Seit monaten der Mitbewohner über mich füttert Vögel und Tauben, meine Fenster sind voll von Taubenkot und es ist sehr unangenehmen,

wie schreibe ich eine Email der Hausverwaltung?

LG

Mein Vermieter möchte unsere Strom-und Gasabrechnungen der letzten 3 Jahre einsehen, obwohl wir diese separat an den EnergieAanbieter zahlen. Er braucht sie, um einen EnergieAusweis zu erhalten. Muss ich sie ihm geben?

Hallo erstmal!

Leider haben wir unsere Miete 2x nicht pünktlich zahlen können und unser Vermieter stand unangekündigt vor unserer Haustür. Klar, uns ist bewusst, dass die Miete pünktlich zu zahlen ist, jedoch war es uns leider nicht anders möglich. Meine Frage ist aber ob jemand weiß, ob der Vermieter jedesmal vor der Haustür stehen kann? Ist das rechtlich erlaubt? Die Nachbarn haben alles mitbekommen und es was echt unangenehm.

Ich bin Eigentümer eines Hauses das vermietet wird, möchte im Mietvertrag aber meinen Mann und mich als Vermieter eintragen, da wir gemeinsam steuerveranlagt werden. Ist das rechtens?

Morgens um sieben Uhr hat die vermietereigene Entrümpelungsfirma eine Wohnung ohne Ankündigung lautstark geräumt und dabei die Möbel, Matratzen, kurzum den gesamten Hausrat aus dem Fenster und vom Balkon geworfen, ohne Absperrung. Da ich mir zunächst nicht sicher war, was sich da abspielt, rief ich zunächst die Wohnungsgesellschaft an, die angeblich auch nicht Bescheid wusste. Daraufhin rief ich die 110 an, woraufhin eine Streife erschien und wieder unverrichteter Dinge abzog. Ist diese Vorgehensweise insgesamt betrachtet erlaubt, sowohl vom Vermieter die als auch seitens der Polizei?

Ich wohne in einer WG, nun kommt leider in meinem Zimmer trotz Verstärker sehr wenig an, deshalb wollte ich ein lan Kabel durch den Flur legen. Meine Mitbewohner haben kein Problem damit, nur die Vermieterin will das nicht... darf sie das überhaupt verbieten ?

Hallo zusammen,

da ich Ende diesen Monats nach einem Streit mit meinem Vermieter aus meiner Wohnung ausziehe wollte ich fragen ob ich die den Vermieter die Schlüssel zur Wohnung übergeben muss ohne dass ich Zugang zum Stromkasten bekommen habe?

Da es sich um ein Haus mit vielen Einzelwohnungen handelt sind die Stromkästen nicht zu erreichen und lediglich der Hausmeister (von dem aber nur die Kontaktdaten meinem Vermieter vorliegen) besitzt einen Schlüssel zum entsprechenden Kellerraum. Mein sehr unangenehmer Vermieter ist bis zum vorletzten Tag des Monats im Urlaub und daher nicht zu erreichen, am Tag darauf soll dann die Wohnungsübergabe stattfinden.
Da davon auszugehen ist dass mein Vermieter nicht den Hausmeister darüber informieren wird an dem Tag anwesend zu sein und ich nicht den Stromverbrauch meines Nachmieters noch zahlen will wollte ich fragen ob ich die Übergabe der Schlüssel aus dem Grund verweigern darf?

Schon einmal vielen Dank

Hallo zusammen,

habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.11 gekündigt, kann ab ca 15. Bzw. 20.10 schon in der neuen einziehen.

Jetzt will mein Vermieter wenn alles draußen ist erstmal renovieren und weigert sich einen Nachmieter zu suchen der bereits zum 31.10 einziehen könnte.

Angeblich hat er sich bei seiner Marklerin vor 2 Wochen schon gemeldet. Selbst einen Nachmieter finden darf ich nicht.

Schonmal danke an alle..

Hallo, ich bin kürzlich in eine Mietwohnung eingezogen und befinde mich derzeit im Umzug. Der Hausverwaltung ist heute aufgefallen dass im Treppenhausgeländer einer der Holzsäulen beschädigt im Hof liegen.
Nun will die Hausverwaltung mit den Schafen in Rechnung stellen weil sie meinen das wäre beim Umzug passiert obwohl dies nicht der Fall ist. Die Säule wurde bewusst von einem Nachbar dem Geländer entnommen, hierbei weiss auch die Verwaltung Bescheid wer dies war. Unklar ist wer die Säule in zwei Teile gebrochen hat.

meine Frage ist nun ob die Hausverwaltung mir die beschädigte Säule in Rechnung stellen darf ohne dass irgendwelche Beweise vorliegen und ich sogar zeugen habe, die bestätigen könnten dass ich nie mit dieser Säule in Berührung gekommen bin.

vielen danke im Voraus

Der Vermieter teilte mir mit, dass mein Sohn (30) bei mir nicht wohnen dürfe bzw. wollte mein Sohn wieder bei mir einziehen, der Vermieter wollte aber die sog. Wohnungsgeberbestätigung nicht unterschreiben mit der Begründung:

,,leider können wir keine Wohnungsgeberbestätigung zur verfügung stellen, da es sich um geförderten Wohnraum handelt, der den Personenkreis bei einem Bezug eingrenzt."

Wir sind damals zur viert eingezogen und ( ich und meine 3 Kinder), deswegen verstehe ich nicht inwiefern wir jetzt zu viele Personen wären.

Kann ich dagegen irgendetwas machen?

Wir wohnen als Mieter in einer Wohnung.

Um eine Spülmaschine anzuschließen, muss ein Wasseranschluss freigelegt werden.

Wer muss diese Freilegung zahlen? Wir als Mieter oder der Vermieter?

Liebe Grüße

Hallo, was meint Ihr: muss ich als Vermieter die Fliesen-Fugen im Badezimmer renovieren (lassen), wenn diese löchrig werden, oder muss der Mieter die Kosten übernehmen, weil er die Fugen nicht sorgfältig gepflegt hat?

Dazu muss man wissen: Bad aus den 70er Jahren, zeitgleich in 2 Wohnungen eingebaut. In der einen Wohnung tiptop in Ordnung, keine Löcher in den Fugen. In der Wohnung, um die es geht, zahlreiche Löcher in den Fugen. Hier droht natürlich auch ein Wasserschaden durch Wasser, dass durch die Fliesenfugen in die Wand läuft.

Und: ich meine die mineralische Verfugung zwischen den Fliesen, keine Fugen aus Silikon!

Hallo Zusammen,

ich bin ende Ende letzten Jahres umgezogen und zu der Wohnung gehört eine Garage (diese wurde mit einem zusätzlichen Vertrag gemietet).

Der damalige Vermieter hat der Mietvertrag aber so geschrieben, dass eine anderer Garage beschrieben ist als die, die frei war. Deshalb habe ich das ignoriert und die leer stehende Garage genommen.

Jetzt gibt es das Glück, dass der Vermieter gewechselt hat und der Mieter der die Garage die in meinem Mietvertrag steht ins Altenheim zieht und somit nicht nur die Wohnung sondern auch die Garage (die eigentlich in meinem Mietvertrag steht) frei wird.

Die Garage ist viel vorteilhafter, da man davor parken kann, ohne eine andere Garage zu blockieren. Daher auch bei anderen Nachbarin sehr begehrt.

Hbbe auch bei der neuen Vermieter Gesellschaft angerufen und diese sagten, dass die Garage zu der Wohnung gehört und demnächst mit dieser vermietet wird.

Habe ich einen Anspruch auf die Garage, wenn diese in meinem Mietvertrag steht, auch wenn ich bisher die andere nutzen musste?

Hallo

Bei uns in der Siedlung sind die Handwerker unterwegs in 13 Häusern a 6 Parteien die alle den selben Eigentümer haben

Bei mir im Haus sind die installateure dran schon seid Wochen aber nicht durchgehenden sondern so wie die gerade lustig sind

Heute haben die das Wasser abgestellt wärend ich arbeiten war ohne aushang

Was ich verstehen würde wenn ein Notfall vorliegen würde wie zbs ein rohrbruch

Ich habe eine Waschmaschine mit timer den ich so einstelle das die Waschmaschine fertig ist wenn ich nach Hause komme

Ich komme nach Hause Wasser weg Maschine trocken gelaufen

Wasser war immer noch weg

Ich hoch zum installateur fragte ihn ob das bei denen normal sei einfach ohne Aushang Wasser abzustellen

Dann lügt man mich frech an als ich ihm in der Küche gegenüber stand

Wärend er gerade dabei war 100 ht Rohre zu isolieren antwortete er

Es sei ein rohrbruch gewesen deshalb wurde es abgestellt

So ich stand ja in der Küche mit ihm alles trocken dann bin ich Richtung Gäste wc und Bad nichts nass

Habe davon Fotos gemacht

Kann ich da irgendwas machen

Da meine Waschmaschine jetzt anscheinend kaputt ist

Guten Tag,

Folgende Wohnsituation haben wir zurzeit:

Ich wohne mit einem Mitbewohner in einer 3-Zimmer-Wohnung und als wir eingezogen sind, haben wir behauptet wir sind ein Paar. Seitdem, haben wir uns super im Haus verhalten, verstehen uns gut mit den Nachbarn, etc. Nur die Vermieterin hat ein Problem mit uns.

