Antworten von Kevin1905

  • Wird Barrick Gold pleite gehen?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Es kann hier im Forum - noch sonst irgendwo - jemand die Zukunft voraussehen.

    Jedes Investment ist mit einem Risiko verbunden. Entweder mit einem verschwindend geringem (entsprechend niedrig fällt deine Rendite aus), oder mit höherem Risiko bis hin zum Totalverlust (dementsprechend auch höhere Chancen).

  • Wie kann ich mir günstige Zinskonditionen für den Hauskauf sichern?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Eine gute Bonität, also hohes Eigenkapital beschehrt dir einen guten Zinssatz, daher würde ich in aller erster Linie versuchen hier dran zu arbeiten.

    Renditemaximierung geht fast nur über eine moderate bis hohe Risikotoleranz an den Kapitalmärkten (sprich: Aktien und Fonds).

    Riesterförderung ist in sehr enge Rahmenbedingungen gefasst und hat hinten heraus diese schöne Besteuerung eines fiktiven Einkommens aus dem Wohnförderkonto.

    Jeder Riestervertrag kann wohnwirtschaftlich verwendet werden, es muss kein desolat verzinster Bausparvertrag sein.

    Ich persönlich kann den Wunsch nach einer eigenen Immobilie nur bedingt verstehen. Ist die Lage nicht gut, erfährt das Objekt keine Wertsteigerung und wird spätestens bei der ersten größeren Renovierungsmaßnahme zur bösen Kostenfalle.

    Häuslebauer neigen dazu gewisse Risiken (Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit, Unfall, Pflege) auszublenden, da sie auf der Suche nach einem "Traumhaus" oft emotional agieren statt rational.

    Lieber kaufen um zu vermieten und ggf. irgendwann Eigenbedarf anmelden oder das Objekt verkaufen.

  • Wie kann ich mein Geld vernünftig sparen?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Und du möchtest jetzt wissen wohin du die insgesamt 1.400,- € stecken sollst?

    Na das hängt stark davon ab, was das Geld tun soll.

    Rendite, Liquidität, Risiko.

    Das sind die drei Faktoren jeder Geldanlage und ohne eine Einschätzung von dir zu haben, wie wichtig die drei für dich sind, wird es hier schwer eine konkrete Antwort zu finden.


    Ich z.B. habe ein fast gegen 0 tendierendes Sicherheitsbedürfnis. Wenn mein Aktiendepot 30% nach unten rutscht verfalle ich nicht in Panik.

    Geld, welches ich dem Vermögensaufbau zureche wird grundsätzlich niemals zweckentfremdet, daher ist mir Liquidität nur bedingt wichtig.

    Ich strebe eine Nettorendite von 5-10% pro Jahr an.

  • Kann ich Schadenersatz für Belästigung durch unerwünschte Werbung bekommen?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Lies dich doch mal ins UWG ein.

    Deinen Briefkasten würde ich mit deinem Aufkleber versehen "Keine Werbung".

    Damit wärst du die nicht-personalisierte Werbung los (bzw. könntest die Absender kostenpflichtig abmahnen, wenn sich doch mal was verirrt).

    Spätestens nach schriftlicher Untersagung personalisierter Werbung hat man deine Daten zu löschen und dich nicht mehr anzuschreiben.

  • Meine Versicherung will mir eine Elementarschadensversicherung zusätzlich zu Feuer/Wasser/Sturm verkaufen, wer kann mir helfen?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Der Einschluss zusätzliche Elementargefahren kommt bei Wohngebäude oder Hausratversicherungen vor und kann durchaus sinnvoll sein.

    Was sind Elementargefahren?

    Darunter fallen z.B. Sturm, Hagel und Starkregen, ggf. Erdbeben. Kannst du dich davon freisprechen?

    Hinweis: Das "Wasser" in deiner Frage bezieht sich auf Leitungswasser, nicht auf solches das vom Himmel tropft.

    Alle 6 Antworten
    Kommentar von Hanseat ,

    Sturm/Hagel nicht, das gehört zum "normalen" Versicherungsumfang.

  • Ich habe den bestellten Artikel per Vorkasse nicht bezahlt, bekomme ich nun Mahnung bei nicht erhaltener Ware?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Wie soll ich jetzt vorgehen bzw. liegen die überhaupt im Recht ?

    Du hast das Recht dein Widerrufsrecht auszuüben - davon ausgehend, dass der Verkäufer ein gewerblicher Händler und kein Privatmensch ist.

    Die Frist von 14 Tagen beginnt mit Erhalt der Ware zu laufen. So lang du aber von deinem Recht keinen Gebrauch machst steht ein wirksamer Vertrag im Raum, den du rechtsirrig nicht erfüllt hast.

    Also eingeschriebenen Brief hin und den Widerruf erklären. Datenweitergabe an Schufa und Co. untersagen.

