Ich wohne in Berlin in einer WG mit 2 anderen Untermietern. In meinem Mietvertrag steht, dass die monatliche Miete inkl. Nebenkosten bei €300 liegt. Dieses Geld überweise ich dem Hauptmieter jeden Monat.

Der fordert aber von mir, dass wir ihm jeweils monatlich zusätzliche €200 euro in Bar übergeben.

Bis jetzt habe ich dass noch geduldet, da €500 Miete in Berlin relativ gut ist. Jetzt will er diese Schwarzmiete aber um einiges erhöhen, auf eine Summe die mein Budget sprengt.

Was kann ich hier tun? Kann ich ihn irgendwie los werden?

Hallo zusammen,

mein Freund und ich haben unsere beiden Fahrräder (so wie viele andere Hausmitbewohnende) in dem dafür vorgesehenen Fahrradkeller abgestellt und sie mehrere Wochen nicht benutzt. Vor nicht allzu langer Zeit haben wir bemerkt, dass an unseren Fahrrädern ein rot-weißes Flatterband hängt. Blöderweise haben wir es in der Eile nicht entfernt und die Tage darauf vergessen. Nun sind unsere Fahrräder verschwunden. Eine Hausmitbewohnerin hat mir geschrieben, dass die Hausverwaltung eine Ankündigung dazu gemacht hätte, im Kellerabteil herumstehenden Müll und "Fahrradleichen" zu entsorgen. Es seie wohl schon länger her - sie kann sich nicht genau erinnern, hat wohl aber auch mal ein Schreiben dazu erhalten. Obwohl wir fast täglich die Infos an unserer Hauspinnwand checken, haben wir eine derartige Ankündigung nie gesehen. Wir haben außerdem definitiv nie ein Schreiben von der Hausverwaltung erhalten. In unserem Haus hat jede Wohnung einen anderen Eigentümer - von unserem Vermieter haben wir auch nie eine Info bekommen.

Wir könnten es noch am ehesten nachvollziehen, wären unsere Fahrräder "Fahrradleichen" oder beschädigte Einzelteile, die wie "Müll" aussehen. Stattdessen handelt es sich aber um vollständige, teure Fahrräder, was uns sehr verzweifeln lässt. Sehr viele andere Fahrräder stehen noch dort - es wurden als scheinbar nur willkürlich einzelen Fahrräder entsorgt, wobei wir die Kriterien und die Vorgehensweise nicht verstehen.

Meine Frage ist, ob die Aktion der Hausverwaltung trotzdem rechtens ist und wir nun einfach "Pech haben", oder ob es vielleicht eine Möglichkeit gibt, dagegen vorzugehen?

Ich würde mich sehr über jeden Tipp und Hinweis freuen!

Wir leben in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Jetzt ist es so, daß es Sommer ist und und keiner die Büsche giesen kann, weil der Eigentümer über uns (gleichzeitig Eigentümerbeirat) einfach jedesmal das Allgemeinwasser abdreht, wenn er tagsüber nicht da ist. Fährt er in den Urlaub, ist das Allgemeinwasser so lange nicht verfügbar bis er wieder kommt. Wir sind "nur" Mieter und sehen nicht ein, das wir unser Wasser dafür verschwenden.

Wir dürfen es nicht benutzen aber mitzahlen müssen wir.

Darf er das überhaupt?

Habe vor 8 Wochen meinen Vermieter informiert das unsere Holzhaustür verrottet ist (bricht unten auseinander )nun habe ich gestern einen Anruf von ihn bekommen ,das Angebot ist da und er möchte die Miete um monatlich 30€ erhöhen ,ich habe erstmal dankend abgelehnt . Wir haben vor 9 Monaten erst eine Mieterhöhung von 60€ bekommen weil unsere Heizung von Öl auf Gas umgestellt wurde . Ist das so rechtens ? Vielen Dank schonmal im vorraus