Seit Einzug vor einem Jahr haben wir knapp 8 Briefe bekommen mit Beschwerden:

- Hof nicht gereinigt (die Liste wurde uns nie übergeben)

- Wir sollen die Tür zum Müll freitags 'gefälligst' aufschließen (steht in keinem Vertrag, wir wurden auch nicht informiert und wohnen mit 7 weiteren Parteien im Haus die, das auch tun könnten)

- Wir haben zu viel Besuch, 'dubiose Männer' würde die Vermieterin antreffen, wir würden ein Zimmer untervermieten (Wir haben im Schnitt 3 mal die Woche Besuch von Famile/Freunden und ich bin in einer Beziehung, heißt meine Freundin schläft ca. 3 mal die Woche bei mir ich aber auch 3 mal die Woche bei ihr)

- Wir dürfen keinen Müll in den Flur stellen (machen wir seit der Beschwerde von ihr auch nicht mehr)

- Die Musik von meinem Mitbewohner sei zu laut (keiner unserer direkten Nachbarn hat sich jemals beschwert)

- Die Vermieterin findet fremde Zigaretten auf ihrem Balkon (Wir rauchen nicht.)

Nun hat sie uns beide gestern zu einem Gespräch vorgeladen und die gleichen Themen erneut angesprochen. Besonders beharrt hat Sie auf die Themen: Das wir kein Paar sind und zu viel Besuch haben vor allem die Freundin die 5 Tage die Woche hier schläft und somit eine Untermieterin ist. Die haben wir sachlich abgelehnt, mehrmals erwähnt das dies privat ist, sie weiterhin das Thema nicht gewechselt und mehrmals gesagt wir lügen, etc. Am Ende hat Sie zugegeben, dass Sie uns seit geraumer Zeit beobachtet und daher weis, dass diese Freundin 5 mal die Woche bei uns schläft und ab jetzt eine Liste führen wird, wann wer kommt und geht damit Sie damit zum Anwalt gehen kann und uns damit irgend wir schaden möchte.

Nach dieser Aussage wollten wir gehen, haben zum Schluss noch gesagt, dass sie uns für so etwas bitte nicht mehr persönlich einladen soll, sich stattdessen per Brief an uns wenden kann. Darauf hin ist die Vermieterin komplett ausgerastet und hat mit dummes Huhn und scheiß Göre hinterhergerufen.

Ich fühle mich in meiner Privatsphäre bedroht, beobachtet und zu Unrecht beleidigt, was kann ich nun tun?

Vielen Dank und freundliche Grüße.

Mein Ex-Mann und ich wollen gemeinsam unser Haus vermieten. Im Grundbuch stehe ich als alleinige Eigentümerin von Grundstück und Haus. Kann ich nun beide Namen als Vermieter im Mietvertrag eintragen oder nur meinen? Hat das irgendwelche Auswirkungen?

Hallo zusammen!

Wir leben zusammen mit 2 anderen Parteien zur Miete in einem Haus mit Gemeinschaftsgarten. Im Mietvertrag steht nur das jeder Mieter zum Rasenmähen und Gartenpflege verpflichtet ist. Im 3 Wochenrhythmus vom Vermieter in der Hausordnung festgelegt. Eine neue Mieterin, frisch eingezogen, hat jetzt nach einem Gemeinschaftsmäher gefragt da sie keinen hat. Wir haben einen eigenen der jetzt aber den Geist aufgegeben hat. Und die 3 Partei ist der Sohn vom Vermieter der den Mäher immer bekommt wenn er ihn braucht. Jetzt ist meine Frage, muss der Vermieter einen Mäher bereitstellen oder muss jeder Mieter sich selber einen Beschaffen? Danke!

Ich möchte gerne ein Katzennetz anbringen auf meinem Balkon, dieses wird von einigen Haken befestigt. Muss ich dafür meinen Vermieter fragen?

Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit Parkettboden. Das Parkett ist alt und schlecht verlegt. Nun möchte ich einen neues Parkett mit zusätzlichen Trittschutz auf das Alte legen, dazu müsste aber der Boden komplett freigeräumt werden. Eventuell auch in zwei Etappen. Meine Frage nun: Da ich als Vermieter den neuen Boden legen möchte, bin ich auch für das Freiräumen zuständig, oder wäre das die Angelegenheit der Mieter.

Schöne Grüße

Joh.Koch

Hallo,

darf mir mein Vermieter verbieten mein Badezimmerfenster offen zu lassen ?

Ich habe eine Katze die aus und ein geht durch das Fenster, er hat sonst keine Möglichkeit in die Wohnung zu kommen.

Das Haus ist relativ alt, es hat noch Gitter vor den Fenstern das nur meine Katze reinpasst. Es kann also niemand einbrechen.

Ich bilde mit einem Arbeitskollegen eine Fahrgemeinschaft und parke meinen Pkw tagsüber auf einem von Ihm gemieteten Stellplatz. Darf sein Vermieter das verbieten?

Die Wäsche von dem Nachbarn über mir hängt direkt vor mein Schlafzimmer und nimmt mir das ganze Tageslicht ...darf er das?

Hallo ich habe eine Frage was den Übernachtungsbesuch meiner Mitbewohnerin, über mehrere Tage während der Zeit von Corona, angeht.

Wir leben zu dritt in einer Wohngemeinschaft und haben nun seit längerem Probleme mit einer unsere Mitbewohner. Nun will sie trotz das ich als Risikopatient gelte, über mehrere Tage 2 Freundinnen aus Holland in unserer Wohnung einquartieren. Was kann ich als Mitmieterin tun? Kann unser Vermieter etwas dagegen machen? Zum einen würde ich mich in meiner Wohnung nicht mit Fremden sicher fühlen und zum anderen habe ich auch Bedenken wegen meiner Gesundheit. Ich hoffe sehr das sie mir weiterhelfen können.

Meine Vermieterin untersagt mir Pakete / essen etc. Bis zur Wohnungstür liefern zu lassen.

Ich habe aus Versehen meine Wohnung fristlos zum 31.06.2020 gekündigt. Selbstverständlich habe ich einen Fehler gemacht, da der 31.06 nicht existiert.
Ist sie dennoch wirksam und als Kündigung zum 30.06 berücksichtigt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo, ich habe folgendes Problem ich wollte meine Küche aufbauen und habe beim bohren ein Stromkabel erwischt. Da ich mich an einer alten Bohrung vom Vormieter gehalten(siehe Bild oben Vormieter unten ich) habe dachte ich ich währe auf der richtigen Seite. Aber nix da habe das Kabeln volle erwischt und nein habe nicht über ne Steckdose gebohrt und die Verteiler stelle habe ich nicht gesehen.

Aber ich schweife ab wenn Ich getroffen habe muss der Vormieter auch getroffen haben dachte ich mir, habe es überprüft und es stimmt er hat das Kabel auch getroffen...

Also frage ich mich wer zahlt ich oder der Vormieter der es verheimlicht hat?

Hallo, ich habe vor Kurzem meinen Master gemacht und bin seit 2 Monaten im Öffentlichen Dienst nach TV-L beschäftigt. Ich möchte jetzt aus meiner Studi-Wg ausziehen und befinde mich auf Wohnungssuche. Logischerweise verlangt jeder potentieller Vermieter Gehaltsnachweise der letzten drei Monaten, die ich aber nicht nachweisen kann, da man im ÖD nur einmalig am ersten Monatsende einen Nachweis zugeschickt bekommt und später dann nur, wenn sich etwas am Beschäftigungsverhältnis ändert. Ich habe also nur eine Bezügemitteilung vom Ende April in den Händen.

Hat jemand vielleicht ähnliche Erfahrungen gemacht bzw. gibt es andere Möglichkeiten den Nachweis zu erbringen?

Vielen Dank

Guten Tag, und zwar hat sich heute mein ehemaliger Vermieter bei mir gemeldet, das sich unsere neue Vermieterin bei ihm gemeldet hat. Was sie genau von ihm wollte wissen wir nicht und woher sie seine Kontaktdaten hat auch nicht. Dazu wir wohnen über einen Monat in der neuen Wohnung. Würde uns auch soweit auch nicht stören aber wir sind nicht im guten mit unserem alten Vermieter auseinander gegangen und da ist die Angst groß das er etwas zu unserem Nachteil erzählt. Meine Frage ist aber erstmal darf sich der neue Vermieter im Nachgang Informationen vom alten Vermieter einholen?

Muss der Vermieter für Gefahren im Garten aufkommen?

Der Garten hat ca. 200qm Rasenfläche.Der Boden ist überwiegend uneben mit mehreren Stolperfallen und Löcher.Ich habe mir beim Rasenmähen den Fuss verstaucht.

Der Garten muss geebnet werden.

Meine Frage ist das Mieter Angelegenheit oder Vermieters

Hallo,

meine Armatur in der Mietwohnung tropft am Schwenkarm. Ich werde demnächst den Vermieter anrufen und um eine Beseitigung bitten. Die Armatur ist wohl schon mehrere Jahre alt, weshalb das Problem wohl altersbedingt ist, zumindest ist meinerseits kein Unfall oder ähnliches passiert.

Da ich davon ausgehe, dass die Armatur gegen eine neue getauscht wird. Fällt das in diesem Fall unter Kleinreparatur? Falls die Armatur doch repariert wird, habe ich als Mieter ja keinen Einfluss im Gebrauch auf die Dichtung. Würde das in diesem Fall trotzdem unter Kleinreparatur fallen?

