Frage von Babalu, 150

Grundschuldabtretung üblich, wenn man finanzierende Bank wechselt und Abwicklung?

Hallo Commnity, kann man von seiner hausfinanzierenden Bank verlangen, dass die eingetragene Grundschuld an eine andere Bank abgetreten wird? Wird so etwas im Grundbuch vollzogen, wenn die Bank zustimmt? Oder wird da nur eine Abtretungsurkunde erstellt?

Antwort
von INSTWAB, 118

Es spart Gebühren, wenn abgetreten wird. Die Abtretung wird eingetragen.

Antwort
von wfwbinder, 125

Man kann das verlangen, weil es für die BAnk, die abgelöst wird, völlig egal ist, ob man eine Löschungsbewilligung bekommt, oder ob die Bank abtritt. Es hat den Vorteil der geringeren Kosten Abtretung statt Löschung + Neueintragung.

Die Abtretung wird im Grundbuch vermerkt.

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