Moin, mich würde mal interessieren ob es einen gesetzlichen Rahmen dafür gibt, wie hoch die Abweichung von der tatsächlichen Warmmiete (also das was man am Ende auf der Abrechnung stehen hat und durch Nachzahlungen bezahlt) von der vom Vermieter angegebenen Warmmiete die man monatlich zahlt sein darf. Als Beispiel, könnte ich als Vermieter z.B. eine Warmmiete von 50€ angeben, damit meine Wohnung möglichst günstig vermarktbar wäre, obwohl ich weis, dass die tatsächliche Warmmiete, die meine Vermieter zahlen müssten, damit sie keine Nachzahlung zahlen müssen, deutlich höher liegt. Würde der Vermieter dann z.B. eine Nachzahlung von sagen wir mal 1200€ erhalten, würde das bedeuten, dass die tatsächliche Warmmiete eigentlich bei 150 €liegen sollte, damit man möglichst keine Nachzahlung erhält.
Ich hoffe es ist klar was ich meine. Kann der Vermieter da also theoretisch angeben was er will, oder ist das irgendwie geregelt, damit Mieter nicht unerwartet sehr hohe Nachzahlungen erhalten.

Hallo Leute,

ich hab ein Kleins Problem und wäre für hilfreiche Antworten sehr dankbar.

Und zwar geht es darum das ich in meiner Mietwohnung die Herdplatte beschädigt habe und somit da jetzt ein Ries entstanden ist.

Meine Vermieter haben das ganze jetzt ausgetauscht und verlangen von mir über 500 Euro(Herdplatte, Backoffen) meine frage dazu wäre: Muss ich den Neupreis bezahlen und somit auch den Backoffen neu obwohl ich die noch in Ordnung waren?

Im Mietvertrag steht: '' die Kosten für Reparatur und Neuanschaffung der Küche-Elektrogeräte und Küchengeräte trägt alleine der Mieter''

Wegen dem Satz bin ich nun bisschen verunsichert ob man da Alt gegen neu anrechnen kann.

Danke im Voraus

Hallo, bei uns gab es einen Wasserschaden. Unsere Wohnung ist seit Januar nicht mehr bewohnbar. Wir haben eine neue Wohnung zum 01.05. gefunden.

Nun wurde klar, dass die Sanierungsarbeiten bis ca. Ende April fertig gestellt werden.

Haben wir trotzdem ein Sonderkündigungsrecht zum 01.05. auch wenn bis dahin die Wohnung ggf. wieder bezugsfertig ist?

Liebe Community,

Ich habe vor einer Woche eine Nebenkostenabbrechnung erhalten , für das Kalenderjahr 2021. Der Brief wurde jedoch mit Dem Datum vom 12.21 Datiert. Da dieser aber kein Poststempel oder eine Briefmarke beinhaltet, ist meine Frage, ob dieser nun ungültig ist.

Hallo, meine Gastherme wurde bereits im März durch den Schornsteinfeger gesperrt, weil gesundheitsschädliche Gase in gefährlichen Dosen ausströmen (Kohlenmonoxid Melder sprang vorher zum wiederholten Male an). Vermieter wurde durch Schornsteinfeger eine Frist von sechs Wochen gesetzt um diese Fehler zu beheben.

Uns wurde vom Schornsteinfeger geraten, dass wir die Gastherme bitte nur bei gekippten Fenster und geöffneter Badezimmertür, allerhöchstens für die Zeit des Duschens einzuschalten und dann gleich wieder auszuschalten.

Habe wiederholt bei meinem Vermieter gefragt, wann er das Problem mit meiner Therme denn behoben wird.

Ich wurde immer nur vertröstet, Lieferverzögerungen bei der neuen Gastherme, neue Therme würde geliefert werden,...

und jetzt bekomme ich gar keine Reaktion mehr und auch keinen ans Telefon. Bis jetzt war es ja zum Glück warm, da war das alles nicht schön, aber gerade so zu verkraften, aber jetzt ist es kein Zustand mehr...

Wie verhalte ich mich jetzt, was für Möglichkeiten habe ich?

Ich würde mich sehr über Ratschläge und Tipps freuen...

Hallo, ich schildere euch mal mein Problem in der Hoffnung ihr könnt mir helfen.

Und zwar lebe ich in einem Gebäude in dem viele weitere Hundebesitzer wohnen. Anscheinend gibt es mit diesen auch Probleme. Der Vermieter hat eine Mahnung an alle Hundebesitzer im Gebäude verschickt, dass die Hunde weg müssen, wenn es im Haus weiterhin zu Problemen führt, wie zB Urin im Flur/ Treppenhaus/Aufzug. Und Häufchen im Außengelände.
Ich lebe im EG mit meinem Hund ich benutze weder Treppenhaus noch Aufzug. Und die Häufchen im Garten mach ich natürlich auch weg.

