Kündigung wegen eigenbedarf (ex) Schwiegermutter/vermieterin?
Hallo
Mein Partner und ich haben uns getrennt jedoch bewohnten wir eine gemeinsame Wohnung mit meinen zwei Kindern 2und 8 Jahre alt wo wir beide zu gleichen Teilen den miet unterschrieben haben.
Die Wohnungen ist von der vonovia jedoch hat seine Mutter die Wohnung angemietet und mit Erlaubnis an uns weiter vermietet
Nun weigert sich mein ex auszuziehen und ich kann es leider nicht da das sonst ein schulwechsel (2 Klasse) und Kita wechsel (haben die Eingewöhnung grad erst beendet) bedeuten würde.
Nun will meine vermieterin (seine Mutter) mir wegen eigenbedarf kündigen und das für meinen ex Partner der doch eh schon hier wohnt.
Würde sie mit der Kündigung wegen eigenbedarf durch kommen bzw mir kündigen?
Mgf
2 Antworten
Ich schätze mal - damit wird sie bei einer solchen Konstellation juristisch kaum durchkommen. Ich schätze mal da dürfte dann im "Extremfall" die Sozialklausel greifen.
Wie äußert sich denn da die Vonovia?
https://www.mietrecht.com/eigenbedarfskuendigung-sozialklausel/
Du solltest Dir vermutlich rechtlichen Rat holen ..... Mangel an wirtschaftlichen Mitteln .....
via Beratungshilfeschein .....
https://www.scheidung.org/beratungshilfeschein/
https://www.justiz.nrw.de/BS/formulare/beratungshilfe/AG_I_1_02_2019.pdf
soweit es ( vermutlich auch um Trennung / ) Scheidung geht wirst Du den vielleicht auch benötigen ......
https://www.scheidung-online.de/ehewohnung/wohnungszuweisung/
Ist ein weiteres Zusammenleben der getrennten Eheleute in der Ehewohnung nicht mehr möglich, weil die Spannungen der Eheleute untereinander zu groß sind, dann zieht normalerweise einer aus. Was ist aber, wenn keiner der Eheleute ausziehen will oder kann?
Die Mutter könnte euch auch beiden den Untermietvertrag kündigen und dann einen neuen mit Ihrem Sohn abschließen. Als Untermieter hast du zwar Rechte, aber du trittst nicht in den Hauptmietvertrag mit der Vonovia.
Alternativ kann Sie auch euch beiden kündigen und die Wohnung zusätzlich. Dann würdest du von der Vonovia die Wohnung doch auch nicht allein vermietet bekommen, oder? Sonst würde dieser Vertrag ja bereits auf euch als Hauptmieter laufen.
Hi erstmal danke für deine Antwort :)
Aber müsste sie es nicht begründen warum sie mir kündigt?
Als ich meinen ex kennlernte wohnte er schon in der wohnung wo die mutter den vertrag mit der vonovia hat und er n Mietvertrag mit seiner mutter bisher gab's blöd gesagt auch nicht die notwendigkeit (was ichh bisher dachte ((gott was war ich aber naiv und dumm)) das wir den hauptvertrag auf uns laufen lassen.
Wenn der Haupt miet vertrag mit der vonovia auch gekündigt wird ist es ja was ganz anderes aber mich bzw uns (meine kinder zwei einhalb und acht jahre alt) wegen eigenbedarf zu kündigen für ihren Sohn also meinen ex der ja doch schon hier wohnt??
Schönen abend noch :)
Danke für die schnelle Antwort!
Bisher noch garnicht ich hab es grade versucht da anzurufen aber da es ja Sonntags ist, ist da niemand erreichbar
Darf ein Vermieter das überhaupt oder ist es möglich das es nur der Eigentümer bzw in meinem Fall die vonovia?
Was besagt die sozialklausel?