Antworten von RatsucherZYX

  • Vollkaskoschaden Totalschaden Finanzamt?
    Antwort · · 21

    Die Zahlung der Versicherung ist steuerlich nicht relevant.

    Kommentar von EnnoWarMal ,

    Eben. Es ist ja auch keine Vermögensänderung. Statt des Fahrzeugs hat er jetzt Geld. Woher soll da etwas Steuerrelevantes herkommen?

  • Wie sich gegenüber unklugen Hauskäuferin verhalten?
    Antwort · · 28

    Beruhige Dich!

    Aus beruflichen Gründen musste ich in ca. 20 Jahren 3 x kaufen und 3 x verkaufen. Ich habe das so wie du erlebt.

    Das tollste Erlebnis war, dass ein Interessent mit Freundin und Kind bei mir besichtigt haben. Nach der Besichtigung sind die Leute in ein Kaffee gegangen um sich zu besprechen. Die Leute kamen nach 1 Stunde zurück und haben gekauft ( zu einem Superpreis, für mich).

    Notartermin ist gelaufen, Zahlung ebenso, ich habe von den Leute niemals wieder gehört.

    Hätte ich die Leute aufhetzen sollen, mehr zu fragen, Unterlagen zu betrachten usw. usw.?

    Wir waren auf beiden Seiten glücklich.

    Alle 9 Antworten
    Kommentar von Markus12 ,

    Danke, Deine Antwort beruhigt mich tatsächlich, dass etwas blauäugiges Verhalten seitens der Käufer offenbar nicht sooo selten ist. Hatte mich halt drüber gewundert, denn bei den drei Häusern, die ich in meinem Leben bislang gekauft habe (davon 1 Neubau), war ich deutlich strenger. ;-)

  • Hausverkauf im Trennungsjahr?
    Antwort · · 44

    Wenn Du das aus alleine finanziert hast, bestehen für sie keinerlei Ansprüche.

    Alle 3 Antworten
    Kommentar von Rainerwue ,

    das Haus wird von mir alleine finanziert, sie trug nichts bei, aber was passierte wenn ich es verkaufe und als gegenwert dann Vermögen in Form von Geld habe ?? auch nichts ??

    Kommentar von EnnoWarMal ,

    Dann hast du auch nicht mehr als jetzt, sondern exakt dasselbe. Nur eben nicht als Haus, sondern als Zahl auf dem Kontoauszug.

    Warum soll sich also etwas ändern?

  • Mietvertrag übernommen - Waschmaschine mitvermietet - wem gehört nach Kauf die Waschmaschine?
    Antwort · · 33

    Die kostenlos überlassene WaMa gehört weiterhin dem Eigentümer. Sie ist nirgends als mit verkauft erwähnt.

    Alle 4 Antworten
    Kommentar von Tinopolis ,

    Danke

    Kommentar von LittleArrow ,

    Spätestens bei der ersten Reparatur wird es spannend. Der Wohnungsverkäufer will nichts (mehr) damit zutun haben und der Mieter kürzt die Miete, weil bzw. wenn die Maschine nicht repariert wird. Aber vielleicht hat der Verkäufer die Maschine schon längst vergessen.

    Kommentar von Privatier59 ,

    Muß sie denn erwähnt werden?

  • Makler - Exposé ändern - möglich?
    Antwort · · 43

    So lange der Verkauf des Hauses beim Notar nicht unterschrieben vorliegt, ist das Haus natürlich nicht verkauft.

    D.h. mit anderen Worten, selbst dann, wenn man sich auf eine (zu niedrigen) Preis geeinigt hat, gilt der erst, wenn er beim Notar in den Kaufvertrag aufgenommen und von drei Seiten unterschrieben ist. Nämlich vom Verkäufer, vom Käufer und vom Notar.

    Bis zu dem Moment kann der Verkäufer den Preis oder andere Konditionen immer ändern.

    Alle 3 Antworten
    Kommentar von Sanzka67 ,

    Danke!

    Kann der Makler angesichts der gewünschten Änderung den Vertrag auflösen und die Kosten seiner Arbeit dem Hauseigentümer abverlangen? 

    Kommentar von RatsucherZYX ,

    Ohne den Vertrag komplett gelesen zu haben, kann man diese Frage nicht beantworten.

    Wenn er maßgeblich an der Preisfindung teilgenommen hat, trägt er eine gewisse Mitschuld an dem zu niedrig festgelegten Preis. Er wird es dann nicht auf eine gerichtliche Auseinandersetzung ankommen lassen.

