Kein Heizöl im Tank?
Eigentumswohnung gekauft im Mehrfamilienhaus. Verkauft sollen noch 6 Wohnungen. Im Kaufvertrag ist der Mehrheitseigentümer Verwalter. Wir zahlen monatlich 170 Euro an Nebenkosten (ca2000 Euro 2022). Verwalter ist aggressiv und hat uns tätlich angegriffen. Weder Abrechnung noch Eigentümerversammlung. Nebenkosten geht auf privates Konto. Verwalter ist überschuldet.Hat vor 14 Tagen Restzahlung von 40.000 Euro erhalten. Seit dem 18 Februar 23 keine Heizung oder Warmwasser. Heizen mit heizlüfter. Er wohnt selbst im Haus. Das andere Haus hat externe Gasheizung. Keine Mieter im Haus, Wohnung steht leer.
Was tun um wieder Heizung und Warmwasser zu bekommen? Einsweilige Verfügung bei Gericht machen?
Danke für eurer Hilfe
1 Antwort
Was ist denn bisher passiert? Durch die EV wird die Wohnung ja auch nicht warm. Zielführender wäre es wohl den Verwalter nachweisbar schriftlich zur Füllung des Tanks und Inbetriebnahme der Heizung aufzufordern. Kommt er dem nicht nach würde ich dies im Wege der Ersatzvornahme selbst machen und die Nebenkosten entsprechend einbehalten. Das hätte man im übrigen bereits im Februar machen sollen und ich verstehe gar nicht, wieso man das so lange laufen lässt.
Alles in allem eine schwierige Situation, die durchaus in einem wirtschaftlichen Totalschaden enden kann.