Hallo,

ich hoffe, ich bin hier richtig!?

Die Situation:

Meine Frau und ich leben getrennt. Die Scheidung steht quasi vor der Tür.

Wir sind beide zu gleiche Teilen Eigentümer einer (noch nicht abbezahlten) Immobilie. Noch etwa 180.000 sind abzutragen. Verteilt über 5 Darlehen stehen unserer beider Namen als Vertragspartner drüber.

Die Immobilie sollte (meiner Meinung nach) nun vermietet werden, da ein Verkauf zu diesem Preis nicht möglich scheint. Meine Frau (Angestellte) möchte jedoch sozusagen mit der Immobilie nichts mehr zu tun haben. Alleine schon, weil wir ja nach der Scheidung quasi automatisch in eine GbR (als Vermieter) träten und sie darüber hinaus befürchtet, dass z.B. bei Mietausfall ihre begrenzten Mittel angegriffen werden könnten.

Daher sträubt sie sich nun, das Haus zu vermieten.

Frage: Kann ich das Haus auf meinen Namen umschreiben lassen? Aber in der Form, dass die Bank hier außen vor bleibt. Sie würde ja vermutlich weder meine Frau noch mich als Haftender aus dem Vertrag lassen.

Ich meine, ein Jurist hat mir mal erzählt, dass dies möglich sei, ohne dass die Bank hier involviert ist. Vermutlich relevant ist, dass ich ab November arbeitslos werde.

Weiß jemand Rat?

Vielen Dank