Folgende Situation:
Person A hat eine Wohnung angemietet und dem Vermieter vorher "diskret" klar gemacht, dass die Person A (Hartz 4 Empfänger) dort nicht wohnen wird, allerdings die Miete bezahlt und den Rest eben "für sich selbst" einsteckt. Person A wohnt mit seiner Partnerin zusammen, diese bezieht ebenfalls Hartz 4. Denke das Motiv ist der klassische Sozialbetrug, da auf diese Weise eben der volle Regelsatz für beide ausgezahlt wird + ggf Wohngeld.
Dem Vermieter ist diese Situation klar gewesen, ihm war egal woher die Miete kommt, Hauptsache es wird pünktlich bezahlt.
Der Vermieter hat seinen Sohn nun vorübergehend in diese leer stehende Wohnung "einziehen" lassen, da sie ohnehin ungenutzt ist.
Nur für den nun möglicherweise eskalierenden Fall, dass Person A die Situation nutzen möchte, um den Vermieter zu erpressen, wie wäre dieser Fall rechtlich aufgestellt? Auf wen kämen welche Kosten zu?

Ich (26Jahre alt) wohne mit meiner Mutter in der oberen Wohnung im Haus meiner Großeltern. Also Eigentümer sind meine Großeltern.

Meine Mutter zahlt die Miete sowie NK.

Kann mir meine Oma den Besuch meines Partners verbieten??

Und wie ist es jetzt in Zeiten von Corona?

Hoffe auf rechtliches Wissen!

Danke im Vorraus

Wir wohnen jetzt seit 8 Monaten hier. Jetzt hat mein Vermieter ohne mein Wissen eine Schufaauskunft eingeholt. Wir haben keine Einwilligung unterschrieben, auch nicht im Mietvertrag. Nun meine Frage:Ist das rechtens und wie kann ich rechtlich gegen meinen Vermieter vorgehen?

Guten Tag habe eine Frage habe meine Mieterin hat telefonisch letzte Woche zum 30. Juli gekündigt daraufhin hatte ich sie gebeten es mir schriftlich zu geben es kam noch nichts da drauf hin hab ich sie noch mal angesprochen dann hieß es es geht Probleme sie müsste noch ein Monat länger bleiben bis jetzt habe ich immer noch keine Kündigung bekommen befürchte dass sie jetzt länger doch hier wohnen bleiben möchte das Problem ist ich habe schon einen neuen Mieter meine Frage ist was kann ich jetzt machen ist diese mündliche Kündigung rechtens ?

mit freundlichen Grüßen Roberts

Hallo, ich vermiete seit ein paar Monaten eine Wohnung in Stuttgart. Meine Mieter beschweren sich fast wöchentlich bei mir über einen Nachbarn der die Waschküche immer wieder mit einem Spezialschlüssel zu schließt. Wenn er das nicht tut macht er den Strom am Stromkasten aus oder macht an der Waschmaschine rum. Ich bin ein paar mal rüber gefahren um mit dem Nachbarn zu reden, dann schließt er wieder auf und nach ein paar Wochen wieder das selbe Problem.

Heute habe ich wieder eine Nachricht von meinem Mieter bekommen und ihm gesagt er soll einfach die Polizei rufen weil ich nicht mehr weiter weis. Der Mieter hat das getan, aber die Polizei hat ihm gesagt sie können nichts machen, nur wenn er was kaputt macht...... OOOKAY.

habt ihr eine Idee?

Hallo alle zusammen, ich bin heute mit meinem Hund gassi gegangen. Er bellt alle Männer an, da er schlechte Erfahrung mit Männern gemacht hat. Unsere Vermieter wohnen leider mit uns auf einem Hof und terrorisieren uns ständig. Aber jetzt kommen wir zum Punkt. Als ich heute den Hof vom Gassi gehen Wieder Betrat bellte unser Hund ihn an. Ich habe dann gehört wie er das filmte! Wenn man ein Video beendet kommt ja so ein Ton und den hab ich gehört. Jetzt kommen wir mal zu meiner Frage: was kann ich dagegen tun ? Kann ich ihn auf Grund von Datenschutz anzeigen ? Ich bitte schnell um eine Antwort ich bin echt gerade hilflos und geschockt. Vielen Dank schonmal im Voraus...

Was darf mir der Vermieter bei der Wohnungsübergabe beim Auszug, in Rechnung stellen? Ich befürchte er versucht mir so viel wie möglich aufs Auge zu drücken.
Ein bisschen dazu gelesen habe ich bereits, aber meine Frage wurde nicht beantwortet.
Gehört dazu so etwas wie die Duschkabine? Die Kabine ist schon verrostet und schmutzig, Rost halte ich aber für normal bei einer Dusche. Befürchte das er mir eben diese aber in Rechnung stellt.
Genauso wie Kratzer am Boden oder sonstige, ich nenn sie mal "Nutzschäden".
Ich stehe mit ihm in keinem guten Verhältnis, daher glaube ich, dass er so viel wie möglich versucht mir in Rechnung zu stellen.

Hallo zusammen ,

in meinem Bad sind die Rohre verstopft.

in der Küche war es vor einigen Monaten auch der Fall und da hat der Vermieter die Rechnung übernommen, nachdem er erst versucht hat mir die Schuld für die Verstopfung zu geben.

diesesmal will ich ungern diskutieren und habe ihn einfach über die Verstopfung im Bad Bescheid geben und nach der Nummer vom Klempner gefragt der letztens da war.

er schickte mir die Nummer ohne weiter drauf einzugehen.

im Mietvertrag steht das ich Reparaturen bis 100€ selbst tragen muss.

wie sieht es mit dem Klempner aus, wenn ich ihn nun beauftrage ?
ich weiß noch nicht wieso das Rohr verstopft ist bzw. Wer schuld an der Verstopfung ist .

Kann ich die Rechnung dem Vermieter vorlegen, wenn ich nicht schuld an der Verstopfung bin auch wenn ich den Klempner beauftragt habe ?

Danke schonmal !

Hallo miteinander

Nach 2 Jahren ziehe Ich nun bald aus meiner Wohnung aus und hätte eine Frage wie es der Titel schon ähnlich beschreibt.

Im Mietvertrag steht: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben."

Ich hatte mich auch nochmal bei dem ehemaligen Hausmeister der vor 2 Jahren mit uns die Wohnung besichtig hat etc, erkundigt ob Ich denn Streichen muss.

Seine Antwort - "Aber ich kann Ihnen sagen das der Auszug nur Besenrein sein muss."

Nun meine eigentliche Frage: Wenn ich dann bald ausziehe, dem Vermieter die Wände nicht gefallen, und er sie sehr wahrscheinlich Streichen lässt, kann er mir diese anfallenden Kosten von der Kaution abziehen ? Dübel löcher wurden von mir mit Fertig-Spachtelmasse zu gemacht.

Bedanke mich im Voraus für antworten! MFG

Abstellraum wurde uns von Vermieter zur Wohnungsbesichtigung mündlich zugesagt. Zur Schlüsselübergabe hat man uns den dafür vorgesehenen Schlüssel samt den restlichen Schlüsseln für Wohnung und Haustür ausgehändigt mit der Anmerkung vom Vermieter, dass die Wasseruhren plus Thermostat für die Heizung für die jeweilige Wohnung sich darin befinden und darauf zu achten ist, dass nicht jeder Zugang dazu hat. Nun möchte der Vermieter jedoch meines Erachtens grundlos die Kammern räumen lassen. Muss ich dem Folge leisten? Anzumerken ist, dass der Vermieter bei keiner der Jahresablesungen weder persönlich noch in Vertretung die Mühe macht hier zu erscheinen.

Unsere Mieter meldeten vor zwei Wochen, dass die mitvermietete Waschmaschine defekt sei. Fachservice hatte erst Termin gestern frei, wir übernahmen die Reparaturkosten. Jetzt stellen die Mieter die Kosten für die zwischenzeitliche Nutzung des Waschsalons (5x 20-30€ = 125€) in Rechnung. Müssen wir das übernehmen?

Hallo Community.

Ich hoffe sehr, dass man mir hier helfen kann.

Wir haben seit August ein defektes Internetkabel zwischen dem 1. und 2. Stock. Insgesamt sind wir 7 Mieter im Haus mit verschieden Eigentümern. Wir wohnen ganz oben. Durch den Defekt haben unser Nachbar unter uns und wir kein Internet. Nach vielem hin- und her haben wir erreicht, dass unser Anbieter das Kabel reparieren würde, wenn die Hausverwaltung das genehmigt. Die weigert sich aber strikt und verweist auf die Eigentümerversammlung (die Ende dieses Jahres sein soll). Unsere Vermieterin soll eine Sonderversammlung einberufen, damit das geklärt werden kann - was 300€ kosten soll. Das wird nicht passieren, weil diese es als Aufgabe der HV sieht, das Kabel instand zu halten.

Unser Anbieter scheint genauso machtlos und sagt, dass die HV gesetzlich dazu verpflichtet ist das Kabel zu reparieren. Bis jetzt war es zwar mies ohne Internet zu sein, aber nicht lebensnotwendig. Doch wegen dem Corona Ausbruch bin ich gezwungen meine Umschulung von zuhause aus zu machen - aber ohne Internet unmöglich!!

Was können wir tun? Wohin können wir uns wenden?

Liebe Grüße

Tonino

Hallo,

ich und meine Ex sind vor mehr als einem Jahr getrennt. Die Anhörung am Gericht hat schon stattgefunden, und wir warten auf die Scheidung innerhalb von wenigen Wochen.

Die Ex bleibt mit den Kindern in der damaligen Ehe-Wohnung. Ich wohne arbeitsbedingt in einer anderen Stadt und bin dort gemeldet.

Im Mietvertrag bin ich aber der einzige Mieter. Ich habe den Vermieter darum gebeten, den Mietvertrag auf meine Ex umzuschreiben. Er lehnt das aber ab, und sagt ich muss erst kündigen, und sie muss sich als Mietinteressierte beantragen, und den Einkommensnachweis vorliegen, und dann entscheidet er ob er an sie anmietet. Hier gibt's das Risiko, dass sie auf die Straße mit den Kindern geschmissen wird. Oder im besten Fall, dass er die Miete enorm erhöht.

