Abgasmessung als Mieter zahlen?

Hallo zusammen,

in meinem Mietvertrag steht "Wartung Therme bis 150€ hat der Mieter zu zahlen". Nun würden Abgasmessungen vorgenommen an der Therme und der Vermieter fordert die knapp 70Euro von mir per Überweisung an. Im Vertrag steht sonst nichts weiter zu. Lediglich Schornsteinreinigung ist angekreuzt bei den Nebenkosten die ich pauschal zahle ohne Abrechnung am Ende.

Zählt eine Messung zur Wartung(wahrscheinlich schon oder?) und ist das so richtig das er es einfach per Überweisung einfordern kann?