    Wenn im Maklervertrag mehrere wichtige Einzelheiten nicht enthalten sind z.B. die Übernahme etc. würde ein Notar den Vertag so ohnehin nicht verfassen.

  • Warum darf die Kirche Steuern erheben?
    Antwort · · 56

    Die Kirchen zahlen den Aufwand an den Staat.

    7% der Kirchensteuer gehen dafür an den Staat. 93% an die Kirchen.

    Zufrieden?

    Alle 5 Antworten
    Kommentar von FleischFonds ,

    Ja, aber dennoch :) Ist doch eigentlich nicht mehr ganz zeitgemäß. Könnte zum Beispiel ein Dachverband von Synagogen (gibt es ja bestimmt) auf das gleiche Recht pochen. Oder ist das ein "christliches Privileg"?

    Kommentar von RatsucherZYX ,

    Deine Frage war beantwortet. Wenn du eine neue Frage hast, kannst du sie ja auch neu stellen.

  • Versicherungsfritze kommt zu Besuch wegen fälliger Lebensversicherung am 1.12.2016. Was erwartet mich?
    Antwort · · 146

    Jemanden (sogar 2 davon) in die Wohnung kommen zu lassen, die vorher nicht das Thema ihres Besucher bekannt geben, ist alleine schon eigenartig. 

    Alle 13 Antworten
    Kommentar von althaus ,

    Na ja. Sie sagten schon, daß es wegen meiner fälligen LV ist. ES ist somit kein Geheimnis. Zudem wollen die noch meinen Personalausweis wegen der Auszahlung sehen. Aber ich glaube kaum, daß das der einzige Grund ist. 

    Kommentar von RatsucherZYX ,

    Zudem wollen die noch meinen Personalausweis wegen der Auszahlung sehen.

    Wer an meiner Tür schellt und ich ihm öffne, der bekommt natürlich keinen Ausweis von mehr zusätzlich gezeigt.

    Da sind die Herren an der Reihe.


    Wollen die dir das Geld mitbringen?

    Kommentar von Primus ,

    Wollen die dir das Geld mitbringen?

    Würde mich sehr wundern, da die Summe erst zum 01.12. fällig ist ;-)

  • Muss mein verklagter Gegner auch meine Anwaltskosten bezahlen?
    Antwort · · 58

    Die Frage hätte dir gleich dein Anwalt beantworten sollen.

    Aber, um dir zu helfen: Wenn dein Gegner so verloren hat, wie du es beschreibst, muss er deine Kosten auch zahlen.

    Alle 8 Antworten
    Kommentar von Juergen010 ,

    Also ich bin mir da gar nicht so sicher.

    Im ersten Verfahren (was gegen den Fragesteller eingestellt wurde) kommt es auf die Einstellungsbegründung an. Etwaige Verteidigerkosten würden unter Umständen von der Staatskasse getragen.

    Im zweiten Verfahren war der Fragesteller lediglich Zeuge. Da steht ihm Zeugenentschädigung zu. Eigene Anwaltskosten werden da wohl eher unter "Privatvergnügen" laufen.

    Wenn man beide Verfahren als "verbundenes Verfahren" wegen dem Widerspruch der einen Partei gegen den erlassenen Strafbefehl betrachtet, kommt es auf den Urteilspruch an. Im Idealfall für den Fragesteller müsste der Verurteilte dann auch die Anwaltskosten des Fragestellers - aber nur bis zur Höhe eines Pflichtverteidigers - an die Staatskasse zahlen.

    Von daher sollte man ein Gespräch mit dem Anwalt empfehlen, der diese Kosten ggf. dann bei Gericht geltend machen muss.

    Kommentar von Broni ,

    eigentlich erwarte ich vom Gericht dass es zu den Kosten eine Entscheidung trifft.

  • Berufung in den Aufsichtsrat: Qualifikation völlig unwichtig, was zählt ist "Vitamin B"?
    Antwort · · 56

    Die Bank will sich die Kunden aus der Kreishandwerkerschaft weiterhin sichern. Sie benötigt deshalb einen Verbindungsmann zu den Handwerkern, und das ist eben deren Vorsitzender.

    Ganz blöd scheint der Mann aber auch nicht zu sein, sonst wäre er nicht zum Vorsitzenden der Handwerkerschaft gewählt worden. Das kann man nur werden, wenn man dort über Jahre aktiv ist und einen entsprechenden Einfluss hat.