Meine Ex arbeitet noch nicht, und sie will Wohngeld beantragen. Ich habe daran gedacht, ihr die ganze Wohnung zu untermieten, damit sie diesen Untermietvertrag der Wohngeldstelle vorliegt. Ob die Wohngeldstelle das annimmt klärt sie noch. Ich habe aber im Internet gelesen, dass der Vermieter das Untermietverhältnis zustimmen muss. Laut dem was ich gelesen habe, geht's darum, dass er wissen muss, wer in der Wohnung lebt. In meinem Fall gibt's aber keine neue Einwohner.

Deswegen frage ich:

• brauche ich trotzdem die Zustimmung vom Vermieter?
• Und wie wäre es wenn ich das ohne seine Zustimmung mache?
• Und wenn meine Ex mitspielt (für ihren eigenen Vorteil!), wie kann der Vermieter überhaupt wissen? kann die Wohngeldstelle es beim Vermieter melden? Oder gibt's irgend einem Weg dass er das erfährt?

Ich habe einen Muster Untermietvertrag herunterladen, und ich sah, dass der Vermieter diesen Vertrag nicht unterschreibt.

Ich kann natürlich den Vermieter fragen, ob er das zulässt. Aber wenn er ablehnt, habe ich ihm dann meine Karte um sonst gezeigt.

Hey,

ich bin letzten Monat relativ kurzfristig von Stuttgart nach Berlin gezogen (Neuer Job). In bestem Wissen, dass ich aus meinem Mietvertrag nur mit nachmieter rauskomme, habe ich zwei Leute gestellt, die die Wohnung direkt ab dem 1.3. übernommen hätten. zudem habe ich gestrichen renoviert etc.

Nach der Vorbesichtigung durch die Hausverwaltung haben die mir jetzt gesagt dass sie die Wohnung renovieren möchten, bevor jemand anderes einzieht.

trotzdem soll ich aber jetzt noch mindestens zwei Monate die Miete weiterzahlen.

ist das rechtens? Grundsätzlich habe ich ja alles in meiner Macht Stehende getan um aus dem Vertrag rauszukommen. Die Renovierungsarbeiten sind nicht mein Verschulden. Kann man da irgendwas machen?

wenn jemand einen Tipp hat, wäre ich sehr dankbar!

Ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen und möchte im Bad einen Badschrank über dem Waschbecken anbringen, es gibt sonst keine anderen Abstellmöglichkeiten, nun ist es so ich kann das nicht selber und habe Angst beim Bohren die Fliesen zu beschädigen.Kann ich den Vermieter fragen, ob er das übernimmt und auch zahlt?

Meine Frage bezieht sich auf folgende Situation.

Alle Mieter meines Hauses, 7 von 8 Wohnungen sind vermietet, haben am Wochenende eine Information der Stadtwerke bekommen, in der diese uns informieren dass unser gemeinsamer Vermieter (eine Hausverwaltung welche nicht Eigentümer des Hauses ist) die Nebenkosten dort nicht beglichen habe und sollte bis zum 05.03. kein Geldeingang erfolgt sein, so würden uns die Stadtwerke das Gas und das Wasser sowie den Hausstrom (Flur, Keller usw) abdrehen.

Daher meine Fragen:

1.) Dürfen die das überhaupt? Schließlich haben wir Mieter immer unsere Warmmiete bezahlt und uns nichts zu Schulden kommen lassen!

2.) Was können wir noch tun um zu verhindern dass uns alles abgedreht wird?

Zusatz: wir haben im Haus 2 Familien mit kleinen Kindern (sogar ein Säugling ist dabei), 2 Rentnerehepaare, die völlig entsetzt sind.

Guten Tag!

Kurz zur Lage:

WG, 4 Personen, 2 Hauptmieter (Ich bin untermieter).

Vergangenen Juni haben wir von unserer Vermieterin 700.- an Nebenkosten zurückerhalten. Das Geld wurde auf einen der Hauptmieter überwiesen. Dieser wollte damit eine Stromrechnung bezahlen, die bis dahin nicht bezahlt wurde. Da ich jedoch Monatlich mit der Miete meinen Beitrag zum Strom bezahle, wollte ich das Geld, was mir zusteht zurückhaben.

Dies habe somit kommuniziert und war seither sehr Rücksichtsvoll und zurückhaltend.

Vor zwei Wochen habe ich erneut nachgefragt wie es mit dem Geld aussieht, woraufhin die Antwort kam: "Hab ich dir bereits Bar gegeben"... Was so einfach nicht stimmt.

Ich habe weder etwas Bar noch per Überweisung erhalten, womit der Betrag noch immer offen ist.
Nun stellt sich mir die Frage was ich machen kann um meine 175.- zurück zu erhalten.
Es gibt einen WhatsApp Text von der Person in welcher sie uns den Text der Vermieterin bezüglich der Rückzahlung mitteilt, was damit aber auch schon alles wäre.

Gibt es etwas was ich machen kann oder muss ich davon aussgehen, dass ich das Geld nicht mehr sehen werde?

Hallo :) ich habe folgendes Problem. Ich habe eine Wohnung gefunden und der noch jetzige Mieter möchte eine Ablöse für Küche, Schlaf und Wohnzimmer Möbel in Höhe von 3000€. Er sagte mir es sei alles ca. vor 1-2 Jahre gekauft worden. Als ich ihn in Facebook gefunden hatte, hatte er die selbe Couch bereits 2011(!!!), ich gehe davon aus das die anderen Möbel auch nicht relativ neu sind wie er sagte. Er schrieb einen Vertrag da steht genau dies drin:

Die Küchen, Schlaf- und Wohnzimmer Möbel werden mit dem Auszug übernommen. Eine Ablöse in Höhe von 3000€ wurden vereinbart

das Schreiben ist alles formlos in einen Satz gehalten. ich bin bereit zu zahlen, aber nicht wenn man mich belügt. Mit ihn kann man auch nicht sprechen und er pocht auf das Geld. Den Mietvertrag habe ich schon zum 1.4 unterschrieben. Jetzt meine Frage: kann ich dagegen irgendwas machen? Renoviert muss es auch noch werden und der Vermieter meinte zu mir ich soll für die Maler arbeiten 1000€ einbehalten (Kaution ging schon für die nicht bezahlte Miete drauf).

einbehalten möchte ich nicht irgendwas weil ich echt Angst habe wegen dem Vertrag das ich da Probleme kriege.

danke euch im Voraus.

Hallo!

Ich bin nach vielen Jahren mal wieder auf Wohnungssuche.Bin ein bisschen aus der Übung.Jetzt hatte ich am Samstag während einer Besichtigung eine mündliche Zusage vom Vermieter erhalten.Er wollte am liebsten sofort einen Mietvertrag mit mir machen.Ich sagte, ich müsse eine Nacht drüber schlafen.Heute am Montag möchte ich gerne die Wohnung absagen. Nun möchte ich höflich eine schriftliche Absage formulieren, mir fehlen aber die richtigen Worte.

Guten Abend,

Darf man einen Schwerbehinderten Mieter kündigen (fristlos), wenn er schon vier Monatsmieten im Rückstand ist? Auf eine Abmahnung mit Frist wurde nicht reagiert, die Frist ist verstrichen.

Der Mieter wohnt allerdings schon 20 Jahre dort und ist, wie bereits erwähnt, schwerbehindert.

Vielen Dank.

Guten Tag,

es handelt sich um ein Kleinstanwesen: Halle, Garage und Lager. Auch wenn es sich kaum lohnt alles zu Papier zu bringen muss ich doch eine EÜR machen. Gibt es dafür ein einfaches Formular? Die Mieteinnahmen im Moment noch sind kaum der Rede wert. Die Unkosten fallen aber trotzdem an.

MfG

M D

Hallo liebe Berater,

ich bin Studentin und bin auf der Suche nach einer eigenen Wohnung, bald habe ich eine Gespräch mit einer Vermieterin. Ich habe keine Schulden und keine größeren Zahlungsverpflichtungen, ich kann mir eine eigene Wohnung leisten.

Leider weiß ich das meine Schufa negativ ausfallen wird, da meine Mutter vor einigen Jahren Mist gebaut hat, wovon ich nichts wusste (sie hat mir versprochen alles zu bezahlen, ich war 15 und habe ihr da ohne weiteres vertraut).

Leider wurde da nie was bezahlt und das kam dann erst Jahre später raus, da war es dann natürlich zu spät und der negativ Eintrag war da. Es ist alles mittlerweile beglichen. Aber trotzdem ist die Schufa negativ bzw. meine Bonität schlecht. Habe Online Einsicht.

Sollte ich offen und ehrlich mit der Vermieterin darüber kommunizieren?

Ich bin sehr pflichtbewusst was Rechnungen etc. angeht, habe selber keine Schulden oder der gleichen, nur schwer nachzuweisen..

Ich hätte wirklich sehr gerne die Wohnung und habe Angst wenn alles gut läuft es an sowas scheitert.

LG

Ich habe eine Wohnung und die dazugehörige Garage neu vermietet. Die 4 Garagen liegen quasi im Keller und die Zufahrt ist recht steil, aber war bisher für keinen der Mieter ein Problem. Der neue Mieter setzt mit der Stoßstange auf, wenn er in die Garage fährt und verlangt nun, dass ich einen Teil der Zufahrt aufnehmen und neu pflastern lasse. Muss ich das bezahlen?