    Die Frage, die nun zu klären wäre ist ob du dich bereits wirksam in Verzug befunden hast.

    Wenn nicht, schuldest du auch keinen Verzugsschaden.

    Wenn ja, wäre die nächste Frage ob die Einschaltung eines Inkassobüros zweckdienlich und notwendig war. Bei großen, geschäftserfahrenen Gläubigern lautet die Antwort hier grundsätzlich: NEIN!

  • Welche Lektüre soll ich lesen, um Versicherungen zu verstehen?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Ich nehme mal an du meinst private Versicherungen und nicht die Sozialversicherung.

    Dann würde ich vielleicht erst einmal die Broschüren des GDV und der Verbraucherzentrale bemühen (kostenlos).

    Dann ist "Versicherungen" ein doch sehr allgemeiner Begriff und du müsstest schon etwas präziser werden, ob Sachversicherung, Kranken(zusatz)versicherung oder Lebens-/Rentenversicherung.

  • Zweiter Riester oder bAV – was ist sinnvoll bei AVWL-Zuschuss des Arbeitgebers?
    Hilfreichste Antwort von Kevin1905 ·

    Ich bin ja immer skeptisch, wenn jemand seinem Berater offen sagt, dass er keine Ahnung hat und den Berater schalten und walten lässt wie er will.

    Es nervt mich manchmal auch, da ich dann entweder alles groß und breit erklären kann (womit ein Termin gerne mal 3 Stunden dauert) oder ich treffe quasi die Entscheidung für den Kunden, was mir auch nicht genehm ist. Ich will, dass meine Kunden abschließen, weil sie ihren Sinn in Produkt x oder y erkennen und verstehen.

    War das eine gute Lösung?

    Nein.

    Die Zulage lässt sich zwar auf zwei Verträge aufteilen, aber warum für zwei Verträge Abschluss- und Verwaltungskosten tragen. Wenn er die VL nicht mittelfristig braucht kann er diese in eine bAV einbauen. Ca. 80,- € im Monat an Altersvorsorge zum Nulltarif.

    Von bAV hört man ja auch immer mal wieder, dass es sich gar nicht lohnt, weil man sich dadurch die gesetzliche Rente reduziert und man letztendlich gar nichts davon hat.

    Ich habe in 11 Jahren noch keinen einzigen bAV-Vertrag gesehen, der die verschwindend geringeren Entgeltpunkte in der gesetzlichen Rente nicht doppelt und dreifach wieder reinholt. Wenn ich die Wahl zwischen 1.000,- € gesetzliche Rente oder 950,- € gesetzlich plus 400,- € betrieblich habe, stellt sich die Frage nicht, für was ich mich entscheide.

    Das Argument ist also relativ halbgar. Eine reine Entgeltumwandlung kann aber aus anderen Gründen (siehe u.a. LittleArrow) mitunter nicht die beste Wahl sein. Zumindest die eigene SV-Ersparnis sollte ein Arbeitgeber immer an die Mitarbeiter weitergeben.

    Alle 3 Antworten
    Kommentar von Luscinia ,

    Vielen Dank für die ausführliche Antwort! :)

    Es nervt mich manchmal auch, da ich dann entweder alles groß und breit erklären kann (womit ein Termin gerne mal 3 Stunden dauert) oder ich treffe quasi die Entscheidung für den Kunden, was mir auch nicht genehm ist. Ich will, dass meine Kunden abschließen, weil sie ihren Sinn in Produkt x oder y erkennen und verstehen.

    Das verstehe ich. Du hattest das schon mal irgendwo gesagt, wenn ich mich nicht irre, und es ist absolut nachvollziehbar. Es macht sicher mehr Spaß, wenn man sich auf einem höheren Level mit dem Kunden unterhalten kann. Mich nervt auch, dass mir der Kollege nicht zuhören wollte, als ich ihn auf das Gespräch mit dem Berater vorbereiten wollte. Ich dachte, dass er sich zumindest die Infos aus dem Intranet ausdruckt und ins Gespräch mitnimmt…

    Nein. Die Zulage lässt sich zwar auf zwei Verträge aufteilen, aber warum für zwei Verträge Abschluss- und Verwaltungskosten tragen. Wenn er die VL nicht mittelfristig braucht kann er diese in eine bAV einbauen. Ca. 80,- € im Monat an Altersvorsorge zum Nulltarif.

    Das beruhigt mich etwas, jetzt weiß ich, dass ich mit meinen Gedanken dazu nicht so falsch liege. :) Die VL (hier 26,59 €) kann man bei uns bei Neuverträgen leider nur noch in Altersvorsorge stecken, andere Alternativen gibt es also eh nicht.

    Zumindest die eigene SV-Ersparnis sollte ein Arbeitgeber immer an die Mitarbeiter weitergeben.

