Hallo alle zusammen, ich hoffe man kann mir hier weiter helfen...
Es geht darum, dass mein Noch- Ehemann und ich, beide zusammen als Mieter im bisherigen Mietvertrag stehen. Nun zieht mein Mann aus und ich möchte mit den Kindern in der bisherigen Wohnung bleiben.
Alles auch kein Problem laut Vermieter. Ich bat darum, das man einen Zusatzvermerk zum bestehenden Mietvertrag macht,worin ich als alleine Mieterin drin stehe. Vermieter willigte ein.
Nun habe ich aber einen komplett neu aufgesetzt Mietvertrag erhalten, worin auch Dinge aufgelistet sind, die für mich überhaupt nicht relevant sind. Mir würde dann gesagt, das dieser Vertrag nur auf die personenbezogenen Daten abgeändert wurde und sonst auch bei anderen Immobilien genutzt wird. OK erst dachte ich mir nichts dabei. Ich solle den Vertrag in Ruhe durchlesen und bei Fragen mich gerne melden... An sich habe wir ein gutes Mieter- Vermieter - Verhältnis.
Nun ist es aber so, das ich wirklich Bauchweh bekomme, wenn ich den neuen Vertrag unterschrieben soll. Es wird der alte bestehende Vertrag mit keinem Wort erwähnt, auch die Kündigungsfrist ist wieder bei drei Monaten, obwohl wir seit Ende 2014 in der Rechnung nun leben. Hinzu kommt das auch die Kaution hoch gesetzt wurde ( Kaution läuft über eine Kautionskasse und belief auf zwei Monatskaltmieten - jedoch wurde letztes Jahr die Kaltmiete erhöht und nun soll wohl auch die Kaution erhöht werden; soll dazu auch meine alte Bürgschaft aufheben lassen und eine neue machen). Das sind so Sachen, die mir ein wenig Kopfschmerzen bereiten... Auch das es keinen Bezug zum alten Vertrag gibt oder der alte aufgehoben/ gekündigt wird- kein Wort! Und das wäre aber wichtig, da im alten Vertrag auch schon bestehende Mängel schriftlich festgehalten wurden sind...
Auch ist im alten Vertrag die Rede von 3 Zimmern..wir selber haben dann natürlich auf Nachfrage, einen Trennwand in einem sehr sehr großen Raum gezogen um so zwei einzelne Zimmer zu haben. Wir mussten auch unzerschreiben, das wir die Wand bei Auszug wieder wegmachen. Also zusätzliche Dinge sind schriftlich immer festgehalten wurden.
Nun ist im neuen Vertrag die Rede von einer 4 Zimmerwohnung. Mündlich sagten mir die Vermieter, dadurch wir ja die Wand gezogen haben, wären es ja nun vier Zimmer. Das ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist, steht dort aber nirgends.
Eigentlich möchte ich den neuen Vertrag nicht unterschreiben, und werde natürlich auch den Kontakt zu den Vermietern dazu suchen. Möchte mich hier aber erstmal erkundigen wie das rechtlich so aussieht um besser argumentieren zu können. Ich hoffe mir kann jemand helfen...
Ich bin nämlich davon ausgegangen ein Zusatzblatt wie zum Beispiel " Änderung zum bestehenden Mietvertrag,.... aufgrund von Trennung und Auszug von Herrn ....ist Frau ....nun alleine Mieterin.
Hoffe mir kann jemand weiter helfen.
Liebe Grüße
Cindy