Hallo,

Bevor ich mein Steuerberater befrage möchte ich mich Informieren und bin gerade dabei mich einzulesen. Bitte reißt mir für meine Fragen nicht den Kopf ab.

Ich habe folgende Sache:

Ich habe mehrere Mehrfamilienhäuser/Grundstücke in meinem Privaten besitz, an diesen fallen regelmäßig Instandhaltungs-, Wartungsarbeiten und auch Verwaltungsarbeiten an, die ich größten teils alleine erledigen kann.

(Auch aus den Bekanntenkreis, kommen oft Anfragen zu solchen Arbeiten.)

Als Privater Kapitalanleger weiß ich, was ich Privat abschreiben kann.

Aber Angenommen, ich Gründe ein Kleinunternehmen (z.B. Hausverwaltung/Hausmeisterdienst). Kann ich als Privater Immobilienbesitzer jetzt meine eigene Firma beauftragen, um Instandhaltungs-, Wartungsarbeiten o.ä. zu erledigen?

So würde ich mir doch eigentlich Selbst Lohn zahlen und die Rechnungen kann ich dann Privat als Handwerkerleistung absetzen.

Wie viel darf die Firma dann im Jahr einnehmen, ohne Steuern zahlen zu müssen?

Vielleicht habe ich auch ein kompletten denk Fehler, dann klärt mich bitte auf 😉

Danke schonmal.

Grüße

Tobias

Hallo, ich habe einen Mietvertrag für 3 Monate für ein Zimmer in einer WG abgeschlossen. Im Mietvertrag steht, dass die Allgemeinräume (Küche, Bad, Flur) nur zur Mitbenutzung sind und der Vermieter diese regelmäßig betreten darf. Der Vermieter hat seine eigene Wohnung im Erdgeschoss und kommt regelmäßig (mehrmals in der Woche) in unsere WG, die sich im 2. Stock befindet, um den Zustand zu kontrollieren. Meine Frage ist nun, ob so ein Mietvertrag in dem steht, dass der Vermieter die Allgemeinräume der WG betreten darf wann er will, rechtens ist?

Hallo,

ich wollte meinem Wohnungsmieter einen Brief zukommen lassen und über eine Mietverlängerung sprechen, jedoch antwortet er mir seit Wochen nicht mehr und ruft auch nicht zurück. Hab auch geläutet, wobei Mir keiner die Tür öffnete. Nun läuft aber nächste Woche sein Mietvertrag aus. Was sollte ich tun wenn er mich weiter ignoriert, obwohl er nächste Woche die Wohnung verlassen sollte?

Danke!

Mein Vermieter hat meinen Untermieter ohne meines wissen beim Einwohnermeldeamt abgemeldet? Der Vermieter wurde um Erlaubnis gebeten und weiß das ich meine Wohnung Untervermieter.

Wir sind kleine Familie mit Kind sie wird 4Jahre alt und zusammen sind wir drei Personen. Darf der Mieter sagen einmal pro woche Waschmaschine waschen sagen.

Hallo Ihr lieben, wie oben aufgeführt, habe ich eine Frage bezüglich eines Stromverbrauches. Ich hatte mich mit meinem Vermieter geeinigt früher aus der Wohnung zu kommen, wenn ich Nachmieter finde, bisher wurden jedoch jegliche Interessenten abgelehnt. So zahle ich jetzt einen Monat weiterhin Warmmiete.

Allerdings habe ich zum 01.11.19 den Strom abgemeldet da ich bereits wie auch der Vermieger weiß, in einer anderen Wohnung wohne. Heute kam per Telefonat eine Disskusion zu Stande, da dieses nicht ginge, er hat aber mit meinem Stromanbieter nichts zu tun.

Liege ich da jetzt falsch und muss trotzdem noch für einen Monat die Stromkosten in voller Höhe tragen ?

Grüße

Hallo,

mein Sohn hat in einer Universitätsstadt mit Mühe ein Zimmer für 6 Monate gefunden. Die Vermieterin hat ihm mit einiger Verzögerung nach der Besichtigung, mündlicher und mehrfacher schriftlicher Zusage einen (schlecht abfotografierten) Mietvertrag zugeschickt, den er umgehend unterschrieben, eingescannt und zurückgeschickt hat. Daraufhin hat die Vermieterin plötzlich kurzfristig zusätzliche, vorher nicht erwähnte Unterlagen mit 24-Stunden Frist eingefordert (Schufa der Eltern, Verdienstbescheinigung Eltern). Teilweise konnten wir diese nicht rechtzeitig beibringen, sodass sie nun die Wohnung anderweitig vergibt und nicht mit sich reden läßt.

Gibt es irgendeine Handhabe, obwohl die Dame den Vertrag noch nicht selbst unterschrieben hatte? Letztlich steht mein Sohn jetzt ohne Zimmer da und kurzfristig ist Ersatz nicht zu bekommen, da er sich auf dei Zusage verlassen hatte.

Vielen Dank für jede Antwort,

Andreas

Ich habe im Januar 2019 gekündigt und bin am Ende Februar ausgezogen. Kündigungsfrist ist 3 Monaten, dann hätte ich Februar, März und April zahlen müssen.

Ich habe 4 Nachmieter vorgestellt und er hat eine Nachmieterin, die an mein Zimmer interessiert war, ein anderes ab Febraur gegeben. Und jetzt sagt er mir dass ich meine Kaution nicht bekomme da ich die Mieten von März und April nicht bezahlt habe.

Obwohl er mir am 12. Mai gesagt hat, dass alles ist ok für die Kaution ist und ich werde sie innerhalb 6 Monaten zurück bekommen. Aber jetzt nach ca. 3 Monaten sagt er dass ich 3 Mieten nicht bezahlt habe und ich muss noch mehr bezahle.. weil 3 warme Mieten kosten mehr als die Kaution. Gilt das Mädschen als eine Nachmieterin von mir, obwohl er ihr ein anderes Zimmer gegeben hat? brauche bitte Hilfe!

GUten Tag,

die Duschvorrichtung (Duschstange im 90 Grad Winkel und Duschvorhang, der nicht genormt ist) ist nicht praktikabel, da Wasser auf die Fliesen tritt. Die Anschaffung eines neuen Duschvorhangs (nach 5 Jahren ist das fällig) ist sehr teuer, da es eine Duschvorrichtung ist wo "normale" Duschvorhänge mit Ösen nicht passen (es handelt sich um eine Dusch Schiene). Ich möchte nun gerne eine neue Duschvorrichtung vom Vermieter um selbst jederzeit Duschvorhänge zu kaufen oder eine Duschkabine eingebaut haben. Wie ist die Rechtslage?

Vg EVa

Moin an alle Steuerexperten,

ich habe folgende Frage.

Ich arbeite in Vollzeit als ITler, bei einem Unternehmen und habe hier ein Jahreseinkommen von ca. 33.300,- €.
Zusätzlich habe ich ein Nebengewerbe als Fotograf. Hier habe ich ein Jahresumsatz erzielt von 9.000,- €. Zusätzlich bin ich ab diesem Jahr auch Vermieter und habe in den letzten 4 Monaten 3.000,- Mieteinnahmen erwirtschaft. Im Jahr 2019 (wenn sich nichts ändert) werden es also ebenfalls 9.000,- €.

Nun konnte ich bis dato recherchieren, dass der Steuerfreibetrag bei ledigen, bei rund 9.000,00 € im Jahr liegt.
Zählen die 9.000 € im Jahr denn auch mit zum Vollzeitjob?

Heißt das ich muss dann den Freibetrag (nehmen wir mal den vollen Umsatz an) von 51.300,- abziehen, sodass ich 42.300,- versteuern muss?

Oder hab ich für mein Vollzeit Beruf jeweils einen separaten Freibetrag, die Vermietung und für mein Nebengewerbe, ebenfalls?

Über eine Antwort würde ich mich freuen. :)

Beim Nachbar über meiner Wohnung ist ein Rohr geplatzt und dadurch ist die Küchendecke bei meiner Wohnung voller Wasser gelaufen. Der Vermieter lässt den Schaden über seine Versicherung beheben. Es kam ein Tag später ein Gutachter und kurz darauf ein Handwerker von einer Trocknungsfirma der aufbauend auf das Gutachten den Schaden bewertet hat. Nun seit seitdem 3 Wochen vergangen und es ist nichts passiert. Muss man bei einem Wasserschaden nicht sofort handeln?

Meine Dachterrasse ist das ketzte mal vor über 18 Jahren neu gemacht worden( Holz). Nun waren einige Bohlen morsch und so gar durch gebrochen, der Aufenthalt gefährlich. Ich hatte bei einem Gespräch mit meinem Vermieter vor ca 3 Jahren, als dieser 2 morsche Bohlen ersetzt hatte, darüber mit ihm geredet, bei einer Komplettsanierung vielkeicht besser kein Holz mehr zu verwenden, sondern WPC Bohlen, was er auch gut fand.

Nun habe ich auf eigene Kosten Handwerker beauftragt, alten morschen Boden zu entfernen( schon passiert) und mit WPC bei zu decken.

Mein Vermieter ist stink sauer, dass uch du es ohne seine Zustimmung/ Erlaubnis getan habe, bzw der Handwerker nicht seine Wahl gewesen wäre. Was kann much schlimmsten falls erwarten? Ich wohne seit 22 Jahren dort...

Die Kündigung habe ich als Brief per Einschreiben-Einwurf an die Adresse meines Vermieters geschickt (per Rückschein wäre es aber vllt. besser gewesen...). Den Einlieferungsbeleg von der Post habe ich noch. Nun hat er mir per SMS geantwortet, dass er die Kündigung erhalten hat und dieser zustimmt.