    Er kann sicherlich sehr gut beurteilen, wie sich die Strategie und das geschäftliche Verhalten der Bank gegenüber Handwerkern, also den Kunden, darstellen muss, damit diese Firmen künftig auch Kunden bleiben. 

    Ich halte es deshalb für beide Seiten für sehr sinnvoll, wenn ein solcher Vertreter einer ansehnlichen Berufsgruppe im AR einer mittelständischen Bank vertreten ist.

    Spezialkenntnisse im Bankfach sind für ihn nicht unbedingt erforderlich, es geht um die Gesamtausrichtung und die Strategien für die nächsten Jahre.

    Alle 4 Antworten
    Kommentar von ichbinwilli ,

    Dass er der Bank jetzt großartig neue Kunden unter den Handwerkern generiert, oder dafür wirbt, dass diese Kunden bei der Bank bleiben: also ich glaube nicht, dass dies in relevanter Größe für die Bank geschieht.

    Zudem müssten dann ja Vertreter aus diversen anderen Berufsgruppen auch im Aufsichtsrat vertreten sein.

    Kommentar von Snooopy155 ,

    Du verkennst noch immer, dass der Mann den Meistertitel erworben hat - und den bekommt man nicht durch aussitzen. Ausserdem hat eine Aufsichtsratsmitglied Kontrollfunktion- und diese Funktion übt er in seinem Betrieb ja sicher gut aus, sonst wäre er nämlich schon längst wegen einer Pleite vom Markt.

    Kommentar von RatsucherZYX ,

    @ichbinwilli

    Du bringst es sehr deutlich zum Ausdruck, um dein Lieblingswort "relevant" zu vermeiden:

    Glauben heißt - nicht wissen. 

    ...und über deinen Glauben möchte ich wirklich nicht streiten.

    dass diese Kunden bei der Bank bleiben: also ich glaube nicht,

    Kommentar von ichbinwilli ,

    Das Wort "relevant" wurde ein Mal verwendet und dein Kommentar zu "Glauben" ist absolut dümmlich und gehört nicht zum Thema.

    Aber immerhin: dein geistiger Dünnpfiff hat mich überzeugt, dass man in diesem Board keine qualifizierten Antworten erwarten kann.

    Schenk dir eine Antwort, ich werde Sie mit Sicherheit nicht mehr lesen.

    Kommentar von RatsucherZYX ,

    Ich habe mehrere deiner Antworten gelesen die "relevant" sind.

    Wenn du die Fäkalsprache benutzt, musst du auch nicht damit rechnen, dass man deine Antworten gut einschätzt.

  • Wie könnte man berechnen, wie man pro Monat als Rentner (also in ca. 36 Jahre) brauchen wird?
    Antwort · · 46

    Geh doch erst einmal seriös von den verbleibenden Nettoeinnahmen aus:

    Was hast sich in den letzten 30 Jahren durch Steuern und Abgaben und KK für den Rentner verändert?

    Mehrwertsteuer von 16 auf 19 %

    Krankenkasse von 11,5 auf ca. 16 %

    plus  Zuzahlungen für Medikamente !!!

    Volle KK auf Werksrente

    Steuer auf Renten wegen der Progression, die immer noch nicht gekappt wurde.

    Energieabgaben auf Strom und Gas und darauf auch die Mehrwertsteuer.

    (also Steuer auf Steuer)

    Wegfall der Mindesterträge für Lebensversicherungen

    usw.

    Dazu mehrere Jahre keine Rentenanpassungen. (auch der Werksrenten).

    (Ja, es sind auch andere Kosten wieder weggefallen, wie z.B. Praxisgebühren)

    Nu kalkulier mal schön obwohl meine Aufzählung nicht vollständig ist.

    Ich würde mich dabei völlig überfordert fühlen, denn das Ende der Fahnenstange ist bei keinem der staatlich beeinflussten Kostenfaktoren, erreicht.



    Alle 7 Antworten
    Kommentar von RatsucherZYX ,

    Lass mich wichtige Positionen nachtragen, die auch laufend staatlich beeinflusst werden:

    Die Mieten (obwohl Kapitalverzinsungen ganz erheblich fallen, steigen die Mieten)

    Abgaben, wie Grundsteuer und Versicherungen etc. steigen auch unter staatlich / kommunaler Obhut weiter und landen damit in den Nebenkosten oder direkt beim Hausbesitzer und belasten damit die Altersrente zusätzlich.