Frage von alessio 10.09.2011

Immobilienhandel: ab wann wird's gewerblich?

  • Antwort von LittleArrow 11.09.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Zitat:

    Wenn Sie innerhalb von fünf Jahren mindestens vier - auch bisher zu eigenen Wohnzwecken genutzte - Objekte verkaufen, gelten Sie unter bestimmten Voraussetzungen als »gewerblicher Grundstückshändler« und erzielen rückwirkend Einkünfte aus Gewerbebetrieb, die der Gewerbesteuer unterliegen (BMF-Schreiben vom 26.3.2004, BStBl. 2004 I S. 434). Die 3-Objekt-Grenze gilt pro Person. Es zählt auch ein Verkauf auf Druck der finanzierenden Bank unter Androhung von Zwangsmaßnahmen bei der Prüfung der Drei-Objekt-Grenze mit (BFH-Urteil vom 17.12.2009, III R 101/06, BFH/NV 2010 S. 981).

    Quelle: http://www.steuernetz.de/aav_steuernetz/lexikon/K-13477.xhtml?currentModule=steu...

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