kann ich den wiedereinbau eines gaszählers selbst über die gasgag beantragen?

hallo, vor 4 jahren ließ ich meinen gaszähler ausbauen. nun beschloß ich auf gas zurück zu kehren - ich erkundigte mich überall und bekam ab und zu dieselbe antwort, aber im großen und ganzen sagte jeder was anderes zur vorgehensweise - auch meine hausverwaltung, die bekannt dafür ist, alles zu ignorieren (auch mängel), wenngleich sie telefonisch erstmal bemüht tun.seit 2 monaten nicht mehr wohne sondern hause wie ein messi - aber der hat meist wenigstens noch ein sitzplatz irgendwo (küche ausgebaut, decke gespachtelt u.gestrichen, wz-möbel verkauft, u.whg voll mit material und werkzeug: betreten auf eigene gefahr, kaffee u. nahrung nur noch im stehen-überall nur noch dreck und mief. denn die ganze whg. mache ich neu -allein!) ich dreh fast durch. ein haustechniker war vergangene woche da, er hätte auch die leitung auf dichtheit prüfen können, wenn er davon gewußt hätte und wollte gleich einen nachtermin machen,um dann auch gleich diese gassteckdose zu stetzen. aber was ist mit dem gaszähler? er telefonierte und meinte, den müsse die HV neu beantragen. nichts passiert! kann ich jetzt selbst aktiv werden?jeder tag verzögerung kostet mich geld und nerven. ich hätte einfach machen sollen-sagt inzwischen jeder-ehrlichkeit wird wieder bestraft. ich wollte nur ein "ok" -kein geld.ich verzweifle, wollte in 4 wochen wieder etwas arbeiten u.pflege meine meine mom... dank im voraus!

Hausverwaltung, Mietrecht
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Vermieter lässt uns durch Nachbarn beobachten, was können wir tun?

Wir wohnen jetzt fast ein Jahr hier in dieser Wohnung. Vor einigen Wochen stand der Vermieter unangekündigt vor unserer Tür (er selbst lebt in einem anderen Stadtteil). Der Vermieter war außer sich und fuhr mich aggressiv an, zählte belangloses Zeug auf wie z.B. er hätte Hundehaufen in der Mülltonne liegen sehen... sicher, wenn meinem Hund einen Haufen in dem Garten macht, sammle ich ihn auf (wo soll ich denn sonst hin damit?! Und das Treppenhaus wäre nicht sauber genug, ich wohne im Erdgeschoss hier laufen alle Hausbewohner durch. ich sagte ich hätte vor nicht mal einer Woche geputzt.Darauf er: ,,Wenn das hier so aussieht, muss du eben jeden Tag putzen..!“ und noch weitere seltsame Dinge, die in meinen Augen völlig haltlos waren. Zwei Wochen später bekam ich einen Brief vom Vermieter in dem er mir mitteilte, dass er uns von Nachbarn und Bekannten beobachten ließ!! ... wir würde einen Zweithund halten war seine Anschuldigung in diesem Brief! (Ich führe den Hund einer Freundin aus, da diese den ganzen Tag arbeitet und ich mit unserer Hündin eh unterwegs bin.) Er fordert uns auf den Zweithund abzuschaffen, ansonsten würde er auch die Genehmigung für den ersten Hund zurück ziehen!

Was mich am meisten interessiert ist also, ob der Vermieter uns rechtlich gesehen überwachen lassen darf und was wir tun könnten.

Mietrecht, vermieter, Privatsphäre, Tierhaltung
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Ist es in Ordnung, wenn meine ehemalige Mitbewohnerin die Nebenkostenrückzahlung nicht erhält?

Hallo, ich hab mal ein Frage, die Sache ist aber komplizierter. Da ich fertig war mit dem Studium bin ich zu meinem Freund in eine andere Stadt gezogen und wollte meine zwei WG - Zimmer küdigen. NAch Absprache mit meiner Mitbewohnerin haben wir uns auf Ihren Wunsch darauf geeinigt, dass ich keinen Nachmieter suche sondern gemeinsam mit ihr zum 31. Januar kündige. Nun habe ich aber seit dem 1. Oktober nicht mehr in WG gewohnt und mußte ja trotzdem Miete und Nebenkosten zahlen. Jetzt haben wir am 8. Januar eine Wohnungsübergabe gemacht, da jemand aus dem Haus die Wohnung früher übernehmen wollte. Wir haben also eine Nebenkostenendabrechnung der Stadtwerke für Strom und Gas bekommen. Gas bekommen wir 60 euro zurück, dafür müssen wir 22 euro STrom nachzahlen. Verbleiben also runde 40 euro von denen meine Mitbewohnerin die Hälfte haben will, ich das aber nicht ganz einsehe, da ich die letzten 3 Monate und 8 Tage im Winter weder STrom noch Gas verbrauchte. Mein Ansprechpartner bei den STadtwerken meinte, dass ich halt rein rechlich bis zum Mietende die Nebenkosten zahlen muss, aber ich könnte wohl den Verbrauch der letzte 3 moante ausrechnen und die Nebenkosten Anteilmäßig von meiner Mitbewohnerin versuchen zurück zu fordern. Was ich bisher aber nicht gemacht habe. Aber meint ihr, dass es in ordnung ist, wenn ich wenigstens die 20 euro einbehalte?

