Schuldhaftentlassung des Expartners (nicht verheiratet) nach Trennung, muss bei der Bank eine Vorfälligkeit bezahlt werden?
Hallo zusammen,
meine Ex-Partnerin (nicht verheiratet) und ich haben 2016 zusammen gebaut und uns jetzt leider getrennt. Restschuld bei der DSL 298.000,- (Kredit nicht voll ausgezahlt). Nun würde ich gern Ihren Anteil am Haus übernehmen und im Gegenzug logischerweise eine Schuldhaftentlassung aus dem gemeinsamen Kreditvertrag erwirken. Leider stellt sich die DSL Bank quer und sagt eine Schuldhaftentlassung sei nur nach Abrechnung (bezahlen der Vorfälligkeit) und Neuabschluss eines Vertrags möglich.
Meine Frage, ist das rechtens? Generell ist mir bewusst dass eine Schuldhaftentlassung generell ein Gutwill der Bank ist und das auch vertraglich nicht geregelt ist. Meiner Meinung nach ist es aber doch so das Bank entweder sagt es geht oder es geht nicht. Klar eine Bearbeitungsgebühr in einem angemessenen Rahmen ist natürlich logisch. Aber eine Vorfälligkeit sprengt da für mein Empfinden etwas den Rahmen.
Danke für eure Antworten
3 Antworten
PP
Scheidet ein Gesamtschuldner aus, entscheidet der Darlehensgeber, ob und in welchem Umfang ein Ersatz zu stellen ist. Dies könnte z. B. der Schuldbeitritt oder die Bürgschaft eines Bonitätsstarken sein (z. B. neue Partnerin) oder die Verpfändung einer geeigneten weiteren Immobilie.
In diesem Fall würde ein Dreizeiler genügen, etwa "Wir entlassen Frau Luisa Müller aus der persönlichen Haftung, sobald uns eine vollstreckbare Ausfertigung des Schuldbeitritts von Frau Ute Maier vorliegt."
Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt an bei einer vorzeitigen ausserordendl. Darlehenstilgung. Das ist hier doch nicht der Fall.
Na das macht die Bank doch. Sie sagt Nein. Bietet dir aber parallel an den alten Kredit abzulösen und einen neuen abzuschließen.
Das ist vlt nicht nett, aber rechtlich nicht zu beanstanden. Könnte auch daran liegen dass man dir alleine nicht die identischen Konditionen anbieten kann/will.
Hallo
Habe gerade genau das gleiche Problem
Wie bist du aus der Nummer heraus gekommen?
Ich überlege zu klagen ( zum Anwalt zu gehen)
Vg