teilmöbliertes Zimmer wie siehts mit der kündigungsfrist aus?

Hallo!

Ich befinde mich aktuell in der Lage das ich durch mündliche Absprache bei einer Freundin und ihrer Mutter ein Zimmer untermiete.

für diesen mündlichen Vertrag gibt es mehrfache zeugen und es wurde oft gesagt „du darfst bleiben bis du ausziehst“ auch vor anderen Menschen. (geplanter auszug war August 2023)

Jetzt gibt es aber die Situation das die Mutter ohne triftigen Grund von heute auf morgen rausschmeißen möchte. (sie ist psychisch krank und alkoholikerin) Ich bezahle miete und kaufe mein eigenes essen zusätzlich interagiere garnicht mit der Mutter, also wir begegnen uns nicht und wir sprechen auch höchstens nur einmal die woche miteinander.

Das zimmer war teilmöbliert, ein Bett, Schrank und Regale waren drin, der Schrank kann von mir aber nicht genutzt werden, da da noch Sachen von einem Familienmitglied drin sind. Für das Zimmer habe ich Tisch, Regale, eine kommode und einen stuhl gekauft.

ergo benutze ich nur das bett und die Regale, den schrank nicht.

sie will jetzt das ich irgendwas unterschreibe um im Juli auszuziehen.

Prinzipiell bin ich bereit auszuziehen, ich würde trotzdem gerne über meine Rechte so mehr oder weniger aufgeklärt werden. Ich bin volljährig.

welche kündigungsfrist gilt da denn jetzt.

die für möbilierte untermietung (ein monat) oder für unmöbilierte (drei monate)?

Hat da wer evtl erfahrung und kann mir anwaltskosten bzw rechtsberatung ersparen?