Grundbucheintrag nach Todesfall?
Mein Mann ist verstorben, wir haben ein Berliner Testament. Ich stehe mit unserem Haus zur Hälfte im Grundbuch. Kann ich unseren beiden leiblichen, erwachsenen Kindern nun den Grundbuchanteil meines Mannes überschreiben lassen? Als Schenkung sozusagen?
2 Antworten
Kann ich unseren beiden leiblichen, erwachsenen Kindern nun den Grundbuchanteil meines Mannes überschreiben lassen?
Wenn der Verstorbene keine weiteren - vor- oder außerehelichen - Kinder hatte, welche zumindest einen Pflichtteilsanspruch hätten, kannst Du eine solche, notariell zu beglaubigende Schenkung vornehmen.
Von
Experte
wfwbinder
bestätigt
Das geht und der Notar, zu dem man dann zwingend gehen muss, bereitet alle notwendigen Erklärungen vor und besorgt die dazu erforderlichen Unterlagen.
Privatier59
17.01.2024, 20:04
@wilees
Nun ja, wie Andri schon geschrieben hat ist das eine notleidende Zufügung.
Auch mit Pflichtteilsanspruch entsteht kein Miteigentum am Grundstück. Pflichtteil wäre in Geldwert auszuzahlen.
Es wäre aber vielleicht ungünstig, wenn man erst ein halbes Haus verschenkt und dann innerhalb von 3 Jahren bemerkt, dass man (bei einem dritten Kind) einen Betrag von 1/12 vom halben Hauswert auszahlen muss.