    Oh, wie kann ich denn das rausfinden?

    Kommentar von Kevin1905 ,

    Oh, wie kann ich denn das rausfinden?

    Der Abschluss einer bAV ist immer ein Eingriff in einen Arbeitsvertrag. Dies muss also dokumentiert und vom Arbeitnehmer gegengezeichnet werden. Diese Information geht meist aus den Personalunterlagen hervor.

    Oder einfach, wenn der Abzug vom Bruttolohn (Entgeltumwandlung) geringer ist als der Betrag der monatlich an die Versicherung überwiesen wird, dürfte die Differenz eine zusätzliche Arbeitgeberleistung sein.

    Hier spielt auch Tarifvertragsrecht mit rein. Manche Tarifverträge sehen eine Arbeitgeberbeteiligung zwingend vor (z.B. im medizinischen Bereich).

    Kommentar von Luscinia ,

    Hm, das sieht leider nicht so aus.

    Aber wie auch immer es ist, ändern kann ich daran nichts, das alles basiert auf dem Tarifvertrag der Metall- und Elektro-Industrie. Da werden sich ein paar schlaue Leute hoffentlich was Vernünftiges ausgedacht haben. Es ist ja eine große Firma mit über 100.000 Mitarbeitern in Deutschland.

    Als ich das abgeschlossen habe, hat mir das mit der „Pensionskasse“ an sich nicht so gut gefallen, ich hätte lieber wieder eine Direktversicherung gehabt, aber hier hatte ich auch keine Wahl, da das alles so vorgegeben ist. Entweder man macht es, oder eben nicht. 

    Danke für die Hilfe!

    Kommentar von Kevin1905 ,

    Tarifvertrag der Metall- und Elektro-Industrie

    Metallrente?

    Kommentar von Luscinia ,

    Das Wort "Metallrente" habe ich seltsamerweise im Intranet nicht gesehen, erst irgendein Versicherungsvertreter hat das mal in den Raum geworfen. Ich habe noch nicht so richtig verstanden, was die "Metallrente" nun eigentlich ist. Ein Riester?

    Die von der Personalabteilung haben mir gesagt, die AVWL bekommt man nur bei (so steht es auch im Intranet): 

    1.Betriebliche Förder – Rente (Riester)
    2.Betriebliche Comfort – Rente (Eichel)
    3.Privat abgeschlossener Riestervertrag (§§ 10a, 82ff EStG)

    und 2. geht über die ERGO Pensionskasse; das habe ich gemacht.

    Kommentar von Kevin1905 ,

    Die Metallrente ist ein Versorgungswerk eingerichtet von IG-Metall und Arbeitgeberverband Gesamtmetall für die Beschäftigten der Branche. Die Konditionen sind i.d.R. besser als in normalen Einzel- oder Kollektivverträgen (weniger Kosten vom Beitrag = höhere Ablaufleistung).

    Riecht nach Falschberatung, da ERGO Vermittler eine der relativ überschaubaren Gruppe von Versicherern sind, welche die Metallrente vermitteln dürfen....

    Man sollte grundsätzlich nicht betrieblich riestern.

    Kommentar von Luscinia ,

    Je mehr ich mich damit beschäftige und eure Antworten lese, desto weniger verstehe ich. :(

    Ich habe diese ERGO Pensionskasse selbst über das SIE... Intranet abgeschlossen, ein anderer Anbieter ist hier nicht vorgesehen (habe im Intranet keine Alternativen gesehen und die von der Personalabteilung haben auch gesagt, es gibt dann nur diese eine Möglichkeit). Kein Vermittler, kein Berater, und angeblich keine Provision. Betrieblich riestern wollte ich nicht, den privaten Riester reinnehmen auch nicht, also gab es keine weitere Wahl.

    Ein Allianz-Vertreter hatte mir gegenüber irgendwann mal das Wort "Metallrente" in den Raum geworfen, und wenn ich ihn richtig verstanden habe, ging es da um Riester. Das war zu der Zeit für mich aber nicht relevant, da noch nicht in der Firma.

    Und zur Vollständigkeit: Mein Kollege hat einen zweiten Riester für die AVWL bei der AachenMünchener abgeschlossen.

  • Wie sind Eure Erfahrungen, besteht Wohnungsnot allerorten?
    Hilfreichste Antwort von Kevin1905 ·

    Köln und Umgebung sind einer der Schwerpunkte meiner Firma zur Vermittlung von Kapitalanlageimmobilien. Ich kann das also nur bestätigen. Habe auch Objekte in Neuss und Düsseldorf (sowie im Osten und Süden, ging aber schließlich um die Region).

    Krasser Gegensatz dazu alles um den Bereich Erkelenz und Grevenbroich (dürfte aber ehr an RWE liegen).