Stehe ich so schon auf der sicheren Seite oder muss ich von ihm unbedingt noch eine Bestätigung auf Papier mit seiner Unterschrift haben? Denn wie ich im Internet gelesen habe, sei die Bestätigung des Vermieters (v.a. die schriftliche) reine Formalität, aber keine Notwendigkeit.

Guten Tag zusammen!

Folgendes: Wir bewohnen ein EFH (Hausnummer 3) mit 850qm Garten zur Miete.

In diesem Garten stand ehemals ein Haus (Nr.3a abgerissen in den 80er Jahren). Der Garten wird rein als Gartenfläche genutzt. Es stehen also keine Reste dort o.ä.

Zur Straße hin gibt es auch noch zwei Einfahrts-Tore. Eine davon ist völlig verwachsen, also ungenutzt. Auf dem Grundstück steht aber eben nur ein Haus mit einer Hausnummer.

Wir bezahlen in unserer NK Abrechnung für beide Hausnummern (3 und 3a).

Ich möchte wissen ob das erlaubt ist.

Hallo zusammen,

hier kommt nun ein verzwickter Fall bei dem ich etwas ausholen muss:

Unsere sehr nah stehende Freundin, die für uns wie eine Art Ersatzmutter ist, wollte vor ihrem Tod ihre Eigentumswohnung noch verkaufen. (Für den Nachlass einfacher abzuwickeln).

Die Wohnung ist Teil eines 3-Parteien-Hauses (wovon wir auch eine Wohnung bewohnen), dass bis 2012 ihr komplett gehörte. Dann hat sie die oberen beiden Wohnungen anderen Freunden im Abstand von 5 Jahren an ein befreundetes Ehepaar verkauft - mit Vorkaufsrecht auf ihre EG-Wohnung. Das Verhältnis war damals sehr gut und zu diesem Zeitpunkt waren meine Frau und ich noch nicht verheiratet.

Nun wollte Sie als letzten Wunsch unbedingt uns ihre Wohnung verkaufen und hat die Vorkaufsberechtigten auch fairerweise darüber informiert, damit sie darauf reagieren können. Sie hat aber auch ihren Wunsch geäußert, dass sie es an uns verkaufen möchte und die Vorkaufsberechtigten darum gebeten auf das Vorkaufsrecht zu verzichten. Das hatten sie unserer Freundin auch mündlich zugesagt. Parallel hat der Notar ein Schreiben zum Verzichtserklärung an das Paar gesendet.

In diesem Wissen, dass sie aussteigen werden - weil sie es ihr versprochen haben - haben meine Frau und ich mit unserer Freundin einen Kaufvertrag geschlossen, der auch vom Notar beurkundet ist. Nun ist die gute Frau leider am Sonntag verstorben. Sie hatte vorher noch freudig geschwärmt wie glücklich sie ist, dass wir die Wohnung gekauft haben. 

Wir sind nochmals in Kontakt mit den Vorkaufsberechtigten getreten, die ebenfalls unsere Vermieter sind, um ihnen von dem Trauerfall zu erzählen, aber auch zu sagen wie froh wir sind, dass alles wie gewünscht gekommen ist. Daraufhin reagierten sie seltsam und sagten, dass es so einfach nicht wäre, weil sie eigentlich schon gerne die EG-Wohnung kaufen wollten um das gesamte Objekt als Kapitalanlage zu besitzen. Wir waren etwas erschrocken, weil sie die Verzichterklärung bis heute auch noch nicht unterschrieben haben. 

Nun treffen wir uns heute Abend zu einem offenen und hoffentlich freundlichen Gespräch, um alles zu klären. Wir möchten sie davon überzeugen, dass es für beide Seiten eine gute Lösung ist. Zumal wir selbst das Objekt bewohnen und immer ein Auge darauf haben, weil wir auch ein Interesse haben, dass alles gepflegt bleibt und keine Wartungsstaus entstehen.

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Nun zu der entscheidenden Frage: Wie kriegen wir die Vorkaufsberechtigten/Unsere noch derzeitigen Vermieter dazu bewegt auf ihr Vorkaufsrecht zu verzichten? Denn sie dürfen rechtlich gesehen nun jederzeit in unseren Kaufvertrag eintreten.

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PS: Vielleicht von der emotionalen Seite her erwähnenswert - die vorkaufsberechtigte Frau stand unserer gemeinsamen Freundin sehr nah und war sogar in die Patientenverfügung eingetragen. Ich weiß nicht, ob man da ins Gewissen reden kann oder nur mit sachlichen oder gar monetären Argumenten kommen kann.... 

Hallo,unser Missverhältnis endet Ende April 2018.Wir haben aber heute schon Schlüsselübergabe. Unser Vermieter wollte aber ,dass wir eine neue Tapete ran machen und hat von uns letzte Woche 1 Schlüssel für den Maler bekommen, der uns einen Kostenvoranschlag machen sollte.Leider hat er schon seine Malerarbeiten verrichtet ohne unser Wissen.Er hat uns die Chance genommen, einen günstigeren Maler zu finden. Darf er das?Wir haben schließlich noch die volle Miete bezahlt und der Vermieter möchte jetzt anteilig Geld von uns.Der nächste Mieter steht schon in den Startlöchern.

Mein ehemaliger Chef war gleichzeitig mein Vermieter, nun hat er vom letzten Lohn einfach Geld abgezogen für irgendwelche Reparaturen an der Wohnung. Sowas ist doch nicht Rechtens oder? Da der Lohn die eine Sache ist, die von der GmbH gezahlt wird und die Miete ging an Ihn bzw. seine Tochter privat.

Guten Tag. Bei uns in der Mietwohnung unsere Waschmaschine kaputt gegangen. Dabei sind die Sicherungen raus geflogen und die Waschmaschine ging danach gar nicht mehr an? An den Stecker haben wir auch Brandspuren entdeckt. Wir haben eine neuer Waschmaschine gekauft und an der gleiche Steckdose angeschaltet (da wir dachten, dass nur die Waschmaschine defekt war). Bei der zweite Wäsche stank es nach Brand. Wir haben den Waschvorgang unterbrochen und wieder kleine Brandspuren an der Stecker entdeckt. Jetzt denken wir, dass die Steckdose daran schuld ist, dass unsere 1.Waschmaschine kaputt gegangen ist. (Die 2. ist hoffentlich noch in Ordnung). Meine Frage ist, falls wir recht haben, muss nicht unser Vermieter bzw. die Versicherung für unsere Waschmaschine aufkommen? Danke.

Hallo ich wohne derzeit zur Miete in einer Wohnung, in der auch die Waschmaschinen Nutzung im Mietvertrag vereinbart wurde. Es handelt sich um ein befristes Mietverhältnis zum Übergang.Ketzt möchte mein Vermieter 5 !! Euro pro Benutzung haben. Ist das rechtens? Das übersteigt ja den Wert eines Waschsaloons, der noch Profit macht, ist das also auch Schwarzgeld?

Edit: Im Mitvertrag steht  "Waschmaschinennutzung"

Nebenkosten auch Strom/Heizung werden über eine Pauschale abgerechnet, obwohl die gute Dame im Vertrag stehen hat, dass es eine Vorauszahlung ist (hier zahlt also jeder Mieter das gleiche egal wieviel tatsächlich verbraucht wird). Der genaue Wert lässt sich nicht errechnen, da die Wasseruhr auf die erste Etage läuft, wo ich und noch jemand wohnt. Beim Einzug wurde auch nicht der Zähler überprüft, da wie gesagt der genaue Wert durch die andere Wohnung nicht übermittelt werden kann dh ihre lösung mit der Pauschale.

Die Maschine steht im Keller wo alle Mieter inklusive der Vermieterin Zugriff darauf haben und diese nutzen. Mein Verdacht liegt nahe, da es ein älteres Modell ist und es anscheinend langsam aufgibt, dass so versucht wird eine neue Maschine zu finanzieren.

Danke für eure Antworten

Meine Mieterin hat bei der Hausverwaltung angerufen weil das Schloss von der Wohnungseingangstür nicht mehr funktionierte. Sie war in ihrer Wohnung und kam nicht mehr raus. Die Hausverwaltung bestellte ohne mich (Vermieter) zu informieren einen Schlüsseldienst und schickt mir nun die Rechnung von 450,00 Euro. Muss ich das jetzt bezahlen ?

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen,

ich bin zum 01.03. in meine Mietwohnung eingezogen. Die Wohnung enthält auch die Küche, die der Vormieter schon seit über 20 Jahren genutzt hat. Meine Vermieterin meinte damals, ich kann gerne diese Küche weiter benutzen oder meine eigene einbauen. Ich beschloss dann aber, die vorhandene Küche zu nutzen.

Jetzt ging allerdings schon nach einer Woche in der Wohnung der Ofen bzw. die Ober-Unterhitze-Stufe kaputt. Muss meine Vermieterin für einen Ersatz sorgen oder bin ich dafür verantwortlich? Was muss im Mietvertrag stehen, das deutlich macht, dass ich den Schaden übernehmen muss?

Welche Bonitätsnachweise sind bei Eingehen eines Mietverhältnisses üblich. Was fordern Vermieter in der Regel an, wenn sie sich ein Bild über die Bonität des Mieters machen wollen?

Hallo, ich möchte gerne eine Wohnung kaufen die vermietet bleiben soll. Da dies meine erste Eigentumswohnung ist habe ich natürlich nicht viel Ahnung vorallem zum Thema monatlichen / jährlichen Kosten für die Wohnung.

Hoffe auf konstruktive Anworten.