Kann man mir einfach meinen Hund wegnehmen, weil die anderen Mieter sich nicht an Regeln halten? (Ich hab eine schriftliche Erlaubnis vom Mieter den Hund zu halten)

Hallo zusammen,

Ich habe folgendes Anliegen und würde mich freuen wenn mir jemand helfen könnte:

In unserer Nebenkostenabrechnung ist mir sofort aufgefallen das die Kosten des Warmwasser plus die Kosten für die Heizung zusammen nicht den Rechnungsbetrag der Heizkosten (Stadtwerke) ergibt.

Soviel ich weiß bzw. recherchiert habe werden vom Rechnungsbetrag die Wasserkosten mit einer Formel berechnet und dann abgezogen. Das sind doch dann die Kosten die man auf die Mieter umlegen kann.

Jetzt kommt meine Frage:

Wie lautet die korrekte Formel bei einer Gasheizung??

Heizwert und Zustandszahl sind bekannt.

Würde mich sehr über eine Antwort freuen!

Aleja

Hallo habe heute meine Nebenkostenabrechnung bekommen und dabei ist mir aufgefallen das unter der Kosten Position ”Salz + Dosierphosphat” pro Kopf abgerechnet wurde. Meine Frage ist ob das so gemacht werden darf oder man dann nach den Wohneinheiten abrechnet? Kann mir da jemand weiterhelfen? VG

Hi anyone could help me... we live in the house for almost 8 years .. we rent the whole house this is the second timealready happened took so long until the problem is solved.. we dont have water in the kitchen for more than 2 weeks already we have told the owner About this problem but stil ignoring us what should i do ? Where could i ask help? Your answer is a big help on us

Ich wohne seit 10 Jahren in der Wohnung und wollte jetzt das meine Lebenspartnerin bei mir einzieht, darauf hin habe ich meinem Vermieter einen Brief geschrieben um seine Genehmigung einzuholen.

Mein Vermieter gat mir geantwortet: Es wurde ein rechtsgültiger Mietvertrag vereinbart in dem klar geregelt für explizit 1 Person und das bleibt so wir stimmen dem Zuzug nicht zu . Ihr bezug auf Rechtsprechung BGH greift hier nicht ebenso 553 BGB . Wenn sie gerne mit einer Person zusammen ziehen wollen bleibt ihnen frei in eine dafür geeignete Wohnung zu ziehen

Die Wohnung hat 2 Zimmer und ist 55m² groß, also nicht zu klein für 2 Personen.

Wie soll ich jetzt vorgehen?

1. Amtsgericht?
2. Anwalt aufsuchen?
3. Sie einfach bei mir anmelden?

Wird der Vermieter von der Gemeinde informiert wenn ich sie bei mir anmelde?

Bekommt er durch eine höhere Abfallgebühr davon was mit?

Vorab schon mal vielen Dank für die antworten

Hallo, ich habe folgendes Problem ich wollte meine Küche aufbauen und habe beim bohren ein Stromkabel erwischt. Da ich mich an einer alten Bohrung vom Vormieter gehalten(siehe Bild oben Vormieter unten ich) habe dachte ich ich währe auf der richtigen Seite. Aber nix da habe das Kabeln volle erwischt und nein habe nicht über ne Steckdose gebohrt und die Verteiler stelle habe ich nicht gesehen.

Aber ich schweife ab wenn Ich getroffen habe muss der Vormieter auch getroffen haben dachte ich mir, habe es überprüft und es stimmt er hat das Kabel auch getroffen...

Also frage ich mich wer zahlt ich oder der Vormieter der es verheimlicht hat?

Wohne 40 Jahre zur Miete.Haus soll verkauft werden, obwohl immer gesagt wurde, ich brauche mir darüber keine Sorgen zu machen. Habe vor drei Jahren von mir aus noch ca. 5000€ investiert: Fußböden erneuert, Terrasse und Gartenweg erneuert u. Markise angebracht.Was kann ich in dieser Situation tun. Ich habe noch keine schriftliche Kündigung erhalten.