Im Januar 2023 werde ich mein Haus ausmessen dürfen. Mein damaliger Bauträger/Architekt hat die Wohnfläche mit 125m² angegeben. Diesen Wert habe ich in der damaligen Grundsteuererklärung angegeben.

Nun hat mein Haus einen größeren Treppenzugang incl. Podesten zu den oberen Stockwerken. Je Etage etwa 5m². Macht bei zwei Wohnetagen 10m². Diese Fläche braucht bei der Grundsteuererklärung nicht berücksichtigt zu werden.

Frage daher: Wenn ein Bauträger/Architekt die Wohnfläche mit 125m² angibt, ist üblicherweise ein im Haus befindlicher Treppenzugang mit drin oder nicht?

Hallo - ich habe eine Frage.

Wenn der Architekt den Einreichplan macht und dieser aber von der Gemeinde nicht genehmigt wird (Abstand Garage) - muss man diese Leistung bezahlen? Es muss nämlich deshalb der komplette Grundriss nochmals geändert werden. Wir überlegen irgendwo anders hinzugehen...

Ich habe mein realschulabschluss und habe Maurer gelernt. Habe meine gesellen Prüfung 2016 mit Note 2 bestanden. Und seit dem arbeite ich auch als Maurer. Ich möchte gerne wissen, was muss ich tun oder welchen weg darf ich einschlagen um Architekt zu werden.

Danke im voraus für die Antworten.

Guten Tag zusammen,

ich kenne mich leider nicht aus, deshalb dachte ich, ich versuche es hier.

Mein Vater hat ein großes Grundstück wo mehrere Gebäude drauf stehen. Alle sind miteinander verbunden. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Hof, worüber das Garagengebäude zugänglich ist. Über diesem Gebäude befindet sich ein alter Taubenschlag, der nicht benutzt wird.

Mein Vater würde mir gerne diesen Taubenschlag schenken, damit ich daraus eine Wohnung bauen kann. Ist es möglich ein Stück Gebäude zu verschenken?

Ich solle der Eigentümer sein.

Ich bin seit über 20 Jahren zahlendes Mitglied in der Architektenversorgung. Bei Antragsstellung "Befreiung von der gesetzlichen RV" stellt nun das Versorgungswerk fest, dass ich nie in einer Architektenkammer gelistet bin. Mus ich den "Rausschmiss" nun akzeptieren oder gibt es andere Möglichkeiten

Was kann man tun, wenn der Architekt weit mehr Kosten verursachen muß als er dem Bauherren gegenüber bei Baubeginn versprochen hat- haftet er dann für die Mehrkosten? Muß man ihn dann überhaupt bezahlen?

Habe von einem Architekten aus der Bekanntschaft erfahren dass er teilweise einen Hausbau begleitet. Kann man so eine Leistung zum Beispiel mit der DEKRA vergleichen die auch als Sachverständige auftritt? (Danke für den Tipp) Ist darauf zu achten dass der Sachverständige irgendwie besonders haftet und daher spezielle Versicherungen benötigt?

Ich hab ein bauvorhaben gehabt. Dieses ist aus bestimte Grunden nicht durchgefurt worden. Jetzt bekom ich von mein Architekt ein Rechnung basiert auf Prozenten der Kosten von der geplanten neubau. Wir habbe noch kein Baugenemigung und er hatte nur ein Schätzung von der Kosten fur uns gemacht. Darf dieses so gemacht worden und was sind die Regeln hier fur?

Haftet der Architekt / Bauleiter als Person, die die Bauarbeiten überwacht oder der ausführende Handwerker?