    Was konkret der entscheidende Auslöser dafür ist vermag ich nicht eindeutig zu sagen.

    Alle 6 Antworten
    Kommentar von Privatier59 ,

    DH

  • Darf zur Ausübung des Widerrufs eines Kaufes im Fernabsatzgesetz der Personalausweis vom Verkäufer verlangt werden?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Nein.

    § 14 PAuswG.

    Du darfst Dritten, die keine Behörden sind, bzw. Dienstleistern die zur Identitätsfeststellung nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, KEINE Kopien deines Personalausweises zur Verfügung stellen und diese dürfen auch keine anfertigen.

    Anmerkung: Du darfst deinen Perso auch nirgendwo als Pfand hinterlegen, da er nicht dein Eigentum ist (folgt aus § 4).

  • Ich möchte neben meinem Hauptberuf ein Kleingewerbe anmelden, was muss man beachten?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Jetzt wollte ich ein kleingewerbe anmelden für Promotion u Dienstleistungen

    Da es keine Kleingewerbe gibt, dürfte dies schon beim Ordnungsamt scheitern...

    Du kannst natürlich ein Gewerbe anmelden. Kostet etwa 20 bis 30,- €.

    Kenne mich leider gar nicht aus.

    Dann änder das mal BEVOR du anmeldest. Besuche ein IHK Gründerseminar. Lerne Buchhaltung oder such dir einen Steuerberater, sonst ist die Insolvenz beinahe vorprogrammiert.

  • Ich und mein Freund wollen zusammenziehen - wir bekommen Leistungen (BAB Ausbildungsgeld Kindergeld Bafög, Alg II), was wird uns abgezogen?
    Antwort von Kevin1905 ·

    Also vom Ausbildungsgehalt werden Beiträge zur Sozialversicherung abgezogen und ggf. Steuern, wenn die Ausbildungsvergütung hoch genug ist.

    Bitte fülle deine Frage mit weiterem Text wenn du noch mehr wissen willst.

    Alle 5 Antworten
    Kommentar von Bella1996 ,

    Mehr hat in die Frage nicht rein gepasst (: 

    Ich möchte nur wissen ob ich denn weniger Bafög bekomme oder er weniger BAB ! Weil dann zählt ja was beide bekommen deshalb wollte ich wissen was abgezogen wird wenn wir zusammen ziehen :)

    Kommentar von ellaluise ,

    Hi, du wirst m.E. nicht weniger Bafög bekommen. Dein Freund könnte beim BAB etwas weniger bekommen weil es eine Zulage für Miete gibt wenn die Miete eine bestimmte Pauschale überschreitet. K.A. ob der Freund diese Zulage erhält. Die Kosten der Miete ändern sich ja rechnerisch pro Person da jeder eine Hälfte übernehmen müsste.

    Wer BAB oder Bafög erhält, hat nicht soviel das er einer anderen Person Unterhalt leisten müsste. Eben bei der Berechnung der anteiligen Wohnkosten, könnte es eine Änderung ergeben.

    Kommentar von SparfuchsTom ,

    Ich denke mal solange sie nicht vorhaben zu zweit in ein WG - Zimmer zu ziehen wird da nichts passieren. Die Zuschüsse sind immer weit weit weit unter den realen Kosten. Hat eine Freundin gerade auch durch

  • Fallen Sozialabgaben und Steuern auf Mieteinnahmen an?
    Antwort von Kevin1905 ·

    muss meine Frau Sozialabgaben bezahlen? Wenn ja, wie viel?

    Gar nichts. Sie bleibt familienversichert, da sie weniger als 405,- € im Monat verdient (Einnahmen abzüglich Werbungskosten sind hier entscheidend). Keine Versicherungspflicht in Renten-, Pflege- und Arbeitslosenversicherung

    kann meine Frau familienversichert bleiben oder muss sie Krankenkassenbeiträge zahlen?

    Siehe oben.

    muss sie Steuer (Einkommenssteuer?) zahlen?

    Ehegatten werden standardmäßig gemeinsam veranlagt. Die Mieteinnahmen und Werbungskosten sind in der Anleg V zu erfassen. Die Abgabe der Einkommensteuererklärung ist für euch verpflichtend!

    Habe ich richtig die Einnahmen meiner Frau berechnet 400€ / 2=200€ ? Eine Hälfte von Gesamtmiteinnahmen (andere Hälfte gehört quasi mir)

    Ihr seid gemeinsam veranlagt, wenn ihr nicht die Einzelveranlagung beantragt. Heißt die volle Mieteinnahme (abzgl. Werbungskosten) wird der Summe eurer Einkünfte hinzuaddiert.

    macht es Sinn im Mitvertrag nur mich als Vermieter zu erwähnen damit meine Frau weiterhin kein Einkommen hat

    Nein.

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