Betriebskostenabrechnung Mietwohnung 2021 und 2022 kamen erst im Oktober 2023?

2021, sofern das Abrechnungsjahr vom 01.01. bis zum 31.12. eines Jahres besteht, hätte spätestens bis zum 31.12.2022 abgerechnet werden müssen.

Ausnahme:

Die Verspätung hat der Vermieter nicht zu vertreten!

Für die Abrechnung 2021 würde ich die Einrede der Verjährung erklären!

PS:

Guthaben muss jedoch ausgezahlt werde, hier gilt die gesetzliche Verjährungsfrist von 3 Jahren.

Und logisch ist auch, wenn ihr mehr als die geforderte Pauschale zahlt, müssen auch diese Mehrzahlungen mit berücksichtigt und abgerechnet werden!!!

Ne die 40 € muss sie natürlich verrechnen.

Aber ja, je nachdem warum die erste Abrechnung nur vorläufig war, darf nachgefordert werden.