Mietrecht, Nebenkosten
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Wem fällt dazu noch was gutes ein? Mieter will keine Wohnungsbesichtigung zulassen

Unser Mieter hat im November zum 31.03. gekündigt. So weit auch alles gut, bisher gab es auch nie Probleme. Wir hatten einen Besichtigungstermin Miette Dezember 2010. Dann hatten wir noch einen Besichtigungstermin in der ersten Januar Woche und dann 2 Wochen später noch einen Termin (bei diesem Termin sagte er uns schon - er will keine Besichtigungen mehr!!) Wir haben die Termine immer eine Woche vorher angekündigt, haben ihm gesagt wieviele Personen wir haben und haben ihn gebeten uns mitzuteilen wann es ihm zeitlich und an welchem Tag recht ist. Dann haben wir versucht alle Interessenten passen zu diesen Terminen zu schicken. Wobei bei dem Termin im Januar ist ihm dann 4 Std. vor dem Termin eingefallen, dass er jetzt um 19 h keine Zeit mehr hat und die Interessenten um 17 h nur noch rein dürfen. Da die für ende Januar ihr Baby erwartet haben und das Baby ende Dez. 5 Wochen zu früh kam macht die natürlich nervös und wir haben wirklich versucht unseren Mietern alles recht zu machen (es dürfen keine Leute in die Wohnung die schnupfen haben etc.) Es gibt sogar im Mietvertrag einen Passus in welcher Zeit er Besichtigungen zulassen müsse etc. Wir haben jetzt noch einige Interessenten, aber die springen natürlich alle ab, wenn es uns nicht möglich ist halbwegs Zeitnah Termine mit ihm zu bekommen. Eigentlich wollen wir keinen Anwalt einschalten, vernünftig reden funktion nicht!

Mieter, Mietrecht, Schadenersatz, Vermietung., Wohnungsbesichtigung
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Verjährung Nebenkostenabrechnung - Zahlung unter Vorbehalt

Ich habe im Februar 2008 von meinem Vermieter die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2005, 2006 und 2007 erhalten. Ich habe den Vermieter damals darauf aufmerksam gemacht, dass die Jahre 2005 und 2006 verjährt sind und er die Nebenkostenabrechnungen nicht mehr stellen hätte dürfen. Da es sich um einen guten Bekannten handelte, habe ich aber dennoch ohne Anerkennung einer Rechtspflicht unter Vorbehalt nachbezahlt. Im Jahr 2010 bin ich aus finanziellen Problemen aus der Wohnung ausgezogen. Ich konnte die Miete nicht mehr bezahlen und habe zur Tilgung meiner Schuld die Einbauküche, ein Badezimmerschrank und eine von mir eingebaute Duschkabine angeboten. Nach dem Auszug hat er dies aber abgelehnt und ich musste die Wertgegenstände demontieren. Bisher habe ich Sie leider nicht verkaufen können und konnte somit auch nicht die Restschuld tilgen. Jetzt macht der ehemalige gute Bekannte Druck und droht mit Klage. Kann ich auf meinen Vorbehalt der verjährten Nebenkostenabrechnungen und deren Zahlung ohne Anerkennung einer Rechtspflicht verweisen und Ihn mitteilen, dass ich davon zurücktrete und Ihn bitten, diese Beträge mit meinen Schulden zu verrechnen und mir die mögliche Differenz (Nebenkostenabrechnung 2010 fehlt noch) zu überweisen? Er ist mir nicht entgegengekommen, warum bin ich es damals nur? Hätte ich damals gewusst, dass er sich so verhält, hätte ich nämlich nie bezahlt.

Miete, Mietrecht
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Mietrecht - Neue und gute Antworten