Danke :)

Nach meinem Auszug aus der Wohnung war plötzlich bei Übergabe der Wohnung ein Riss in der Fensterscheibe. Der Vermieter behauptet, dass dieses durch das Herausheben der Schränke passiert ist und meine Helfer dagegen gestossen wären, Alle Helfer beteuern, dass nichts passiert ist, ich war des öftern noch nach meinem Auszug in der Wohnung und mir ist auch kein Riss aufgefallen. 4 Wochen nach Auszug hat der Vermieter diesen Riss bemängelt. Ich muss dazu sagen, dass der Riss von Innen ist, wäre das beim Herausheben passiert, wäre die Scheibe doch von aussen gerissen. Ein Glaser hat ihm jetzt bescheinigt, dass es durch das Überdehnen des Fensters im geöffnetem Zustand passiert ist. Warum dann erst nach 4 Wochen? Jetzt will er 325 € . Was kann ich tun? Zudem gibt es eindeutige Hinweise darauf, dass der Vermieter während meiner Abwesenheit die Wohnung ohne meine Erlaubnis betreten hat.

Hallo, mein neuer Vermieter verlangt in der Hausordnung dass ich Besuch vorher anmelden muss und pro Nacht 12,50€ zahlen muss, wovon 6,50€ an ihn und 6€ in die Gemeinschaftskasse gehen. Die Wohnung ist eine 5-Zimmer-WG und ich habe ein Zimmer zur Miete für 6 Monate. Nun habe ich aber oft schon gehört, dass das rechtlich gesehen von ihm gar nicht erlaubt ist. Die Hausordnung habe ich allerdings schon unterschrieben und ich frage mich nun, ob er darauf nicht plädieren kann, dass ich dieser Sache nicht schon zugestimmt habe? (Als ich unterschrieben hatte dachte ich, dass ich keine andere Wahl hätte) Es ist ein ganz normaler Mietvertrag unterschrieben worden, die Hausordnung war extra. Da meine Freundin mich nun nächste Woche besuchen möchte und ich da dann gerne auf eine Konfrontation mit meinem Vermieter vorbereitet sein möchte, hätte ich da liebend gerne vielleicht ein paar Paragraphen und Artikel die mein "Ich zahle ihnen dafür keinen Cent" unterstützen. Art. 2 GG ist mir bereits geläufig, allerdings hoffe ich auf etwas spezifischere Dinge im Mietrecht?!

Liebe Grüße

Hallo,

Wir haben eine neue Wohnung gefunden. Diese enthält unteranderem einen großen Kleiderschrank im Schlafzimmer der wohl vom Vermieter selbst noch stammt als er diese Wohnung noch bewohnte. Baujahr des gesamten Mehrfamilienhauses ist 2000 etwa gleich alt wird sicher auch der Schrank sein. Geschmacklich gefällt uns dieser Schrank überhaupt nicht. Nun haben wir den Mietvertrag erhalten. Dieser enthält unter der Angabe "Zustand der Mietsache - Einrichtungsgegenstände" folgendes: 1. Der Mieter hat das Mietobjekt besichtigt. (Trifft zu) 2. Den Zustand der Wohnung, insbesondere den Renovierungszustand, dokumentiert das Wohnungsübergabeprotokoll auf welches hiermit verwiesen wird. (Erfolgt noch) 3. In den Räumen befinden sich folgende Einrichtungsgegenstände: keine. (Darauf kommt es mit an)

Laut dieses Satzes ist der Schrank nicht da, den wir nicht haben möchten. Bzw. ist die Wohnung damit als unmöbliert gekennzeichnet. Kann ich gegenüber dem Vermieter mit bezug auf den Mietvertrag verlangen das der Schrank entfernt wird? Kann ich herausfinden ob der Schrank in den Mietkosten enthalten ist. Zu den Nebenkosten scheint er laut dem Mietvertrag nicht zu zählen.

Der Vormieter hatte diesen Schrank akzeptiert aber wir können uns mit Ihm einfach geschmacklich wie praktisch nicht anfreunden.

Freundliche Grüße

Beim hinnein fahren berkte ich wie das Tor losse ohne Sicherung angefangen hat sich schnell zu Schließen. Das Auto wurde Stark äuserlich beschädigt. Die Sicherung war nicht vorhanden da 2 Wochen zuvor die Bauarbeiten an dem Pflastersteinen beendet wurde , wozu die ganzen Alten Pflastersteine und die Sicherung Entfernt worden sind. Die Firma Pachtet den Platz nur der Vermieter hat die Neu Pflasterung angeordnet. Wer übernimmt meinen Sachschaden oder bleibe ich darauf sitzen, bin nur Auszubildender.

Danke für die Antworten im voraus.

MfG. V.F.

Hallo =)

Die Wohnungsgenossenschaft, bei der wir eine Wohnung anmieten möchten, verlangt von uns eine SCHUFA-Auskunft. Also je 25€ an schufa.de überwiesen und für uns je einen Bonitätscheck gekauft, der angibt, dass wir liquide sind. Nun möchten diese jedoch eine ausführliche Auskunft... Also diesen per Post bestellt und nun sehe ich, dass hier quasi mein Leben aufgeführt ist! Vom Handyvertrag, meinem Studienkredit bishin zu meiner Kreditrate für mein Auto und Trockner!
Das sind Sachen, die doch niemanden etwas angehen, warum reicht denn hier kein Bonitätscheck, der laut immobilienscout24.de für einen Vermieter üblich ist?? Ist es üblich, dass man vor Vermietern inzwischen seine Hosen runter lässt?

Habe in meiner neuen Mietwohnung festgestellt, daß nur 1/4 soviel Warmwasser kommt wie Kaltwasser. Die Badewanne füllt sich nur sehr mühsam. Zum Duschen dürfte es gerade noch so reichen. Will es natürlich abstellen lassen. Wer dafür zuständig ist, weiss ich noch nicht Die Wohnung hat eine Gas Etagenheizung. Werde die Heizung mal warten lassen. vielleicht löst sich dadurch das Problem, oder was meint Ihr dazu? Wenn sich das Problem nicht lösen läßt. Ist das dann ein Mietminderungsgrund? Zurecht kommt mal damit allemahl, aber wie gesagt es ist mühsam und man braucht Geduld.

In dem Forum "gutefrage.de" habe ich diese Frage gestellt. Aber vielleicht gehört sie eher hierhin:

Hallo, seit fast einem Jahr ziehen sich die Reparaturen dieses Fallrohres (vom Dach bis Keller), das im Schacht direkt an meiner kleinen Wohnung ist. Dieses Apartment ist seit ca. 1 Jahr nicht vermietet und ich wohne in einer anderen Stadt, 2 Autostunden entfernt.

Als ich vor ca. 9 Monaten zu der Wohnung fuhr, um sie vermietfertig zu machen, entdeckte ich den aufbebrochenen Schacht: ein riesiges Wandloch im Bad! Ich erfuhr, dass der Hausmeister einen Wohnungsschlüssel zu meinem Apartment hat und die Handwerker immer reinließ. Über die Reparaturmaßnahmen wurde ich nicht informiert. Über Planung und Ende der Maßnahmen sagte der Hausmeister immer nur "Tja, wir wissen nicht, wann die Handwerker weitermachen."

Jedes Mal, wenn ich zu dem Apartment fuhr, um Fotos für die Anzeige zu machen, war ich entsetzt, dass nichts voranging. Zwischenzeitlich wurde auch noch die Decke des Bades eingerissen. Das Apartment ist absolut nicht vermietbar! Seit 1 Jahr!!

Wir haben auch eine Hausverwaltung, die mir aber immer nur unpräzise antwortet, also genauso wie der Hausmeister. Ich fühle mich hilflos, weil ich nicht weiß, was ich machen kann. "Sie müssen diesen Mietausfall einfach so hinnehmen." lt. Hausverwaltung, "da es keine Versicherung fur Mietausfall gibt. Und dass die Handwerker so lange bauchen, dafür könne die Hausverwaltung nichts." Das kann doch nicht sein. Ich versteh das nicht.

1.) Könnte mir bitte jemand weiterhelfen, damit ich mal eine Orientierung bekomme. Ist das richtig, dass man als Vermieter eben einfach Pech hat, wenn die Handwerker angeblich nicht schneller arbeiten, aus welchen Gründen auch immer?

Am Dienstag ist eine Wohneigentümergemeinschafts-Versammlung und ich geh da zum 1. Mal hin.

2.) Wie kann ich mein Interesse vorbringen, dass mir der Mietausfall bezahlt wird? (von wem eigentlich?)

3.) Und habe ich ein Recht auf ausführliche Informationen, wenn es um mein Apartment geht? Kann der Hausmeister einfach ohne Rückfragen die Handwerker in die Wohnung lassen?

Vielleicht ist auch alles richtig gelaufen und ich bin irritiert.

Ich bitte um Hilfe und Anregungen und sag schon mal "Danke" im Voraus.

Nach dem Tod des Vaters wurde die Wohnung geräumt, mit Übergabe an den beauftragen Makler auch alle Schlüssel übergeben. die fällige Monatsmiete für den darauffolgenden Monat bezahlt. Der Makler kann die Wohnung sofort weitervermieten, will aber trotz Handwerker in der Wohnung noch 2 Monatsmieten haben. Darf er das.verlangen ?

mir wurde gesagt, das ich die Strom, Gas, Wasser und Müllkosten, die mein Mieter an die Stadtwerke zahlt ich als Vermieter in meiner Einkommensteuer als Betriebs Ausgabe absetzen kann. Ich hatte das vorher noch nie gehört, kann das so richtig sein ?

