem Bau reicher.
Allerdings müssen bei einem Gemeinschaftsbesitz beide zustimmen.
Wenn Ihr, wie @Angelsiep vorschlägt, ass Grundstück aufteilt, gibt es as Problem, dass ja ein Teil das Haus der Eltern beinhalten wir und damit mehr Wert ist.
Eine schwierige Situation.
Eventuell den Teil des Grundstücks, auf dem Ihr bauen wollt, abtrennen und den halben Wert an den Bruder bezahlen (die andere Hälfte gehört Euch ja als ideelle Hälfte sowieso.
Es gäbe noch die Möglichkeit der Zwangsversteigerung zum zweck der Teilung, aber as würde vermutlich die Familie zerstören.
Ganz einfach, das Grundstück müßte erst mal auf die 2 Eigentümer aufgeteilt werden.
Die Idee haben wir auch gehabt, der Bruder möchte aber nicht zustimmen.
Unser Vorschlag an den Bruder, ist eine Grundstücksteilung. Dieser möchte er aber nicht zustimmen, obwohl ihm der größere Teil des Grundstücks dann gehören würde.