Ex als Untermieter?
Hallo ich habe folgendes Problem.....und zwar hat mein Exfreund hier Jahre als Untermieter gewohnt mit Untermietervertrag.....also ich wohne zur Miete und bin Hauptmieter. Er hat sich im November eine Wohnung gesucht, hier aber nie gekündigt. Durch eine On/Off Beziehung war er die letzte Zeit dennoch regelmäßig hier......nun ist das ganze endgültig vom Tisch. Kann ich die Mietrückstände von ihm verlangen?
2 Antworten
Das Scheitern eurer Beziehung ist unschön, juristisch betrachtet handelt es sich aber um einen "unbeachtlichen Motivirrtum". Dass euer persönlicher Beweggrund für den Vertrag weggebrochen ist, ändert also nichts an dessen Bestehen. Da er nicht gekündigt hat, ist er zur Erfüllung des Vertrags verpflichtet - und diese Verpflichtung besteht eben darin, den Mietzins zu zahlen.
Wenn Du einen Untermietvertrag hast, der nicht gekündigt wurde, wäre es denkbar, dass Du die fehlende Miete einfordern kannst.
Ja zumal meine Vermieterin auch darauf unterschrieben hatte.....es liegt keine Kündigung seinerseits vor.....nur weiss ich eben nicht wie das geregelt ist da wir ja in der Zeit, also die letzten 5 Monate quasi noch zusammen waren.....spielt das eine Rolle? Oder geht es dann letztendlich nur um den Vertrag?