Muss ich die Hecke auf der Seite zur öffentlichen Straßen mit Parkplätzen auch schneiden, oder nur von innen in meinem Garten?
Ich wohne ca.1 Jahr zu Miete, in meinem Mietvertrag steht: Mieter ist verpflichtet den Garten auf eigene Kosten im üblichen Rahmen zu pflegen, insbesondere während der Wachstumzeit den Rasen zu mähen sowie fachgerechte Beschneidung von Bäumen und Sträucher durchzuführen. Bis jetzt habe ich alle Hecken um den Grundstück herum geschnitten und Grünabfälle entsorgen. Meine Nachbarin sagt mir jedesmal, es sei nicht meine Aufgabe die Hecke an der Seite der öffentlichen Straße zu schneiden, sondern Aufgabe der Hausverwaltung/Vermieterin. Dazu muss ich sagen, es ist echt viel Arbeit, da die Hecke ca. 3 m hoch ist und an der Hecke ständig Autos parken, so das ich ständig darauf warten muss bis es frei ist. Den Straßenabschnitt offiziell mit Parkverbotschildern zu speren für 1 Tag würde mich ca. 150 Euro kosten. Wer ist für den Heckenschnitt an der Straßenseite zuständig?
3 Antworten
Der Garten ist nur dann Teil der Mietsache, wenn die Gartennutzung bzw. die Gartenmitnutzung ausdrücklich im Mietvertrag fixiert wurde. Dies gilt auch für die Gartenpflege. Nur wenn diese schriftlich im Mietvertrag vereinbart wurde, ist der Mieter zu Gartenarbeiten verpflichtet.
Wenn die Hecke auf "deinem" Grundstück steht, ist diese immer von beiden Seiten zu schneiden. Außerdem ist das völlig egal, ob du oder der Vermieter die schneidet, denn der Vermieter kann die Kosten wieder an dich weiterberechnen im Rahmen der Betriebskostenabrechnung. Deshalb ist es sehr wahrscheinlich billiger, wenn du selbst schneidest.
"insbesondere während der Wachstumzeit den Rasen zu mähen sowie fachgerechte Beschneidung von Bäumen und Sträucher durchzuführen"
Per Mietvertrag bist DU zuständig, wurde es auf DICH übertragen!
Gehört die Hecke mit zum angemieteten Grundstück, bist Du auch straßenseitig zuständig.