Kamin in Mietwohnung-wer zuständig für Reparatur/Ersatz?
Hallo, in meiner Wohnung stand schon ein Kamin als ich eingezogen bin. Den habe ich auch benutzt. Nun sagt der Schornsteinfeger da sind Mängel zu beseitigen, bzw. Soll der Kamin ersetzt werden. Im Mietvertrag steht , dass der Mieter für Instandhaltung verantwortlich ist. Heißt dass ich muss jetzt einen neuen Kamin kaufen ?
2 Antworten
Wenn der Kamin Eigentum des Vermieters ist und die Beschädigung nicht durch fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten des Mieters entstanden ist, muss der Vermieter die Kosten übernehmen.
Im Mietvertrag steht , dass der Mieter für Instandhaltung verantwortlich ist.
Der Kamin ist dem Anschein nach Bestandteil des Mietvertrages - ergo ist der Vermieter auch dafür zuständig, das dieser betriebsbereit ist und den gesetzlichen Vorgaben entspricht.
Die Schäden sind einfach Verschleiß. Nach den jähren der Benutzung. Ist das denn egal was im Mietvertrag steht?