Wir haben seit zwei Tagen im Untergeschoss kein Warmwasser mehr. Da extra Therme betrifft es nur Erdgeschoss. Die Nachbarn gehen zu Freunden duschen, ist uns leider nicht möglich. Was tue ich. Ist es zudem rechtens, dass der Vermieter nicht erreichbar ist o.keine Notfall Nr. Bzw Person angegeben ist?

Im Streit um die Schadensregulierung (Wohnungsauszug) einer vom Mieter beschädigten Tür und Zarge hat dieser nun einen Anwalt eingeschaltet. Der Mieter möchte seine Mietkaution zurück. Er ist der Meinung, seine Versicherung hätte mit der Zahlung von 300€ (Zeitwert) meine Ansprüche als Vermieter abgedeckt.

Der Kostenvoranschlag des von seitens des Mieters bestellten Schreiners für die Reparatur belief sich jedoch auf ca. 1600€. Neue Tür inkl. Zarge wäre noch teurer gewesen, da die Tür ein Sonderformat hat und auch das Mauerwerk bei Zargenaustausch beschädigt worden wäre. Deshalb meine Entscheidung, im nachhinein vielleicht die verkehrte, die Reparatur selbst durchzuführen.

Die Kosten der von mir durchgeführten Reparatur für Zeit und Material von ca. 1000€ habe ich mit der einbehaltenen Kaution und der gezahlten Versicherungssumme verrechnet.

Zwei Fragen:

1. Ist mit der gezahlten Versicherungssumme von 300€ der Schaden für den Mieter bereits abgedeckt? Denn nur mit dieser Zahlung erhalte ich keine funktionsfähige Tür! Kann ich nicht zusätzlich die Mietkaution verrechnen, um den Schaden einigermaßen auszugleichen? Wie sieht die Rechtslage aus?

2. Muss ich akzeptieren, dass ein vom Mieter eingeschalteter Anwalt mir beim 1. Schreiben seine Gebühren von ca. 150€ in Rechnung stellt? Muss ein Anwalt nicht vom Auftraggeber bezahlt werden?

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich bin im März diesen Jahres in meine neue Wohnung gezogen. In der Wohnung sind noch die alten Messröhrchen an der Heizung vom letzten Jahr vom Vormieter. So kann mein Verbrauch nicht ermittelt werden, da der Verbrauch vom Vormieter im letzten Jahr schon geschätzt werden musste. Mein Verbrauch kann erst ab dem Zeitpunkt gemessen werden, wo die Messgeräte an der Heizung ausgetauscht werden. Am 12.08. rief ich deshalb bei meinem Vermieter (ein Mitarbeiter der Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover) an. Dieser rief dann bei der Ablesefirma ISTA an und gab bei denen den Austausch der Messgeräte an der Heizung in Auftrag. Als ich bei der Firma ISTA eine Woche später selbst anrief, wurde mir bestätigt, dass der Vermieter den Auftrag am 12.08. wirklich mitgeteilt hat. Die Mitarbeiterin der ISTA sagte mir dann, dass noch ein Auftragnehmer gefunden werden muss, welcher den Austausch der Messgeräte vornimmt, da die ISTA selbst die Messgeräte nicht austauscht. Das klang plausibel, weshalb ich einfach abwartete, bis ein Termin vom Ableser kommt. Jetzt ist allerdings schon ein Monat vergangen und ich hatte bisher immer noch keinen Termin im Briefkasten. Ich mache mir nun Sorgen, dass die Messgeräte gar nicht mehr ausgetauscht werden, was aber wichtig ist, da sonst mein Verbrauch nicht gemessen werden könnte.

Was noch belastend dazukommt: Mein eigentlich für mich zuständiger Sachbearbeiter bei der Wohnungsgesellschaft sagt immer, ich soll einfach bei der ISTA anrufen und selbst nach einem Termin fragen. Wenn ich dann bei der ISTA anrufe, sagen die mir immer, dass ich mich an meinen Vermieter wenden soll, weil ich nicht der Kunde der ISTA bin. Heißt also: Vermieter sagt, ich soll mich bei der ISTA melden und ISTA sagt, ich soll mich beim Vermieter melden. So komme ich dann nie weiter, was mich auch belastet.

Das einzige, was ich noch machen könnte, wäre, wieder den anderen Sachbearbeiter der Wohnungsgesellschaft anzurufen, der ja schon am 12.08. weitergeholfen hat und bei der ISTA den Auftrag mitgeteilt hat. Nur was ist, wenn auch der nicht mehr bei der ISTA anrufen würde? Dann würden bei mir die Messgeräte an der Heizung nie ausgetauscht werden.

Deshalb meine Frage: Meint ihr, dass ich noch einen Termin von dem Ableser zugeschickt bekomme, welcher die Messgeräte an der Heizung austauscht? Seit dem 12.08. ist wie gesagt schon ein Monat vergangen und ich bekam bisher noch keinen Termin. Soll ich noch diesen Monat abwarten?

Danke im Voraus für Eure Hilfe =)

Hallo zusammen, ich wohne seit fast 10 Jahren in einem kleinen Wohnhaus mit meinen Vermietern über mir. Erst 7 Jahre in einer Wohnung und dann auf der anderen Hausseite in einer gleichgroßen Wohnung. Es hat sich nichts geändert - Miete, Betriebs- und Nebenkosten haben sich nicht geändert. Heute aber soll ich einen (rückdatierten), neuen Mietvertag unterschreiben.

Ist ein Mietverhältnis auf die Wohnung oder den Vermieter bezogen??? (Regulär bleibt man nach einem Umzug ja nicht im gleichen Haus ;)

Vielen Dank für´ne Antwort im Voraus, Lotta

Wasserschaden in der wohnung, Versicherung schlägt Mieter vor ins Hotel zwei Monate. Muss der Mieter dem Vermieter troztdem Miete bezaheln ? Oder zahlt die Verischerung das auch.?

bei uns sind einige Abflüsse im Bad kurz davor zuzumachen. Die Rohre scheinen verstopft zu sein.

Muss ich als Mieter nun die Reinigung bezahlen? Könnte ja vom Gebrauch kommen. Nur wie weiss man vorher, woher der Stöpsel im Rohr kommt?

Hallo Hallo,

folgendes Problem: vor einigen Wochen habe ich eine Waschmaschine geerbt/geschenkt bekommen. Sie steht bereits im Keller & ich habe direkt meinem Vermieter Bescheid gegeben. Dieser meinte dann, es müsse eine neue "Leitung" (seine Worte) gelegt werden, was mMn Quatscht ist, da insgesamt 3 Wasseranschlüsse (inkl. Zähler) vorhanden sind und nur eine weitere Mietpartei dort ihre Waschmaschine stehen hat (ich habe eine der kleinsten Wohnungen im Haus und schätze, dass die anderen 12 Parteien ihre Maschinen in den Wohnung haben). Steckdosen sind auch mehrere vorhanden, die alle einzeln abgeschlossen sind.

Mein Lösungsvorschlag: ich bekomme den Schlüssel für die Steckdose, die meiner Wohnung zugeteilt ist und schließe meine Maschine an einen der freien Anschlüsse an. Um meinen Wasserverbrauch zu ermitteln, rechnet man dann einfach den Stand des Zählers in meiner Wohnung und des Zählers an der Waschmaschine zusammen und gut ist. Der Vermieter meinte jedoch, das müsse mit der Hausverwaltung und den anderen Eigentümern abgeklärt werden. Heute bekam ich die E-Mail von ihm, dass er nun die Genehmigung hätte, einen neuen Anschluss verlegen zu lassen. Dazu müsste noch ein Zähler installiert werden und ob ich damit einverstanden wäre, wenn wir die Kosten 50/50 aufteilen würden. Habe jetzt erst mal gesagt, dass ich gern einen verbindlichen Kostenvoranschlag hätte (ich kauf ja nu nicht die Katze im Sack -.-), bin aber eigentlich überhaupt nicht damit einverstanden und überlege, ob ich nicht mal selbst bei der Hausverwaltung anrufen soll...

Frage nun: Kann es tatsächlich sein, dass die Anschlüsse im Keller zu bestimmten Wohnungen gehören? Warum sind dann extra Wasserzähler daran installiert? 50% der Kosten zu übernehmen finde ich auch ein wenig überzogen, da ich nicht vorhabe, ewig hier zu wohnen & ich kann ja später dann schlecht vom Nachmieter Geld dafür verlangen...

(Im Mietvertrag steht nichts von einem WaMa-Anschluss und auch nichts von Waschräumen im Keller, lediglich von "Gemeinschaftsräumen", die von allen Mieter*innen genutzt werden können. Der Vermieter hatte mir den Raum bei der Schlüsselübergabe gezeigt, da ich zu dem Zeitpunkt aber keine WaMa hatte und auch nicht vorhatte, eine anzuschaffen, haben wir das Thema ausgelassen.... Schande über mein Haupt, eigentlich sichere ich mich nämlich immer in allem ab...)

Vielen lieben Dank schon mal im Voraus!

Hallo :) ich bedanke mich schon einmal fürs Lesen :)

Es geht um eine Bonitätsbescheinigung wegen einer Bürgschaft. Ich soll mit dem Bürgen damit zur Bank und die bescheinigen mir das..so laut Vermieter. Aber was prüfen die dort konkret? :)

LG Florian

Bei der selbstauskunft sollte ich angeben ob ich andere finanzielle Verpflichtungen habe wie zB ein Kredit oder unterhaltsverpflichtungen. Ich finde sowas ist privat und geht außenstehende nichts an. Was meint ihr? Oder was sagt das Gesetz ?

Danke im Voraus :)